房屋买卖契税缴纳书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖契税缴纳书合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证书第三条款房屋面积及用途第四条款房屋建筑年代及结构第三章契税缴纳事项第一条款契税缴纳主体第二条款契税缴纳金额及计算方式第三条款契税缴纳期限第四条款契税缴纳方式第四章合同履行及变更第一条款合同履行时间第二条款合同履行地点第三条款合同变更条件及程序第四条款合同解除条件及程序第五章违约责任第一条款违约责任承担方式第二条款违约金计算标准第三条款违约金支付方式第四条款违约金争议解决第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第七章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止后的处理第八章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜的补充第三条款合同解释及适用法律第四条款合同签署日期第九章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第三条款合同修改及补充的效力第十章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款契税缴纳凭证复印件第三条款其他相关文件第十一章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字或盖章第十二章合同附件签署第一条款合同附件签署日期第二条款合同附件签署地点第三条款合同附件签署人签字或盖章第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证书第三条款房屋面积及用途第四条款房屋建筑年代及结构第三章契税缴纳事项第一条款契税缴纳主体第二条款契税缴纳金额及计算方式第三条款契税缴纳期限第四条款契税缴纳方式第四章合同履行及变更第一条款合同履行时间第二条款合同履行地点第三条款合同变更条件及程序第四条款合同解除条件及程序第五章违约责任第一条款违约责任承担方式第二条款违约金计算标准第三条款违约金支付方式第四条款违约金争议解决第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第七章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止后的处理第八章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜的补充第三条款合同解释及适用法律第四条款合同签署日期第九章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第三条款合同修改及补充的效力第十章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款契税缴纳凭证复印件第三条款其他相关文件第十一章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字或盖章第十二章合同附件签署第一条款合同附件签署日期第二条款合同附件签署地点第三条款合同附件签署人签字或盖章第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款第一条款：甲方享有对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的用途、改造等。第二条款：甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和整改。第三条款：甲方在房屋交付前有权对房屋进行现场检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。2.甲方支付条款第一条款：甲方在合同签订后，需支付一定比例的定金作为诚意金。第二条款：甲方在房屋交付前，需按照合同约定支付房屋总价款的剩余部分。第三条款：甲方如提前支付房款，需提供银行转账凭证或现金支付确认。3.甲方违约责任条款第一条款：如甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第二条款：如甲方在房屋交付前单方面解除合同，需支付乙方违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。第三条款：如甲方在房屋交付后因自身原因要求解除合同，需支付乙方违约金，违约金金额为房屋总价款的15%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利保障条款第一条款：乙方享有对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的用途、改造等。第二条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和整改。第三条款：乙方在房屋交付前有权对房屋进行现场检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。2.乙方支付条款第一条款：乙方在合同签订后，需支付一定比例的定金作为诚意金。第二条款：乙方在房屋交付前，需按照合同约定支付房屋总价款的剩余部分。第三条款：乙方如提前支付房款，需提供银行转账凭证或现金支付确认。3.乙方违约责任条款第一条款：如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二条款：如乙方在房屋交付前单方面解除合同，需支付甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。第三条款：如乙方在房屋交付后因自身原因要求解除合同，需支付甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的15%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供必要的法律、政策咨询。第二条款：中介方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。第三条款：中介方在合同签订前，需向甲方和乙方明确告知中介服务范围、费用及可能存在的风险。2.中介责任条款第一条款：中介方对合同双方的合法权益负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方需承担相应的法律责任。第二条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知另一方，并协助处理。第三条款：中介方在合同履行完毕后，需向合同双方提供完整的合同履行情况报告。3.中介费用支付条款第一条款：中介服务费由中介方开具发票，合同双方按照约定支付。第二条款：中介服务费支付方式为银行转账，转账凭证需由中介方保存。第三条款：中介服务费支付完成后，中介方需向合同双方提供支付确认函。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.契税缴纳凭证复印件3.中介服务合同4.合同双方身份证明文件5.银行转账凭证6.违约金支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.房屋维修记录10.房屋质量验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款乙方未按时支付房款甲方或乙方单方面解除合同甲方或乙方未履行合同约定的维修和整改义务甲方或乙方未履行合同约定的交付义务2.违约行为的认定：以合同约定的条款为依据，由合同双方或中介方进行认定如发生争议，可由相关机构或法院进行最终认定三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋买卖过程中，买方依法向国家缴纳的税费。2.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。3.中介：指在房屋买卖过程中提供专业服务的第三方机构或个人。4.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。5.合同解除：指合同双方在合同履行期间，因约定或法定原因终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对房屋质量问题存在争议。解决办法：邀请专业机构进行鉴定，并依据鉴定结果进行维修或赔偿。2.问题：合同双方对房屋交付时间存在争议。解决办法：以合同约定的交付时间为准，如有延误，按合同约定承担违约责任。3.问题：合同一方违约，另一方要求解除合同。解决办法：按照合同约定或法律规定，经双方协商一致或通过法律途径解除合同。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同2.房屋租赁合同3.房屋抵押合同4.房屋权属转让合同5.房屋买卖代理合同6.房屋买卖纠纷解决合同房屋买卖契税缴纳书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权证号第四条款房屋用途第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方权利第二条款买卖双方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间及期限第五章契税缴纳义务第一条款契税缴纳主体第二条款契税缴纳金额第三条款契税缴纳时间第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约责任第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效及附件第一条款合同生效条件第二条款合同附件第十章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十二章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款房屋产权处理第二条款交易款项处理第十四章合同终止后的处理第一条款合同终止后的财产处理第二条款合同终止后的责任处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权证号第四条款房屋用途第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方权利第二条款买卖双方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间及期限第五章契税缴纳义务第一条款契税缴纳主体第二条款契税缴纳金额第三条款契税缴纳时间第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约责任第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第六条款合同终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及附件第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同生效日期第十章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第三条款合同解释的效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第三条款其他约定事项的变更程序第十二章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款房屋产权处理第二条款交易款项处理第三条款合同解除后的责任处理第十四章合同终止后的处理第一条款合同终止后的财产处理第二条款合同终止后的责任处理第三条款合同终止后的文件归档合同签订人：甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方责任及权利保障说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任及权利，确保甲方权益不受侵害。1.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。1.2甲方有权利要求乙方在合同签订前提供真实、完整的房屋买卖资料。1.3甲方在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同义务。第二条房屋过户手续说明：本条款规定了房屋过户手续的办理责任及时间要求。2.1甲方负责办理房屋过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。2.2甲方应配合乙方及相关部门办理过户手续，并提供必要的证明材料。第三条甲方违约责任说明：本条款规定了甲方违约时的责任承担。3.1若甲方未能在合同约定的时间内完成房屋过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的万分之五。3.2若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第四条乙方权利及义务说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的权利及义务，确保乙方权益得到保障。4.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及相关的法律文件。4.2乙方有义务在合同约定的时间内支付购房款项。第五条房屋验收说明：本条款规定了房屋验收的标准及流程。5.1乙方在收到房屋后，应在五个工作日内对房屋进行验收。5.2若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至满意为止。第六条乙方违约责任说明：本条款规定了乙方违约时的责任承担。6.1若乙方未能在合同约定的时间内支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的万分之五。6.2若乙方在验收房屋过程中，故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第七条中介服务费用说明：本条款规定了中介服务费用的支付方式及标准。7.1中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担。7.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。第八条中介责任说明：本条款规定了中介在合同履行过程中的责任。8.1中介应确保合同内容真实、合法，并协助双方办理相关手续。8.2若中介在合同履行过程中出现重大过失，导致买卖双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。第九条中介费用退还说明：本条款规定了中介服务费用退还的条件。9.1若合同因甲方原因解除，中介服务费用全额退还。9.2若合同因乙方原因解除，中介服务费用按照已提供的服务比例退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.房屋测绘报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明文件6.房屋过户申请书7.中介服务合同（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能在合同约定的时间内完成房屋过户。b.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失。c.乙方未能在合同约定的时间内支付购房款项。d.乙方在验收房屋过程中故意隐瞒房屋质量问题。e.中介未能在合同约定的时间内完成相关服务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需依据合同条款及相关法律规定。b.买卖双方应提供相关证据证明违约行为的存在。c.争议解决机构或法院将根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权归属的正式文件。2.过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：指合同约定违约方应向守约方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.法律诉讼：指通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法在约定时间内完成房屋过户。解决办法：协商延长过户时间，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方未按时支付购房款项。解决办法：协商解决，必要时可申请支付令或提起诉讼。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方修复，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋过户手续办理。3.房屋交易税费缴纳。4.合同履行过程中的争议解决。5.中介服务合同履行。房屋买卖契税缴纳书2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章买卖双方基本情况第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第三条款双方联系方式第四章房屋所有权及权属证明第一条款房屋所有权第二条款房屋权属证明第三条款房屋权属变更手续第五章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款地点第六章契税缴纳第一条款契税缴纳主体第二条款契税缴纳金额第三条款契税缴纳时间第四条款契税缴纳方式第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款违约责任第四条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款不可抗力条款第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖契税缴纳书第二条款合同双方：甲方（卖方）、乙方（买方）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____结构第四条款房屋用途：____用途第三章买卖双方基本情况第一条款买方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等第二条款卖方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等第三条款双方联系方式：电话、邮箱等第四章房屋所有权及权属证明第一条款房屋所有权：甲方拥有房屋所有权第二条款房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书第三条款房屋权属变更手续：甲方办理房屋权属变更手续第五章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格：____元第二条款支付方式：现金、银行转账等第三条款付款时间：____年__月__日前第四条款付款地点：____市____区____街道____号第六章契税缴纳第一条款契税缴纳主体：乙方第二条款契税缴纳金额：____元第三条款契税缴纳时间：____年__月__日前第四条款契税缴纳方式：到____税务局缴纳第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕第二条款合同履行地点：____市____区____街道____号第三条款违约责任：如任何一方违约，应向守约方支付____元违约金第四条款违约金：违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求继续履行合同或赔偿损失第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼第三条款争议解决程序：遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定第九章合同解除第一条款合同解除条件：因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分的后