房屋买卖合同的合同终止3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同的合同终止合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方当事人信息第二章合同标的第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋产权性质第四条款房屋面积及结构第三章合同价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式及时间第三条款付款方式变更及违约责任第四章合同履行第一条款房屋交付时间及条件第二条款房屋验收及瑕疵处理第三条款合同履行过程中出现争议的处理第五章合同终止的条件第一条款合同终止的情形第二条款合同终止的程序第六章合同终止后的处理第一条款房屋返还及补偿第二条款合同终止后的税费承担第三条款合同终止后的违约责任第七章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及管辖第三条款争议解决期限第九章合同的生效、变更及解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更及解除的条件第三条款合同变更及解除的程序第十章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还第二条款合同解除后的费用承担第三条款合同解除后的违约责任第十一章合同解除后的争议处理第一条款合同解除后争议解决方式第二条款合同解除后争议解决机构及管辖第三条款合同解除后争议解决期限第十二章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件修改及补充第十三章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的债权债务处理第二条款合同解除后的其他相关事宜第十四章合同解除后的终止手续第一条款合同终止手续的办理第二条款合同终止手续的效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同签订地点：____市____区____街道____号第四条款合同双方当事人信息：（一）出卖方：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________（二）买受方：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二章合同标的第一条款房屋基本情况：1.房屋坐落：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋面积：____________________平方米5.房屋用途：____________________第二条款房屋权属证明：1.出卖方已取得房屋所有权证书。2.出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第三条款房屋产权性质：____________________第四条款房屋面积及结构：1.房屋总面积：____________________平方米2.使用面积：____________________平方米3.建筑面积：____________________平方米第三章合同价格及支付方式第一条款房屋成交价格：人民币____元整。第二条款付款方式及时间：1.买受方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币____元。2.余款应在房屋交付前支付完毕。第三条款付款方式变更及违约责任：1.未经双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式。2.如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。第四章合同履行第一条款房屋交付时间及条件：1.出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。2.房屋交付时，买受方应具备入住条件。第二条款房屋验收及瑕疵处理：1.买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。2.如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收期内向出卖方提出，出卖方应在____日内予以修复或更换。第三条款合同履行过程中出现争议的处理：1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第五章合同终止的条件第一条款合同终止的情形：1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.出卖方或买受方违约，经对方催告后仍未履行。第二条款合同终止的程序：1.提出终止合同的一方应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起____日内办理合同终止手续。第六章合同终止后的处理第一条款房屋返还及补偿：1.合同终止后，买受方应将房屋返还给出卖方。2.如因出卖方原因导致合同终止，出卖方应向买受方支付____%的补偿金。第二条款合同终止后的税费承担：1.合同终止后的税费，由双方按合同约定或法律规定承担。第三条款合同终止后的违约责任：1.因双方违约导致合同终止，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。第七章违约责任第一条款违约行为的界定：1.违约行为是指一方当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定。第二条款违约责任的承担方式：1.违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。2.违约金的具体数额由双方协商确定。第三条款违约金的计算及支付：1.违约金按合同约定或法律规定计算。2.违约金应在违约行为发生后____日内支付。第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。a.仲裁b.诉讼第二条款争议解决机构及管辖：1.如选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。2.如选择诉讼，管辖法院为____法院。第三条款争议解决期限：1.双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构或法院。第九章合同的生效、变更及解除第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。第二条款合同变更及解除的条件：1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.合同解除应符合法律规定或合同约定的条件。第三条款合同变更及解除的程序：1.合同变更或解除应书面通知对方。2.双方应在接到通知之日起____日内确认或回复。第十章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还：1.合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。第二条款合同解除后的费用承担：1.合同解除后，双方应各自承担合同解除前的相关费用。第三条款合同解除后的违约责任：1.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十一章合同解除后的争议处理第一条款合同解除后争议解决方式：1.同第八章第一条。第二条款合同解除后争议解决机构及管辖：1.同第八章第二条。第三条款合同解除后争议解决期限：1.同第八章第三条。第十二章合同附件第一条款附件内容及效力：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条款附件修改及补充：1.附件的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式确定。第十三章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的债权债务处理：1.合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。第二条款合同解除后的其他相关事宜：1.双方应按法律规定或合同约定处理合同解除后的其他相关事宜。第十四章合同解除后的终止手续第一条款合同终止手续的办理：1.合同解除后，双方应在____日内办理合同终止手续。第二条款合同终止手续的效力：1.合同终止手续办理完毕后，本合同自终止之日起失效。出卖方（签字）：____________日期：________________买受方（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户、合同解除等关键环节的决策权。第二附加条款：甲方义务1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.甲方应按时完成房屋交付，确保买受方具备入住条件。3.甲方应配合买受方办理房屋产权过户手续。第三附加条款：甲方违约责任1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付____元的违约金。2.如甲方未能保证房屋权属清晰，导致买受方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四附加条款：甲方信息披露1.甲方应向买受方提供房屋的真实信息，包括房屋结构、面积、权属等。2.甲方应对房屋存在的质量问题进行披露，不得隐瞒。第五附加条款：甲方解除合同条件1.如甲方违反合同约定，买受方有权解除合同。2.如甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担解除合同的责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：乙方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户、合同解除等关键环节的决策权。第二附加条款：乙方义务1.乙方应在合同约定的时间内支付房屋价款。2.乙方应按时办理房屋产权过户手续。3.乙方应配合甲方办理房屋交付手续。第三附加条款：乙方违约责任1.如乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。2.如乙方未能按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。第四附加条款：乙方信息披露1.乙方应向甲方提供真实有效的付款证明。2.乙方应对自身付款能力进行充分披露。第五附加条款：乙方解除合同条件1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.如乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担解除合同的责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构应在合同履行过程中提供专业服务，包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、合同签订等。第二附加条款：中介机构费用1.中介机构的服务费用为房屋成交价的____%。2.中介机构费用由买卖双方各自承担。第三附加条款：中介机构违约责任1.如中介机构未履行职责，导致买卖双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。2.如中介机构泄露买卖双方信息，中介机构应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介机构合同解除条件1.如中介机构违反合同约定，买卖双方有权解除中介合同。2.如中介机构因自身原因导致合同无法履行，中介机构应承担解除合同的责任。第五附加条款：中介机构保密条款1.中介机构应对买卖双方信息进行保密，不得泄露给任何第三方。2.中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋测绘报告3.买卖双方身份证明复印件4.房屋买卖合同5.付款凭证6.房屋验收报告7.争议解决协议8.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.出卖方未按时交付房屋。2.买受方未按时支付房屋价款。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.出卖方未按时交付房屋，经买受方催告后仍未交付，视为违约。2.买受方未按时支付房屋价款，经出卖方催告后仍未支付，视为违约。3.任何一方违反合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应予以赔偿。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方当事人将争议提交法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：买受方应在验收期内提出，出卖方应在约定时间内修复或更换。2.问题：买受方无法按时支付房屋价款。解决办法：买受方可申请延期付款，并支付相应的违约金。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：通过友好协商或争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在房屋交付过程中发生争议。4.房屋买卖双方在房屋产权过户过程中发生争议。5.房屋买卖双方在合同履行过程中发生违约行为。房屋买卖合同的合同终止1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同标的概述第二章合同生效条件第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效的法律依据第三章合同终止原因第一条款合同终止原因概述第二条款因不可抗力导致合同终止第三条款因一方违约导致合同终止第四条款因双方协商一致导致合同终止第五条款因法律法规变更导致合同终止第四章合同终止程序第一条款合同终止通知第二条款合同终止书面确认第三条款合同终止后的手续办理第四条款合同终止后的债权债务处理第五章合同终止的法律后果第一条款合同终止后的权利义务关系第二条款合同终止后的财产处理第三条款合同终止后的违约责任第六章合同终止后的纠纷解决第一条款纠纷解决方式第二条款纠纷解决期限第三条款纠纷解决费用第七章合同终止后的保密义务第一条款保密义务概述第二条款保密内容第三条款保密期限第八章合同终止后的通知义务第一条款通知义务概述第二条款通知方式第三条款通知内容第九章合同终止后的解除权第一条款解除权概述第二条款解除权行使条件第三条款解除权行使期限第十章合同终止后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十一章合同终止后的合同解除第一条款合同解除概述第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十二章合同终止后的法律适用第一条款法律适用原则第二条款适用法律法规第三条款法律适用争议解决第十三章合同终止后的合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章合同终止的其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同终止协议第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：（一）出卖人：____，身份证号码：____，联系电话：____（二）买受人：____，身份证号码：____，联系电话：____第四条款合同标的概述：出卖人出卖位于____市的____房屋，建筑面积____平方米，房屋所有权证号：____第二章合同生效条件第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：____年____月____日第三条款合同生效的法律依据：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第三章合同终止原因第一条款合同终止原因概述：因下列原因导致合同终止：（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）因一方违约导致合同无法履行；（三）因双方协商一致决定终止合同；（四）因法律法规变更导致合同无法履行。第二条款因不可抗力导致合同终止：如遇不可抗力，双方应按照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定处理。第三条款因一方违约导致合同终止：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可依法解除合同。第四条款因双方协商一致导致合同终止：双方经协商一致，可签订终止合同协议，终止合同关系。第五条款因法律法规变更导致合同终止：如法律法规变更导致合同无法履行，双方应按照变更后的法律法规处理。第四章合同终止程序第一条款合同终止通知：一方要求终止合同时，应提前____日书面通知对方。第二条款合同终止书面确认：双方应在收到终止合同通知之日起____日内书面确认合同终止。第三条款合同终止后的手续办理：合同终止后，双方应按照相关法律法规办理房屋产权变更手续。第四条款合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应结清债权债务，不得再追究对方责任。第五章合同终止的法律后果第一条款合同终止后的权利义务关系：合同终止后，双方的权利义务关系终止。第二条款合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关财产。第三条款合同终止后的违约责任：合同终止后，如一方违约，应承担相应的违约责任。第六章合同终止后的纠纷解决第一条款纠纷解决方式：双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款纠纷解决期限：自合同终止之日起____日内，双方应解决纠纷。第三条款纠纷解决费用：纠纷解决费用由败诉方承担。第七章合同终止后的保密义务第一条款保密义务概述：本合同终止后，双方对本合同内容负有保密义务。第二条款保密内容：包括但不限于合同标的、合同条款、双方协商内容等。第三条款保密期限：自合同终止之日起____年内。第八章合同终止后的通知义务第二条款通知方式：通过书面形式进行通知，包括邮寄、传真、电子邮件等方式。第三条款通知内容：包括合同终止的具体情况、后续事宜的处理、联系方式变更等。第九章合同终止后的解除权第一条款解除权概述：合同终止后，双方仍保留在特定情况下解除合同的权利。（一）对方未履行合同约定的保密义务；（二）对方未履行合同约定的通知义务；（三）合同终止后，出现合同约定的解除条件。第三条款解除权行使期限：解除权应在合同终止后的____日内行使。第十章合同终止后的争议解决第一条款争议解决方式：本合同终止后的争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内进行协商。第三条款争议解决费用：协商过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章合同终止后的合同解除第一条款合同解除概述：本合同终止后，任何一方均无权要求解除合同。第二条款合同解除条件：除非合同中有明确约定，否则合同终止后不得再行解除。第三条款合同解除程序：如需解除合同，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。第十二章合同终止后的法律适用第一条款法律适用原则：本合同终止后的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。第二条款适用法律法规：合同终止后的法律适用，应参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第三条款法律适用争议解决：如对法律适用有争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同终止后的合同附件（一）房屋买卖合同；（二）房屋产权证复印件；（三）付款凭证；（四）其他与本合同相关的文件。第二条款附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件自合同生效之日起生效。第十四章合同终止的其他约定第一条款其他约定事项：双方对本合同未约定的其他事项，可另行协商确定。第二条款其他约定效力：其他约定的内容，与本合同具有同等法律效力。____年____月____日出卖人（签字）：买受人（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于合同签订、履行、变更和终止等环节。第二条款：甲方有权决定合同标的物的交付时间、方式以及相关费用的支付。第三条款：甲方有权对合同标的物的质量、数量、规格等提出要求，并要求乙方履行。2.甲方违约责任条款第一条款：如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。第二条款：甲方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款：违约金的计算标准为合同总价款的____%，最高不超过____万元。3.甲方权利变更条款第一条款：甲方在合同履行期间，有权根据市场情况调整合同标的物的价格。第二条款：甲方调整价格应提前____日通知乙方，乙方有权在____日内选择接受或拒绝调整。第三条款：如乙方拒绝调整，甲方有权解除合同，并按照合同约定支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于合同签订、履行、变更和终止等环节。第二条款：乙方有权决定合同标的物的交付时间、方式以及相关费用的支付。第三条款：乙方有权对合同标的物的质量、数量、规格等提出要求，并要求甲方履行。2.乙方违约责任条款第一条款：如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。第二条款：乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款：违约金的计算标准为合同总价款的____%，最高不超过____万元。3.乙方权利变更条款第一条款：乙方在合同履行期间，有权根据市场情况调整合同标的物的价格。第二条款：乙方调整价格应提前____日通知甲方，甲方有权在____日内选择接受或拒绝调整。第三条款：如甲方拒绝调整，乙方有权解除合同，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款：中介方在本合同中作为居间人，应诚实守信，公正公平地履行中介职责。第二条款：中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准由双方协商确定。第三条款：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.中介费用支付条款第一条款：中介服务费用由甲方支付，支付方式为____。第二条款：中介服务费用支付时间为合同签订后____日内。第三条款：中介服务费用支付后，中介方应出具正规发票。3.中介保密条款第一条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权终止中介服务。第三条款：中介方终止中介服务后，应将合同终止情况通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.付款凭证4.中介服务合同（如有）5.不可抗力证明文件（如有）6.合同终止协议7.合同履行过程中的相关文件及证明8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；乙方未按合同约定支付购房款；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定调整合同标的物的价格。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准；任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任；违约责任的认定及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同订立、效力、履行、变更、终止和违约责任等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.居间人：在合同关系中，为促成合同订立或履行提供中介服务的一方。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的金钱，作为违约方违约责任的一种形式。5.保密义务：合同当事人一方对合同内容或相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定履行义务。解决办法：对方可要求违约方履行义务，或请求解除合同并要求赔偿损失。2.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可咨询法律专业人士。3.问题：合同履行过程中，一方违约，但对方无法提供充分的证据。解决办法：对方可收集相关证据，如证人证言、书证等，以证明违约事实。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同的签订与履行；2.房屋买卖合同的中介服务；3.房屋买卖合同的终止与解除；4.房屋买卖合同违约责任的承担；5.房屋买卖合同的法律纠纷解决。房屋买卖合同的合同终止2合同目录第一章合同签订第一条款合同成立第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第二章合同终止的原因第一条款买方原因第二条款卖方原因第三条款合同约定第四条款法律法规第三章合同终止的程序第一条款提前通知第二条款终止通知第三条款合同解除通知第四条款合同终止确认第四章合同终止后的处理第一条款房屋交付第二条款产权过户第三条款付款结算第四条款损害赔偿第五章合同终止的效力第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同无效第四条款合同终止后的责任第六章合同终止的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第七章合同终止后的债权债务第一条款债权债务转移第二条款债权债务终止第三条款债权债务确认第四条款债权债务履行第八章合同终止后的税费承担第一条款税费承担主体第二条款税费承担比例第三条款税费承担方式第四条款税费承担期限第九章合同终止后的资料移交第一条款资料移交范围第二条款资料移交方式第三条款资料移交期限第四条款资料移交确认第十章合同终止后的后续事宜第一条款后续事宜处理第二条款后续事宜期限第三条款后续事宜责任第四条款后续事宜确认第十一章合同终止后的违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约责任形式第三条款违约责任计算第四条款违约责任减免第十二章合同终止后的争议处理第一条款争议处理原则第二条款争议处理方式第三条款争议处理机构第四条款争议处理期限第十三章合同终止后的其他事项第一条款其他事项约定第二条款其他事项处理第三条款其他事项责任第四条款其他事项确认第十四章合同终止的附则第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同修订第四条款合同解除合同编号_________第一章合同签订第一条款合同成立1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。1.2合同成立前，双方应就合同条款进行充分协商。第一条款合同生效1.1合同生效日期以合同中约定的日期为准。1.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、有效。第一条款合同变更1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。1.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第一条款合同解除1.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二章合同终止的原因第一条款买方原因2.1买方因自身原因要求终止合同。2.2买方违反合同约定，经卖方催告后仍未改正。第一条款卖方原因2.1卖方因自身原因要求终止合同。2.2卖方违反合同约定，经买方催告后仍未改正。第一条款合同约定2.1合同中约定的合同终止条件成就。2.2双方协商一致，同意终止合同。第一条款法律法规2.1法律法规的变更导致合同无法继续履行。2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行。第三章合同终止的程序第一条款提前通知3.1合同终止前，一方应提前通知另一方。3.2提前通知应以书面形式进行。第一条款终止通知3.1终止通知应明确合同终止的具体日期。3.2终止通知应由合同双方签字（或盖章）确认。第一条款合同解除通知3.1合同解除通知应明确合同解除的具体原因。3.2合同解除通知应由合同双方签字（或盖章）确认。第一条款合同终止确认3.1合同终止后，双方应确认合同终止的事实。3.2合同终止确认应以书面形式进行。第四章合同终止后的处理第一条款房屋交付4.1合同终止后，卖方应将房屋交付给买方。4.2买方应按照合同约定接收房屋。第一条款产权过户4.1合同终止后，双方应办理房屋产权过户手续。4.2产权过户手续应在合同终止后一定期限内完成。第一条款付款结算4.1合同终止后，双方应进行付款结算。4.2付款结算应按照合同约定进行。第一条款损害赔偿4.1合同终止后，因一方违约造成另一方损失的，应进行损害赔偿。4.2损害赔偿应按照合同约定进行。第五章合同终止的效力第一条款合同解除5.1合同解除后，合同的权利义务关系终止。5.2合同解除不影响已经履行的合同内容的效力。第一条款合同终止5.1合同终止后，合同的权利义务关系终止。5.2合同终止不影响已经履行的合同内容的效力。第一条款合同无效5.1合同因违反法律法规或违反公序良俗而无效。5.2合同无效不影响合同解除或终止的效力。第一条款合同终止后的责任5.1合同终止后，双方应承担相应的法律责任。5.2法律责任应按照合同约定或法律法规进行确定。第六章合同终止的争议解决第一条款争议解决方式6.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。第一条款争议解决机构6.1争议解决机构包括仲裁委员会和人民法院。6.2双方应选择合适的争议解决机构。第一条款争议解决程序6.1争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。6.2双方应积极配合争议解决程序的进行。第一条款争议解决期限6.1争议解决期限自争议发生之日起计算。6.2争议解决期限应不超过合同约定的期限。第七章合同终止后的债权债务第一条款债权债务转移7.1合同终止后，债权债务关系可能发生转移。7.2债权债务转移应按照合同约定或法律法规进行。第一条款债权债务终止7.1合同终止后，债权债务关系可能终止。7.2债权债务终止应按照合同约定或法律法规进行。第一条款债权债务确认7.1合同终止后，双方应确认债权债务关系。7.2债权债务确认应以书面形式进行。第一条款债权债务履行7.1合同终止后，债权债务的履行应按照合同约定或法律法规进行。7.2债权债务的履行期限应不超过合同约定的期限。第八章合同终止后的税费承担第一条款税费承担主体8.1合同终止后的税费承担主体为合同双方。8.2双方应按照税法规定和合同约定承担税费。第二条款税费承担比例8.1税费承担比例应在合同中明确约定。8.2未约定比例的，按实际发生税费的份额分担。第三条款税费承担方式8.1税费承担方式应包括直接支付、代扣代缴等。8.2双方应按照约定的方式及时缴纳税费。第四条款税费承担期限8.1税费承担期限应与税法规定的期限一致。8.2双方应确保在规定期限内完成税费缴纳。第九章合同终止后的资料移交第一条款资料移交范围9.1资料移交范围包括合同、房屋产权证明、维修记录等。9.2双方应确保移交的资料真实、完整。第二条款资料移交方式9.1资料移交方式包括邮寄、亲自送达等。9.2双方应选择合适的资料移交方式。第三条款资料移交期限9.1资料移交期限应在合同终止后一定期限内完成。9.2双方应确保在规定期限内完成资料移交。第四条款资料移交确认9.1资料移交后，双方应确认资料移交的事实。9.2资料移交确认应以书面形式进行。第十章合同终止后的后续事宜第一条款后续事宜处理10.1合同终止后的后续事宜包括房屋维修、违约责任等。10.2双方应按照合同约定处理后续事宜。第二条款后续事宜期限10.1后续事宜处理期限应在合同终止后一定期限内完成。10.2双方应确保在规定期限内完成后续事宜处理。第三条款后续事宜责任10.1后续事宜责任由合同双方承担。10.2双方应按照合同约定承担相应的责任。第四条款后续事宜确认10.1后续事宜确认后，双方应确保后续事宜得到妥善处理。第十一章合同终止后的违约责任第一条款违约责任承担11.1违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的具体承担方式应在合同中明确约定。第二条款违约责任形式11.1违约责任形式包括继续履行、采取补救措施等。11.2违约责任形式的选择应有利于合同的履行。第三条款违约责任计算11.1违约责任计算应按照合同约定或法律法规进行。11.2违约责任的计算应公平合理。第四条款违约责任减免11.1违约责任的减免应在合同中明确约定。11.2违约责任的减免应基于双方协商一致的原则。第十二章合同终止后的争议处理第一条款争议处理原则12.1争议处理应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2争议处理应有利于维护合同双方的合法权益。第二条款争议处理方式12.1争议处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。第三条款争议解决机构12.1争议解决机构包括仲裁委员会和人民法院。12.2双方应选择合适的争议解决机构。第四条款争议解决期限12.1争议解决期限自争议发生之日起计算。12.2争议解决期限应不超过合同约定的期限。第十三章合同终止后的其他事项第一条款其他事项约定13.1其他事项约定包括但不限于合同解除后的保密义务、保密期限等。13.2双方应就其他事项进行充分协商并达成一致。第二条款其他事项处理13.1其他事项处理应遵循合同约定或法律法规。13.2双方应确保在规定期限内完成其他事项的处理。第三条款其他事项责任13.1其他事项责任由合同双方承担。13.2双方应按照合同约定承担相应的责任。第四条款其他事项确认13.1其他事项确认后，双方应确保其他事项得到妥善处理。第十四章合同终止的附则第一条款合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、有效。第二条款合同解释14.1合同条款的解释应按照合同目的和条款文义进行。14.2合同解释应有利于维护合同双方的合法权益。第三条款合同修订14.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.2合同修订不影响合同其他条款的效力。第四条款合同解除14.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.2合同解除后，合同的权利义务关系终止。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的条款：1.1甲方有权对房屋进行必要的装修和改造，以符合甲方居住需求。1.2甲方应在合同签订后的一定期限内支付首付款，并在房屋交付前支付剩余房款。1.3甲方有权在合同终止后，要求乙方承担因房屋损坏或维修所产生的费用。详细说明：1.1甲方作为主导方，为了满足自身的居住需求，有权对房屋进行必要的装修和改造。此条款确保了甲方的居住舒适度。1.2首付款的支付和剩余房款的支付时间，有助于甲方合理安排资金，保障交易顺利进行。2.甲方主导下的条款：1.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供房屋的维修记录和保养情况。1.5甲方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。1.6甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。详细说明：1.4甲方作为主导方，有权了解房屋的维修和保养情况，以确保房屋的质量和安全性。1.5甲方对房屋进行验收，是为了确保房屋符合合同约定，避免因质量问题产生纠纷。1.6甲方对房屋进行必要的检查和维护，有助于延长房屋的使用寿命，保障甲方的居住权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的条款：1.7乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供房屋的产权证明和相关文件。1.8乙方有权在合同签订后的一定期限内，对房屋进行实地考察，并要求甲方提供相关资料。1.9乙