垃圾填埋厂租地合同范本

垃圾填埋厂租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××市环境卫生管理局

地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：统一社会信用代码证上的联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××环保科技发展有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：统一社会信用代码证上的联系方式

合同简介：

鉴于甲方负责我国×××市的垃圾处理工作，拥有垃圾填埋厂的运营和管理权；乙方为一家专业从事环保科技领域研发、生产、销售及服务的高新技术企业，具备垃圾处理及资源化利用的技术和经验。为了提高垃圾处理效率，减少环境污染，实现可持续发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租垃圾填埋厂地块给乙方用于垃圾处理及资源化利用项目，达成以下协议：

一、甲方出租垃圾填埋厂地块给乙方，乙方负责投资、建设、运营和管理垃圾处理及资源化利用项目，为甲方提供高效、环保的垃圾处理服务。

二、甲方承诺在合同有效期内，确保乙方正常开展垃圾处理及资源化利用工作，提供必要的支持与协助。

三、乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，确保垃圾处理及资源化利用项目的安全、环保、高效运行，并承担相应的投资、建设、运营和管理风险。

四、双方同意按照本合同约定的价格和支付条件，履行各自的权利和义务，共同推进垃圾处理及资源化利用项目的实施。

五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，特此声明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租垃圾填埋厂地块，乙方在该地块上投资、建设、运营和管理垃圾处理及资源化利用项目。具体内容包括但不限于：垃圾的接收、分类、处理、资源化利用；垃圾处理及资源化利用设施的建设、运营和维护；环保指标的达标及环境保护；技术升级与改造等。

第二条定义

1.垃圾填埋厂地块：指甲方拥有的位于×××市×××区的垃圾填埋厂用地，具体范围以合同附件为准。

2.垃圾处理及资源化利用项目：指乙方在垃圾填埋厂地块上投资建设的用于处理垃圾并进行资源化利用的项目。

3.环保指标：指国家及地方环保部门规定的关于垃圾处理及资源化利用的各项环保要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保乙方在合同约定范围内的正常使用和经营权，不得无故干涉乙方的运营管理。

3.甲方负责办理与垃圾填埋厂地块相关的政府审批、环保等手续，并提供必要的支持与协助。

4.甲方有权对乙方在垃圾处理及资源化利用项目中的环保指标进行监督，确保乙方达到国家及地方环保要求。

5.甲方应承担因不可抗力导致合同无法履行的责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定范围内使用垃圾填埋厂地块，进行垃圾处理及资源化利用项目的投资、建设、运营和管理。

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保垃圾处理及资源化利用项目的安全、环保、高效运行。

3.乙方负责垃圾处理及资源化利用项目的投资、建设、运营和管理，并承担相应的风险。

4.乙方有权要求甲方提供与垃圾填埋厂地块相关的政府审批、环保等手续，并协助甲方办理。

5.乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.乙方应确保垃圾处理及资源化利用项目达到国家及地方环保指标要求，否则应承担相应的法律责任。

7.乙方在合同有效期内，应定期向甲方报告垃圾处理及资源化利用项目的运行情况，接受甲方的监督与检查。

8.乙方在合同期满或提前终止合同时，应按照甲方要求恢复垃圾填埋厂地块原状，或承担相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定向甲方支付垃圾填埋厂地块的租金。租金标准为每年人民币【】元，每五年调整一次，调整幅度不超过上一个租赁周期的【】%。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同生效后六个月内，完成垃圾处理及资源化利用项目的投资建设，并开始运营。

4.乙方应在合同有效期内，按照约定的时间节点向甲方报告项目运行情况。

5.合同提前终止或合同期满不再续约时，乙方应在【】个月内，按照甲方要求恢复垃圾填埋厂地块原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供垃圾填埋厂地块，应支付给乙方相当于一个租赁周期租金的违约金。

2.甲方无故干涉乙方的运营管理，导致乙方无法正常开展垃圾处理及资源化利用项目，应支付给乙方相当于一个租赁周期租金的违约金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金，应支付逾期金额的【】%作为违约金。

2.乙方未按照国家相关法律法规和行业标准进行垃圾处理及资源化利用，导致环保指标不达标，应支付给甲方相当于一个租赁周期租金的违约金，并承担相应的法律责任。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同提前终止或合同期满不再续约时，未按约定恢复垃圾填埋厂地块原状，应承担相应的恢复费用及违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的【】天内，双方应协商确定是否继续履行合同。如双方一致认为无法继续履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后【】天内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等，应提前五个工作日以书面形式通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方要求立即纠正。如违约方在接到通知后【】天内仍未纠正，非违约方有权解除合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于垃圾填埋厂地块位置图、租金支付账户信息等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一