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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四荒地承包经营权与生态补偿机制合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.承包方及发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.承包地概况3.1承包地位置3.2承包地面积3.3承包地土壤类型3.4承包地植被情况4.承包期限4.1承包期限起止时间4.2承包期限延期规定5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间6.生态补偿机制6.1生态补偿标准6.2生态补偿支付方式6.3生态补偿支付时间7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.发包方权利与义务8.1发包方权利8.2发包方义务9.生态保护措施9.1生态保护目标9.2生态保护措施9.3生态保护责任10.土地利用规划10.1土地利用类型10.2土地利用规划10.3土地利用变更11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分:合同如下:1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确承包方与发包方在四荒地承包经营权与生态补偿机制方面的权利、义务,确保土地资源的合理利用和生态环境保护。2.承包方及发包方信息2.1承包方基本信息承包方名称:[承包方名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[承包方地址]联系电话:[联系电话]2.2发包方基本信息发包方名称:[发包方名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[发包方地址]联系电话:[联系电话]3.承包地概况3.1承包地位置承包地位于[具体位置],经纬度坐标为[经度坐标],[纬度坐标]。3.2承包地面积承包地总面积为[面积单位:亩/公顷],其中可利用面积为[面积单位:亩/公顷]。3.3承包地土壤类型承包地土壤类型为[土壤类型]。3.4承包地植被情况承包地现有植被类型为[植被类型],植被覆盖率为[覆盖率百分比]%。4.承包期限4.1承包期限起止时间本合同承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[年数]年。4.2承包期限延期规定承包期限到期前,经双方协商一致,可签订延期合同,延期期限不超过原承包期限的一半。5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额本合同承包费用总额为[金额单位:元]。5.2承包费用支付方式承包费用分为[期数]期支付,每期支付[金额单位:元],具体支付时间为[具体日期]。5.3承包费用支付时间承包费用支付时间以银行转账或现金形式,在约定的时间内完成支付。6.生态补偿机制6.1生态补偿标准根据承包地生态价值及保护要求,生态补偿标准为[金额单位:元/亩/年]。6.2生态补偿支付方式生态补偿费用按照年度计算,于每年[具体日期]前支付完毕。6.3生态补偿支付时间生态补偿支付时间与承包费用支付时间相同。7.承包方权利与义务7.1承包方权利(1)依法使用承包地,进行农业生产;(2)享有生态补偿费用;(3)在合同期内,未经发包方同意,不得擅自改变土地用途;(4)享有合同约定的其他权利。7.2承包方义务(1)按照合同约定支付承包费用;(2)履行生态保护义务,确保承包地生态环境良好;(3)按照发包方要求,合理利用土地资源,提高土地产出;(4)遵守国家法律法规,接受发包方的监督管理;(5)履行合同约定的其他义务。8.发包方权利与义务8.1发包方权利(1)对承包地的使用权进行监督和管理;(2)有权要求承包方履行生态保护义务;(3)有权在合同约定的情形下解除合同;(4)享有合同约定的其他权利。8.2发包方义务(1)向承包方提供合法有效的承包地使用权;(2)保障承包方合法权益,不得擅自改变承包地用途;(3)按照合同约定支付生态补偿费用;(4)对承包方的生产经营活动提供必要的指导和帮助;(5)履行合同约定的其他义务。9.生态保护措施9.1生态保护目标确保承包地植被覆盖率不低于[覆盖率百分比]%,土壤质量达到[土壤质量标准]。9.2生态保护措施(1)禁止乱砍滥伐、乱挖滥采等破坏生态环境的行为;(2)实施植树造林、水土保持、防沙治沙等生态修复工程;(3)对承包方进行生态保护知识培训,提高其生态保护意识;(4)定期对承包地进行生态监测,确保生态保护措施落实到位。9.3生态保护责任(1)承包方负责承包地内的生态保护工作;(2)发包方负责监督和管理生态保护措施的落实;(3)双方共同承担因生态保护措施不到位而造成的损失。10.土地利用规划10.1土地利用类型承包地主要利用类型为[土地利用类型],如粮食作物、经济作物、林业等。10.2土地利用规划(1)承包方应根据土地利用规划,合理安排种植结构;(2)发包方负责对土地利用规划进行审核和监督;(3)土地利用规划可根据实际情况进行调整,但需经双方协商一致。10.3土地利用变更(1)承包方需提前[天数]向发包方申请变更土地利用类型;(2)发包方应在[天数]内对变更申请进行审核;(3)变更土地利用类型需符合国家法律法规和生态保护要求。11.合同解除与终止11.1合同解除条件(1)承包方严重违反合同约定,损害发包方合法权益;(2)发包方严重违反合同约定,损害承包方合法权益;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)法律法规规定或双方协商一致的其他解除条件。11.2合同终止条件(1)承包期限届满;(2)合同解除;(3)法律法规规定或双方协商一致的其他终止条件。12.违约责任12.1违约行为(1)未按时支付承包费用;(2)未履行生态保护义务;(3)擅自改变土地用途;(4)其他违约行为。12.2违约责任(1)违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;(2)违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的责任;(3)违约方应承担因违约行为导致的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式(1)双方应友好协商解决争议;(2)协商不成,可向[仲裁机构名称]申请仲裁;(3)仲裁裁决为终局裁决。13.2争议解决机构[仲裁机构名称],地址:[仲裁机构地址],联系电话:[联系电话]。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件(1)承包期限届满;(2)合同解除;(3)法律法规规定或双方协商一致的其他终止条件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的,根据合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围(1)提供土地评估、规划设计、技术咨询等服务;(2)担任合同履行的监督者或协调者;(3)提供融资、担保等金融服务;(4)其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方,并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验,能够独立承担其介入职责。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬等事项。17.第三方权利与义务17.1第三方权利(1)根据协议约定,获取相应的报酬;(2)在甲乙双方授权范围内,独立行使职责;(3)对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评估。17.2第三方义务(1)遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益;(2)按照协议约定,履行其职责;(3)对甲乙双方的信息保密;(4)对因自身原因造成的损失,承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中,因自身原因造成甲乙双方损失时,应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定(1)第三方责任限额应根据第三方介入的具体范围、职责和风险等因素确定;(2)责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额的调整(1)责任限额可根据实际情况进行调整,但需经甲乙双方和第三方协商一致;(2)调整后的责任限额应在协议中予以更新。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的介入协议约定,甲方应遵守协议约定,并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的介入协议约定,乙方应遵守协议约定,并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。甲乙双方应共同监督第三方的工作,确保其履行职责。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序(1)甲乙双方认为需要变更合同内容时,应书面通知第三方;(2)第三方应在[天数]内给予回复,如无异议,合同变更生效。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、职责、报酬、责任限额等。20.3合同变更生效合同变更经甲乙双方和第三方协商一致后,自变更协议签订之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地承包经营权证要求:提供土地承包经营权证原件或复印件,证明承包地的使用权。说明:附件一为合同履行的法律依据,需清晰、完整。2.附件二:承包地土地利用规划图要求:提供承包地土地利用规划图,标明土地利用类型、面积等。说明:附件二为土地利用规划的具体体现,需详细、准确。3.附件三:第三方介入协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的介入协议,明确第三方权利、义务、责任等。说明:附件三为第三方介入的法律依据,需完整、合法。4.附件四:生态补偿协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的生态补偿协议,明确生态补偿标准、支付方式等。说明:附件四为生态补偿的法律依据,需具体、明确。5.附件五:生态保护措施方案要求:提供生态保护措施方案,包括具体措施、实施时间、预期效果等。说明:附件五为生态保护的具体实施方案,需详细、可行。6.附件六:争议解决协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议,明确争议解决方式、机构等。说明:附件六为争议解决的法律依据,需明确、合法。7.附件七:合同履行情况报告要求:提供合同履行情况报告,包括承包费用支付情况、生态保护措施落实情况等。说明:附件七为合同履行的监督和评估依据,需真实、客观。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付承包费用责任认定标准:违约方应向守约方支付违约金,违约金按未支付费用总额的[百分比]%计算。示例说明:若承包方未按时支付第一期的承包费用,则应向发包方支付违约金,违约金为未支付费用总额的[百分比]%。2.违约行为:未履行生态保护义务责任认定标准:违约方应承担相应的生态修复责任,修复费用按实际修复成本计算。示例说明:若承包方未按规定进行生态保护,导致植被破坏,则应承担相应的生态修复责任,修复费用按实际修复成本计算。3.违约行为:擅自改变土地用途责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明:若承包方未经发包方同意,擅自将承包地用于非农用途,则应承担相应的法律责任,并赔偿由此给发包方造成的损失。4.违约行为:未按时提供合同履行情况报告责任认定标准:违约方应向守约方支付违约金,违约金按报告逾期天数计算,每天按[金额单位:元]计算。示例说明:若承包方未按时提供合同履行情况报告,则应向发包方支付违约金,违约金按报告逾期天数计算。5.违约行为:第三方未履行协议义务责任认定标准:第三方应承担相应的违约责任,赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明:若第三方未按照介入协议履行其职责,导致合同无法履行,则应承担相应的违约责任,赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度四荒地承包经营权与生态补偿机制合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出让方信息1.3合同签订时间及地点2.承包地基本情况2.1承包地位置2.2承包地面积2.3承包地土地类型2.4承包地利用现状3.承包期限及续包条件3.1承包期限3.2续包条件及程序4.承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.承包方权利和义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.出让方权利和义务6.1出让方权利6.2出让方义务7.生态补偿机制7.1生态补偿标准7.2生态补偿资金来源7.3生态补偿资金支付方式7.4生态补偿资金使用监督8.土地利用与环境保护8.1土地利用规划8.2环境保护要求8.3环境监测与评估9.承包地转让、转租及抵押9.1转让条件及程序9.2转租条件及程序9.3抵押条件及程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同终止及后续处理13.合同附件13.1附件一:承包地基本情况表13.2附件二:土地利用规划图13.3附件三:环境保护要求及监测评估报告14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:_________________1.1.2承包方法定代表人:_________________1.1.3承包方住所:_________________1.1.4承包方联系方式:电话_________________,邮箱_________________1.2出让方信息1.2.1出让方名称:_________________1.2.2出让方法定代表人:_________________1.2.3出让方住所:_________________1.2.4出让方联系方式:电话_________________,邮箱_________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间:____年____月____日1.3.2签订地点:_________________第二条承包地基本情况2.1承包地位置2.1.1省份:_________________2.1.2县(市、区):_________________2.1.3乡镇:_________________2.1.4具体位置:_________________2.2承包地面积2.2.1面积:____公顷____亩____分2.3承包地土地类型2.3.1土地类型:_________________2.4承包地利用现状2.4.1土地利用现状:_________________第三条承包期限及续包条件3.1承包期限3.1.1承包期限:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续包条件及程序3.2.1续包条件:_________________3.2.2续包程序:_________________第四条承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.1.1承包费用:____元/亩/年4.2承包费用支付方式4.2.1支付方式:银行转账4.3承包费用支付时间4.3.1支付时间:每年____月____日前第五条承包方权利和义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定使用承包地5.1.2享有承包地的使用权、收益权5.1.3依法转让、转租或抵押承包地5.2承包方义务5.2.1按时足额支付承包费用5.2.2遵守土地利用规划,合理利用土地5.2.3保护生态环境,防止水土流失第六条出让方权利和义务6.1出让方权利6.1.1按时足额收取承包费用6.1.2监督承包方合理利用土地6.1.3依法收回承包地6.2出让方义务6.2.1提供承包地基本情况6.2.2协助承包方办理土地承包经营权证6.2.3保障承包方合法权益第八条生态补偿机制7.1生态补偿标准7.1.1生态补偿标准:根据承包地面积和生态环境质量,每年每亩补偿____元。7.2生态补偿资金来源7.2.1生态补偿资金来源于政府财政预算。7.3生态补偿资金支付方式7.3.1生态补偿资金按年度支付,支付时间为每年____月____日前。7.4生态补偿资金使用监督7.4.1生态补偿资金的使用应接受相关部门的监督。8.1土地利用规划8.1.1承包方应按照土地利用规划进行土地开发利用。8.2环境保护要求8.2.1承包方应采取措施保护生态环境,防止污染。8.3环境监测与评估8.3.1承包方应定期进行环境监测,并向相关部门提交评估报告。第九条承包地转让、转租及抵押9.1转让条件及程序9.1.1承包方转让承包地需经出让方同意。9.1.2转让程序:_________________9.2转租条件及程序9.2.1承包方转租承包地需经出让方同意。9.2.2转租程序:_________________9.3抵押条件及程序9.3.1承包方抵押承包地需经出让方同意。9.3.2抵押程序:_________________第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1承包方未按时足额支付承包费用,应向出让方支付违约金。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1出让方或承包方违约,另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前____日通知对方。11.2.2解除合同后,双方应依法处理相关事宜。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除12.2.1合同变更需经双方协商一致,并签订书面协议。12.3合同终止及后续处理12.3.1合同终止后,双方应依法处理相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一:承包地基本情况表13.2附件二:土地利用规划图13.3附件三:环境保护要求及监测评估报告第十四条合同签署及备案14.1合同签署14.1.1本合同一式____份,双方各执____份。14.2合同备案14.2.1本合同签署后,双方应向当地人民政府土地管理部门备案。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务方等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提供专业服务,协助合同双方履行合同义务,确保合同条款的顺利执行,维护合同的合法权益。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据合同约定,履行相应的专业职责,包括但不限于:中介方:协助双方达成合同签订,提供合同履行过程中的协调服务。监理方:对合同执行过程进行监督,确保工程质量和进度。评估机构:对承包地的生态环境、土地质量等进行评估。技术服务方:提供必要的技术支持和咨询服务。2.2第三方权利收取合同约定的服务费用。要求合同双方提供必要的资料和信息。在合同约定的范围内,对合同执行提出意见和建议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同双方遭受损失时,第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额等因素,由合同双方协商确定。3.3责任限额条款3.3.1本合同中,第三方责任限额为合同总金额的____%,即____元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在履行合同过程中,若因自身原因导致合同双方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2合同双方应各自承担因自身原因导致的损失。4.2信息共享4.2.1第三方在履行合同过程中,有权获取合同双方提供的相关信息,但应遵守保密义务。4.3争议解决4.3.1第三方与其他各方之间因合同履行产生的争议,应通过协商解决。4.3.2协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更5.1.1合同双方协商一致,可对第三方进行变更。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出合同时,应提前____日通知合同双方,并办理相关手续。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用6.1.1第三方费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。6.2第三方费用支付6.2.1第三方费用应在合同约定的支付时间内,由合同双方按照合同约定支付。第七条第三方资质要求7.1第三方资质要求7.1.1第三方应具备相应的资质和资格,以证明其能够履行合同约定的职责。7.2资质审查7.2.1合同双方在选定第三方前,应对其资质进行审查。第八条第三方保密义务8.1保密义务8.1.1第三方在履行合同过程中,对合同双方提供的信息负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:承包地基本情况表详细要求:包括承包地位置、面积、土地类型、利用现状等信息。说明:此附件用于详细记录承包地的基本情况,作为合同附件之一。2.附件二:土地利用规划图详细要求:包括土地利用规划图、土地利用类型分布、规划期限等信息。说明:此附件用于展示土地利用规划的具体情况,确保承包方按照规划进行土地开发利用。3.附件三:环境保护要求及监测评估报告详细要求:包括环境保护要求、监测评估结果、改进措施等信息。说明:此附件用于记录环境保护的具体要求,以及承包方在环境保护方面的实施情况和改进措施。4.附件四:承包方营业执照副本详细要求:提供承包方营业执照副本的复印件。说明:此附件用于证明承包方的合法身份和资质。5.附件五:承包方法定代表人身份证明详细要求:提供承包方法定代表人身份证明的复印件。说明:此附件用于证明承包方法定代表人的身份。6.附件六:出让方营业执照副本详细要求:提供出让方营业执照副本的复印件。说明:此附件用于证明出让方的合法身份和资质。7.附件七:出让方法定代表人身份证明详细要求:提供出让方法定代表人身份证明的复印件。说明:此附件用于证明出让方法定代表人的身份。8.附件八:第三方资质证明详细要求:提供第三方资质证明的复印件。说明:此附件用于证明第三方具备履行合同职责的资质。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:承包方未按时足额支付承包费用承包方未按照土地利用规划进行土地开发利用承包方未采取有效措施保护生态环境出让方未按时足额收取承包费用出让方未提供承包地基本情况第三方未履行合同约定的职责2.责任认定标准:违约行为发生时,合同双方应立即通知对方。合同双方应协商解决违约行为,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约责任认定标准依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例说明:承包方未按时足额支付承包费用:承包方应向出让方支付违约金,违约金按未支付费用的____%计算。承包方未按照土地利用规划进行土地开发利用:承包方应立即停止违法行为,并按照土地利用规划进行整改。承包方未采取有效措施保护生态环境:承包方应立即采取措施,修复受损生态环境,并承担相应的修复费用。全文完。2024年度四荒地承包经营权与生态补偿机制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方代表1.3承包方法定代表人1.4承包方联系方式1.5承包方银行账户信息2.承包地基本信息2.1承包地名称2.2承包地位置2.3承包地面积2.4承包地类型2.5承包地土地等级3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3承包期限延长4.承包费用4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间4.4承包费用调整机制5.承包方式5.1承包方式说明5.2承包方式变更6.承包内容6.1承包土地用途6.2承包土地种植作物6.3承包土地种植技术6.4承包土地种植计划7.生态补偿机制7.1生态补偿资金总额7.2生态补偿资金支付方式7.3生态补偿资金支付时间7.4生态补偿资金使用范围8.生态补偿资金管理8.1生态补偿资金管理制度8.2生态补偿资金使用监督8.3生态补偿资金使用审计9.土地利用保护9.1土地利用保护要求9.2土地利用保护措施9.3土地利用保护责任10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境保护责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:农业科技有限公司1.1.2承包方住所:省市区路号1.1.3承包方法定代表人:1.1.5承包方银行账户信息:开户行:银行分行,账号:051.2承包方代表1.2.1代表姓名:1.2.2代表职务:项目经理1.3承包方法定代表人1.3.1法定代表人姓名:1.4承包方联系方式1.4.1电话:1381.5承包方银行账户信息1.5.1开户行:银行分行1.5.2账号:052.承包地基本信息2.1承包地名称:县乡村四荒地2.2承包地位置:省市县乡村2.3承包地面积:100亩2.4承包地类型:旱地2.5承包地土地等级:二级3.承包期限3.1承包起始日期:2024年1月1日3.2承包终止日期:2029年12月31日3.3承包期限延长:在承包期限届满前,经双方协商一致,可以延长承包期限,但最长不超过原承包期限的50%。4.承包费用4.1承包费用总额:人民币30万元4.2承包费用支付方式:分三次支付,分别为合同签订时支付10万元,第一年支付10万元,第三年支付10万元。4.3承包费用支付时间:每次支付应在合同约定的支付时间内完成。4.4承包费用调整机制:如国家相关政策调整导致承包费用发生变化,双方应协商一致进行调整。5.承包方式5.1承包方式说明:承包方采用自主经营方式,负责承包地的耕种、管理、收获等一切相关事宜。5.2承包方式变更:如因特殊情况需要变更承包方式,双方应协商一致,并签订补充协议。6.承包内容6.1承包土地用途:用于种植粮食作物。6.2承包土地种植作物:小麦、玉米等粮食作物。6.3承包土地种植技术:采用节水灌溉、测土配方施肥等先进技术。6.4承包土地种植计划:根据气候条件和市场需求,制定合理的种植计划。7.生态补偿机制7.1生态补偿资金总额:人民币5万元7.2生态补偿资金支付方式:每年支付1万元,支付时间为每年的12月31日前。7.3生态补偿资金使用范围:用于承包地生态保护、恢复和改善。7.4生态补偿资金管理:设立专门的生态补偿资金账户,由双方共同管理。8.生态补偿资金管理8.1生态补偿资金管理制度8.1.1建立生态补偿资金使用管理制度,确保资金专款专用。8.1.2定期对生态补偿资金的使用情况进行监督检查。8.1.3对违反生态补偿资金使用管理制度的行为,依法进行处理。8.2生态补偿资金使用监督8.2.1由承包方负责日常监督,并定期向发包方报告资金使用情况。8.2.2发包方有权对生态补偿资金的使用情况进行不定期检查。8.3生态补偿资金使用审计8.3.1每年对生态补偿资金的使用情况进行一次审计。8.3.2审计结果报送双方,如有问题,及时整改。9.土地利用保护9.1土地利用保护要求9.1.1承包方须按照国家土地管理法律法规和本合同约定,合理利用土地资源。9.1.2不得改变承包地用途,不得破坏土地生态环境。9.2土地利用保护措施9.2.1承包方应采取有效措施,防止水土流失、土地荒漠化等生态环境问题。9.2.2定期对承包地进行土壤肥力监测,确保土地质量。9.3土地利用保护责任9.3.1承包方对承包地的土地利用保护负有直接责任。9.3.2发包方对承包方的土地利用保护行为进行监督。10.环境保护10.1环境保护要求10.1.1承包方须遵守国家环境保护法律法规,采取有效措施防止环境污染。10.1.2不得在承包地进行可能造成环境污染的生产活动。10.2环境保护措施10.2.1建立环境保护责任制,明确各方环境保护责任。10.2.2对承包地的生产活动进行环境风险评估,并采取相应的预防措施。10.3环境保护责任10.3.1承包方对承包地的环境保护负有直接责任。10.3.2发包方对承包方的环境保护行为进行监督。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1承包方严重违约,经发包方书面通知后,承包方在规定期限内仍未改正的。11.1.2发包方因国家政策调整或不可抗力原因,需要解除合同的。11.2合同终止条件11.2.1承包期限届满,且双方未续签合同的。11.2.2合同解除后,合同终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方协商一致,签订合同解除或终止协议。11.3.2解除或终止合同后,双方应妥善处理相关事宜。12.违约责任12.1违约责任类型12.1.1违约金:违约方应向守约方支付违约金。12.1.2损害赔偿:违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应在违约事实发生后10日内支付违约金或赔偿损失。12.2.2若违约方逾期未支付,守约方有权采取法律手段追偿。12.3违约责任赔偿12.3.1违约金或赔偿损失的计算方法由双方协商确定。12.3.2违约责任赔偿的具体数额由双方根据实际情况确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。13.3.2仲裁委员会受理后,应在60日内作出仲裁裁决。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经县乡村村委会备案。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件按第11条约定执行。14.3合同生效与解除程序14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同解除按第11条约定程序执行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.1.3第三方可以是中介机构、技术咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保障合同双方的合法权益。15.2.3促进合同项下各项工作的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方的介入事项、范围、职责和权限。16.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于:17.2.1第三方提供的服务或咨询意见导致的损失。17.2.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定导致的损失。17.3第三方责任限额的计算方法:17.3.1以第三方提供的服务或咨询意见的合同金额为基数。17.3.2考虑第三方在合同履行过程中的过错程度。17.3.3考虑合同双方在合同履行过程中的责任分配。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
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