2024年度大型商业综合体销售合同管理制度与操作流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商业综合体销售合同管理制度与操作流程本合同目录一览1.合同定义与适用范围1.1合同定义1.2适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的物3.1标的物描述3.2标的物数量3.3标的物质量要求4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间5.销售管理与操作流程5.1销售管理职责5.2销售操作流程5.3销售合同签订5.4销售合同变更5.5销售合同解除6.销售合同履行6.1标的物交付6.2交付时间6.3交付地点6.4交付方式7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：销售合同样本12.2附件二：销售合同签订流程图12.3附件三：销售合同履行记录表13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同定义与适用范围1.1合同定义1.2适用范围本合同适用于2024年度甲方在大型商业综合体范围内与乙方签订的销售合同，包括但不限于商品销售、租赁、加盟等业务。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条合同标的物3.1标的物描述本合同标的物为甲方在大型商业综合体范围内销售的商品，包括但不限于服装、家电、食品、日用品等。3.2标的物数量本合同标的物数量根据甲方提供的销售计划确定，具体数量以双方签订的销售合同为准。3.3标的物质量要求本合同标的物质量应符合国家相关质量标准，甲方应保证所售商品的质量。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格本合同标的物价格由双方协商确定，并在销售合同中明确。4.2支付方式乙方应按照销售合同约定的付款方式和时间向甲方支付货款。4.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金。第五条销售管理与操作流程5.1销售管理职责甲方负责对大型商业综合体内销售业务进行管理，包括但不限于商品采购、销售、售后服务等。5.2销售操作流程5.2.1商品采购：甲方根据市场需求和销售计划，向供应商采购商品。5.2.2销售合同签订：甲方与乙方签订销售合同，明确双方的权利和义务。5.2.3商品交付：甲方按照合同约定，将商品交付给乙方。5.2.4售后服务：甲方负责提供商品售后服务，确保消费者权益。5.3销售合同签订销售合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商，并在合同中明确约定双方的权利和义务。5.4销售合同变更销售合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。5.5销售合同解除销售合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第六条合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方有正当理由认为乙方无法履行合同义务，经书面通知乙方后，乙方未在合理期限内改正的；7.1.2乙方有正当理由认为甲方无法履行合同义务，经书面通知甲方后，甲方未在合理期限内改正的；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式解除合同；7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还保证金、支付违约金等；7.2.3合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定的时间支付货款的；8.1.2甲方未按照合同约定的时间交付商品的；8.1.3任何一方未按照合同约定履行售后服务义务的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时付款的，应向甲方支付合同金额千分之五的违约金；8.2.2甲方未按时交付商品的，应向乙方支付合同金额千分之五的违约金；8.2.3任何一方未履行售后服务义务的，应承担相应的赔偿责任；8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应以书面形式签订解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2.3一方严重违约的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十二条合同附件12.1附件一：销售合同样本12.2附件二：销售合同签订流程图12.3附件三：销售合同履行记录表第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致变更合同的，应以书面形式签订变更协议；13.1.2任何一方提出变更合同的要求，对方应在收到通知后七个工作日内给予答复；13.2合同解除程序13.2.1参照第十条合同解除程序。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达；14.1.2通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护善意相对方的原则进行解释。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。第二条第三方介入情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立；2.1.2为甲乙双方提供担保，保障合同履行；2.1.3为甲乙双方提供咨询服务，协助合同履行；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入合同关系后，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方责任、权利和义务的协议。4.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等；4.2.2第三方介入的具体情形和目的；4.2.3第三方的责任和权利；4.2.4第三方的赔偿义务和责任限额；4.2.5第三方介入协议的生效条件和期限；4.2.6其他甲乙双方认为必要的条款。第五条第三方责任承担5.1第三方在介入合同关系后，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照第三方介入协议的约定承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担方式包括但不限于：5.2.1直接向受损方支付赔偿金；5.2.2采取补救措施，恢复受损方的损失；5.2.3其他经甲乙双方同意的赔偿方式。第六条第三方权利义务6.1.1根据第三方介入协议的约定，获取相应的报酬；6.1.2在合同履行过程中，享有一定的监督权和建议权；6.1.3在合同履行过程中，享有一定的知情权。6.2.1严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；6.2.2积极协助甲乙双方履行合同义务；6.2.3如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；7.1.2第三方对甲方承担的责任限于第三方介入协议的约定；7.1.3第三方介入协议的签订不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；7.2.2第三方对乙方承担的责任限于第三方介入协议的约定；7.2.3第三方介入协议的签订不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方作为介入方，与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定；7.3.2第三方介入协议的签订不影响甲乙双方之间的合同关系；7.3.3第三方介入协议的签订不影响甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更：8.1.1甲乙双方或第三方均可提出变更第三方介入协议的要求；8.1.2变更第三方介入协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2第三方介入协议的解除：8.2.1第三方介入协议的解除应经甲乙双方和第三方协商一致；8.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售合同样本要求：包含合同的基本要素，如合同编号、签订日期、双方基本信息、标的物描述、价格、支付方式、履行期限等。2.附件二：销售合同签订流程图要求：清晰展示从合同洽谈、签订到履行的整个流程，包括各个阶段的关键节点和责任主体。说明：此附件用于指导甲乙双方按照正确的流程进行销售合同的签订和履行。3.附件三：销售合同履行记录表要求：记录合同履行过程中的关键事件，如商品交付、付款时间、售后服务等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方按照合同约定执行。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体情形、责任、权利和义务，以及责任限额。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用，以及可能产生的责任。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基数等。说明：此附件用于在违约情况下，计算违约金的数额。6.附件六：争议解决规则要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据和指导。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付货款；1.2甲方未按时交付商品；1.3任何一方未履行售后服务义务；1.4违反合同约定的保密条款；1.5第三方未能履行其介入协议中的义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付货款：乙方应向甲方支付合同金额千分之五的违约金；2.2甲方未按时交付商品：甲方应向乙方支付合同金额千分之五的违约金；2.3任何一方未履行售后服务义务：应承担相应的赔偿责任；2.4违反保密条款：承担相应的法律责任；2.5第三方未能履行其介入协议中的义务：按照第三方介入协议的约定承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付货款：若乙方应在合同约定的付款日支付货款，但实际付款日延迟三天，则乙方应向甲方支付合同金额的千分之十五作为违约金。2.甲方未按时交付商品：若甲方应在合同约定的交付日交付商品，但实际交付日延迟五天，则甲方应向乙方支付合同金额的千分之二十五作为违约金。3.第三方未能履行其介入协议中的义务：若第三方在介入协议中承诺提供咨询服务，但未能按照约定提供，则第三方应根据介入协议的约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度大型商业综合体销售合同管理制度与操作流程1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1销售商品或服务3.2销售数量或金额3.3销售价格3.4销售方式4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款条件5.4逾期付款处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定12.1法律适用12.2语言文本12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度大型商业综合体销售商品或服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在2024年度内销售的商品或服务，包括但不限于购物中心、超市、专卖店等。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第三条合同标的3.1销售商品或服务（1）商品：____________________（2）服务：____________________3.2销售数量或金额乙方承诺在2024年度内向甲方销售的商品或服务数量/金额为：____________________3.3销售价格本合同商品或服务的销售价格为：____________________3.4销售方式（1）线上销售：____________________（2）线下销售：____________________第四条交付与验收4.1交付时间乙方应在合同约定的交付时间内，将商品或服务交付给甲方。4.2交付地点商品或服务的交付地点为：____________________4.3验收标准（1）商品质量：____________________（2）服务质量：____________________4.4验收程序验收程序如下：（1）甲方在收到商品或服务后3个工作日内进行验收。（2）验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改，直至合格。第五条付款方式5.1付款时间甲方应在收到乙方提供的商品或服务后10个工作日内支付相应款项。5.2付款方式（1）银行转账：____________________（2）支票：____________________5.3付款条件甲方支付款项的条件为：（1）商品或服务符合合同约定。（2）乙方提供完整的发票、收据等相关凭证。5.4逾期付款处理如甲方逾期付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定交付商品或服务。（2）甲方未按合同约定支付款项。6.2违约责任承担（1）支付违约金。（2）赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的20%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应在收到争议通知后15个工作日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在15日内纠正。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）合同双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。（2）收到解除通知的一方应在5个工作日内予以回复，确认是否接受解除。（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。8.3解除后果（2）解除合同不影响双方根据本合同已发生的权利和义务。（3）解除合同后，双方应按照法律规定或合同约定处理相关事宜。第九条合同变更9.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序（1）提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求。（2）双方应在收到变更请求后15个工作日内协商并达成一致。（3）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更后果变更后的合同内容具有同等法律效力，双方应严格履行。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为：____________________10.3终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因法定原因被解除或终止。10.4终止日期本合同终止日期为：____________________第十一条合同保密11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、财务数据等，均属于保密信息。11.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起5年。11.3保密责任（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2语言文本本合同以中文书就，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）合同签订书（2）商品或服务清单（3）付款计划（4）其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期本合同签署日期为：____________________13.3签署地点本合同签署地点为：____________________第十四条合同附件清单（1）合同签订书（2）商品或服务清单（3）付款计划（4）其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方：为甲乙双方提供交易撮合、信息传递等服务的第三方。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。（4）其他支持方：提供其他形式支持的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的百分之五十。（2）咨询方：咨询方对本合同履行的责任限额为咨询费用的一倍。（3）担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的百分之五十。（4）其他支持方：其他支持方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方责任范围（1）中介方：协助甲乙双方完成交易，提供信息传递服务，但不承担交易结果的责任。（2）咨询方：提供专业咨询意见，但不保证咨询意见的准确性或适用性。（3）担保方：根据担保合同约定，履行担保义务。（4）其他支持方：根据支持服务的性质，履行相应责任。第五条第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用。（2）咨询方：收取咨询费用。（3）担保方：按照担保合同约定收取担保费用。（4）其他支持方：根据支持服务的性质，收取相应费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应与乙方直接签订合同，第三方仅作为协助方。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应与甲方直接签订合同，第三方仅作为协助方。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他支持。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形：（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止后的责任和权利。第九条第三方介入的费用（1）中介服务费用。（2）咨询费用。（3）担保费用。（4）其他支持费用。9.2第三方费用的支付：第三方费用由甲乙双方按照协议约定支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：（1）甲乙双方与第三方协商解决。（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决程序：（1）甲乙双方与第三方在收到争议通知后15个工作日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：签订双方的身份证明、签字盖章、合同主要内容摘要。说明：合同签订书是合同生效的书面证明，需双方签字盖章。2.商品或服务清单详细要求：商品或服务的名称、规格、数量、价格、交付时间等。说明：清单详细列明了合同中约定的商品或服务内容，便于双方核对。3.付款计划详细要求：付款金额、付款时间、付款方式、付款条件等。说明：付款计划明确了双方在合同履行过程中的付款安排。4.验收标准详细要求：商品或服务的质量标准、验收流程、验收结果等。说明：验收标准是确保商品或服务质量的重要依据。5.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议明确了双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议详细要求：保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议保护了双方的商业秘密，确保信息安全。7.第三方协议详细要求：第三方介入情形、第三方职责、第三方费用等。说明：第三方协议明确了第三方介入的具体事宜。8.合同变更协议详细要求：变更内容、变更原因、变更后果等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的书面证明。9.合同解除协议详细要求：解除原因、解除程序、解除后果等。说明：合同解除协议是合同履行过程中，双方协商一致解除合同的书面证明。10.其他附件详细要求：根据实际情况，双方协商一致的其他附件。说明：其他附件包括但不限于技术资料、财务数据、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定交付商品或服务。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约行为发生，且对方已给予书面通知。违约方未在15个工作日内纠正违约行为。违约行为导致对方遭受直接经济损失。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定交付商品，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因逾期付款而产生的利息。任何一方泄露保密信息，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度大型商业综合体销售合同管理制度与操作流程2本合同目录一览1.合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订程序1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同终止条件2.销售主体资格2.1销售方资格要求2.2买受方资格要求2.3资格审查程序2.4资格变更及备案3.商品信息3.1商品名称3.2商品品牌3.3商品规格3.4商品数量3.5商品价格3.6商品质量标准3.7商品交付时间4.付款方式4.1付款方式选择4.2付款期限4.3付款条件4.4付款违约责任5.交付与验收5.1商品交付方式5.2商品交付地点5.3商品验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：商品清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：验收报告10.4附件四：合同变更及解除通知10.5附件五：争议解决协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署方式12.合同备案12.1备案主体12.2备案时间12.3备案程序12.4备案变更及注销13.合同履行监督13.1监督主体13.2监督内容13.3监督程序13.4监督责任14.其他14.1合同解释14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内销售方在大型商业综合体范围内对买受方的商品销售活动。1.3合同签订程序合同签订程序如下：1.1销售方向买受方提供商品信息，包括商品名称、品牌、规格、数量、价格、质量标准等。1.2买受方在了解商品信息后，向销售方提出购买意向。1.3双方就合同条款进行协商，达成一致意见。1.4双方签署本合同。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。1.5合同解除条件合同解除条件如下：1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同约定。1.2不可抗力事件发生，导致合同无法履行。1.3双方协商一致，决定解除合同。1.6合同终止条件合同终止条件如下：1.1合同约定的销售期限届满。1.2合同因解除而终止。1.3合同约定的终止条件成就。2.销售主体资格2.1销售方资格要求销售方须具备合法经营资格，并取得相关许可证。2.2买受方资格要求买受方须具备合法购买资格，并具备相应的支付能力。2.3资格审查程序销售方应在合同签订前对买受方进行资格审查，确保买受方具备相应的资格。2.4资格变更及备案如买受方资格发生变更，应在变更之日起五个工作日内向销售方备案。3.商品信息3.1商品名称商品名称应明确、具体，以便于双方识别。3.2商品品牌商品品牌应指明具体品牌名称，以保障商品来源和质量。3.3商品规格商品规格应包括商品的型号、尺寸、材质等详细信息。3.4商品数量商品数量应以件、套、台、箱等为单位，明确数量。3.5商品价格商品价格应包括商品本身的价格及税费等，并明确计价货币。3.6商品质量标准商品质量标准应符合国家标准或行业标准。3.7商品交付时间商品交付时间应在合同中明确约定，并确保买受方在约定时间内收到商品。4.付款方式4.1付款方式选择1.预付款2.分期付款3.质量验收合格后付款4.2付款期限付款期限应根据付款方式确定，并确保在约定时间内完成付款。4.3付款条件付款条件应包括付款金额、付款时间、付款方式等。4.4付款违约责任如买受方未按约定时间付款，应向销售方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。5.交付与验收5.1商品交付方式1.面交2.邮寄3.专人送达5.2商品交付地点商品交付地点应在合同中明确约定。5.3商品验收标准商品验收标准应符合国家标准或行业标准。5.4验收程序买受方应在收到商品后五个工作日内进行验收，并出具验收报告。5.5验收不合格处理如验收不合格，买受方应在验收报告中说明不合格原因，并要求销售方进行整改或退货。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序如下：1.提起诉讼：一方应在争议发生后三十日内向对方发出书面通知，要求解决争议。2.调解：双方同意通过调解解决的，应选择双方认可的调解机构进行调解。3.诉讼：调解不成或一方拒绝调解的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.4争议解决机构如双方同意通过调解解决争议，应选择具有专业资质的调解机构。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件如下：1.双方协商一致。2.变更内容不违反法律法规。3.变更内容不影响合同目的的实现。9.2合同解除条件合同解除条件如下：1.合同约定的解除条件成就。2.不可抗力事件导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方要求解除合同。9.3合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商一致后，签署书面变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效。9.4合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知。2.另一方确认收到解除通知。3.合同自解除通知送达对方之日起解除。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止条件如下：1.合同约定的终止条件成就。2.合同因解除而终止。3.合同因履行完毕而终止。10.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方签署书面终止协议。2.终止协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止后的处理1.清理合同履行过程中的债权债务。2.解除合同关系，终止合作。3.撤销合同备案。11.合同附件11.1附件一：商品清单附件一应详细列明商品名称、品牌、规格、数量、价格等信息。11.2附件二：付款凭证附件二应包括所有付款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。11.3附件三：验收报告附件三应包括商品验收的结果，包括合格、不合格的商品及原因。11.4附件四：合同变更及解除通知附件四应包括合同变更及解除的通知书，包括变更内容、解除原因等。11.5附件五：争议解决协议附件五应包括双方达成的争议解决协议，包括调解协议或诉讼协议。12.合同签署12.1签署时间合同签署时间为双方协商一致后的日期。12.2签署地点合同签署地点为双方约定的地点。12.3签署人员签署人员应为双方授权的代表，并具有相应的签字权限。12.4签署方式合同签署方式为书面签署，并由双方代表签字盖章。13.合同备案13.1备案主体备案主体为销售方和买受方。13.2备案时间备案时间为合同签署后的五个工作日内。13.3备案程序备案程序如下：1.双方将合同原件提交至相关备案机构。2.备案机构对合同进行审核。3.审核通过后，备案机构出具备案证明。14.其他14.1合同解释本合同的解释权归销售方和买受方共同所有。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除合同解除后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力。14.4合同终止合同终止后，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力。14.5合同争议解决本合同争议解决方式及程序适用第八条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除销售方和买受方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、验收等服务或参与合同履行的独立主体。15.2第三方介入类型1.中介方：为销售方和买受方提供交易信息、促成交易等中介服务。2.咨询方：为合同履行提供专业咨询意见。3.担保方：为合同履行提供担保服务。4.评估方：对商品进行评估。5.验收方：对商品进行验收。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方协商确定需要第三方介入的事项。2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入合同履行，并按照约定提供相应服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1介入协议签署“第X条：第三方介入16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。16.1.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。”16.2第三方责任16.2.1第三方责任限额“16.2.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。”16.2.2第三方违约责任“16.2.2.1如第三方违反《第三方介入协议》的约定，导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。16.2.2.2第三方违约责任的具体承担方式由《第三方介入协议》约定。”17.第三方与其他各方的责权利划分17.1