新亨村厂房租赁合同书年版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新亨村厂房租赁合同书年版合同目录第一章合同签订第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章租赁物描述第一条款租赁厂房的具体位置第二条款租赁厂房的面积第三条款租赁厂房的用途第四条款租赁厂房的装修情况第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四条款违约金及滞纳金第四章租赁物使用及维护第一条款租赁物使用规范第二条款租赁物维护责任第三条款租赁物损坏赔偿第四条款租赁物使用限制第五章租赁物转让及转租第一条款租赁物转让规定第二条款租赁物转租规定第三条款转让或转租的审批程序第四条款转让或转租的收益分配第六章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第四条款合同解除或终止后的费用结算第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金额第四条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第九章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款法律适用条款第三条款合同附件第四条款合同生效第十章合同附件第一条款租赁物清单第二条款付款凭证第三条款合同签订证明第四条款其他相关文件第十一章合同履行监督第一条款监督机构第二条款监督方式第三条款监督责任第四条款监督结果处理第十二章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第四条款变更通知第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的租赁物归还第二条款解除后的费用结算第三条款解除后的责任承担第四条款解除后的其他处理事项第十四章合同附件清单第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件份数第四条款合同附件保管合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章租赁物描述第一条款租赁厂房的具体位置第二条款租赁厂房的面积第三条款租赁厂房的用途第四条款租赁厂房的装修情况第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四条款违约金及滞纳金第四章租赁物使用及维护第一条款租赁物使用规范第二条款租赁物维护责任第三条款租赁物损坏赔偿第四条款租赁物使用限制第五章租赁物转让及转租第一条款租赁物转让规定第二条款租赁物转租规定第三条款转让或转租的审批程序第四条款转让或转租的收益分配第六章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第四条款合同解除或终止后的费用结算第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金额第四条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款如双方发生争议，应通过友好协商解决。第三条款若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条款争议解决费用由败诉方承担。第九章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并共同协商解决方案。第三条款本合同附件视为合同组成部分。第四条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件份数第四条款合同附件保管第十一章合同履行监督第一条款监督机构第二条款监督方式第三条款监督责任第四条款监督结果处理第十二章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第四条款变更通知第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的租赁物归还第二条款解除后的费用结算第三条款解除后的责任承担第四条款解除后的其他处理事项第十四章合同附件清单第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件份数第四条款合同附件保管出租方（盖章）：________________签字：________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：________________签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方管理权甲方对租赁厂房拥有全面的管理权，包括但不限于日常维护、安全监督、使用指导等。2.第二条使用限制甲方有权对乙方在租赁厂房内的经营活动进行必要的限制，确保租赁物的合理使用和安全。3.第三条设备更新4.第四条优先权在同等条件下，甲方有权优先选择租赁厂房的使用权，乙方需提前告知甲方其租赁需求。5.第五条合同变更甲方有权根据市场行情和自身需求，对合同条款进行合理调整，乙方应予接受。6.第六条租金调整甲方有权根据市场行情和经营状况，对租金进行适当调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方经营权乙方对租赁厂房拥有独立经营权，有权决定租赁厂房的用途和经营活动。2.第二条自主决策乙方有权自主决定租赁厂房的装修、改造和设备购置，但需提前告知甲方。3.第三条退出机制乙方有权在合同约定的期限内，无违约责任地提前解除合同，甲方应予以配合。4.第四条租赁物增值乙方对租赁厂房的增值部分享有所有权，甲方不得干涉。5.第五条保密条款乙方对甲方提供的技术、商业等信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。6.第六条租金退还若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方相应租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介职责中介方负责协调甲方、乙方双方的沟通，确保合同顺利签订和履行。2.第二条中介费用中介费用由甲方、乙方双方协商支付，具体比例由双方共同约定。3.第三条中介责任中介方应对合同履行过程中出现的争议进行调解，如调解不成，可向法院提起诉讼。4.第四条信息保密中介方对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。5.第五条合同效力中介方不参与合同签订和履行，但中介方对合同的效力不承担任何责任。6.第六条中介更换若中介方因故无法继续履行职责，甲方、乙方有权更换中介方，并重新签订中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.合同签订证明4.其他相关文件5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.中介服务协议（如有）10.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规范；甲方违反合同约定的管理责任；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为认定：违约行为的发生应有确凿的证据；双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于生产或经营活动的厂房。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向对方承担的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密条款：指双方就特定信息达成的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：根据合同约定，损坏部分由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除争议解决办法：双方协商解决，协商不成可依据合同约定或法律规定处理。五、所有应用场景：1.厂房租赁2.工业地产租赁3.商业地产租赁4.租赁物使用与维护5.租赁合同纠纷解决新亨村厂房租赁合同书年版1合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款甲方身份证明第三条款乙方身份证明第二章租赁房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四章租赁押金第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第五章房屋使用规范第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款维护保养责任第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同生效第三条款合同附件第十章通知方式第一条款通知方式第二条款通知送达第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋使用协议第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同变更第一条款变更程序第二条款变更内容第十四章合同终止第一条款终止程序第二条款终止条件合同编号_________第一章合同双方信息第一条款双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）联系人：1.4甲方（出租方）联系电话：1.5乙方（承租方）名称：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）联系人：1.8乙方（承租方）联系电话：第二章租赁房屋基本情况第一条款房屋位置2.1房屋所在地区：2.2房屋具体地址：第二条款房屋面积2.3房屋建筑面积：2.4房屋使用面积：第三条款房屋结构2.5房屋建筑结构：2.6房屋层数：第四条款房屋设施2.7房屋内设施清单：第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第二条款租金金额3.3每月租金金额：3.4租金支付周期：第四章租赁押金第一条款押金金额4.1押金总额：4.2押金支付方式：第二条款押金退还条件4.3押金退还条件：4.4押金退还程序：第五章房屋使用规范第一条款使用范围5.1房屋使用用途：5.2房屋使用限制：第二条款使用限制5.3禁止使用事项：5.4使用规定：第三条款维护保养责任5.5乙方对房屋的维护保养责任：5.6甲方对房屋的维护保养责任：第六章违约责任第一条款违约行为6.1甲方违约行为：6.2乙方违约行为：第二条款违约责任6.3违约责任承担方式：6.4违约金计算标准：第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件7.1合同解除条件一：7.2合同解除条件二：第二条款合同终止条件7.3合同终止条件一：7.4合同终止条件二：第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.3除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九章其他约定第一条款不可抗力9.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决；9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条款合同生效9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同附件9.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章通知方式第一条款通知方式10.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行；10.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。第二条款通知送达10.3通知自寄出之日起第三个工作日视为送达。第十一章合同签署第一条款签署日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点11.2本合同签署地为：第三条款签署人身份证明11.3签署人应提供有效的身份证明文件。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单12.1附件一详细列明了租赁房屋的设施和条件。第二条款附件二：房屋使用协议12.2附件二详细规定了房屋的使用规则和责任。第三条款附件三：其他相关文件12.3附件三包括所有与合同履行相关的文件和资料。第十三章合同变更第一条款变更程序13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；13.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二条款变更内容13.3变更内容应明确、具体，并详细列明变更后的条款。第十四章合同终止第一条款终止程序14.1合同终止需经双方协商一致，并以书面形式进行；14.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二条款终止条件14.3合同终止条件一：14.4合同终止条件二：_________（甲方签字盖章）_________（乙方签字盖章）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方授权代表签字）_________（乙方授权代表签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任条款1.2租金调整条款说明：鉴于市场行情和通货膨胀等因素，甲方有权在租赁期间对租金进行调整。调整幅度和频率由双方协商确定，并在合同中明确。1.3房屋转租条款说明：甲方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，将房屋部分或全部转租给第三方。转租合同应包含原合同的主要内容，并由甲方和乙方共同签署。1.4房屋租赁保证金条款说明：甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。保证金在合同终止时无息退还。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款说明：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。双方应确保租金支付方式在合同中明确。2.2房屋装修条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，合同终止时，乙方应恢复房屋原状。2.3房屋使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体费用标准在合同中明确。3.2中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、有效的房屋信息，协助双方签订合同，以及合同履行过程中的协调和监督。3.3中介变更通知条款说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，应及时通知甲方和乙方，并确保合同双方的合法权益不受影响。3.4中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.房屋装修方案（如有）7.房屋维修记录8.租金支付凭证9.合同变更协议（如有）10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；未按约定进行房屋维修；无故提高租金；违反合同约定擅自转租房屋。2.乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋或设施；违反合同约定擅自改变房屋结构；未按约定使用房屋。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，提前终止合同效力的行为。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.租赁保证金：指承租人为确保履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任解决办法：明确房屋维修责任，甲方负责房屋结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。3.问题：房屋转租解决办法：乙方需提前征得甲方书面同意，并确保转租合同内容符合原合同约定。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁厂房2.房地产中介服务3.房屋装修与维护4.房屋租赁纠纷处理5.房屋租赁合同签订与履行新亨村厂房租赁合同书年版2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款联系方式第三条款注册地址及经营地址第二章租赁标的物第一条款厂房概况第二条款厂房位置及面积第三条款厂房配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的处理第五章租金调整第一条款租金调整的条件第二条款租金调整的幅度第三条款租金调整的执行时间第六章使用及维护第一条款厂房使用范围第二条款厂房维护责任第三条款厂房损坏赔偿第七章交付与验收第一条款厂房交付时间第二条款厂房验收标准第三条款验收不合格的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金的计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第三条款合同变更及补充第十四章合同附件第一条款附件一：厂房基本情况第二条款附件二：租赁双方签字盖章页合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人1.1出租方名称：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二条款联系方式2.1出租方联系方式：____________________2.2承租方联系方式：____________________第三条款注册地址及经营地址3.1出租方注册地址：____________________3.2出租方经营地址：____________________3.3承租方注册地址：____________________3.4承租方经营地址：____________________第二章租赁标的物第一条款厂房概况2.1厂房名称：____________________2.2厂房类型：____________________2.3建筑面积：____________________2.4结构：____________________第二条款厂房位置及面积2.1厂房地址：____________________2.2土地面积：____________________2.3建筑面积：____________________第三条款厂房配套设施3.1供水设施：____________________3.2供电设施：____________________3.3供暖设施：____________________3.4排水设施：____________________3.5燃气设施：____________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期3.1租赁起始日期：____________________第二条款租赁终止日期3.2租赁终止日期：____________________第三条款租赁期限的延长3.3租赁期限的延长条件：____________________3.4租赁期限的延长程序：____________________第四章租金及支付方式第一条款租金标准4.1租金总额：____________________4.2租金支付周期：____________________第二条款租金支付方式4.2.1银行转账：____________________4.2.2现金支付：____________________第三条款逾期支付租金的处理4.3逾期支付租金的违约金：____________________4.4逾期支付租金的处理程序：____________________第五章租金调整第一条款租金调整的条件5.1租金调整的条件：____________________第二条款租金调整的幅度5.2租金调整的幅度：____________________第三条款租金调整的执行时间5.3租金调整的执行时间：____________________第六章使用及维护第一条款厂房使用范围6.1厂房使用范围：____________________第二条款厂房维护责任6.2出租方维护责任：____________________6.3承租方维护责任：____________________第三条款厂房损坏赔偿6.4厂房损坏赔偿标准：____________________第七章交付与验收第一条款厂房交付时间7.1厂房交付时间：____________________第二条款厂房验收标准7.2厂房验收标准：____________________第三条款验收不合格的处理7.3验收不合格的处理程序：____________________第八章违约责任第一条款违约情形8.1出租方违约情形：____________________8.2承租方违约情形：____________________第二条款违约责任承担8.3出租方违约责任：____________________8.4承租方违约责任：____________________第三条款违约赔偿金的计算8.5违约赔偿金的计算方法：____________________第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构9.2争议解决机构：____________________第三条款争议解决费用9.3争议解决费用承担：____________________第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1合同解除的条件：____________________第二条款合同解除程序10.2合同解除的程序：____________________第三条款合同解除后的处理10.3合同解除后的处理：____________________第十一章其他约定第一条款不可抗力11.1不可抗力的定义：____________________11.2不可抗力的处理：____________________第二条款通知方式11.3通知方式：____________________第三条款合同附件11.4合同附件：____________________第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件12.1合同生效的条件：____________________第二条款合同终止条件12.2合同终止的条件：____________________第三条款合同终止后的处理12.3合同终止后的处理：____________________第十三章合同份数及保管第一条款合同份数13.1合同份数：____________________第二条款合同保管责任13.2合同保管责任：____________________第三条款合同变更及补充13.3合同变更及补充程序：____________________第十四章合同附件第一条款附件一：厂房基本情况14.1附件一内容：____________________第二条款附件二：租赁双方签字盖章页14.2附件二内容：________________________________________出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：________________________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导权1.1出租方（甲方）在租赁期间享有对厂房的全面管理权，包括但不限于厂房的日常维护、安全监管、使用许可等。第二条款租金调整优先权1.2在租金调整时，甲方享有优先权，租金调整方案需经甲方同意后方可执行。第三条款乙方使用限制1.3乙方在使用厂房过程中，需遵守甲方制定的相关使用规定，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。第四条款甲方维修责任1.4厂房在使用过程中出现的自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。第五条款甲方监督权1.5甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导权2.1承租方（乙方）在租赁期间享有对厂房的自主使用权，甲方应确保乙方不受外界干扰，正常开展生产经营活动。第二条款租金调整提议权2.2在租金调整时，乙方享有提议权，甲方应在收到乙方提议后的合理时间内给予答复。第三条款乙方维修责任2.3厂房在使用过程中出现的自然损耗或因甲方维护不当造成的损坏，乙方有权要求甲方维修，维修费用由甲方承担。第四条款乙方变更权2.4乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或增设设施，需提前向甲方提出申请，经甲方同意