居住权协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住权协议范本合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第二章居住权主体第一条款居住权人第二条款居住权人资格第三条款居住权人权利与义务第三章居住权客体第一条款居住权客体范围第二条款居住权客体使用第三条款居住权客体维护第四章居住权期限第一条款居住权期限约定第二条款居住权期限变更第三条款居住权期限终止第五章居住权费用第一条款居住权费用标准第二条款居住权费用支付第三条款居住权费用调整第六章居住权转让与继承第一条款居住权转让条件第二条款居住权转让程序第三条款居住权继承第七章居住权变更第一条款居住权变更条件第二条款居住权变更程序第三条款居住权变更后的权利义务第八章居住权解除第一条款居住权解除条件第二条款居住权解除程序第三条款居住权解除后的权利义务第九章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十二章其他第一条款协议的修改与补充第二条款协议的解除与终止第三条款协议的终止后的处理第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件认定第三条款不可抗力事件处理第十四章合同附件第一条款附件一：居住权房屋清单第二条款附件二：居住权费用明细表第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本协议中，“居住权”是指居住权人按照本协议约定，在居住权客体上享有居住的权利。1.2“居住权客体”是指本协议约定的供居住权人居住的房屋。1.3“居住权人”是指根据本协议取得居住权的人。1.4“合同”是指本居住权协议。第二条款协议的适用范围2.1本协议适用于居住权人因居住需要与居住权客体所有人之间签订的居住权协议。2.2本协议适用于居住权客体的租赁、购买等居住权取得方式。第三条款协议的生效与终止3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本协议因居住权期限届满、居住权人放弃居住权或其他法定原因终止。第二章居住权主体第一条款居住权人4.1居住权人应具备完全民事行为能力。4.2居住权人应当遵守国家法律法规和本协议的约定。第二条款居住权人资格5.1居住权人应具备合法身份证明。5.2居住权人不得将居住权转让给他人。第三条款居住权人权利与义务6.1居住权人有权按照本协议约定使用居住权客体。6.2居住权人应妥善使用居住权客体，不得损害居住权客体的安全与使用功能。6.3居住权人应按照约定支付居住权费用。6.4居住权人应遵守居住权客体的管理规定。第三章居住权客体第一条款居住权客体范围7.1居住权客体包括房屋的内部空间、附属设施及公共区域。7.2居住权客体不得用于任何非法活动。第二条款居住权客体使用8.1居住权人应按照约定的用途使用居住权客体。8.2居住权人不得擅自改变居住权客体的结构、用途。第三条款居住权客体维护9.1居住权人应负责居住权客体的日常维护。9.2居住权人不得擅自进行装修或改动居住权客体。第四章居住权期限第一条款居住权期限约定10.1居住权期限由双方协商确定，并在本协议中约定。10.2居住权期限自居住权人取得居住权之日起计算。第二条款居住权期限变更11.1居住权期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。11.2居住权期限变更后，居住权人应按照变更后的期限履行本协议约定的义务。第三条款居住权期限终止12.1居住权期限届满，居住权自动终止。12.2居住权提前终止的，双方应按照本协议约定处理。第五章居住权费用第一条款居住权费用标准13.1居住权费用包括租金、物业管理费等。13.2居住权费用标准由双方协商确定，并在本协议中约定。第二条款居住权费用支付14.1居住权人应按约定的期限和方式支付居住权费用。14.2居住权人未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。第三条款居住权费用调整15.1居住权费用可按约定的调整机制进行调整。15.2调整后的费用标准应通知居住权人。第六章居住权转让与继承第一条款居住权转让条件16.1居住权转让需符合法律法规的规定。16.2居住权转让需经居住权客体所有人同意。第二条款居住权转让程序17.1居住权转让应签订书面转让协议。17.2居住权转让协议生效后，原居住权人丧失居住权。第三条款居住权继承18.1居住权可依法继承。18.2居住权继承应按照法律规定办理。第七章居住权变更第一条款居住权变更条件19.1居住权变更需符合法律法规的规定。19.2居住权变更需经居住权客体所有人同意。第二条款居住权变更程序20.1居住权变更应签订书面变更协议。20.2居住权变更协议生效后，原居住权人权利义务发生变更。第三条款居住权变更后的权利义务21.1居住权变更后的权利义务应按照变更协议执行。21.2居住权变更后，居住权人应按照变更后的权利义务履行本协议约定的义务。第八章居住权解除第一条款居住权解除条件22.1居住权人因居住权客体存在重大瑕疵，经协商无法解决时，可解除本协议。22.2居住权客体所有人因居住权人严重违约，经协商无法解决时，可解除本协议。第二条款居住权解除程序23.1居住权解除需提前通知对方，并给予对方合理期限解决争议。23.2双方协商一致后，签订书面解除协议。第三条款居住权解除后的权利义务24.1居住权解除后，居住权人应搬离居住权客体。24.2居住权客体所有人应退还居住权人已支付的居住权费用。第九章违约责任第一条款违约行为认定25.1居住权人未按时支付居住权费用的，视为违约。25.2居住权人擅自改变居住权客体结构或用途的，视为违约。第二条款违约责任承担26.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。26.2居住权客体所有人有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第三条款违约责任免除27.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。27.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决。第十章争议解决第一条款争议解决方式28.1双方应友好协商解决争议。28.2协商不成的，可向居住权客体所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构29.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。29.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条款争议解决程序30.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决。30.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。第十一章通知与送达第一条款通知方式31.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。31.2通知送达地址为双方在本协议中约定的地址。第二条款送达地址32.1居住权人送达地址为：__________。32.2居住权客体所有人送达地址为：__________。第三条款送达方式33.1送达方式为直接送达或邮寄送达。33.2邮寄送达的，以邮戳日期为准。第十二章其他第一条款协议的修改与补充34.1本协议的修改与补充需经双方协商一致，并签订书面协议。34.2修改与补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条款协议的解除与终止35.1本协议因居住权期限届满、居住权人放弃居住权或其他法定原因终止。35.2本协议解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义36.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。36.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力事件认定37.1不可抗力事件的发生和影响，应经双方共同确认。37.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决。第三条款不可抗力事件处理38.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。38.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。38.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第十四章合同附件第一条款附件一：居住权房屋清单39.1附件一详细列明了居住权客体的名称、地址、面积等信息。39.2附件一为本协议的组成部分，具有同等法律效力。第二条款附件二：居住权费用明细表40.1附件二详细列明了居住权费用的种类、标准、支付方式等信息。40.2附件二为本协议的组成部分，具有同等法律效力。第三条款附件三：其他相关文件41.1附件三为本协议的补充材料，包括但不限于身份证件、房屋产权证明等。41.2附件三为本协议的组成部分，具有同等法律效力。甲方（居住权人）：________________________乙方（居住权客体所有人）：________________________甲方签字：________________________乙方签字：________________________甲方身份证号码：________________________乙方身份证号码：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1居住权客体选择权条款本条款约定，甲方在协议签订前，有权对居住权客体进行选择，乙方应配合甲方完成居住权客体的选定工作。甲方选择居住权客体时，应考虑居住权客体的安全性、舒适性和交通便利性等因素。1.2居住权客体装修条款本条款约定，甲方在取得居住权后，有权对居住权客体进行装修，但需符合当地城市规划、建设等相关规定，并提前告知乙方。乙方应在收到甲方装修通知后，给予必要的支持和配合。1.3居住权客体使用限制条款本条款约定，甲方在居住权期限内，不得将居住权客体用于经营性活动，不得擅自改变居住权客体的结构，不得影响他人正常居住。1.4居住权期限延长条款本条款约定，在居住权期限届满前，甲方有权申请延长居住权期限，乙方应予以考虑。若双方同意延长居住权期限，应签订补充协议。1.5居住权转让优先权条款本条款约定，若居住权客体所有人同意转让居住权，甲方在同等条件下享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1居住权客体选择权条款本条款约定，乙方在协议签订前，有权对居住权客体进行选择，甲方应配合乙方完成居住权客体的选定工作。乙方选择居住权客体时，应考虑居住权客体的安全性、舒适性和交通便利性等因素。2.2居住权客体使用监管条款本条款约定，乙方有权对居住权客体的使用情况进行监管，确保居住权客体的合理使用，并维护居住权客体的完好。2.3居住权期限限制条款本条款约定，乙方有权根据居住权客体的实际情况，对居住权期限进行限制，并在协议中明确。2.4居住权客体维护责任条款本条款约定，乙方应承担居住权客体的日常维护责任，确保居住权客体的安全与使用功能。2.5居住权终止权条款本条款约定，若甲方严重违约，乙方有权解除本协议，终止居住权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款本条款约定，第三方中介提供的服务费用由甲方承担，乙方无需支付。3.2中介服务责任条款本条款约定，第三方中介在协议签订过程中，应确保协议内容真实、合法，并承担相应的法律责任。3.3中介保密条款本条款约定，第三方中介在协议签订及履行过程中，应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露。3.4中介费用退还条款本条款约定，若因第三方中介原因导致协议未能签订，甲方有权要求退还中介服务费用。3.5中介纠纷处理条款本条款约定，若因第三方中介原因导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居住权房屋清单2.居住权费用明细表3.其他相关文件（如身份证件、房屋产权证明等）4.附件一：居住权房屋清单5.附件二：居住权费用明细表6.附件三：其他相关文件7.中介服务协议（如有）8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.居住权人未按时支付居住权费用。2.居住权人擅自改变居住权客体结构或用途。3.居住权人将居住权客体用于经营性活动。4.居住权人严重损害居住权客体的安全与使用功能。5.居住权客体所有人未履行居住权客体的日常维护责任。违约行为认定：1.违约行为需经一方提出，并提供相关证据。2.双方协商确定违约行为是否成立。3.若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居住权：指居住权人在居住权客体上享有居住的权利。2.居住权客体：指供居住权人居住的房屋。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：指一方未履行合同义务的行为。5.仲裁：指双方协商选择仲裁机构解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居住权客体存在重大瑕疵。解决办法：居住权人可要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：居住权人未按时支付居住权费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求居住权人支付违约金。3.问题：居住权客体所有人未履行居住权客体的日常维护责任。解决办法：居住权人可要求乙方履行维护责任，或要求解除合同。五、所有应用场景：1.居住权人因个人居住需要，与房屋所有者签订居住权协议。2.居住权人因投资目的，与房屋所有者签订居住权协议。3.居住权人因工作需要，与房屋所有者签订居住权协议。4.居住权人因其他原因，与房屋所有者签订居住权协议。居住权协议范本1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议依据第四条款协议生效日期第二章当事人信息第一条款当事人名称第二条款当事人地址第三条款当事人联系方式第四条款当事人代表第三章居住权内容第一条款居住权范围第二条款居住权期限第三条款居住权使用方式第四条款居住权变更与解除第四章居住权费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整第五章居住权保障第一条款居住权登记第二条款居住权证书第三条款居住权维护第四条款居住权争议解决第六章居住权变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第四条款变更与解除后的处理第七章居住权争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章居住权终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第四条款终止费用第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十章合同解释第一条款解释原则第二条款解释效力第三条款解释争议第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任解除第十二章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第四条款解除费用第十三章合同生效与终止第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款终止条件第四条款终止日期第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署方式合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：居住权协议第二条款协议目的：明确双方关于居住权的权利和义务，保障居住权人的合法权益。第三条款协议依据：中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律法规。第四条款协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章当事人信息第一条款当事人名称：甲方（居住权人）乙方（居住权提供方）第二条款当事人地址：甲方地址乙方地址第三条款当事人联系方式：甲方联系方式乙方联系方式第四条款当事人代表：甲方代表姓名乙方代表姓名第三章居住权内容第一条款居住权范围：甲方在乙方提供的房屋内享有居住权。第二条款居住权期限：居住权期限自协议生效之日起至____年____月____日止。第三条款居住权使用方式：甲方应合理使用居住权，不得改变房屋结构，不得擅自转租、转借或出售居住权。第四条款居住权变更与解除：居住权期限届满或协议约定的解除条件成就时，居住权自动终止。第四章居住权费用第一条款费用标准：甲方应按月支付居住权费用，费用标准为人民币____元/月。第二条款费用支付方式：甲方应于每月____日前将居住权费用支付至乙方指定账户。第三条款费用支付时间：甲方应按时足额支付居住权费用，逾期未支付者，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第四条款费用调整：居住权费用可根据市场行情和房屋状况进行调整，调整方案由双方协商确定。第五章居住权保障第一条款居住权登记：居住权自协议生效之日起，由乙方协助甲方办理居住权登记手续。第二条款居住权证书：乙方应向甲方提供居住权证书，作为甲方享有居住权的证明。第三条款居住权维护：乙方应确保房屋及附属设施的安全、完好，甲方有权要求乙方进行必要的维修。第四条款居住权争议解决：因居住权产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章居住权变更与解除第一条款变更条件：协议双方协商一致，可对居住权内容进行变更。第二条款解除条件：居住权期限届满、协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除协议。第三条款变更与解除程序：协议变更或解除，双方应签订书面协议，并履行相关手续。第四条款变更与解除后的处理：居住权变更或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第七章居住权争议解决第一条款争议解决方式：因居住权产生的争议，双方应通过协商解决。第二条款争议解决机构：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于房屋平面图、居住权登记文件等。第二条款附件效力：附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三条款附件变更：附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九章合同解释第一条款解释原则：本协议的解释应遵循公平、诚实信用原则。第二条款解释效力：对本协议的争议，以书面形式作出的解释具有最终效力。第三条款解释争议：对解释发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院。第十章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付费用、擅自改变房屋结构、违反居住权使用规定等。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。第四条款违约责任解除：严重违约的，非违约方有权解除本协议。第十一章合同解除第一条款解除条件：包括但不限于协议约定的解除条件、居住权期限届满、严重违约等。第二条款解除程序：解除协议应书面通知对方，并履行相关手续。第三条款解除后的处理：解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第四条款解除费用：解除协议的费用由违约方承担，双方另有约定的除外。第十二章合同生效与终止第一条款生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。第二条款生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款终止条件：居住权期限届满或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。第四条款终止日期：本协议终止日期以居住权期限届满或终止条件成就的日期为准。第十三章合同签署第一条款签署主体：本协议由甲方和乙方作为签署主体。第二条款签署时间：本协议签署时间为____年____月____日。第三条款签署地点：本协议签署地点为____市____区____路____号。第四条款签署方式：本协议采用书面形式签署，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（居住权人）：________________________乙方（居住权提供方）：_____________________日期：________________________甲方（居住权人）签字（或盖章）：乙方（居住权提供方）签字（或盖章）：日期：________________________附件：1.房屋平面图2.居住权登记文件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本条款明确甲方在居住权协议中的主导地位，包括但不限于居住权的使用、维护、费用支付等事项的决策权。第二附加条款：甲方维修责任说明：甲方应负责居住权房屋及其附属设施的日常维修和保养，确保居住权房屋处于良好状态。第三附加条款：甲方违约责任说明：甲方若违反本协议约定，如未按时支付费用、擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四附加条款：甲方变更请求说明：甲方如需对居住权协议内容进行变更，应提前向乙方提出书面请求，经双方协商一致后，方可进行变更。第五附加条款：甲方退居权说明：甲方在居住权期限届满前，如需退居，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可退居。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：本条款明确乙方在居住权协议中的主导地位，包括但不限于居住权房屋的出租、维护、费用调整等事项的决策权。第二附加条款：乙方维修责任说明：乙方应负责居住权房屋及其附属设施的日常维修和保养，确保居住权房屋处于良好状态。第三附加条款：乙方违约责任说明：乙方若违反本协议约定，如未按时提供居住权、擅自调整费用等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四附加条款：乙方调整费用权说明：乙方在居住权期限届满前，如需调整居住权费用，应提前____个月向甲方提出书面通知，经甲方同意后，方可调整。第五附加条款：乙方解除权说明：乙方在居住权期限届满前，如遇特殊情况，有权解除居住权协议，并提前____个月通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费说明：本条款约定第三方中介在促成居住权协议签订过程中所收取的服务费，包括服务费标准、支付方式等。第二附加条款：中介责任说明：第三方中介应负责协助双方履行协议，并在协议签订过程中提供真实、准确的信息，若因中介原因导致协议无效或违约，中介应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密或个人信息。第四附加条款：中介纠纷处理说明：若因第三方中介原因导致居住权协议产生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院。第五附加条款：中介解除权说明：若第三方中介在提供服务过程中违反本协议约定，或因自身原因无法继续履行中介职责，有权解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.居住权登记文件3.第三方中介服务协议4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.居住权协议补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付居住权费用。认定：甲方在约定的支付时间内未足额支付居住权费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供居住权。认定：乙方在居住权期限届满前未提供居住权，视为违约。3.违约行为：甲方擅自改变房屋结构。认定：甲方未经乙方同意，擅自对居住权房屋进行结构改造，视为违约。4.违约行为：乙方擅自调整居住权费用。认定：乙方未按约定程序和条件调整居住权费用，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密或个人信息。认定：第三方中介在提供服务过程中泄露双方商业秘密或个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.居住权：指居住权人依法在他人房屋内享有居住的权利。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。4.违约责任：违约方应承担的因违反合同而产生的法律责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居住权房屋出现损坏，责任归属不明确。解决办法：根据房屋损坏的原因和责任划分，由责任方负责维修。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方利益受损。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并协商解决后续费用支付问题。3.问题：居住权期限届满，甲方未退居。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内退居，如甲方拒绝，可依法解除协议。4.问题：第三方中介服务存在瑕疵。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋居住。2.企业租赁房屋作为员工宿舍。3.房地产开发商为购房者提供居住权。4.房屋所有人将房屋出租，提供居住权。5.居住权转让或继承。居住权协议范本2合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人基本信息第二条款当事人联系方式第二章居住权协议概述第一条款居住权协议的定义第二条款居住权协议的性质第三条款居住权协议的适用范围第三章居住权协议标的第一条款居住权协议标的物的描述第二条款居住权协议标的物的权属第四章居住权协议期限第一条款居住权协议的起止时间第二条款居住权协议的续约条件第五章居住权协议的履行第一条款居住权协议的履行主体第二条款居住权协议的履行地点第三条款居住权协议的履行方式第六章居住权协议的变更与解除第一条款居住权协议变更的条件第二条款居住权协议解除的条件第三条款居住权协议变更与解除的程序第七章居住权协议的违约责任第一条款居住权协议违约的情形第二条款居住权协议违约责任的承担第八章居住权协议争议解决第一条款居住权协议争议解决方式第二条款居住权协议争议解决的具体程序第九章居住权协议的生效与终止第一条款居住权协议生效的条件第二条款居住权协议终止的情形第十章居住权协议的附件第一条款居住权协议附件的构成第二条款居住权协议附件的效力第十一章合同签署与生效第一条款合同签署的程序第二条款合同生效的时间第十二章合同的备案与登记第一条款合同备案的机关第二条款合同登记的程序第十三章其他约定第一条款其他约定的内容第二条款其他约定的效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的情形合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款当事人基本信息1.1当事人一名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2当事人二名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二章居住权协议概述第一条款居住权协议的定义2.1居住权协议是指当事人之间关于居住权设立、变更、终止的协议。2.2居住权是指居住权人对其居住房屋享有居住、使用、收益的权利。第二条款居住权协议的性质2.3居住权协议属于民事法律行为。第三条款居住权协议的适用范围2.4居住权协议适用于自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止居住权的情形。第三章居住权协议标的第一条款居住权协议标的物的描述3.1居住权协议标的物为位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米。3.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第二条款居住权协议标的物的权属3.3当事人一为标的房屋的所有权人，当事人二为标的房屋的居住权人。第四章居住权协议期限第一条款居住权协议的起止时间4.1居住权协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条款居住权协议的续约条件4.2居住权协议期满前，当事人双方可协商续约，续约条件另行约定。第五章居住权协议的履行第一条款居住权协议的履行主体5.1居住权协议的履行主体为当事人一和当事人二。第二条款居住权协议的履行地点5.2居住权协议的履行地点为标的房屋所在地。第三条款居住权协议的履行方式5.3居住权协议的履行方式为当事人一将标的房屋提供给当事人二居住。第六章居住权协议的变更与解除第一条款居住权协议变更的条件6.1当事人双方协商一致，可以变更居住权协议的内容。第二条款居住权协议解除的条件6.2.1当事人一方丧失居住权；6.2.2居住权协议约定的解除条件成就；6.2.3当事人一方严重违约；6.2.4法律法规规定的其他情形。第三条款居住权协议变更与解除的程序6.3居住权协议变更或解除，当事人双方应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第七章居住权协议的违约责任第一条款居住权协议违约的情形7.1当事人一方未按照协议约定履行居住权协议的，构成违约。第二条款居住权协议违约责任的承担7.2居住权协议违约责任的承担方式包括：7.2.1履行协议；7.2.2支付违约金；7.2.3恢复原状；7.2.4消除影响；7.2.5其他补救措施。第八章居住权协议争议解决第一条款居住权协议争议解决方式8.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。第二条款居住权协议争议解决的具体程序8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________法院诉讼解决。第九章居住权协议的生效与终止第一条款居住权协议生效的条件9.1居住权协议经当事人双方签字盖章后生效。第二条款居住权协议终止的情形9.2居住权协议期满、协议解除或终止、标的房屋灭失等情形下，居住权协议终止。第十章居住权协议的附件第一条款居住权协议附件的构成10.1居住权协议附件包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。第二条款居住权协议附件的效力10.2居住权协议附件与本协议具有同等法律效力。第十一章合同签署与生效第一条款合同签署的程序11.1当事人双方应亲自签署本协议，不得代理。第二条款合同生效的时间11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同的备案与登记第一条款合同备案的机关12.1居住权协议备案至当地房地产管理部门。第二条款合同登记的程序12.2当事人双方应按照当地房地产管理部门的要求办理居住权登记手续。第十三章其他约定第一条款其他约定的内容13.1本协议未尽事宜，由当事人双方另行协商解决。第二条款其他约定的效力13.2本协议其他约定与本协议具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除的条件14.1.1当事人一方丧失居住权；14.1.2合同约定的解除条件成就；14.1.3当事人一方严重违约；14.1.4法律法规规定的其他情形。第二条款合同终止的情形14.2合同期满、协议解除或终止、标的房屋灭失等情形下，合同终止。_________年_________月_________日甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件：1.房屋产权证明2.租赁合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋维修责任说明：甲方应保证房屋及附属设施处于良好状态，如房屋出现损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。2.第二条款：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在居住权协议有效期内，提出租金调整方案，经乙方同意后实施。3.第三条款：房屋用途限制说明：甲方有权对房屋的用途进行合理限制，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除居住权协议。4.第四条款：房屋转租权说明：甲方保留在居住权协议有效期内，将房屋转租给他人的权利，但需提前通知乙方。5.第五条款：房屋租赁保证金说明：乙方在签订居住权协议时，需向甲方支付一定数额的房屋租赁保证金，用于保证乙方遵守协