2024年度老旧小区改造物业接管验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造物业接管验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.项目背景及目的2.1项目背景2.2改造目的3.项目范围及内容3.1改造范围3.2改造内容4.改造期限及进度安排4.1改造期限4.2进度安排5.物业接管范围及要求5.1物业接管范围5.2接管要求6.物业接管验收标准6.1验收标准6.2验收程序7.物业接管验收费用及支付方式7.1验收费用7.2支付方式8.物业接管验收后的责任划分8.1物业公司责任8.2小区业主责任9.合同履行及违约责任9.1履行义务9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：改造项目详细说明12.2附件二：物业接管验收标准细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道小区业主委员会乙方：市区物业管理有限责任公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区街道小区乙方注册地址：市区街道路号2.项目背景及目的2.1项目背景根据《市老旧小区改造实施方案》，小区被列入2004年度老旧小区改造项目。2.2改造目的为改善小区居住环境，提升居民生活质量，提高小区物业管理水平。3.项目范围及内容3.1改造范围本次改造范围为小区全体住宅楼及配套设施。3.2改造内容包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、楼道修缮、电梯更新、消防设施改造、绿化环境提升等。4.改造期限及进度安排4.1改造期限本次改造期限为自合同签订之日起12个月内完成。4.2进度安排具体进度安排如下：第1个月：完成项目立项及方案设计；第23个月：完成施工招标及合同签订；第46个月：完成主体结构改造；第79个月：完成配套设施改造；第1012个月：完成验收及交付使用。5.物业接管范围及要求5.1物业接管范围本次改造项目完成后，乙方负责接管小区的物业管理。5.2接管要求乙方需按照国家标准及小区业主委员会要求，提供优质的物业管理服务。6.物业接管验收标准6.1验收标准本次改造项目的验收标准按照《市老旧小区改造项目验收标准》执行。6.2验收程序验收程序如下：乙方在改造完成后，向甲方提交验收申请；甲方组织验收小组进行现场验收；验收合格后，双方签署验收报告。7.物业接管验收费用及支付方式7.1验收费用本次改造项目的验收费用由甲方承担。7.2支付方式验收费用在验收合格后，由甲方支付给乙方。支付方式为银行转账。8.物业接管验收后的责任划分8.1物业公司责任确保物业设施正常运行，对损坏的设施及时维修；负责小区环境卫生，包括公共区域的清洁、绿化维护；对小区公共安全负责，包括消防、防盗等安全措施的落实；定期对小区进行巡查，发现安全隐患及时整改；按照规定收取物业费，并合理使用。8.2小区业主责任业主对个人使用范围内的设施负责，包括：保持个人住宅及附属设施的完好；遵守小区管理规定，不损坏公共设施；积极参与小区自治，配合物业公司的管理工作。9.合同履行及违约责任9.1履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务，包括但不限于：甲方按时支付物业费及合同约定的其他费用；乙方提供符合约定的物业管理服务。9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：改造项目详细说明12.2附件二：物业接管验收标准细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除条件合同解除应符合法律规定的条件，任何一方不得擅自解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工作效率，保证工程质量，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.2引入条件第三方具备相应的资质和条件；第三方的介入不违反法律法规和合同约定；第三方的介入对合同执行有利。17.第三方责权利的界定17.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于评估、监理、施工等；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同执行过程中，提出合理化建议。17.2第三方的义务第三方应按照合同约定，履行相应的职责，保证工作质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。17.3第三方的责任第三方应承担因自身原因导致的违约责任；第三方应承担因自身工作失误造成的损失；第三方应承担因违反法律法规而导致的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，设定第三方责任限额，具体如下：第三方因自身原因导致的违约责任，赔偿总额不超过合同总金额的10%；第三方因自身工作失误造成的损失，赔偿总额不超过实际损失金额的50%；第三方违反法律法规而导致的法律责任，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉；第三方应明确其与甲乙双方的权利义务关系。19.2责任划分第三方在执行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，应按照合同约定承担相应责任；甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更。20.2解除甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议，但需书面通知第三方。21.其他21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2第三方的资质审查甲乙双方在引入第三方前，应对其资质进行审查，确保其符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改造项目详细说明详细要求：包括改造项目的背景、目的、范围、内容、时间安排、资金预算等。说明：此附件作为合同附件，用于明确改造项目的具体细节。2.附件二：物业接管验收标准细则详细要求：列出物业接管验收的具体标准，包括设施设备、环境卫生、公共安全等方面的要求。说明：此附件作为合同附件，用于规范物业接管验收的过程。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.附件四：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括进度、费用、问题解决等。说明：此附件作为合同附件，用于跟踪合同履行情况。5.附件五：违约行为记录及处理意见详细要求：记录任何一方的违约行为，并提出相应的处理意见。说明：此附件作为合同附件，用于处理合同履行过程中的违约问题。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商和最终结果。说明：此附件作为合同附件，用于记录争议解决的过程。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括与合同执行相关的所有文件，如政府批文、设计图纸、验收报告等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同执行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付费用的；乙方未按约定提供物业管理服务的；第三方未按约定履行职责的；甲乙双方未按约定履行合同义务的。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；违约方应承担违约行为给对方造成的合理预期损失；违约方应承担违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：甲乙双方未按时支付费用，导致乙方无法正常开展物业管理服务，乙方因此遭受损失。违约方应赔偿乙方因违约行为造成的直接经济损失和合理预期损失。乙方未按约定提供物业管理服务，导致小区环境卫生恶化，业主投诉。违约方应承担因违约行为给业主造成的损失，包括但不限于维修费用、名誉损失等。第三方未按约定履行职责，导致改造项目进度延误，甲方遭受损失。违约方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失和合理预期损失。全文完。2024年度老旧小区改造物业接管验收合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造内容3.物业接管范围3.1接管物业范围3.2接管物业设施设备3.3接管物业档案资料4.物业接管验收标准4.1验收标准依据4.2验收内容4.3验收程序4.4验收方法5.验收责任及义务5.1验收责任5.2验收义务5.3验收费用6.物业接管后的管理6.1管理范围6.2管理制度6.3管理人员6.4管理费用7.物业接管后的维护保养7.1维护保养范围7.2维护保养标准7.3维护保养责任7.4维护保养费用8.物业接管后的服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务责任8.4服务费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：项目改造方案12.2附件二：物业接管验收标准12.3附件三：物业接管后管理制度12.4附件四：物业接管后维护保养标准12.5附件五：物业接管后服务标准13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业管理有限公司地址：市区路号乙方：老旧小区改造项目指挥部地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同期限：自合同生效之日起至2025年3月14日2.项目概述2.1项目名称：市区老旧小区改造项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：涉及栋楼，共计户居民2.4改造内容：包括外墙粉刷、屋面防水、楼道修缮、公共设施维修等3.物业接管范围3.1接管物业范围：包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带、停车场等3.2接管物业设施设备：电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等3.3接管物业档案资料：业主资料、物业维修记录、财务报表等4.物业接管验收标准4.1验收标准依据：《住宅专项维修资金管理办法》、《物业管理条例》等4.2验收内容：工程质量、设施设备运行、公共区域卫生、绿化养护等4.3验收程序：由甲方组织验收小组，对乙方完成的工作进行验收4.4验收方法：现场检查、查阅资料、询问业主等方式5.验收责任及义务5.1验收责任：乙方负责按照合同约定完成改造工作，并保证工程质量5.2验收义务：乙方应配合甲方进行验收工作，提供相关资料5.3验收费用：验收费用由乙方承担6.物业接管后的管理6.1管理范围：包括但不限于物业维修、公共区域卫生、绿化养护等6.2管理制度：依据《物业管理条例》及相关法律法规制定管理制度6.3管理人员：乙方应配备具备相应资质的管理人员6.4管理费用：管理费用由业主按实际使用情况缴纳7.物业接管后的维护保养7.1维护保养范围：包括但不限于设施设备、公共区域、绿化等7.2维护保养标准：参照国家相关标准及行业规范7.3维护保养责任：乙方负责组织实施维护保养工作7.4维护保养费用：维护保养费用由业主按实际使用情况缴纳8.物业接管后的服务8.1服务内容：包括但不限于物业维修服务、公共区域清洁服务、绿化养护服务、安全巡查服务、客户服务接待等8.2服务标准：按照《物业管理服务规范》执行，确保服务质量8.3服务责任：乙方应对提供的服务负责，确保服务及时、高效、安全8.4服务费用：服务费用根据实际服务内容和标准计算，由业主按期缴纳9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议9.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除9.3合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定完成改造工作、服务质量不符合标准、未按时缴纳管理费用等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商结果确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：若双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行12.合同附件12.1附件一：项目改造方案12.2附件二：物业接管验收标准12.3附件三：物业接管后管理制度12.4附件四：物业接管后维护保养标准12.5附件五：物业接管后服务标准13.合同签署13.1合同签署日期：2024年3月15日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等，其介入旨在确保合同履行、项目质量、财务透明及法律合规。15.2第三方介入目的：通过第三方介入，提高合同履行的透明度和公正性，确保项目质量，保护各方合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方或项目受损，第三方应承担的责任限额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方合作协议、行业标准和实际情况确定，并在合作协议中明确。17.3责任限额调整：如遇特殊情况，经甲乙双方同意，可调整责任限额。18.第三方介入后的甲乙双方额外条款18.1第三方介入通知：甲乙双方在选定第三方后，应及时通知对方，并确保对方知晓第三方介入的相关信息。18.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用在合作协议中明确。18.3第三方介入期限：第三方介入期限应与合同期限相匹配，如需延长，甲乙双方应协商一致。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督，确保其履行职责符合甲方要求。19.2第三方与乙方：第三方应配合乙方完成项目工作，确保项目质量。19.3第三方与业主：第三方在必要时可向业主提供咨询和服务，但不得损害业主合法权益。19.4第三方与项目相关方：第三方应与项目相关方保持沟通，确保项目顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。20.2第三方责任争议：第三方责任争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。23.第三方介入后的其他事项23.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方及项目信息负有保密义务。23.2资格要求：第三方应具备相应的资质和经验，确保其能够胜任介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目改造方案详细要求：包含项目改造的具体内容、施工计划、预算、预期效果等。说明：此附件为项目改造的详细规划和实施依据。2.附件二：物业接管验收标准详细要求：列出验收的具体标准，包括工程质量、设施设备运行、公共区域卫生、绿化养护等。说明：此附件为物业接管验收的依据，确保接管物业符合标准。3.附件三：物业接管后管理制度详细要求：包括物业管理的各项制度，如维修保养制度、安全管理制度、客户服务制度等。说明：此附件为物业接管后的管理制度，确保物业管理的规范性和有效性。4.附件四：物业接管后维护保养标准详细要求：明确设施设备、公共区域、绿化等维护保养的具体标准和方法。说明：此附件为物业接管后的维护保养依据，确保物业设施设备的正常运行。5.附件五：物业接管后服务标准详细要求：列出提供的服务内容、服务标准、服务流程等。说明：此附件为物业接管后的服务依据，确保服务质量的稳定性。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、责任限额、争议解决等。说明：此附件为第三方介入的具体协议，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。说明：此附件为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此附件为合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成改造工作责任认定标准：乙方未按合同约定时间、质量完成改造工作。示例说明：乙方未按合同约定时间完成外墙粉刷工作，导致工期延误。2.违约行为：乙方服务质量不符合标准责任认定标准：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。示例说明：乙方提供的公共区域清洁服务不符合合同约定的标准，导致公共区域卫生状况恶化。3.违约行为：乙方未按时缴纳管理费用责任认定标准：乙方未按合同约定时间缴纳管理费用。示例说明：乙方未按合同约定时间缴纳第一季度管理费用，导致物业服务中断。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行其职责，导致项目受损或合同无法履行。示例说明：第三方未按合作协议进行项目监理，导致工程质量不合格。5.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付乙方或第三方费用。示例说明：甲方未按合同约定支付乙方第一季度管理费用，导致乙方无法正常提供服务。6.违约行为：甲方未按约定配合第三方工作责任认定标准：甲方未按合同约定配合第三方工作，导致第三方无法履行职责。示例说明：甲方未按约定提供项目相关资料，导致第三方无法进行项目评估。全文完。2024年度老旧小区改造物业接管验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目改造内容3.物业接管范围及内容3.1物业接管范围3.2物业接管内容4.验收标准及方法4.1验收标准4.2验收方法5.验收时间及流程5.1验收时间5.2验收流程6.验收人员及职责6.1验收人员6.2验收人员职责7.验收费用及支付方式7.1验收费用7.2支付方式8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1老旧小区改造方：房地产开发有限公司1.1.2物业接管方：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址1.2.1老旧小区改造方地址：市区路号1.2.2物业接管方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.1.12024年度老旧小区改造项目2.2项目地点2.2.1市区街道小区2.3项目规模2.3.1改造总面积：万平方米2.4项目改造内容2.4.1建筑主体加固2.4.2供水、供电、供气设施改造2.4.3公共区域绿化、亮化、美化2.4.4居住环境改善3.物业接管范围及内容3.1物业接管范围3.1.1小区内所有住宅楼、商业楼、公共设施等3.2物业接管内容3.2.1小区内的物业管理服务3.2.2小区内的公共设施维护与管理3.2.3小区内的绿化、亮化、美化工作3.2.4小区内的安全保卫工作4.验收标准及方法4.1验收标准4.1.1符合国家及地方相关法律法规、技术标准4.1.2达到合同约定的质量标准4.2验收方法4.2.1由双方共同组成验收小组4.2.2验收小组对改造项目进行全面检查4.2.3验收小组对存在问题进行记录并提出整改意见5.验收时间及流程5.1验收时间5.1.1验收时间为改造工程完成后30日内5.2验收流程5.2.1验收小组接到验收通知后，应按时参加验收5.2.2验收小组对改造项目进行现场检查5.2.3验收小组对检查结果进行汇总，形成验收报告5.2.4双方对验收报告进行确认，如有异议，协商解决6.验收人员及职责6.1验收人员6.1.1老旧小区改造方：6.1.2物业接管方：6.2验收人员职责6.2.1负责对改造项目进行检查，确保符合验收标准6.2.2对验收过程中发现的问题进行记录并提出整改意见6.2.3对验收结果进行汇总，形成验收报告8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1若老旧小区改造方未按约定时间完成改造工程，每延迟一日，应向物业接管方支付元违约金。8.1.2若物业接管方未按约定时间完成接管工作，每延迟一日，应向老旧小区改造方支付元违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2违约处理8.2.1违约方应在收到违约通知后日内采取补救措施。8.2.2若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，非违约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。8.2.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，双方应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的验收合格并交付使用。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.1.2合同的变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件一：改造工程详细清单12.1.2本合同附件二：验收标准及方法详细说明12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方代表在本合同上签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或出租合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或进行的活动，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方应对其提供的服务或活动承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为人民币万元。15.3.2第三方责任限额是指第三方因提供的服务或活动导致的合同双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应说明第三方介入的原因、目的和所需承担的责任。16.2第三方介入的批准16.2.1接到第三方介入申请后，另一方应在日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2若一方拒绝第三方介入，应说明理由。17.第三方介入的职责17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和成果。17.2第三方与其他各方的划分17.2.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受合同双方任何一方的直接影响。17.2.2第三方在履行职