2024年度委托房产中介购房代理及装修设计服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房产中介购房代理及装修设计服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方1.2代理方2.服务内容2.1房产购买代理2.1.1房产信息搜集2.1.2房产价格评估2.1.3房产交易谈判2.1.4房产交易手续办理2.2装修设计服务2.2.1装修方案设计2.2.2设计图纸制作2.2.3材料选购指导2.2.4工程进度跟踪3.服务期限4.服务费用及支付方式4.1房产购买代理费用4.2装修设计费用4.3付款方式5.质量保证5.1房产购买代理服务质量保证5.2装修设计服务质量保证6.保密条款7.违约责任7.1委托方违约责任7.2代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止11.其他约定11.1合同附件11.2合同份数11.3合同签订地12.合同附件12.1房产购买代理服务协议12.2装修设计服务协议13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2代理方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.服务内容2.1房产购买代理2.1.1房产信息搜集2.1.1.1搜集符合委托方要求的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权状况等。2.1.1.2提供房产市场行情分析，协助委托方了解市场动态。2.1.2房产价格评估2.1.2.1根据搜集到的房产信息，对房产进行价格评估。2.1.2.2提供评估报告，为委托方提供购房决策依据。2.1.3房产交易谈判2.1.3.1代表委托方与卖方进行交易谈判。2.1.3.2协助委托方达成合理的购房价格。2.1.4房产交易手续办理2.1.4.1协助委托方办理房产交易手续，包括但不限于签订购房合同、支付定金、办理过户等。2.1.4.2提供相关法律文件和办理指南。2.2装修设计服务2.2.1装修方案设计2.2.1.1根据委托方需求，设计装修方案。2.2.1.2提供装修效果图和施工图纸。2.2.2设计图纸制作2.2.2.1根据装修方案，制作详细的设计图纸。2.2.2.2确保图纸符合相关规范和标准。2.2.3材料选购指导2.2.3.1指导委托方选购装修材料，包括但不限于主材、辅材等。2.2.3.2提供材料价格比较和市场信息。2.2.4工程进度跟踪2.2.4.1跟踪装修工程进度，确保工程按期完成。2.2.4.2协助解决施工过程中出现的问题。3.服务期限3.1房产购买代理服务期限：自本合同签订之日起至房产交易手续办理完毕之日止。4.服务费用及支付方式4.1房产购买代理费用：_______元。4.2装修设计费用：_______元。4.3付款方式：4.3.1房产购买代理费用：_______元，于合同签订后支付。4.3.2装修设计费用：_______元，于设计方案确定后支付。5.质量保证5.1房产购买代理服务质量保证：5.1.1确保提供的信息真实、准确、完整。5.1.2确保交易过程合法、合规。5.2装修设计服务质量保证：5.2.1确保设计方案符合委托方需求。5.2.2确保设计图纸准确、规范。6.保密条款6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1委托方违约责任：7.1.1未按时支付费用的，应向代理方支付_______元的违约金。7.1.2未按约定提供购房信息的，应承担相应的法律责任。7.2代理方违约责任：7.2.1未按时完成服务的，应向委托方支付_______元的违约金。7.2.2提供虚假信息或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.2.2双方应尽快就解除合同的相关事宜进行协商。10.合同生效及终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产购买代理服务协议和装修设计服务协议。11.2合同份数11.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3合同签订地11.3.1本合同签订地为_______。12.合同附件12.1房产购买代理服务协议12.1.1房产购买代理服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2装修设计服务协议12.2.1装修设计服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同双方签字盖章14.1委托方（盖章）：14.2代理方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除委托方、代理方外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经委托方和代理方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，享受合同权利，如获得报酬、获取相关信息等。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或要求。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务，如按时完成工作、提供相关资料等。3.3.2第三方应保守合同秘密，未经委托方和代理方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、代理方之间的关系，由第三方与委托方、代理方另行签订协议确定。5.2第三方与委托方、代理方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.第三方介入程序6.1.1第三方身份证明文件；6.1.2第三方与委托方、代理方签订的协议或合同；6.1.3第三方相关资质证明文件。6.2委托方和代理方应在收到第三方提交的材料后_______日内，书面回复是否同意第三方介入。6.3.1第三方的工作范围、职责和权利；6.3.2第三方的报酬及支付方式；6.3.3第三方的责任承担及赔偿方式。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托方、代理方和第三方书面同意。7.2本合同变更后，各方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商、调解等方式解决。8.2如协商、调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.本合同修正9.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1本合同修正条款作为附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买代理服务协议详细要求：协议应明确双方的权利义务，包括房产信息搜集、价格评估、交易谈判、手续办理等内容。说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.装修设计服务协议详细要求：协议应详细描述装修设计方案、设计图纸制作、材料选购指导、工程进度跟踪等内容。说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.房产信息搜集清单详细要求：清单应详细列出搜集的房产信息，包括房产位置、面积、价格、产权状况等。说明：本清单作为合同附件，用于证明房产信息搜集的完整性。4.房产价格评估报告详细要求：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：本报告作为合同附件，用于证明房产价格评估的准确性。5.设计图纸详细要求：图纸应包含装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本图纸作为合同附件，用于指导装修施工。6.材料选购清单详细要求：清单应详细列出选购的材料名称、规格、品牌、价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于证明材料选购的合规性。7.工程进度报告详细要求：报告应包含装修工程进度、施工质量、存在问题等内容。说明：本报告作为合同附件，用于监督装修工程进度和质量。8.合同签订证明详细要求：证明文件应包含合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用责任认定：委托方应向代理方支付_______元的违约金。示例：委托方未按约定时间支付代理方费用，代理方有权要求支付违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务责任认定：代理方应向委托方支付_______元的违约金。示例：代理方未按约定时间完成房产购买代理服务，委托方有权要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作责任认定：第三方应向委托方和代理方支付_______元的违约金。示例：第三方未按约定时间完成装修设计工作，委托方和代理方有权要求支付违约金。4.违约行为：提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：代理方提供虚假房产信息，导致委托方遭受损失，代理方应承担赔偿责任。5.违约行为：泄露合同秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露合同秘密，委托方和代理方有权要求支付赔偿金。全文完。2024年度委托房产中介购房代理及装修设计服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.服务内容与范围2.1购房代理服务2.1.1购房信息搜集与筛选2.1.2购房谈判与签约2.1.3购房过户手续办理2.2装修设计服务2.2.1装修设计方案提供2.2.2装修材料选购指导2.2.3装修施工监督与验收3.服务期限3.1购房代理服务期限3.2装修设计服务期限4.服务费用及支付方式4.1购房代理服务费用4.2装修设计服务费用4.3费用支付方式5.服务成果交付5.1购房代理服务成果5.2装修设计服务成果6.双方责任与义务6.1委托方责任与义务6.2代理方责任与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：购房代理服务协议11.2附件二：装修设计服务协议12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方住所地：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所地：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.服务内容与范围2.1购房代理服务2.1.1购房信息搜集与筛选2.1.1.1代理方负责搜集符合委托方购房需求的房产信息。2.1.1.2代理方对搜集到的房产信息进行筛选，确保信息的准确性和时效性。2.1.2购房谈判与签约2.1.2.1代理方代表委托方与卖方进行购房谈判。2.1.2.2代理方协助委托方完成购房合同的签署。2.1.3购房过户手续办理2.1.3.1代理方协助委托方办理购房过户手续。2.1.3.2代理方负责过户过程中的相关费用支付。2.2装修设计服务2.2.1装修设计方案提供2.2.1.1代理方根据委托方需求提供装修设计方案。2.2.1.2设计方案应包括装修风格、布局、材料等详细信息。2.2.2装修材料选购指导2.2.2.1代理方根据设计方案指导委托方选购装修材料。2.2.2.2代理方负责提供材料选购建议，确保材料质量。2.2.3装修施工监督与验收2.2.3.1代理方负责监督装修施工过程，确保施工质量。2.2.3.2代理方协助委托方进行装修验收，确保装修效果。3.服务期限3.1购房代理服务期限3.1.1购房代理服务期限自本合同生效之日起至购房合同签署之日止。3.2装修设计服务期限3.2.1装修设计服务期限自本合同生效之日起至设计方案提交之日止。4.服务费用及支付方式4.1购房代理服务费用4.1.1购房代理服务费用为人民币______元整。4.2装修设计服务费用4.2.1装修设计服务费用为人民币______元整。4.3费用支付方式4.3.1购房代理服务费用于购房合同签署后支付。4.3.2装修设计服务费用于设计方案提交后支付。5.服务成果交付5.1购房代理服务成果5.1.1购房代理服务成果为购房合同及相关手续。5.2装修设计服务成果5.2.1装修设计服务成果为装修设计方案及相关图纸。6.双方责任与义务6.1委托方责任与义务6.1.1委托方应按约定支付服务费用。6.1.2委托方应提供真实、准确的购房需求信息。6.2代理方责任与义务6.2.1代理方应按约定提供购房代理和装修设计服务。6.2.2代理方应确保服务质量和成果的准确性。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。a)双方的商业计划、财务数据、经营策略；b)购房代理过程中的客户信息、房源信息；c)装修设计过程中的设计方案、施工图纸。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按约定支付服务费用的；9.1.2代理方未按约定提供服务的；9.1.3任何一方泄露保密信息的；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。9.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2.4一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为的。12.合同附件12.1附件一：购房代理服务协议12.2附件二：装修设计服务协议12.3附件三：保密协议13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份，委托方执______份，代理方执______份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期13.3.1本合同于______年______月______日签订。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应将合同副本报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代理方之外的，为履行本合同提供辅助服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，需引入第三方协助时，双方应协商一致，明确第三方的介入方式和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托方或代理方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致委托方或代理方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定和双方要求，履行其职责，并对自身行为负责。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致委托方或代理方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2委托方与代理方责任16.2.1委托方和代理方应监督第三方履行职责，并对第三方的工作成果负责。16.2.2委托方和代理方应向第三方提供必要的工作条件和信息，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求委托方和代理方提供履行合同所需的信息和协助。17.1.1第三方有权要求委托方和代理方在合理期限内提供相关资料和文件。17.1.2第三方有权要求委托方和代理方协助解决履行合同过程中遇到的问题。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方的责任和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，委托方、代理方和第三方应共同遵守本合同约定，确保合同顺利履行。19.2第三方介入后，如出现合同履行问题，委托方、代理方和第三方应共同协商解决，协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由委托方、代理方和第三方根据各自的责任和权利进行分担。20.2如第三方介入产生的费用超出预期，委托方、代理方和第三方应根据实际情况协商解决，合理分担额外费用。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现合同终止情形，委托方、代理方和第三方应协商一致，并签订终止协议，明确各方权利义务。21.2如第三方介入导致合同终止，委托方、代理方和第三方应根据本合同约定和各自的责任，合理分担合同终止后的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房代理服务协议详细要求：详细列明购房代理服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：装修设计服务协议详细要求：详细列明装修设计服务的具体内容、设计期限、费用及支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方协助协议详细要求：明确第三方介入的情形、第三方的责任与义务、费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：购房合同详细要求：购房合同应由买方和卖方签订，并包含购房价格、付款方式、房屋交付时间等条款。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：装修合同详细要求：装修合同应由业主和装修公司签订，并包含装修项目、工期、费用等条款。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款事实。8.附件八：服务成果交付清单详细要求：列明服务成果的具体内容、交付时间、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于证明服务成果的交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付服务费用。责任认定标准：委托方应支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例说明：若委托方未按约定支付购房代理服务费用，代理方有权要求支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.违约行为：代理方未按约定提供服务。责任认定标准：代理方应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例说明：若代理方未按约定提供装修设计服务，委托方有权要求支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向委托方和代理方支付违约金，违约金为泄露信息价值的_____%。示例说明：若第三方泄露购房代理过程中的客户信息，第三方应支付违约金，违约金为客户信息价值的20%。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向委托方和代理方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的_____%。示例说明：若第三方未按约定提供装修设计服务，第三方应支付违约金，违约金为服务费用的10%。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定的保密义务，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度委托房产中介购房代理及装修设计服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容概述2.1房产中介服务2.1.1房源信息查询2.1.2房产交易代理2.1.3房产过户手续办理2.2装修设计服务2.2.1设计方案制定2.2.2材料选购及配送2.2.3施工监督及验收3.服务费用及支付方式3.1房产中介服务费用3.1.1服务费用计算方式3.1.2服务费用支付时间3.2装修设计服务费用3.2.1设计费用计算方式3.2.2设计费用支付时间3.3其他费用3.3.1按揭贷款手续费3.3.2材料选购及配送费用4.服务期限4.1房产中介服务期限4.2装修设计服务期限5.服务地点5.1房产中介服务地点5.2装修设计服务地点6.服务质量保证6.1房产中介服务质量保证6.2装修设计服务质量保证7.违约责任7.1房产中介服务违约责任7.2装修设计服务违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房产中介服务协议11.2附件二：装修设计服务协议12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效日期13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的资料移交14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方：[委托方全称]，地址：[委托方详细地址]1.1.2受托方：[受托方全称]，地址：[受托方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1委托方联系人：[委托方联系人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]1.2.2受托方联系人：[受托方联系人姓名]，联系电话：[受托方联系电话]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]，即公元2024年[月]月[日]日。2.服务内容概述2.1房产中介服务2.1.1房源信息查询2.1.1.1受托方应协助委托方查询符合委托方要求的房产信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、配套设施等。2.1.1.2受托方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.1.2房产交易代理2.1.2.1受托方应代表委托方进行房产交易，包括但不限于谈判、签订购房合同、办理过户手续等。2.1.2.2受托方应确保交易过程合法、合规。2.1.3房产过户手续办理2.1.3.1受托方应协助委托方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取产权证等。2.1.3.2受托方应确保过户手续办理及时、高效。2.2装修设计服务2.2.1设计方案制定2.2.1.1受托方应根据委托方的要求，制定详细的装修设计方案，包括但不限于设计风格、空间布局、材料选择等。2.2.1.2设计方案应经过委托方审核并确认。2.2.2材料选购及配送2.2.2.1受托方应根据设计方案，协助委托方选购装修材料，并负责材料的配送。2.2.2.2受托方应确保材料质量符合国家标准。2.2.3施工监督及验收2.2.3.1受托方应监督施工过程，确保施工质量符合设计方案要求。2.2.3.2受托方应协助委托方进行装修工程验收。3.服务费用及支付方式3.1房产中介服务费用3.1.1服务费用计算方式3.1.1.1房产中介服务费用按成交金额的[百分比]%计算。3.1.1.2服务费用支付时间：成交后[天数]个工作日内支付。3.2装修设计服务费用3.2.1设计费用计算方式3.2.1.1装修设计服务费用按设计方案复杂程度及工作量计算。3.2.1.2设计费用支付时间：设计方案确定后[天数]个工作日内支付。3.3其他费用3.3.1按揭贷款手续费3.3.1.1如委托方选择按揭贷款，按揭贷款手续费由委托方承担。3.3.2材料选购及配送费用3.3.2.1材料选购及配送费用按实际发生金额计算。4.服务期限4.1房产中介服务期限4.1.1房产中介服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.2装修设计服务期限4.2.1装修设计服务期限自设计方案确定之日起至装修工程验收完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并在通知送达对方后[天数]日内生效。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定进行清算。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产中介服务协议11.1.1本合同附件一为房产中介服务协议，与主合同具有同等法律效力。11.2附件二：装修设计服务协议11.2.1本合同附件二为装修设计服务协议，与主合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同变更生效日期12.2.1本合同变更自变更协议签订之日起生效。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。13.2合同解除后的资料移交13.2.1合同解除后，受托方应将所有与合同相关的资料及文件移交给委托方。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同签订地人民法院对因本合同引起的或与本合同有关的任何争议具有管辖权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同双方的第三方参与合同部分或全部内容的履行。15.2.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；15.2.2承担部分或全部合同义务；15.2.3作为担保人或保证人；15.2.4作为监督人或验收人。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并以书面形式通知对方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1.1第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。17.1.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。17.1.3第三方介入的第三方应具备相应的资质和条件，以确保其能够胜任介入工作。18.第三方的责任限额18.1.1第三方介入协议中应明确第三方的责任范围和责任限额。18.1.2第三方的责任限额应与其提供的服务的性质、难度和风险相匹配。18.1.3第三方的责任限额不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，各方责任划分如下：19.1.1甲乙双方仍承担本合同中各自的权利和义务。19.1.2第三方根据介入协议承担相应的责任和义务。19.1.3第三方在介入过程中，如违反本合同