房屋买卖合同的房产交易合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同的房产交易合同格式合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋的基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权性质第三章房屋交易的基本条款第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款交房时间第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款验收期限第四条款验收方式第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数的使用第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋的基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权性质第三章房屋交易的基本条款第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款交房时间第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款验收期限第四条款验收方式第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决程序第五条款争议解决费用第六条款争议解决结果的执行第八章其他约定事项第一条款合同双方在交易过程中应遵守的保密义务第二条款合同双方应共同维护房屋的合法权益第三条款合同双方应共同遵守国家相关法律法规第四条款合同双方应友好协商解决合同执行过程中的问题第九章合同生效与解除第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的处理第十章合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证3.房屋买卖合同附件三：房屋交接清单4.房屋买卖合同附件四：其他相关文件第十一章合同份数第一条款本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二条款合同份数的使用及保管第十二章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____路____号第三条款合同签署人：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第十三章合同生效日期第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效第二条款合同生效条件第十四章合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证3.房屋买卖合同附件三：房屋交接清单4.房屋买卖合同附件四：其他相关文件合同签署人签字（或盖章）：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________附件：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳凭证3.房屋交接清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方提供房屋信息的真实性甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋面积、结构、产权状况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第二条甲方配合办理产权过户甲方应在合同签订后____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋产权。第三条甲方协助办理贷款事宜若乙方需要贷款购买房屋，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，提供必要的房屋信息和支持文件。第四条甲方承担交易税费1.房屋交易税费中，甲方应承担的部分；2.因房屋交易产生的其他税费。第五条甲方承担房屋瑕疵责任甲方保证房屋在交付时无重大瑕疵，若交付的房屋存在重大瑕疵，甲方应在____个工作日内修复或退还乙方已支付的房款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方提供购买能力的真实性乙方保证其提供的购买能力信息真实、准确，包括但不限于付款方式、付款时间等。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第二条乙方在约定时间内支付房款乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付房款。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条乙方承担交易税费1.房屋交易税费中，乙方应承担的部分；2.因房屋交易产生的其他税费。第四条乙方负责房屋装修及改造乙方在取得房屋产权后，有权对房屋进行装修及改造，但应遵守相关法律法规，不得影响房屋结构安全。第五条乙方承担房屋使用风险乙方在取得房屋产权后，应自行承担房屋使用过程中的风险，包括但不限于房屋损坏、租赁风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责中介机构应依法履行中介职责，协助甲方和乙方完成房屋交易，并确保交易过程的合法性、安全性。第二条中介费用及支付中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担，具体费用及支付方式应在合同中明确。第三条中介保密义务中介机构及其工作人员应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方个人信息及交易信息。第四条中介机构责任1.协助甲方和乙方完成房屋交易；2.协调甲方和乙方在交易过程中可能产生的纠纷；3.确保交易过程符合法律法规要求。第五条中介解除合同条件如中介机构违反合同约定或未能履行中介职责，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳凭证3.房屋交接清单4.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件5.房屋买卖合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证6.房屋买卖合同附件三：房屋交接清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实、准确的房屋信息。违约认定：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.违约行为：甲方未在约定时间内配合乙方办理产权过户。违约认定：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。违约认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.违约行为：中介机构违反合同约定或未能履行中介职责。违约认定：甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明房屋产权归属的文件，如房产证。2.交易税费：指在房屋交易过程中，根据法律法规应缴纳的各种税费。3.房屋交接清单：指在房屋交付时，甲方和乙方共同确认的房屋现状及物品清单。4.中介机构：指在房屋买卖过程中提供中介服务，协助双方完成交易的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并要求甲方提供真实信息。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或机构购买商用或办公房屋。3.房屋买卖涉及贷款的情况。4.房屋买卖涉及第三方中介机构的情况。5.房屋买卖涉及产权转移手续的情况。房屋买卖合同的房产交易合同格式1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋权属证书第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章房屋交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款交付手续第五章房屋过户第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续第六章房屋质量保证第一条款房屋质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量保证责任第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止手续第十章其他约定第一条款附加条款第二条款不可抗力条款第三条款法律适用条款第十一章合同附件第一条款附件一：房屋权属证书复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋权属证书第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章房屋交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款交付手续第五章房屋过户第一条款过户时间第二条款过户费用第三条款过户手续第六章房屋质量保证第一条款房屋质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量保证责任第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定进行争议解决。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕且过户手续办理完毕后，合同终止。第三条款合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付确认、合同解除证明等。第十章其他约定第一条款附加条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。第三条款法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同附件第一条款附件一：房屋权属证书复印件第二条款附件二：房屋买卖合同附件第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期：____年____月____日第十三章合同份数第一条款合同份数：一式____份，双方各执____份。第十四章合同签署第一条款合同签署人：____（买方）第二条款合同签署人：____（卖方）____年____月____日买方签字：____________________卖方签字：____________________附件：1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款第一条款：在合同履行过程中，如遇房屋交易政策调整，甲方享有优先选择调整交易价格的权利。第二条款：如因政策调整导致交易成本增加，甲方有权要求乙方承担相应增加的成本。2.甲方房屋使用限制条款第一条款：在合同签订后至房屋交付前，甲方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：如因甲方原因导致房屋结构或用途发生变化，甲方应承担相应责任。3.甲方房屋维修责任条款第一条款：在合同签订后至房屋交付前，甲方负责房屋的日常维修保养。第二条款：如因甲方维修保养不当导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。4.甲方房屋权属证明条款第一条款：甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议。第二条款：如因甲方房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋交付期限条款第一条款：乙方应确保在合同约定的交付期限内完成房屋交付。第二条款：如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付违约金。2.乙方房屋质量保证条款第一条款：乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。第二条款：如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应负责维修或更换。3.乙方房屋权属变更条款第一条款：在合同履行过程中，如乙方房屋权属发生变更，乙方应及时通知甲方。第二条款：如因乙方房屋权属变更导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。4.乙方房屋租赁权条款第一条款：乙方在合同履行期间，如需将房屋出租，应事先征得甲方同意。第二条款：乙方在出租房屋期间，应确保房屋的安全和正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款第一条款：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。第二条款：中介服务费用在合同签订后支付，支付方式为____。2.中介保密条款第一条款：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息负有保密义务。第二条款：中介未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.中介责任条款第一条款：中介应确保合同内容的真实性，对因中介原因导致的合同纠纷，中介应承担相应责任。第二条款：中介在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。4.中介佣金支付条款第一条款：中介佣金在合同签订后支付，支付方式为____。第二条款：中介佣金支付后，中介应向甲方或乙方提供相应的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋买卖合同附件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.中介服务合同（如有）6.支付凭证7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋交付。违约认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。违约认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付相应款项。3.违约行为：房屋存在质量问题。违约认定：房屋交付时存在合同约定以外的质量问题。4.违约行为：中介泄露客户信息。违约认定：中介未经甲方或乙方同意，向第三方泄露个人信息。三、法律名词及解释：1.房屋权属证书：证明房屋所有权归属的官方文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧或争议的方法。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求乙方进行维修或更换，必要时可寻求第三方鉴定。2.问题：乙方逾期支付房款。解决办法：根据合同约定，要求乙方支付违约金，并协商延期支付。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋租赁交易。3.房地产中介服务。4.房屋权属变更。5.房屋维修保养。6.房屋交易纠纷解决。房屋买卖合同的房产交易合同格式2合同目录第一章合同签订的基本情况第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订的时间及地点第三条款合同的生效日期第二章房产基本情况第一条款房产的位置及面积第二条款房产的产权情况第三条款房产的建筑结构及年代第四条款房产的使用情况第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格的支付方式及期限第三条款预付款项的支付第四条款付款担保第四章房产过户手续及税费第一条款过户手续的办理第二条款税费承担第三条款税费缴纳时间第五章房产交付及验收第一条款房产交付的时间第二条款房产交付的条件第三条款房产验收的标准第四条款验收不合格的处理第六章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的地点第三条款争议解决的期限第八章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第九章合同的补充和修改第一条款合同补充和修改的程序第二条款合同补充和修改的效力第十章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第十一章合同解除或终止后的处理第一条款合同解除或终止后的处理原则第二条款房产归还及费用结算第十二章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十三章合同的终止后处理第一条款合同终止后的处理原则第二条款房产归还及费用结算第十四章合同的生效及其他第一条款合同的生效第二条款合同的效力第三条款合同的解释与适用法律第四条款合同的附件合同编号_________第一章合同签订的基本情况第一条款合同双方基本信息第一小条款买方名称、地址、联系方式第二小条款卖方名称、地址、联系方式第二条款合同签订的时间及地点第一小条款合同签订的具体日期第二小条款合同签订的具体地点第三条款合同的生效日期第一小条款合同生效的具体日期第二小条款合同生效的条件第二章房产基本情况第一条款房产的位置及面积第一小条款房产所在地的详细地址第二小条款房产的建筑面积第二条款房产的产权情况第一小条款房产的产权性质第二小条款房产的产权证号第三条款房产的建筑结构及年代第一小条款房产的建筑结构类型第二小条款房产的建造年代第四条款房产的使用情况第一小条款房产的用途第二小条款房产的装修情况第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第一小条款房产交易的总价格第二小条款价格的货币单位第二条款交易价格的支付方式及期限第一小条款付款方式（如现金、银行转账等）第二小条款付款期限第三条款预付款项的支付第一小条款预付款项的金额第二小条款预付款项的支付时间第四条款付款担保第一小条款付款担保的方式第二小条款担保人的责任第四章房产过户手续及税费第一条款过户手续的办理第一小条款过户手续的办理时间第二小条款过户手续的办理地点第二条款税费承担第一小条款应缴纳的税费种类第二小条款税费的计算方法第三条款税费缴纳时间第一小条款税费缴纳的具体时间第二小条款税费缴纳的方式第五章房产交付及验收第一条款房产交付的时间第一小条款房产交付的具体日期第二小条款房产交付的条件第二条款房产交付的条件第一小条款房产的交付状态第二小条款房产的交付验收标准第三条款房产验收的标准第一小条款验收项目的具体内容第二小条款验收不合格的处理措施第四条款验收不合格的处理第一小条款验收不合格的整改期限第二小条款验收不合格的赔偿标准第六章违约责任第一条款违约责任的认定第一小条款违约行为的种类第二小条款违约行为的认定标准第二条款违约责任的承担第一小条款违约责任的承担方式第二小条款违约责任的承担期限第三条款违约金的计算第一小条款违约金的计算公式第二小条款违约金的支付方式第七章争议解决第一条款争议解决的方式第一小条款争议解决的协商方式第二小条款争议解决的调解方式第三小条款争议解决的仲裁方式第四小条款争议解决的诉讼方式第二条款争议解决的地点第一小条款争议解决的协商地点第二小条款争议解决的调解地点第三小条款争议解决的仲裁地点第四小条款争议解决的诉讼地点第三条款争议解决的期限第一小条款争议解决的最长期限第二小条款争议解决的具体期限计算方式第八章合同的补充和修改第一条款合同补充和修改的程序第一小条款补充和修改的提出第二小条款补充和修改的同意第三小条款补充和修改的记录第二条款合同补充和修改的效力第一小条款补充和修改的法律效力第二小条款补充和修改的生效日期第九章合同附件第一条款合同附件的构成第一小条款附件的名称第二小条款附件的内容第二条款合同附件的效力第一小条款附件与合同具有同等法律效力第二小条款附件的修改和补充第十章合同解除或终止后的处理第一条款合同解除或终止后的处理原则第一小条款合同解除或终止的原因第二小条款合同解除或终止后的处理方式第二条款房产归还及费用结算第一小条款房产的归还第二小条款费用的结算方式第三小条款费用的结算时间第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件第一小条款合同终止的法定条件第二小条款合同终止的约定条件第二条款合同终止的程序第一小条款合同终止的通知第二小条款合同终止的确认第三条款合同终止后的处理第一小条款合同终止后的善后事宜第二小条款合同终止后的权利义务关系第十二章合同的终止后处理第一条款合同终止后的处理原则第一小条款合同终止后的权利义务第二小条款合同终止后的财产处理第二条款房产归还及费用结算第一小条款房产的归还第二小条款费用的结算方式第三小条款费用的结算时间第十三章合同的生效及其他第一条款合同的生效第一小条款合同生效的条件第二小条款合同生效的时间第二条款合同的效力第一小条款合同的法律效力第二小条款合同的约束力第三条款合同的解释与适用法律第一小条款合同的解释原则第二小条款合同适用的法律第四条款合同的附件第一小条款附件的名称第二小条款附件的内容第十四章合同的生效及其他第一条款合同的生效第一小条款合同生效的条件第二小条款合同生效的时间第二条款合同的效力第一小条款合同的法律效力第二小条款合同的约束力第三条款合同的解释与适用法律第一小条款合同的解释原则第二小条款合同适用的法律第四条款合同的附件第一小条款附件的名称第二小条款附件的内容_______买方签字：________________日期：____________________卖方签字：________________日期：____________________见证人签字：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权第一小条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。第二小条款：甲方有权根据市场情况调整房产交易价格。第三小条款：甲方有权决定房产交付的具体时间。2.第二附加条款：甲方责任第一小条款：甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。第二小条款：甲方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。第三小条款：甲方应确保房产交付时符合合同约定的条件。3.第三附加条款：甲方违约责任第一小条款：若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金。第二小条款：若甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第三小条款：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权第一小条款：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。第二小条款：乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件。第三小条款：乙方有权要求甲方对房产进行必要的维修和整改。2.第二附加条款：乙方责任第一小条款