乌鲁木齐房购房合同范例

乌鲁木齐房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地点为：__________。

1.2涉案房产的产权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的用途为：__________。

1.5涉案房产的配套设施及设备情况详见附件一。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证涉案房产的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在交易过程中履行相关义务。

2.2乙方保证按照本合同约定支付购房款，并履行相关义务。

2.3双方应按照国家有关法律法规和政策规定，办理涉案房产的产权过户手续。

2.4甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证及附件二：房屋质量保证书。

2.5乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首付款__________元。

2.6乙方应在支付首付款后____个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

2.7乙方应在支付购房款后____个工作日内，与甲方共同办理涉案房产的产权过户手续。

2.8甲方应在收到乙方支付的购房款后____个工作日内，向乙方交付涉案房产。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定时间内提供涉案房产的产权证及附件二，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

（2）若甲方未在约定时间内交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

3.2乙方违约责任：

（1）若乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

（2）若乙方未在约定时间内与甲方共同办理涉案房产的产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

附件一：涉案房产配套设施及设备清单

附件二：房屋质量保证书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：涉案房产配套设施及设备清单

1.室内设施：__________

2.室外设施：__________

3.公共设施：__________

附件二：房屋质量保证书

1.房屋质量保证期限：__________

2.房屋质量保证内容：__________

3.质量保证责任：__________

4.质量保证期限届满后，甲方应将房屋质量保证书退还乙方。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地点为：__________。

1.2涉案房产的产权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的用途为：__________。

1.5涉案房产的配套设施及设备情况详见附件一。

二、三方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

（3）甲方有权要求乙方向其提供相关证明文件。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证涉案房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方交付涉案房产。

（3）甲方应配合乙方办理涉案房产的产权过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房产。

（2）乙方有权要求丙方在担保责任范围内承担相应义务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理涉案房产的产权过户手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房产。

2.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

（2）丙方应协助甲方和乙方办理涉案房产的产权过户手续。

三、违约责任

3.1乙方违约责任：

（1）若乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

（2）若乙方未在约定时间内与甲方共同办理涉案房产的产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

3.2丙方违约责任：

（1）若丙方未在约定时间内承担担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

5.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

6.2第三方作为担保方，在乙方违约时承担相应责任，有助于维护甲方的合法权益。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出卖方，主导本合同，有利于确保交易顺利进行，保障自身权益。

7.2甲方在合同中享有更多权利，有利于在交易过程中占据主动地位，降低交易风险。

附件：

附件一：涉案房产配套设施及设备清单

附件二：房屋质量保证书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），但由于乙方资金周转问题，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，为确保各方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地点为：__________。

1.2涉案房产的产权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房产的用途为：__________。

1.5涉案房产的配套设施及设备情况详见附件一。

二、三方权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房产。

（2）乙方有权要求丙方按照融资协议提供资金支持。

（3）乙方有权在满足一定条件后，要求甲方退还已支付的购房款。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应按照融资协议约定使用丙方提供的资金。

（3）乙方应配合甲方和丙方办理相关手续。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时行使追偿权。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证涉案房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方交付涉案房产。

（3）甲方应配合乙方和丙方办理产权过户和融资手续。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照融资协议约定还款。

（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方追偿或行使抵押权。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照融资协议约定提供资金支持。

（2）丙方应监督乙方按照约定使用资金。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定时间内交付涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

（2）若甲方提供的涉案房产存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.2乙方违约责任：

（1）若乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

（2）若乙方未按照融资协议使用资金，丙方有权解除融资协议，并要求乙方承担违约责任。

3.3丙方违约责任：

（1）若丙方未在约定时间内提供资金支持，乙方有权解除融资协议，并要求丙方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

5.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与