二零二五版房屋买卖合同中的税费分担约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同中的税费分担约定本合同目录一览1.税费概述1.1税费种类1.2税费计算依据1.3税费缴纳时间2.买方税费承担2.1买方应承担的税费种类2.2买方税费承担比例2.3买方税费支付方式3.卖方税费承担3.1卖方应承担的税费种类3.2卖方税费承担比例3.3卖方税费支付方式4.税费承担争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决程序4.3争议解决期限5.税费缴纳责任5.1买方缴纳责任5.2卖方缴纳责任5.3第三方缴纳责任6.税费缴纳证明6.1税费缴纳证明的提供6.2税费缴纳证明的效力6.3税费缴纳证明的保存7.税费退还7.1税费退还条件7.2税费退还程序7.3税费退还时间8.税费缴纳变更8.1税费缴纳变更条件8.2税费缴纳变更程序8.3税费缴纳变更通知9.税费缴纳违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.税费缴纳相关费用10.1费用种类10.2费用计算依据10.3费用支付方式11.税费缴纳信息保密11.1信息保密内容11.2信息保密期限11.3信息保密责任12.税费缴纳合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.税费缴纳合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.税费缴纳合同附件第一部分：合同如下：1.税费概述1.1税费种类1.1.1契税1.1.2印花税1.1.3土地增值税1.1.4个人所得税1.1.5交易手续费1.2税费计算依据1.2.1房屋买卖合同约定的成交价格1.2.2房屋原值1.2.3相关法律法规规定1.3税费缴纳时间1.3.1买方应于房屋过户登记前缴纳契税、印花税1.3.2卖方应于房屋过户登记前缴纳土地增值税、个人所得税1.3.3交易手续费应于合同签订后五个工作日内缴纳2.买方税费承担2.1买方应承担的税费种类2.1.1契税2.1.2印花税2.2买方税费承担比例2.2.1契税：按房屋成交价的1%3%缴纳，具体比例由当地政府规定2.2.2印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳2.3买方税费支付方式2.3.1买方应于合同签订后五个工作日内将税费款项支付至卖方指定的银行账户2.3.2买方应向卖方提供支付税费的银行回单作为支付凭证3.卖方税费承担3.1卖方应承担的税费种类3.1.1土地增值税3.1.2个人所得税3.2卖方税费承担比例3.2.1土地增值税：根据房屋原值和增值额计算，具体比例由当地税务机关规定3.2.2个人所得税：根据房屋原值和增值额计算，具体比例由当地税务机关规定3.3卖方税费支付方式3.3.1卖方应于合同签订后五个工作日内将税费款项支付至当地税务机关指定的账户3.3.2卖方应向买方提供支付税费的税务完税证明作为支付凭证4.税费承担争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方协商4.1.2仲裁4.1.3诉讼4.2争议解决程序4.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决4.2.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁4.2.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼4.3争议解决期限4.3.1协商解决期限：三十日4.3.2仲裁解决期限：六十日4.3.3诉讼解决期限：根据人民法院规定5.税费缴纳责任5.1买方缴纳责任5.1.1买方应按照约定时间和方式缴纳买方应承担的税费5.1.2买方未按时缴纳税费，应向卖方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算5.2卖方缴纳责任5.2.1卖方应按照约定时间和方式缴纳卖方应承担的税费5.2.2卖方未按时缴纳税费，应向买方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算5.3第三方缴纳责任5.3.1第三方应按照约定时间和方式缴纳应由其承担的税费5.3.2第三方未按时缴纳税费，应向合同另一方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算6.税费缴纳证明6.1税费缴纳证明的提供6.1.1买方应向卖方提供支付税费的银行回单作为支付凭证6.1.2卖方应向买方提供支付税费的税务完税证明作为支付凭证6.2税费缴纳证明的效力6.2.1税费缴纳证明为税费缴纳的合法有效凭证6.2.2税费缴纳证明应加盖税务机关印章6.3税费缴纳证明的保存6.3.1买方和卖方应妥善保存税费缴纳证明，以备查验8.税费退还8.1税费退还条件8.1.1买卖双方因房屋买卖合同解除或无效而需要退还已缴纳的税费8.1.2买方因房屋买卖合同解除或无效而房屋过户登记8.1.3因不可抗力导致房屋买卖合同无法履行8.2税费退还程序8.2.1买卖双方应向税务机关提出税费退还申请8.2.2税务机关在收到申请后五个工作日内进行审核8.2.3税务机关审核通过后，买方应在十个工作日内收到退还的税费8.3税费退还时间8.3.1买方应在提出退还申请后十个工作日内收到退还的税费8.3.2税务机关应在审核通过后五个工作日内完成退还9.税费缴纳变更9.1税费缴纳变更条件9.1.1因房屋买卖合同内容变更导致税费计算依据发生变化9.1.2因国家政策调整导致税费种类或税率发生变化9.2税费缴纳变更程序9.2.1买卖双方应及时通知对方税费缴纳变更情况9.2.2买方和卖方应在收到通知后五个工作日内完成税费缴纳的变更9.3税费缴纳变更通知9.3.1买方和卖方应以书面形式通知对方税费缴纳变更情况9.3.2通知应包括变更内容、变更原因、变更后的税费金额等信息10.税费缴纳违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时缴纳买方应承担的税费，应向卖方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算10.1.2买方未按时缴纳买方应承担的税费，导致合同无法履行的，卖方有权解除合同，并要求买方承担因此产生的全部损失10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时缴纳卖方应承担的税费，应向买方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算10.2.2卖方未按时缴纳卖方应承担的税费，导致合同无法履行的，买方有权解除合同，并要求卖方承担因此产生的全部损失10.3第三方违约责任10.3.1第三方未按时缴纳应由其承担的税费，应向合同另一方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算10.3.2第三方未按时缴纳应由其承担的税费，导致合同无法履行的，合同另一方有权解除合同，并要求第三方承担因此产生的全部损失11.税费缴纳相关费用11.1费用种类11.1.1税务机关收取的税费11.1.2交易手续费11.1.3税费缴纳过程中产生的其他费用11.2费用计算依据11.2.1房屋买卖合同约定的成交价格11.2.2房屋原值11.2.3相关法律法规规定11.3费用支付方式11.3.1买方和卖方应按照约定时间和方式支付相关费用11.3.2相关费用应支付至税务机关或指定机构12.税费缴纳信息保密12.1信息保密内容12.1.1买方和卖方的个人信息12.1.2税费缴纳情况12.1.3合同内容12.2信息保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕止12.3信息保密责任12.3.1买方和卖方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.税费缴纳合同解除13.1合同解除条件13.1.1买方或卖方未按时缴纳应由其承担的税费13.1.2税费缴纳过程中发生重大违约13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2收到通知的一方应在五个工作日内书面回复是否同意解除合同13.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知应以书面形式发送13.3.2通知应包括解除合同的原因、解除合同的日期等信息14.税费缴纳合同终止14.1合同终止条件14.1.1税费缴纳义务履行完毕14.1.2合同约定的终止条件成就14.1.3合同解除14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行财务结算14.2.2双方应办理合同终止手续14.3合同终止通知14.3.1合同终止通知应以书面形式发送14.3.2通知应包括合同终止的原因、终止日期等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成交易而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成房屋买卖交易15.2.2提供专业服务，确保交易安全、合规15.2.3协调解决交易过程中出现的问题16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应向其提供必要的合同信息。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保交易合法、合规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方的专业水平和可能承担的风险。18.第三方责任免除18.1免责事由18.1.1因不可抗力导致合同无法履行18.1.2因甲乙双方提供虚假信息导致合同无法履行18.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行18.2免责程序18.2.1第三方应在发生免责事由后五个工作日内向甲乙双方书面报告。18.2.2甲乙双方应在收到报告后五个工作日内确认免责事由是否成立。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲方承担相应的责任。19.1.2第三方未尽职责导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对乙方承担相应的责任。19.2.2第三方未尽职责导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分19.3.1第三方未尽职责导致甲乙双方共同损失的，应根据损失原因和责任划分，由第三方承担相应责任。19.3.2甲乙双方因第三方未尽职责而各自承担损失的，甲方有权要求乙方承担相应责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件20.1.1因第三方介入导致合同内容需要调整20.1.2因国家政策调整导致合同内容需要调整20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方应与第三方协商确定合同变更内容。20.2.2合同变更后，甲乙双方应签订变更协议，并由第三方确认。20.3合同变更通知20.3.1合同变更通知应以书面形式发送给第三方。20.3.2通知应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方协商21.1.2仲裁21.1.3诉讼21.2争议解决程序21.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决。21.2.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁。21.2.3仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。21.3争议解决期限21.3.1协商解决期限：三十日。21.3.2仲裁解决期限：六十日。21.3.3诉讼解决期限：根据人民法院规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、税费分担约定、交易流程、违约责任等内容。附件说明：本合同是房屋买卖交易的基础文件，双方应严格按照合同约定履行义务。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，以证明卖方对该房屋拥有合法所有权。附件说明：房屋所有权证是房屋买卖交易合法性的重要证明文件。3.房屋他项权证详细要求：提供房屋他项权证的原件或复印件，以证明房屋上是否存在抵押、租赁等权利限制。附件说明：他项权证是房屋产权状况的重要证明文件，有助于买方了解房屋的实际情况。4.税费缴纳证明详细要求：提供买方和卖方缴纳税费的银行回单或税务完税证明。附件说明：税费缴纳证明是买方和卖方履行税费缴纳义务的凭证。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任限额等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的依据。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等信息。附件说明：合同变更协议是双方对合同内容进行调整的依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等信息。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以保障交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按时缴纳买方应承担的税费。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算。示例说明：若买方未按时缴纳契税，应向卖方支付契税总额的1%作为违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按时缴纳卖方应承担的税费。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金按未缴纳税费总额的1%每日计算。示例说明：若卖方未按时缴纳个人所得税，应向买方支付个人所得税总额的1%作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按时履行服务协议约定的职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成房屋评估，应按照服务协议约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。4.合同解除违约行为违约行为：任何一方未按照合同约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担因此产生的全部损失。示例说明：若甲方未按照合同约定解除合同，应承担因此给乙方造成的全部损失。5.合同终止违约行为违约行为：任何一方未按照合同约定履行合同终止程序。责任认定标准：违约方应承担因此产生的全部损失。示例说明：若乙方未按照合同约定终止合同，应承担因此给甲方造成的全部损失。全文完。二零二四版房屋买卖合同中的税费分担约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋配套设施3.税费分担原则3.1税费种类及标准3.2税费承担比例3.3税费缴纳时间4.税费缴纳方式4.1纳税义务人4.2纳税地点4.3纳税期限5.税费缴纳证明5.1税费缴纳凭证5.2税费缴纳证明文件6.税费争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效条件9.1合同生效要件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：____________________（2）所在区域：____________________2.2房屋面积（1）建筑面积：____________________平方米（2）使用面积：____________________平方米2.3房屋产权状况（1）产权性质：____________________（2）产权证号：____________________2.4房屋配套设施（1）供暖：____________________（2）供水：____________________（3）供电：____________________（4）燃气：____________________（5）网络：____________________3.税费分担原则3.1税费种类及标准（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________3.2税费承担比例（1）出卖方承担：____________________（2）买受方承担：____________________3.3税费缴纳时间（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________4.税费缴纳方式4.1纳税义务人（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________4.2纳税地点（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________4.3纳税期限（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________5.税费缴纳证明5.1税费缴纳凭证（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________5.2税费缴纳证明文件（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________6.税费争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决：____________________（2）调解解决：____________________（3）仲裁解决：____________________（4）诉讼解决：____________________6.2争议解决期限（1）协商解决：____________________（2）调解解决：____________________（3）仲裁解决：____________________（4）诉讼解决：____________________6.3争议解决费用（1）协商解决：____________________（2）调解解决：____________________（3）仲裁解决：____________________（4）诉讼解决：____________________7.违约责任7.1违约情形（1）未按时缴纳税费（2）提供虚假信息（3）房屋存在质量问题7.2违约责任承担（1）未按时缴纳税费：____________________（2）提供虚假信息：____________________（3）房屋存在质量问题：____________________7.3违约金计算（1）未按时缴纳税费：____________________（2）提供虚假信息：____________________（3）房屋存在质量问题：____________________8.合同解除条件8.1合同解除情形（1）买受方在合同约定的期限内未支付购房款；（2）出卖方未在合同约定的期限内交付房屋；（3）房屋存在严重质量问题，经维修仍不能达到合同约定的使用标准；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）一方违反合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除后，双方应相互返还已收款项；（4）合同解除后，双方应承担因解除合同而产生的合理费用。8.3合同解除后的处理（1）房屋及附属设施归买受方所有；（2）买受方应向出卖方支付已支付的购房款；（3）出卖方应向买受方支付违约金或赔偿损失；（4）双方应就合同解除后的其他事宜达成一致。9.合同生效条件9.1合同生效要件（1）合同双方真实意思表示；（2）合同内容符合法律法规的规定；（3）合同已签订并交付；（4）合同约定的其他生效条件。9.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效地点合同生效地点为房屋所在地。10.合同变更10.1合同变更情形（1）房屋基本情况发生变化；（2）税费分担发生变化；（3）合同约定的其他变更情形。10.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致；（3）变更后的合同作为原合同的补充或修改部分；（4）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更效力变更后的合同具有与原合同同等的法律效力。11.合同解除11.1合同解除情形同第八条8.111.2合同解除程序同第八条8.211.3合同解除后的处理同第八条8.312.合同终止12.1合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方就合同终止事宜达成一致；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（4）合同终止后，双方应相互返还已收款项；（5）合同终止后，双方应承担因终止合同而产生的合理费用。12.3合同终止后的处理同第八条8.313.合同争议解决13.1争议解决方式同第六条6.113.2争议解决期限同第六条6.213.3争议解决费用同第六条6.314.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，应以书面形式送达至合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息对接、谈判协调等服务的机构；（2）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、税务等咨询服务的人员或机构；（3）评估方：对房屋价值进行评估的人员或机构；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构。16.第三方责权利16.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证提供的服务真实、合法、有效。如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督和指导。16.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合；（3）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定责任限额，则以第三方收取的服务费用为责任限额。18.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如需承担赔偿责任，应按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）如第三方赔偿后，仍有损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方介入合同变更19.1变更情形（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意；（2）第三方介入后，如需增加、减少或变更第三方责任，应经甲乙双方同意。19.2变更程序（1）第三方提出变更请求，甲乙双方应在______日内予以答复；（2）甲乙双方就变更内容达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的附件。20.第三方介入合同解除20.1解除情形（1）第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方可协商解除合同；（2）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除程序（1）甲乙双方协商一致后，应签订解除合同协议；（2）解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入合同终止21.1终止情形（1）第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方可协商终止合同；（2）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。21.2终止程序（1）甲乙双方协商一致后，应签订终止合同协议；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权证复印件印章。说明：提供房屋产权证复印件以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：合法有效，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：提供房屋测绘报告以确认房屋的实际面积。3.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，需加盖缴纳凭证印章。说明：提供维修基金缴纳凭证以证明维修基金已缴纳。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：提供房屋买卖合同以证明甲乙双方达成购房协议。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，需加盖税务机关印章。说明：提供税费缴纳凭证以证明税费已缴纳。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，需第三方签字盖章。说明：提供第三方服务协议以明确第三方在合同中的职责。7.合同变更协议要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：提供合同变更协议以证明合同内容的变更。8.合同解除协议要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：提供合同解除协议以证明合同的解除。9.合同终止协议要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：提供合同终止协议以证明合同的终止。10.争议解决协议要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：提供争议解决协议以明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付购房款；（2）未按时交付房屋；（3）房屋存在严重质量问题；（4）提供虚假信息；（5）未按时缴纳税费；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付购房款：按日支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的______%。（2）未按时交付房屋：按日支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。（3）房屋存在严重质量问题：由出卖方承担维修费用，如维修后房屋仍不能达到合同约定的使用标准，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的全部购房款。（4）提供虚假信息：由提供虚假信息方承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。（5）未按时缴纳税费：按日支付违约金，违约金金额为应缴税费总额的______%。（6）违反合同约定的其他行为：由违约方承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的0.5%。（2）甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为房屋总价款的0.5%。（3）房屋存在严重质量问题，甲方应承担维修费用，如维修后房屋仍不能达到合同约定的使用标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款。（4）甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。（5）甲方未按时缴纳税费，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为应缴税费总额的0.5%。全文完。二零二四版房屋买卖合同中的税费分担约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费分担约定4.1契税4.2土地增值税4.3印花税4.4交易手续费4.5个人所得税4.6其他相关税费5.合同签订时间及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1房屋交付及返还11.2税费返还11.3违约金及赔偿12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：_____________________地址：______________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：_____________________地址：______________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋产权性质：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____________________日内支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：____________________；（2）尾款支付时间：____________________；4.税费分担约定4.1契税：____________________元，由买受方承担；4.2土地增值税：____________________元，由买受方承担；4.3印花税：____________________元，由买受方承担；4.4交易手续费：____________________元，由买受方承担；4.5个人所得税：____________________元，由买受方承担；4.6其他相关税费：____________________元，由买受方承担；5.合同签订时间及生效时间5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周围环境整洁，无污染；6.3验收程序：（1）买受方在房屋交付之日起____________________日内进行验收；（2）验收合格，买受方签署验收合格证明；（3）验收不合格，买受方有权要求出卖方在____________________日内进行整改；8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼解决：仲裁或调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）人民调解委员会；（2）人民仲裁委员会；（3）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：（1）协商：双方应在争议发生后30日内进行协商；（2）调解：调解应在收到调解申请之日起30日内完成；（3）仲裁：仲裁应在仲裁机构受理仲裁申请之日起60日内完成；（4）诉讼：诉讼应在人民法院受理之日起6个月内完成。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料10.合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.合同解除及终止后的处理11.1房屋交付及返还：（1）合同解除或终止后，房屋应立即返还给对方；（2）房屋返还时，双方应确保房屋及附属设施完好无损。11.2税费返还：（1）合同解除或终止后，已缴纳的税费按照实际发生情况返还；（2）税费返还应在合同解除或终止之日起30日内完成。11.3违约金及赔偿：（1）因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应支付违约金；（2）违约金数额为合同总价款的____________________%；（3）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署日期合同签署日期：____________________14.合同签署地点合同签署地点：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。如因第三方过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律