提前退租解约合同范例

提前退租解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，房屋状况良好；乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方提前退租解约事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方因故需提前退租，应提前__________日向甲方书面提出退租申请。

三、提前退租解约

1.乙方提前退租，应按以下方式向甲方支付违约金：

（1）自提出退租申请之日起至合同期满之日止，每月应支付相当于房屋月租金__________%的违约金；

（2）乙方提前退租时，甲方有权要求乙方一次性支付相当于房屋剩余租赁期限租金的违约金。

2.甲方在收到乙方提前退租申请后，应在__________日内予以书面回复。

3.乙方提前退租后，甲方有权收回房屋，并要求乙方在__________日内搬离房屋。

四、其他约定

1.乙方提前退租，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方违约金及房屋损坏赔偿后，如有剩余，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内退还给乙方。

2.乙方提前退租，甲方有权对房屋进行必要的检查，如发现房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋交接清单

3.乙方提前退租申请

4.其他有关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，房屋状况良好；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方提前退租解约事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方因故需提前退租，应提前__________日向甲方书面提出退租申请。

三、提前退租解约

1.乙方提前退租，应按以下方式向甲方支付违约金：

（1）自提出退租申请之日起至合同期满之日止，每月应支付相当于房屋月租金__________%的违约金；

（2）乙方提前退租时，甲方有权要求乙方一次性支付相当于房屋剩余租赁期限租金的违约金。

2.甲方在收到乙方提前退租申请后，应在__________日内予以书面回复。

3.乙方提前退租后，甲方有权收回房屋，并要求乙方在__________日内搬离房屋。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权直接代为履行。

3.丙方有权要求乙方提前解除本合同，并承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于要求乙方支付租金、违约金等。

2.甲方有权要求丙方承担担保责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.甲方有权要求乙方在提前退租后，按照约定搬离房屋，并保证房屋完好无损。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.乙方如提前退租，应按照本合同约定支付违约金，否则甲方有权拒绝乙方提前退租。

3.乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方对本合同项下乙方的违约行为负有连带责任，如发生争议，丙方应与甲方共同承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋交接清单

3.乙方提前退租申请

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，降低租赁风险，保障自身合法权益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，为租赁关系的稳定发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，房屋状况良好；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方提前退租解约事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方因故需提前退租，应提前__________日向甲方书面提出退租申请。

三、提前退租解约

1.乙方提前退租，甲方应按照以下方式退还乙方租金：

（1）乙方提前退租后，甲方应在__________日内退还乙方已支付租金中尚未到期的部分；

（2）乙方提前退租时，甲方应退还乙方相当于房屋剩余租赁期限租金的相应比例。

2.甲方在收到乙方提前退租申请后，应在__________日内予以书面回复。

3.乙方提前退租后，甲方应确保乙方在__________日内搬离房屋。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于支付租金、违约金等。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权直接代为履行。

3.丙方有权要求乙方提前解除本合同，并承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于要求甲方按照合同约定提供房屋、退还租金等。

2.乙方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方按照本合同约定履行义务。

3.乙方有权要求在提前退租后，甲方在规定时间内退还租金，并保证乙方合法权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.甲方如拒绝乙方提前退租，应说明理由，并承担相应的违约责任。

3.甲方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动，影响乙方的正常居住。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方对本合同项下甲方的违约行为负有连带责任，如发生争议，丙方应与乙方共同承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、附件

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋交接清单

3.乙方提前退租申请

4.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于