2024版智能果园租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能果园租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同有效期1.5合同编号2.租赁标的2.1果园名称2.2果园面积2.3果园位置2.4土地性质2.5果园现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.果园管理与服务6.1管理人员职责6.2技术服务6.3农药、化肥使用6.4果园安全6.5环保要求7.果品销售7.1销售渠道7.2销售价格7.3销售结算8.保险8.1险种选择8.2保险金额8.3保险费支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件13.1租赁标的清单13.2果园管理细则13.3保险合同14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]1.5合同编号：[合同编号]2.租赁标的2.1果园名称：[果园名称]2.2果园面积：[具体面积，如50亩]2.3果园位置：[具体地理位置描述]2.4土地性质：[土地性质，如集体建设用地]2.5果园现状描述：[果园现有果树种类、树龄、土地状况等描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年[起始日期]3.2租赁终止日期：2024年[终止日期]3.3租赁期限延长：在合同到期前一个月内，双方可协商延长租赁期限，延长条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如每年10万元]4.2租金支付方式：乙方应于每季度首月[具体日期]前支付当季租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每季度首月[具体日期]4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例支付滞纳金。5.租赁费用5.1水电费：由乙方负责缴纳，每月[具体日期]前向供电、供水部门缴纳，并提交缴费凭证。5.2物业管理费：[具体金额]，按月缴纳，每月[具体日期]前支付。5.3其他费用：[具体费用描述]，由双方协商确定支付方式和时间。6.果园管理与服务6.1管理人员职责：甲方指派[具体人数]名管理人员负责果园日常管理，乙方应予以配合。6.2技术服务：甲方提供果树种植、病虫害防治等技术指导，乙方应按时参加甲方组织的培训。6.3农药、化肥使用：乙方应按甲方提供的技术规范使用农药、化肥，并确保果实品质。6.4果园安全：甲方负责果园安全设施的建设和维护，乙方应遵守安全规定。6.5环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。7.果品销售7.1销售渠道：甲方协助乙方开拓销售渠道，乙方自行负责果品销售。7.2销售价格：由双方协商确定，并签订销售协议。7.3销售结算：果品销售后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后[具体日期]内结算销售款项。8.保险8.1险种选择：乙方应在租赁期内购买果树保险，保险金额不低于[具体金额]，并提交保险单据。8.2保险金额：[具体金额]，根据果园面积和果树价值确定。8.3保险费支付：保险费由乙方承担，于购买保险时一次性支付。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未履行果园管理责任、违反环保规定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按逾期租金的[具体比例]计算，赔偿损失按实际损失计算。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]12.其他约定12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于租赁标的清单、果园管理细则、保险合同等。12.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。13.合同附件13.1租赁标的清单：详细列出租赁果园的果树种类、数量、树龄等信息。13.2果园管理细则：包括果园管理制度、技术规范、安全操作规程等。13.3保险合同：乙方购买的果树保险合同副本。14.合同签署14.1双方签字盖章：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，双方于本合同上签字盖章。14.2合同生效日期：[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、保险等服务的个人或机构。1.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。2.2责任限额计算：责任限额以第三方在合作协议或服务协议中承诺的赔偿金额为准。3.第三方职责3.1.1中介方：协助甲乙双方达成租赁合同，并监督合同履行。3.1.2咨询方：提供果树种植、病虫害防治等方面的咨询服务。3.1.3技术服务方：提供果树种植、修剪、施肥等技术服务。3.1.4保险方：负责为甲乙双方提供果树保险，并处理保险理赔事宜。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间建立合作关系，甲方按协议支付相关费用。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间建立合作关系，乙方按协议支付相关费用。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的合作方，需服从甲乙双方的管理和监督。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方参与签订变更协议。5.2第三方介入时的争议解决：第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。5.3第三方介入时的责任划分：第三方介入后的责任划分，按照合作协议或服务协议的约定执行。6.第三方介入时的合同终止6.1第三方介入终止条件：当第三方不再履行合作协议或服务协议约定的职责时，甲乙双方可终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入时的合同续签7.1第三方介入续签条件：在合同到期前，甲乙双方可协商续签第三方合作协议或服务协议。7.2第三方介入续签程序：甲乙双方应书面通知第三方续签协议，并按照协议约定执行。8.第三方介入时的合同解除8.1第三方介入解除条件：当第三方严重违约或违反法律法规时，甲乙双方可解除第三方合作协议或服务协议。8.2第三方介入解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列出租赁果园的果树种类、数量、树龄、生长状况等信息。要求：清单应与实际租赁标的相符，并由甲乙双方签字确认。2.果园管理细则包括果园管理制度、技术规范、安全操作规程等。要求：细则应具体明确，便于甲乙双方共同遵守。3.保险合同乙方购买的果树保险合同副本。要求：合同应明确保险范围、保险金额、保险费率等。4.第三方合作协议或服务协议明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。要求：协议内容应清晰、完整，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.合同变更协议当合同内容需要变更时，甲乙双方应签订的变更协议。要求：变更协议应明确变更内容、生效日期等。6.争议解决协议当甲乙双方发生争议时，选择的争议解决方式及程序。要求：协议应具体、明确，便于争议解决。7.第三方介入终止协议当第三方不再履行职责时，甲乙双方签订的终止协议。要求：协议应明确终止原因、生效日期等。8.第三方介入续签协议当合同到期前，甲乙双方与第三方签订的续签协议。要求：协议应明确续签条件、生效日期等。9.第三方介入解除协议当第三方严重违约或违反法律法规时，甲乙双方签订的解除协议。要求：协议应明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的千分之五作为滞纳金。2.未履行果园管理责任责任认定：乙方未按果园管理细则进行管理，造成果园损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定进行病虫害防治，导致果树减产，乙方应赔偿由此造成的损失。3.违反环保规定责任认定：乙方违反环保规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。示例：若乙方排放废水超标，导致环境污染，乙方应承担治理费用及相应的罚款。4.第三方违约责任认定：第三方未履行合作协议或服务协议约定的职责，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若技术服务方未按约定提供技术服务，导致果树减产，技术服务方应赔偿由此造成的损失。5.合同解除责任认定：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方严重违约，导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版智能果园租赁及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.果园地理位置2.2.果园面积及边界2.3.果园设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式5.租赁用途5.1.果园主要用途5.2.允许的辅助用途6.租赁费用6.1.水电费用6.2.管理维护费用6.3.其他相关费用7.租赁方责任7.1.果园使用及维护责任7.2.按时缴纳租金及其他费用7.3.遵守国家法律法规8.出租方责任8.1.提供符合合同约定的果园及设施8.2.维护果园设施设备8.3.提供必要的管理服务9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.解除合同后的处理10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息a.全称：________________b.简称：________________c.法定代表人：________________d.联系电话：________________e.电子邮箱：________________1.2.出租方基本信息a.全称：________________b.简称：________________c.法定代表人：________________d.联系电话：________________e.电子邮箱：________________2.租赁标的物2.1.果园地理位置：________________2.2.果园面积及边界：面积：________________平方米，四至：________________2.3.果园设施设备：a.树苗种植：________________b.供水设施：________________c.供电设施：________________d.水利设施：________________e.农药化肥存储设施：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________________3.2.租赁终止日期：________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________________元/年4.2.支付时间及方式：a.首次支付：人民币________________元，于合同签订后________________日内支付b.每年支付：人民币________________元，于每年的________________月________________日前支付5.租赁用途5.1.果园主要用途：种植、管理、销售________________果树5.2.允许的辅助用途：________________6.租赁费用6.1.水电费用：根据实际使用量，按国家规定标准缴纳6.2.管理维护费用：人民币________________元/年6.3.其他相关费用：________________7.租赁方责任7.1.果园使用及维护责任：a.租赁方应按照合同约定使用果园，不得擅自改变果园用途b.租赁方应负责果园的日常维护和管理，确保果树健康成长c.租赁方应按时缴纳租赁费用、水电费用及管理维护费用7.2.按时缴纳租金及其他费用：租赁方应按照合同约定的支付时间及方式，及时足额缴纳租金及其他费用7.3.遵守国家法律法规：租赁方在果园经营过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动8.出租方责任8.1.提供符合合同约定的果园及设施：a.出租方应确保提供的果园及设施符合合同约定的质量标准b.出租方应保证果园土地的权属清晰，无任何争议c.出租方应在租赁期限内负责维修和维护果园内的设施设备8.2.维护果园设施设备：a.出租方应定期对果园内的供水、供电、水利等设施进行检查和维护b.出租方应确保农药化肥存储设施的安全和卫生c.出租方应保证果园内的道路、排水系统等基础设施的完好8.3.提供必要的管理服务：a.出租方应提供必要的农业技术指导和服务b.出租方应协助租赁方办理与果园相关的各项手续c.出租方应协助租赁方解决果园经营过程中遇到的问题9.合同变更与解除9.1.合同变更条件：a.双方协商一致，可以变更合同内容b.因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同内容9.2.合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除合同b.因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.3.解除合同后的处理：a.双方应按照合同约定处理租赁标的物的归还事宜b.双方应结算已发生的租赁费用和其他相关费用c.双方应就合同解除后的争议解决达成一致10.违约责任10.1.租赁方违约责任：a.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算b.租赁方擅自改变果园用途，应承担相应的赔偿责任c.租赁方损坏出租方提供的设施设备，应负责修复或赔偿10.2.出租方违约责任：a.出租方未按合同约定提供果园及设施，应向租赁方支付违约金，违约金按未提供设施价值的百分之十计算b.出租方未提供必要的管理服务，应向租赁方支付违约金，违约金按未提供服务价值的百分之十计算11.争议解决11.1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议b.协商不成的，可以向人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构：a.本合同争议解决机构为________________人民法院12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：a.双方签订本合同并加盖公章b.合同签订后，租赁方支付首期租金12.2.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.因一方违约导致合同解除13.其他约定事项13.1.不可抗力：a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形b.发生不可抗力，双方应尽力减少损失，并及时通知对方13.2.通知方式：a.双方通过书面形式进行通知b.通知送达对方后生效13.3.合同附件：a.本合同附件包括：1.果园土地使用证复印件2.果园设施设备清单3.其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：________________14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入目的a.提高合同履行的效率和质量b.协助解决合同履行过程中的争议和问题c.促进甲乙双方的沟通和协作15.3.第三方介入方式a.第三方可以以顾问、监理、评估、调解等不同形式介入b.第三方的介入应当遵循合同约定和法律法规16.甲乙双方责任16.1.第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。16.2.甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但在最终决策上，甲乙双方享有平等的表决权。17.第三方责任17.1.第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，提供专业、公正、客观的服务。17.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.第三方的责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用的百分之三十。b.如有特殊约定，第三方的责任限额可另行协商确定。18.第三方权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估，并提出改进建议。18.3.第三方有权根据合同约定和法律法规，独立作出专业判断。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方以外的其他方承担责任。19.2.第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更a.如有特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。b.新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和经验。20.2.第三方退出a.第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并说明退出原因。b.甲乙双方应就第三方退出后的工作交接事宜达成一致。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.果园土地使用证复印件要求：清晰、完整，显示土地使用权的归属和使用年限。说明：证明果园土地权属合法，为合同履行提供法律依据。2.果园设施设备清单要求：详细列出果园内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。3.农业技术指导手册要求：提供果树种植、管理、病虫害防治等方面的专业指导。说明：帮助租赁方提高果园管理水平，确保果树健康生长。4.管理维护费用明细要求：详细列出管理维护费用的构成项目、金额、支付时间等。说明：明确管理维护费用的支付标准和方式，确保双方权益。5.水电费用结算单要求：提供水电费用的实际使用量、单价、总额等。说明：确保水电费用的结算准确无误，避免争议。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：为第三方介入提供法律依据，确保各方权益。7.合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方就合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：作为合同履行过程中的重要证据，便于日后查证。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a.未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：租赁方未在规定时间内支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币100元。b.擅自改变果园用途责任认定：赔偿出租方因改变用途造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将果园用于种植其他作物，造成出租方损失人民币5000元，租赁方应赔偿。2.出租方违约行为及责任认定a.未按合同约定提供果园及设施责任认定：支付违约金，违约金按未提供设施价值的百分之十计算。示例：出租方未按合同约定提供完整设施，造成租赁方损失人民币10000元，出租方应支付违约金1000元。b.未提供必要的管理服务责任认定：支付违约金，违约金按未提供服务价值的百分之十计算。示例：出租方未提供必要的管理服务，造成租赁方损失人民币5000元，出租方应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定a.因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，造成租赁方损失人民币2000元，第三方应赔偿。全文完。2024版智能果园租赁及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.第三方信息（如有）2.租赁标的物2.1.果园土地面积2.2.果园地理位置2.3.果园设施设备2.4.果园附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金4.4.租金调整5.租赁用途5.1.果园主要用途5.2.果园辅助用途5.3.违反租赁用途6.管理服务内容6.1.果园日常管理6.2.果树种植技术指导6.3.果园病虫害防治6.4.果园灌溉与施肥6.5.果园采摘与销售7.技术培训与支持7.1.技术培训内容7.2.技术支持方式7.3.技术培训费用8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违反保密义务9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.第三方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止的程序12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求12.3.合同备案机构13.合同附件13.1.附件一：果园详细情况说明13.2.附件二：租赁设施设备清单13.3.附件三：技术培训计划14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区街道号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：果业合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区街道号1.3.第三方信息（如有）1.3.1.第三方名称：农业技术推广站1.3.2.第三方负责人：1.3.3.第三方住所：省市区街道号2.租赁标的物2.1.果园土地面积：50亩2.2.果园地理位置：省市区街道号2.3.果园设施设备2.3.1.果园灌溉系统：包括灌溉水泵、管道、喷头等2.3.2.果园施肥设备：包括施肥机、施肥罐等2.3.3.果园防护设施：包括篱笆、防鸟网等2.3.4.果园其他设施：包括休息亭、储藏室等2.4.果园附属设施2.4.1.道路：园区内道路畅通，便于运输2.4.2.供电：园区内供电稳定，电压符合果树生长需求3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议3.3.2.租赁期限变更不影响租金计算及支付4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币10万元整4.2.租金支付方式4.2.1.每年租金分四次支付，分别为：1月、4月、7月、10月4.2.2.每次支付金额为2.5万元4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应付款项万分之五的滞纳金4.3.2.出租方有权采取必要措施追讨逾期租金5.租赁用途5.1.果园主要用途：种植、管理、采摘各种果树5.2.果园辅助用途：开展果树种植技术培训、推广果树新品种5.3.违反租赁用途5.3.1.承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失6.管理服务内容6.1.果园日常管理6.1.1.出租方负责园区内道路、绿化、卫生等日常管理工作6.1.2.承租方负责果园内果树种植、管理、采摘等工作6.2.果树种植技术指导6.2.1.第三方负责提供果树种植技术指导6.2.2.技术指导包括：选种、种植、施肥、灌溉、病虫害防治等6.3.果园病虫害防治6.3.1.出租方负责制定果园病虫害防治计划6.3.2.承租方负责实施病虫害防治措施6.4.果园灌溉与施肥6.4.1.出租方负责灌溉系统的维护与管理6.4.2.承租方负责根据果树生长需求进行施肥6.5.果园采摘与销售6.5.1.承租方负责果园采摘工作6.5.2.出租方协助承租方进行果品销售8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术信息、市场信息等8.1.2.双方在本合同项下所讨论的任何商业计划、经营策略等8.2.保密期限8.2.1.本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年8.2.2.在保密期限届满后，双方仍应继续对保密信息保密8.3.违反保密义务8.3.1.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.3.2.违反保密义务的，受损方有权要求赔偿损失9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.1.2.出租方未按约定提供管理服务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期支付的滞纳金9.2.2.承租方未按约定使用租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失9.3.第三方违约责任9.3.1.第三方未按约定提供技术支持的，应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2.出租方或承租方破产、解散或丧失行为能力，另一方有权解除合同11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止11.2.2.双方协商一致解除合同，合同终止11.3.合同解除与终止的程序11.3.1.合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商11.3.2.协商一致后，双方应签订书面解除或终止协议12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同即生效12.2.合同备案要求12.2.1.双方应在合同生效后30日内，将合同报送相关政府部门备案12.3.合同备案机构12.3.1.合同备案机构为省市区街道号政府部门13.合同附件13.1.附件一：果园详细情况说明13.1.1.包括果园土地面积、地理位置、设施设备、附属设施等详细信息13.2.附件二：租赁设施设备清单13.2.1.包括租赁设施设备的名称、型号、数量、使用年限等详细信息13.3.附件三：技术培训计划13.3.1.包括技术培训的时间、地点、内容、讲师等信息14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、技术支持、设备供应、物流服务、销售等服务的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及责任。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2.第三方提供的服务的质量、进度和效果，由甲乙双方共同监督，第三方应确保服务质量符合合同要求。16.甲乙方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2.如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。17.3.第三方责任限额的适用17.3.1.第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。17.3.2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方仅对第三方在履行本合同过程中的行为进行监督。18.1.2.甲方不承担第三方在履行本合同过程中的任何责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.