2024年度套房租赁合同范本-智能锁系统配置3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租赁合同范本智能锁系统配置本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2行业术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋具体信息3.2智能锁系统配置4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及支付时间5.租赁物使用与管理5.1使用规则5.2智能锁系统使用指南5.3维护与保养6.租赁物的维修与损坏6.1租赁物维修责任6.2损坏赔偿7.保险责任7.1出租方责任保险7.2承租方责任保险8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1通知送达12.2不可抗力13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“出租方”指将房屋及智能锁系统出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租赁出租方房屋及智能锁系统的自然人或法人。1.1.3“租赁物”指出租方提供的房屋及智能锁系统。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋及智能锁系统租赁的有效期限。1.2行业术语解释1.2.1“智能锁系统”指具备电子开锁、指纹识别、密码设置等功能的锁具系统。1.2.2“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的住宅或商业空间。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁物描述3.1房屋具体信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋设施：____________________3.2智能锁系统配置3.2.1智能锁型号：____________________3.2.2开锁方式：指纹识别、密码、卡片等3.2.3配置数量：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：银行转账、现金等4.3租金金额及支付时间4.3.1租金金额：____________________元/月4.3.2支付时间：每月____________________日前支付5.租赁物使用与管理5.1使用规则5.1.1承租方应按照房屋及智能锁系统的使用说明书进行操作。5.1.2承租方不得擅自改动房屋结构或设施。5.2智能锁系统使用指南5.2.1指纹注册：承租方需在入住前完成指纹注册。5.2.2密码设置：承租方需设置个人密码，并确保密码安全。5.3维护与保养5.3.1承租方负责智能锁系统的日常维护和保养。5.3.2发现故障及时通知出租方，由出租方负责维修。6.租赁物的维修与损坏6.1租赁物维修责任6.1.1因房屋及智能锁系统本身的缺陷导致的损坏，由出租方负责维修。6.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。6.2损坏赔偿6.2.1承租方损坏租赁物，应按实际维修费用进行赔偿。7.保险责任7.1出租方责任保险7.1.1出租方需购买房屋及智能锁系统的财产保险。7.2承租方责任保险7.2.1承租方需购买个人责任保险，以保障自身权益。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或设施，导致房屋损坏，应承担全部修复费用。8.1.3如承租方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还需支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供房屋及智能锁系统，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2.2如出租方未在约定时间内维修房屋及智能锁系统，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除条件9.2.1出租方因房屋及智能锁系统无法继续使用，有权解除合同。9.2.2承租方因个人原因需解除合同，应提前一个月书面通知出租方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为____________________。10.2.2仲裁机构为____________________。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋及智能锁系统配置清单14.1.2智能锁系统使用说明书14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指除甲乙双方以外的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于特定原因，需要第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入的触发条件2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。4.2第三方有权根据服务内容和合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。5.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在提供服务过程中，仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物或智能锁系统承担责任。6.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行商业活动，否则承担相应的法律责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应协助甲乙双方进行租赁合同的签订和履行。7.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。7.2评估机构7.2.1评估机构应对房屋及智能锁系统进行评估，并提供评估报告。7.2.2评估费用由甲乙双方承担，并在合作协议中明确。7.3维修服务提供商7.3.1维修服务提供商应根据甲乙双方的要求，对房屋及智能锁系统进行维修。7.3.2维修费用由甲乙双方承担，并在合作协议中明确。7.4保险代理7.4.1保险代理应协助甲乙双方购买相关保险，并处理保险理赔事宜。7.4.2保险代理的佣金由甲乙双方承担，并在合作协议中明确。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方提出第三方介入的书面申请。8.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。8.3签订合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。8.4第三方开始提供服务，甲乙双方监督服务过程。8.5服务完成后，甲乙双方对第三方的工作进行评估，并支付相应费用。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入过程中出现严重违约或服务不合格，甲乙双方有权终止合作，并要求第三方承担相应责任。9.2第三方介入完成后，甲乙双方应按照合作协议或服务合同的规定，支付剩余费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及智能锁系统配置清单详细要求：列出房屋的具体信息、智能锁系统的型号、配置数量及功能说明。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁物的具体配置。2.智能锁系统使用说明书详细要求：包含智能锁系统的操作步骤、维护保养指南、故障排除方法等。说明：此说明书为合同附件，供承租方了解和正确使用智能锁系统。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，以证明身份信息。说明：此复印件为合同附件，用于核实甲乙双方的身份。4.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息，如租赁期限、租金、押金等。说明：此合同为合同附件，用于明确房屋租赁的具体条款。5.智能锁系统合作协议详细要求：明确智能锁系统的使用规则、维修保养责任、费用承担等。说明：此协议为合同附件，用于规范智能锁系统的使用和管理。6.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期间、保险费等。说明：此合同为合同附件，用于明确双方在保险方面的责任。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的过程。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、管辖法院或仲裁机构等。说明：此协议为合同附件，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，逾期一天需支付10元违约金。2.擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：承担全部修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，需承担墙体修复费用及出租方因此遭受的间接损失。3.提前终止租赁合同责任认定标准：支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租赁期限为一年，提前终止需支付一个月租金的违约金。4.未按约定使用智能锁系统责任认定标准：承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因不当操作导致智能锁系统损坏，需承担维修费用及出租方因此遭受的损失。5.第三方介入过程中违约责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现严重违约，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度套房租赁合同范本智能锁系统配置1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用支付方式5.智能锁系统配置5.1智能锁品牌及型号5.2智能锁功能介绍5.3智能锁安装位置5.4智能锁使用方法6.房屋设施及使用规定6.1房屋设施清单6.2房屋设施使用规定6.3房屋设施损坏赔偿7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：智能锁使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方全称：___________租赁方地址：___________租赁方法定代表人/负责人：___________联系电话：___________1.2出租方基本信息出租方全称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人/负责人：___________联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：___________所在区域：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋装修情况房屋装修标准：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为___________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付周期租金支付周期：___________（每月/每季/每年）4.3租金支付方式租金支付方式：___________（银行转账/现金支付）4.4水电费及其他费用支付方式水电费及其他费用按实际使用情况支付，支付方式同租金支付方式。第五条智能锁系统配置5.1智能锁品牌及型号智能锁品牌：___________智能锁型号：___________5.2智能锁功能介绍5.3智能锁安装位置智能锁安装于___________位置5.4智能锁使用方法智能锁使用方法详见附件二：智能锁使用说明书。第六条房屋设施及使用规定6.1房屋设施清单房屋设施清单详见附件一：房屋设施清单。6.2房屋设施使用规定房屋设施使用规定如下：___________6.3房屋设施损坏赔偿如因租赁方原因造成房屋设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第七条保证金7.1保证金金额保证金总额：___________元7.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：___________（银行转账/现金支付）7.3保证金退还条件在合同履行完毕且房屋设施无损坏的情况下，保证金将全额退还租赁方。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时缴纳租金的；8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.3租赁方损坏房屋设施或造成损失的；8.1.4租赁方未经出租方同意转租房屋的；8.1.5出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的；8.1.6出租方擅自进入租赁房屋的；8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算；8.2.2对于8.1.2、8.1.3项违约情形，租赁方应负责修复或赔偿损失；8.2.3对于8.1.4项违约情形，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金；8.2.4对于8.1.5、8.1.6项违约情形，出租方有权要求赔偿损失。第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行义务的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3合同解除后的处理9.3.1房屋及设施应恢复原状；9.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用；9.3.3保证金如有剩余，应退还给租赁方。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会；10.2.2争议解决机构地址：___________；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付首期租金；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1房屋及设施应恢复原状；11.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分；12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：智能锁使用说明书13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1租赁方签署日期：___________14.1.2出租方签署日期：___________14.2合同签署地点14.2.1租赁方签署地点：___________14.2.2出租方签署地点：___________14.3合同签署人员14.3.1租赁方签署人员：___________14.3.2出租方签署人员：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构、维修保养服务提供方等，根据合同需要，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障各方合法权益。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；16.2.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律规定执行。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额；16.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。第十七条第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定执行；18.1.2第三方对甲方的违约责任，由甲方承担，第三方不直接对甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定执行；18.2.2第三方对乙方的违约责任，由乙方承担，第三方不直接对乙方承担责任。第十九条第三方介入的具体条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、服务标准；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的报酬及支付方式。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商变更第三方介入的相关条款；20.1.2变更后的条款应书面通知第三方，并取得其同意。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方违约，甲乙双方可解除第三方介入协议；20.2.2解除第三方介入协议后，第三方应立即停止履行合同，并承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式，按照第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求和说明：a.列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等；b.每项设施应注明品牌、型号、购买日期、新旧程度等信息；c.清单应加盖出租方和租赁方公章。2.附件二：智能锁使用说明书详细要求和说明：a.包含智能锁的安装、使用、维护、故障排除等详细说明；b.说明书应使用图文并茂的形式，便于租赁方理解和操作；c.说明书应加盖出租方公章。3.附件三：合同签订双方的身份证明复印件详细要求和说明：a.出租方和租赁方应提供有效身份证件的复印件；b.复印件应清晰可辨，并加盖出租方和租赁方公章。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：a.包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息；b.凭证应加盖出租方公章。5.附件五：房屋维修保养记录详细要求和说明：a.记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息；b.记录应加盖出租方和维修保养服务提供方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.租赁方未按时缴纳租金；b.租赁方擅自改变房屋结构或用途；c.租赁方损坏房屋设施或造成损失；d.租赁方未经出租方同意转租房屋；e.出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；f.出租方擅自进入租赁房屋；g.第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准a.违约行为的认定依据合同约定和法律规定；b.责任认定标准参照违约行为对合同履行造成的影响程度；c.责任认定标准应公平、合理。3.违约责任示例说明a.违约行为：租赁方未按时缴纳租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。b.违约行为：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应退还已收取的租金，并承担因延误交付造成的损失。全文完。2024年度套房租赁合同范本智能锁系统配置2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.智能锁系统配置5.1智能锁品牌及型号5.2智能锁功能说明5.3智能锁安装及调试6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.租赁期间房屋使用规则7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3禁止事项8.租赁期间房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修费用承担9.租赁合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________地址：________________联系方式：________________1.2承租方信息名称：________________地址：________________联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付方式：每月支付，支付日为________________4.3水电费支付方式：按实际使用量支付，每月支付，支付日为________________5.智能锁系统配置5.1智能锁品牌及型号：________________5.2智能锁功能说明：防撬报警指纹识别密码解锁钥匙卡解锁5.3智能锁安装及调试：由出租方负责安装，并确保智能锁正常运行6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________________元6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，智能锁无故障租赁期满，租金、水电费等费用结清出租方收到承租方退还的保证金申请后，________________日内退还保证金7.租赁期间房屋使用规则7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动7.2房屋维护责任：承租方负责房屋日常清洁及保养出租方负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护7.3禁止事项：不得擅自改变房屋结构及用途不得在房屋内饲养宠物不得在房屋内进行违法活动8.租赁期间房屋维修责任8.1房屋维修范围：房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等的维修水管、下水道、电路、燃气管道等基础设施的维修8.2维修费用承担：因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担9.租赁合同变更及解除9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前________________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更9.2合同解除：出租方有下列情形之一，可单方面解除合同：a)承租方未按约定支付租金的；b)承租方擅自改变房屋结构或用途的；c)承租方在租赁期间进行违法活动的；承租方有下列情形之一，可单方面解除合同：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；b)出租方擅自提高租金的；c)出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用的。10.违约责任10.1承租方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________________元的违约金承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方损失，并承担相应的法律责任10.2出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还承租方已支付的租金，并承担相应的法律责任11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决期限：双方应在争议发生后________________日内协商解决，否则可向人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因违约导致合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能锁使用说明等14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________________14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、担保服务、维修服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方中介服务方负责协助甲乙双方签订合同，提供合同相关的咨询和协调服务。16.2担保服务：第三方担保服务方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务，如支付租金、维修房屋等。16.3维修服务：第三方维修服务方负责对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于良好状态。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的服务类型和预期风险进行评估。18.第三方责任限额条款1