2024年度商业街区消防安全隐患排查及维保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街区消防安全隐患排查及维保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商业街区名称2.2消防安全隐患排查范围2.3维保服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.工作进度及验收5.1工作进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X商业街区管理有限公司乙方：X消防技术服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商业街区名称商业街区2.2消防安全隐患排查范围包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防设施设备、消防通道等。2.3维保服务内容包括但不限于：定期检查、维修保养、更换零部件、系统调试、技术指导等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的费用在服务完成后十个工作日内支付。4.3付款时间节点预付款：合同签订后五个工作日内支付尾款：服务完成后十个工作日内支付5.工作进度及验收5.1工作进度安排甲方应按照乙方提供的工作进度计划执行，确保各项消防设施设备的正常运行。5.2验收标准及程序验收标准应符合国家及地方相关消防技术标准。验收程序由甲方组织，乙方负责配合。5.3验收时间验收时间应在不影响商业街区正常经营的情况下，由双方协商确定。6.质量保证6.1质量保证期限自服务完成后之日起，质量保证期限为一年。6.2质量保证责任乙方应确保提供的服务符合合同约定，如因乙方原因导致消防设施设备出现故障，乙方应负责维修或更换，直至问题解决。6.3质量保证措施乙方应建立健全消防设施设备维护保养制度，定期对设备进行检查、保养，确保设备正常运行。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按合同约定提供服务、服务质量不符合约定、逾期付款、擅自变更合同内容等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。7.3违约赔偿标准违约金按合同总金额的10%计算；损失赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总金额的30%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应在本合同签订之日起六十日内就争议事项进行协商，协商不成则任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行的；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并就合同解除后的财产处理、费用结算等事宜进行协商处理。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.合同附件11.1合同附件清单（1）消防安全隐患排查及维保服务方案（2）服务费用明细表（3）工作进度计划表（4）验收标准及程序11.2合同附件内容上述附件内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同变更13.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应立即停止履行原合同约定的义务，并按照变更后的协议执行。14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件合同解除与终止条件同第九条。14.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序同第九条。14.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并就合同解除与终止后的财产处理、费用结算等事宜进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需要对合同标的物进行第三方检测、评估或验收；（3）合同履行过程中，双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方提出邀请第三方介入时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明介入原因和预期效果。15.3.2介入审批对方收到介入申请后，应在七个工作日内给予答复，同意或不同意第三方介入。15.3.3介入实施双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体方式和时间。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因违约、疏忽或其他原因导致合同双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按国家相关法律法规执行。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或双方委托，独立行使职责，提出意见和建议；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的意见、建议和报告真实、准确、完整；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从合同双方的监督和管理。18.2第三方与合同标的物的关系第三方对合同标的物进行检测、评估或验收时，应遵守国家相关法律法规和技术标准，确保其工作不影响合同标的物的正常使用。18.3第三方与其他第三方的划分在合同履行过程中，如涉及多个第三方，各方应明确各自的职责和权利，避免相互干扰和冲突。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入产生的费用由合同双方按照约定分担，未约定或约定不明确的，由委托方承担。19.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后十个工作日内结算，结算方式由合同双方约定。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构无20.3争议解决程序第三方介入争议的解决程序同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全隐患排查及维保服务方案详细要求：方案应包括排查范围、维保内容、工作流程、时间安排、验收标准等。说明：此附件为合同履行的重要依据，应详细明确。2.服务费用明细表详细要求：明细表应列出各项服务的具体费用、总价、支付方式等。说明：此附件用于明确双方的服务费用，确保双方权益。3.工作进度计划表详细要求：计划表应包括各项工作任务的开始时间、结束时间、责任人等。说明：此附件用于跟踪项目进度，确保按时完成。4.验收标准及程序详细要求：标准应包括消防设施设备的验收标准、验收流程、验收人员等。说明：此附件用于明确验收标准和程序，确保服务质量。5.第三方评估报告详细要求：报告应包括第三方对消防设施设备的评估结果、存在问题及改进建议。说明：此附件用于第三方介入时的评估依据。6.第三方检测报告详细要求：报告应包括第三方对消防设施设备的检测结果、存在问题及改进建议。说明：此附件用于第三方介入时的检测依据。7.第三方验收报告详细要求：报告应包括第三方对消防设施设备的验收结果、存在问题及改进建议。说明：此附件用于第三方介入时的验收依据。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。9.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付服务费用的；（2）乙方未按合同约定提供服务的；（3）第三方未按合同约定履行职责的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%；（2）乙方未提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务金额的10%；（3）第三方未履行职责的，由合同双方共同承担违约责任，违约金为第三方服务费用总额的10%；（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%；（2）乙方未在约定时间内完成消防设施设备的维护保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务金额的10%；（3）第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失真，双方共同承担违约责任，违约金为第三方服务费用总额的10%。全文完。2024年度商业街区消防安全隐患排查及维保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及范围2.1消防安全隐患排查2.2消防安全隐患维保3.排查及维保工作内容3.1排查工作内容3.2维保工作内容4.工作时间及进度安排4.1排查工作进度安排4.2维保工作进度安排5.工作质量标准5.1排查工作质量标准5.2维保工作质量标准6.工作费用及支付方式6.1排查工作费用6.2维保工作费用6.3支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：消防安全隐患排查报告11.2附件二：消防安全隐患维保方案12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1名称：商业街区管理有限责任公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2合同乙方1.2.1名称：消防科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1消防安全隐患排查2.1.1排查对象：商业街区内的所有建筑物、设备设施2.1.2排查内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防通道、应急照明及疏散指示标志等2.2消防安全隐患维保2.2.1维保对象：商业街区内的消防设施设备2.2.2维保内容：包括但不限于定期检查、维护保养、故障排除等3.排查及维保工作内容3.1排查工作内容3.1.1乙方应按照甲方要求，制定详细的消防安全隐患排查计划，包括排查时间、排查人员、排查方法等3.1.2乙方应在规定时间内完成消防安全隐患排查工作，并向甲方提交排查报告3.2维保工作内容3.2.1乙方应根据消防设施设备的实际情况，制定维保计划，包括维保时间、维保人员、维保方法等3.2.2乙方应在规定时间内完成消防设施设备的维保工作，确保设施设备处于良好状态4.工作时间及进度安排4.1排查工作进度安排4.1.1乙方应在合同签订后30日内完成消防安全隐患排查工作4.1.2乙方应在排查完成后7日内向甲方提交排查报告4.2维保工作进度安排4.2.1乙方应根据消防设施设备的实际情况，制定维保计划，并在规定时间内完成4.2.2乙方应在维保完成后5日内向甲方提交维保报告5.工作质量标准5.1排查工作质量标准5.1.1排查工作应全面、细致，确保不遗漏任何消防安全隐患5.1.2排查报告应真实、准确，为甲方提供有效的决策依据5.2维保工作质量标准5.2.1维保工作应确保消防设施设备处于良好状态，符合国家相关标准5.2.2维保报告应详细记录维保过程及结果，为甲方提供维护保养依据6.工作费用及支付方式6.1排查工作费用6.1.1排查费用总额为人民币万元整6.1.2甲方应于合同签订后5个工作日内支付排查费用的50%，即人民币万元整6.1.3乙方完成排查工作并向甲方提交排查报告后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%，即人民币万元整6.2维保工作费用6.2.1维保费用总额为人民币万元整6.2.2甲方应于合同签订后5个工作日内支付维保费用的50%，即人民币万元整6.2.3乙方完成维保工作并向甲方提交维保报告后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%，即人民币万元整6.3支付方式6.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用6.3.2银行转账信息如下：

银行名称：银行

账户名称：消防科技有限公司

账号：056

开户行：省市区路号7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中所获得的技术、商业秘密及甲方商业街区内的相关资料7.1.2双方应共同保护上述保密内容的秘密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。8.1.2如甲方未按时提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担由此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.2如乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表在合同上签字盖章后，本合同即生效。10.1.2本合同自生效之日起至约定的维保工作完成之日止。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方无异议，合同自动终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：消防安全隐患排查报告11.1.1报告应包括排查日期、排查人员、排查设备、排查结果等内容。11.1.2报告应由乙方盖章，并由甲方确认无误。11.2附件二：消防安全隐患维保方案11.2.1方案应包括维保内容、维保周期、维保方法、维保责任等内容。11.2.2方案应由乙方盖章，并由甲方确认无误。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需报送省市区市场监督管理局备案。13.2备案时间13.2.1本合同签订后15日内报送备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的工作，引入的具备相关专业能力或资源的第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助甲乙双方进行消防安全隐患的排查、评估、整改、验收等工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方应协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.2.2合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议履行职责，对自身工作成果承担直接责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方应对第三方的介入提供必要的协助和支持。17.2.2甲乙双方应确保第三方的工作成果符合合同要求。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉或争议。17.3.2第三方与其他第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过合作协议中约定的责任限额。18.1.2责任限额应由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。19.第三方介入的监督与管理19.1第三方监督19.1.1甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同要求执行任务。19.1.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入工作的进展情况。19.2第三方管理19.2.1第三方应按照合作协议的要求，接受甲乙双方的监督管理。19.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1在合同执行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方应在接到变更通知后，按照变更后的要求执行任务。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方严重违约或无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。20.2.2解除合作协议后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并采取必要措施保护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全隐患排查报告详细要求：报告应包含排查时间、排查人员、排查设备、排查结果、整改建议等内容。说明：该报告用于记录消防安全隐患排查的详细情况，为后续整改提供依据。2.附件二：消防安全隐患维保方案详细要求：方案应包含维保内容、维保周期、维保方法、维保责任、维保记录等内容。说明：该方案用于指导维保工作的实施，确保消防设施设备处于良好状态。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：该协议用于规范第三方介入的工作，确保各方权益。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备完成消防安全隐患排查及维保工作的能力。5.附件五：工作进度报告详细要求：报告应包含工作进度、已完成工作内容、存在问题及解决方案等内容。说明：该报告用于跟踪工作进度，确保合同按计划执行。6.附件六：工作验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等内容。说明：该报告用于确认工作成果，确保消防安全隐患得到有效处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。甲方未按时提供必要的工作条件或资料。乙方未按约定完成排查或维保工作。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未支付费用：按逾期付款违约金计算，每日千分之五。甲方未提供工作条件：赔偿乙方因此造成的损失。乙方泄露秘密：赔偿甲方因此遭受的全部损失。第三方未履行职责：按合作协议约定的责任限额赔偿损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定支付排查费用，逾期15天，应支付违约金元。示例二：乙方未按约定完成排查工作，导致安全隐患未及时整改，赔偿甲方损失元。示例三：第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失，按合作协议约定的责任限额赔偿甲方元。全文完。2024年度商业街区消防安全隐患排查及维保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商业街区概况2.2消防安全隐患排查范围2.3消防安全隐患维保范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.消防安全隐患排查4.1排查方式4.2排查频率4.3排查报告提交5.消防安全隐患维保5.1维保内容5.2维保频率5.3维保报告提交6.检查标准及要求6.1检查标准6.2检查要求7.质量保证7.1质量保证期7.2质量保证措施8.价格及支付方式8.1合同总价8.2分期支付8.3支付时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业街区管理有限公司（2）乙方：消防技术服务有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区街道号（2）乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956782.合同标的2.1商业街区概况（1）街区名称：商业街区（2）街区地址：市区街道号（3）街区面积：10000平方米（4）街区业态：餐饮、购物、娱乐等2.2消防安全隐患排查范围（1）消防设施设备（2）消防通道（3）疏散指示标志（4）应急照明和疏散指示系统（5）火灾自动报警系统（6）其他消防安全隐患2.3消防安全隐患维保范围（1）消防设施设备的维护保养（2）消防通道的清理和维护（3）疏散指示标志的更换和维护（4）应急照明和疏散指示系统的检查和维护（5）火灾自动报警系统的检查和维护（6）其他消防安全隐患的整改和维护3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.消防安全隐患排查4.1排查方式（1）定期巡查（2）专项检查（3）应急检查4.2排查频率（1）每月至少进行一次全面巡查（2）每季度至少进行一次专项检查（3）发生火灾等紧急情况时立即进行应急检查4.3排查报告提交（1）巡查报告：每月5日前提交至甲方（2）专项检查报告：每季度结束后5日内提交至甲方（3）应急检查报告：检查结束后2小时内提交至甲方5.消防安全隐患维保5.1维保内容（1）消防设施设备的维护保养（2）消防通道的清理和维护（3）疏散指示标志的更换和维护（4）应急照明和疏散指示系统的检查和维护（5）火灾自动报警系统的检查和维护（6）其他消防安全隐患的整改和维护5.2维保频率（1）消防设施设备的维护保养：每月至少进行一次（2）消防通道的清理和维护：每月至少进行一次（3）疏散指示标志的更换和维护：每半年至少进行一次（4）应急照明和疏散指示系统的检查和维护：每季度至少进行一次（5）火灾自动报警系统的检查和维护：每半年至少进行一次（6）其他消防安全隐患的整改和维护：根据实际情况确定5.3维保报告提交（1）维保报告：每月5日前提交至甲方（2）整改报告：整改完成后3日内提交至甲方6.检查标准及要求6.1检查标准（1）按照国家及地方相关消防法规和标准进行（2）符合甲方商业街区消防安全要求6.2检查要求（1）检查人员需具备相应的资质和经验（2）检查过程需记录详细，确保检查结果的准确性（3）检查结果需及时反馈给甲方7.质量保证7.1质量保证期（1）自合同签订之日起，至合同期满之日止7.2质量保证措施（1）乙方需按照合同约定，确保消防安全隐患排查及维保工作的质量（2）乙方需对排查及维保过程中出现的问题及时进行整改（3）乙方需定期向甲方提交检查及维保报告，确保工作的透明度8.价格及支付方式8.1合同总价（1）消防安全隐患排查费用：人民币万元（2）消防安全隐患维保费用：人民币万元（3）合同总价：人民币万元8.2分期支付（1）首期支付：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%（2）中期支付：消防安全隐患排查及维保工作完成50%后，支付合同总价的40%（3）尾期支付：消防安全隐患排查及维保工作全部完成后，支付合同总价的30%8.3支付时间（1）首期支付时间：合同签订后5个工作日内（2）中期支付时间：消防安全隐患排查及维保工作完成50%后5个工作日内（3）尾期支付时间：消防安全隐患排查及维保工作全部完成后5个工作日内9.保密条款9.1保密内容（1）甲方商业街区运营及管理信息（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业街区消防安全相关资料9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后3年内9.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任（2）泄露保密内容给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定进行消防安全隐患排查及维保工作（2）乙方在合同履行过程中出现重大失误，导致甲方商业街区消防安全事故（3）甲方未按合同约定支付费用10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定进行消防安全隐患排查及维保工作的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约金（2）乙方在合同履行过程中出现重大失误，导致甲方商业街区消防安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任（3）甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决11.2争议解决机构（1）协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（2）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同经双方确认无误12.2合同生效日期（1）自双方代表签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方同意（2）一方提出解除合同，另一方不同意，提交仲裁或诉讼解决14.其他约定14.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力（2）本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）消防安全隐患排查及维保过程中，需要第三方提供专业评估、检测、鉴定等服务。（2）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的质量。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜及需求。（2）甲乙双方共同邀请或由一方推荐第三方，并征得对方同意。（3）第三方应在收到邀请或推荐后5个工作日内，向甲乙双方提交书面介入意向书。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方根据甲乙双方的要求，提供专业评估、检测、鉴定等服务。（2）第三方在提供专业服务过程中，应确保服务质量和安全性。16.2第三方责任限额（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务内容和服务费用等因素协商确定，并在合同中明确。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展专业评估、检测、鉴定等工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便开展相关工作。17.2第三方权利保护（1）甲乙双方应确保第三方在提供专业服务过程中的合法权益不受侵害。（2）第三方在提供专业服务过程中，如遇到甲乙双方争议，第三方有权向仲裁或诉讼机构申请仲裁或提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方在提供专业服务过程中的责任。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不承担第三方