2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出让方2.2转让方2.3居间方3.办公楼转让的基本情况3.1办公楼概况3.2转让价格3.3付款方式4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理费用5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算时间6.合同履行与期限6.1合同履行方式6.2合同履行期限7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出让方违约责任8.2转让方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施12.合同附件12.1附件一：办公楼转让协议12.2附件二：物业管理服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“办公楼”指位于[具体地址]的建筑物，包括所有附属设施和土地使用权；（2）“转让方”指拥有办公楼所有权并同意将其转让的方；（3）“转让方”指购买办公楼并同意支付相应转让款的方；（4）“居间方”指在本合同中提供居间服务，促成办公楼转让的方；（5）“物业管理”指对办公楼及其附属设施进行的管理和维护工作；（6）“物业管理服务合同”指转让方与物业管理公司签订的物业管理服务合同；（7）“合同”指本《2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理）》。1.2解释本合同中所述的条款，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。第二条合同双方基本信息2.1出让方（1）名称：[转让方全称]（2）地址：[转让方地址]（3）法定代表人：[转让方法定代表人姓名]（4）联系电话：[转让方联系电话]2.2转让方（1）名称：[购买方全称]（2）地址：[购买方地址]（3）法定代表人：[购买方法定代表人姓名]（4）联系电话：[购买方联系电话]2.3居间方（1）名称：[居间方全称]（2）地址：[居间方地址]（3）法定代表人：[居间方法定代表人姓名]（4）联系电话：[居间方联系电话]第三条办公楼转让的基本情况3.1办公楼概况（1）办公楼名称：[办公楼名称]（2）办公楼地址：[办公楼地址]（3）建筑面积：[建筑面积]（4）土地使用年限：[土地使用年限]3.2转让价格（1）转让总价款：[转让总价款]（2）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款方式（1）首付款：[首付款金额]（2）首付款支付时间：[首付款支付时间]（3）尾款支付时间：[尾款支付时间]第四条物业管理服务内容4.1物业管理范围（1）公共区域清洁（2）公共区域绿化（3）公共区域安全（4）设施设备维护4.2物业管理服务标准（1）按照国家及行业标准执行（2）确保办公楼的正常运行（3）提供24小时安保服务4.3物业管理费用（1）物业管理费用金额：[物业管理费用金额]（2）物业管理费用支付方式：[物业管理费用支付方式]第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额（1）居间服务费用总额：[居间服务费用总额]5.2居间服务费用支付方式（1）支付比例：[支付比例]（2）支付时间：[支付时间]5.3居间服务费用结算时间（1）结算时间：[结算时间]第六条合同履行与期限6.1合同履行方式（1）转让方应按照合同约定的时间、地点和方式履行转让义务；（2）转让方应确保办公楼在转让时符合合同约定条件；（3）转让方应配合居间方完成转让事宜。6.2合同履行期限（1）合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。7.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1出让方违约责任（1）若出让方未按合同约定的时间、地点和方式履行转让义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让总价款的[违约金比例]%；（2）若出让方提供的办公楼不符合合同约定的条件，应退还转让方已支付的款项，并赔偿转让方因此遭受的损失。8.2转让方违约责任（1）若转让方未按合同约定的时间、地点和方式支付转让款，应向出让方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%；（2）若转让方未按合同约定的时间、地点和方式完成付款，出让方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任。8.3居间方违约责任（1）若居间方未按合同约定提供居间服务，应退还居间服务费用，并赔偿相关损失；（2）若居间方在居间过程中泄露商业秘密或泄露个人信息，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序（1）争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义（1）本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2不可抗力应对措施（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；（2）如协商不成，可暂停履行合同，并按照合同约定处理。第十二条合同附件12.1附件一：办公楼转让协议12.2附件二：物业管理服务合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间：[签署时间]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：（1）转让方代表：[姓名]（2）转让方授权代表：[姓名]（3）转让方见证人：[姓名]（4）转让方签字：[签字]（5）转让方盖章：[盖章]（6）转让方代表：[姓名]（7）转让方授权代表：[姓名]（8）转让方见证人：[姓名]（9）转让方签字：[签字]（10）转让方盖章：[盖章]（11）转让方代表：[姓名]（12）转让方授权代表：[姓名]（13）转让方见证人：[姓名]（14）转让方签字：[签字]（15）转让方盖章：[盖章]第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同如有未尽事宜，可经双方协商后补充。14.2其他约定条款（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金注入或其他形式协助而介入合同履行的独立实体。（1）合同双方及其关联公司；（2）合同双方的雇员或代理人；（3）合同双方指定的中介方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入前，应向合同双方提供其资质证明、服务内容和责任承诺。2.3合同双方应在[具体时间]内对第三方介入事项进行审议，并作出决定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量达到合同要求；（2）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（3）第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因造成合同双方损失，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由合同双方按比例分担。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体服务内容和范围；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的付款方式和费用；（4）第三方介入的保密条款。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与合同双方之间的关系：（1）第三方与合同双方之间为服务提供与接受关系；（2）第三方不得干预合同双方的权益；（3）第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益。6.2第三方与中介方的关系：（1）第三方与中介方之间为合作关系；（2）中介方应协助第三方完成合同履行过程中的相关手续；（3）中介方在第三方介入合同履行过程中，不得收取额外费用。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。7.2合同变更需经合同双方及第三方书面同意，并签订补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止情形，合同双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。9.2合同终止后，第三方应退出合同履行，并按照合同约定处理剩余服务。第十条本合同的补充与修正10.1本合同的补充与修正需经合同双方及第三方书面同意，并签订补充协议。10.2本合同的补充与修正不得违反法律法规和本合同的基本原则。第十一条本合同的解释与适用11.1本合同的解释与适用，以本合同及补充协议为准。11.2本合同的补充与修正，具有与本合同同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼转让协议详细要求：包括办公楼的基本信息、转让价格、付款方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同的核心内容，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：物业管理服务合同详细要求：包括物业管理服务的范围、标准、费用、双方的权利义务等。说明：本附件为物业管理服务的具体约定，应明确物业管理公司的服务内容和标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同履行时的具体约定，应详细列明第三方的责任和义务。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件为付款记录的证明，应确保付款的真实性和准确性。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的正式文件，应确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为争议解决的正式文件，应确保争议解决的公正性和效率。7.附件七：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件为不可抗力事件发生的证明，应确保不可抗力事件的真实性和影响程度。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、土地使用权证等。说明：本附件为合同履行所需的辅助文件，应确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间、地点和方式履行转让义务；违约方未按合同约定的时间、地点和方式支付转让款；违约方提供的办公楼不符合合同约定的条件；第三方未按合同约定提供专业服务；第三方泄露商业秘密或个人信息；不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金比例为[具体比例]%；违约方应退还已收款项，并赔偿对方因此遭受的损失；第三方应承担因其服务不合格导致的损失；第三方泄露商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任；因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。3.示例说明：示例一：若出让方未按合同约定的时间交付办公楼，应向转让方支付违约金，违约金为转让总价款的1%；示例二：若转让方未按合同约定的时间支付转让款，应向出让方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；示例三：若第三方提供的物业管理服务不符合合同约定，应退还物业管理费用，并赔偿转让方因此遭受的损失；示例四：若第三方泄露转让方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3居间方基本信息2.转让标的物信息2.1办公楼基本情况2.2办公楼权属证明2.3办公楼附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同生效条件5.1转让方义务5.2受让方义务5.3居间方义务5.4合同生效时间6.物业管理事项6.1物业管理范围6.2物业管理费6.3物业管理责任7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件7.4合同终止条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：办公楼转让清单10.2附件二：物业管理协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：____________________1.1.2转让方住所：____________________1.1.3转让方法定代表人：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：____________________1.2.2受让方住所：____________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方电子邮箱：____________________1.3居间方基本信息1.3.1居间方全称：____________________1.3.2居间方住所：____________________1.3.3居间方法定代表人：____________________1.3.4居间方联系电话：____________________1.3.5居间方电子邮箱：____________________2.转让标的物信息2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼名称：____________________2.1.2办公楼地址：____________________2.1.3办公楼建筑面积：____________________平方米2.1.4办公楼用途：____________________2.1.5办公楼权属：____________________2.2办公楼权属证明2.2.1办公楼所有权证编号：____________________2.2.2办公楼土地使用权证编号：____________________2.2.3办公楼他项权利证明：____________________2.3办公楼附属设施2.3.1办公楼电梯数量：____________________2.3.2办公楼停车位数量：____________________2.3.3办公楼消防设施：____________________2.3.4办公楼其他附属设施：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价款：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款时间：____________________3.3付款时间3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3.2尾款：人民币____________________元整，于办理产权过户手续后____个工作日内支付4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用：人民币____________________元整4.2费用支付方式4.2.1居间服务费用支付方式：____________________4.2.2居间服务费用支付时间：____________________4.3费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付5.合同生效条件5.1转让方义务5.1.1转让方保证其提供的办公楼信息真实、准确、完整5.1.2转让方保证其具有办公楼的所有权或使用权5.1.3转让方保证在合同签订后____个工作日内办理完毕办公楼产权过户手续5.2受让方义务5.2.1受让方保证其支付转让价款5.2.2受让方保证在合同签订后____个工作日内办理完毕办公楼产权过户手续5.3居间方义务5.3.1居间方负责协助双方签订合同5.3.2居间方负责协助双方办理办公楼产权过户手续5.4合同生效时间5.4.1合同自双方签字盖章之日起生效6.物业管理事项6.1物业管理范围6.1.1办公楼物业管理范围：____________________6.2物业管理费6.2.1物业管理费标准：人民币____________________元/平方米·月6.3物业管理责任6.3.1物业管理责任：____________________6.3.2物业管理违约责任：____________________8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付转让总价款的万分之五的违约金。8.1.2若转让方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付转让总价款的万分之五的违约金。8.2.2若受让方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向转让方支付转让总价款的万分之五的违约金。8.3居间方违约责任8.3.1若居间方未履行居间义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。8.3.2若居间方违反保密义务，泄露合同内容或双方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起____个工作日内进行协商。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同附件10.1附件一：办公楼转让清单10.1.1办公楼转让清单应详细列明办公楼的基本情况、附属设施等。10.2附件二：物业管理协议10.2.1物业管理协议应明确物业管理范围、费用、责任等内容。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：产权证、土地使用权证、附属设施清单等。11.合同签署日期11.1合同签署日期：____________________12.合同签署地点12.1合同签署地点：____________________13.合同份数13.1正本份数：____________________份13.2副本份数：____________________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除转让方、受让方和居间方之外的，根据本合同约定或经各方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或机构。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供资金、技术支持、法律咨询、物业管理等服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意：任何第三方介入本合同，需经转让方、受让方和居间方的一致同意。16.2程序：第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任，并经各方签字盖章后生效。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照本合同约定的范围和方式提供相应的服务。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.1.3第三方应保护转让方、受让方和居间方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权要求转让方、受让方和居间方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权要求按照约定获得相应的报酬和服务费用。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.1.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。18.1.3第三方介入的协议内容不得与本合同约定相冲突。19.第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成转让方、受让方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额为人民币____________________元整。19.1.3超过责任限额的部分，由转让方、受让方和居间方按照各自责任比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与转让方、受让方和居间方之间，应明确各自的权利、义务和责任。20.1.2第三方不得干预转让方、受让方和居间方的正常业务活动。20.1.3第三方在履行职责过程中，如需与转让方、受让方和居间方沟通，应通过居间方进行。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：第三方介入的协议内容如需变更，应经转让方、受让方和居间方一致同意，并签订书面变更协议。21.2解除：任何一方有权在第三方违反本合同约定或造成损失的情况下，要求解除第三方介入协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决方式”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼转让清单要求：详细列明办公楼的基本情况，包括但不限于建筑面积、使用年限、设施设备、权属证明等。说明：该清单为办公楼转让的重要文件，用于明确双方转让的标的物范围。2.附件二：物业管理协议要求：明确物业管理范围、费用、责任等内容，包括但不限于物业费缴纳、设施维护、安全责任等。说明：该协议为物业管理服务的重要依据，保障物业管理工作的顺利进行。3.附件三：产权证要求：提供办公楼所有权证，证明转让方对办公楼拥有合法的所有权。说明：产权证是办公楼转让的关键文件，证明转让方具有转让权利。4.附件四：土地使用权证要求：提供办公楼土地使用权证，证明转让方对办公楼拥有合法的土地使用权。说明：土地使用权证是办公楼转让的重要文件，证明转让方具有土地使用权。5.附件五：附属设施清单要求：列明办公楼内的附属设施，包括但不限于电梯、消防设施、停车场等。说明：附属设施清单是明确办公楼配套设施的重要文件，有助于受让方了解办公楼的实际状况。6.附件六：合同签订地证明要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、产权证明等。说明：合同签订地证明用于明确合同签订的具体地点。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和责任等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与本合同履行过程中的重要文件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点和程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：转让方每逾期一日，应向受让方支付转让总价款的万分之五的违约金。示例：若合同约定产权过户手续应在签订合同后的30个工作日内办理，但转让方在45个工作日后才办理，则应支付违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间支付转让价款责任认定：受让方每逾期一日，应向转让方支付转让总价款的万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款应在签订合同后的10个工作日内支付，但受让方在15个工作日后才支付，则应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务不符合协议约定，导致转让方、受让方或居间方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，则泄露方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反了保密义务，泄露了对方的商业秘密，则违反方应承担赔偿责任。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息3.转让标的3.1办公楼基本信息3.2物业管理范围3.3转让价格4.转让条件4.1转让手续4.2产权过户4.3物业管理交接5.转让费用5.1转让税费5.2居间服务费5.3其他费用6.履约期限6.1转让期限6.2履约义务期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2争议解决14.3合同解除与终止14.4合同解释与效力14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同主体2.1出让方信息：甲方（转让方），全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。2.2受让方信息：乙方（受让方），全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。2.3居间方信息：丙方（居间方），全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。3.转让标的3.1办公楼基本信息：甲方位于_______的办公楼，建筑面积为_______平方米，楼龄为_______年，土地使用权性质为_______。3.2物业管理范围：本合同涉及的物业管理范围为办公楼内的公共区域及配套设施。3.3转让价格：乙方同意购买甲方上述办公楼，转让价格为人民币_______元整。4.转让条件4.1转让手续：甲方应协助乙方办理办公楼转让的必要手续，包括但不限于权属证明、土地使用权变更等。4.2产权过户：在满足转让条件的前提下，甲方应在_______日内将办公楼产权过户至乙方名下。4.3物业管理交接：甲方应在_______日内完成物业管理交接手续，将物业管理权移交给乙方。5.转让费用5.1转让税费：乙方应按照国家相关法律法规缴纳办公楼转让所需的所有税费。5.2居间服务费：丙方应收取人民币_______元作为居间服务费，该费用由甲方承担。5.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定执行。6.履约期限6.1转让期限：本合同约定的转让期限为_______个工作日。6.2履约义务期限：双方在合同约定的转让期限内，应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时履行转让义务、未按时支付转让费用、违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金人民币_______元，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理财产返还、费用结算等事宜。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产移交、费用结算等后续工作。10.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同附件11.1.1办公楼权属证明文件；11.1.2物业管理合同；11.1.3双方签字盖章的转让费用支付凭证；11.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2附件内容说明：附件内容与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可以书面形式变更合同。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。13.合同通知与送达13.1通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送。13.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确约定，如地址变更，应提前_______日书面通知对方。13.3送达方式：送达方式应确保通知内容能够被对方实际接收。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决：如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同解释与效力：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同履行过程中，甲、乙双方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具备完成相关工作的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律服务、财务审计等服