2024年团购购房折扣协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购购房折扣协议本合同目录一览1.本合同签订依据及目的2.双方基本信息3.团购购房折扣内容4.房源信息及价格5.支付方式及时间6.交付时间及方式7.质量保证及保修8.违约责任及处理9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.合同变更及解除13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1本合同签订依据及目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确双方在团购购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。1.2.2本合同的目的在于通过团购方式，实现购房优惠，降低购房成本，提高购房效率。2.双方基本信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5联系方式：____________________2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5联系方式：____________________3.团购购房折扣内容3.1.1折扣比例：____________________3.1.2折扣金额：____________________3.1.3折扣有效期限：____________________4.房源信息及价格4.1甲方承诺提供的房源信息真实有效，包括但不限于：4.1.1房源位置：____________________4.1.2房屋面积：____________________4.1.3房屋结构：____________________4.1.4房屋装修情况：____________________4.1.5房屋价格：____________________5.支付方式及时间5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。5.2乙方在房屋交付前支付剩余房屋总价款的_____%。5.3甲方应在房屋交付后____个工作日内向乙方提供房屋产权证书等文件。6.交付时间及方式6.1甲方应在本合同约定的交付时间前____个工作日内将房屋交付给乙方。6.2交付方式：____________________6.3交付地点：____________________7.质量保证及保修7.1甲方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，并按照国家规定进行验收。7.2甲方承诺在房屋交付后____年内，对房屋主体结构、地基基础等关键部位进行保修。7.3保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。8.违约责任及处理8.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.2甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3付款凭证；11.1.4其他与本合同履行相关的文件。12.合同变更及解除12.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的有关规定。14.合同签署日期及地点14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同于____年____月____日在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入本合同履行环节的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供中介服务；15.2.2提供资金服务；15.2.3提供法律、技术、咨询等服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.1第三方的服务内容、期限和费用；16.2.2第三方的责任和义务；16.2.3第三方的权利和限制；16.2.4第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的；17.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；17.2.3第三方违反合作协议给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其提供的具体服务内容。18.2第三方不承担因甲方或乙方的行为导致的损失，包括但不限于：18.2.1甲方或乙方的违约行为；18.2.2甲方或乙方的其他行为导致的损失。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体内容、期限和费用；19.1.2第三方介入过程中甲乙双方的权利义务；19.1.3第三方介入过程中出现争议的解决方式。20.第三方介入时的权利与义务20.1第三方的权利：20.1.1获得约定的服务费用；20.1.2在其职责范围内，享有甲乙双方提供的必要信息；20.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行必要的监督和指导。20.2第三方的义务：20.2.1按照约定提供专业、高效的服务；20.2.2保守甲乙双方的商业秘密；20.2.3对其提供的服务质量负责，并承担相应的法律责任。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入时的合同解除22.1如第三方在介入过程中严重违反合作协议，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权解除本合同及第三方合作协议，并追究第三方的法律责任。23.第三方介入时的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修情况、价格等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是房屋买卖双方权利义务的基本依据。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方或乙方的公章。说明：本附件作为房屋所有权证明，是房屋交易合法性的重要凭证。3.付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件作为支付购房款的证明，是合同履行的重要证据。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、期限、费用以及责任和义务。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件作为违约金支付的证明，是违约责任履行的重要证据。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应于2024年1月1日支付购房款，但至2024年1月5日仍未支付，乙方应向甲方支付5000元的违约金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年6月1日交付房屋，但至2024年6月5日仍未交付，甲方应向乙方支付10000元的违约金。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的全部责任，包括但不限于赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务导致房屋损坏，第三方应负责修复或赔偿。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担停止泄露和赔偿损失的义务。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应根据合同约定或法律规定，免除或减轻责任。示例说明：若发生地震导致房屋无法交付，双方可根据合同约定或法律规定，免除或减轻责任。全文完。2024年团购购房折扣协议1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2团购购房折扣协议概述1.3团购购房折扣标准1.4团购购房折扣申请流程1.5团购购房折扣使用期限1.6团购购房折扣使用范围1.7团购购房折扣使用限制1.8团购购房折扣变更及解除1.9团购购房折扣争议解决1.10团购购房折扣履行与违约责任1.11团购购房折扣费用结算1.12团购购房折扣保密条款1.13团购购房折扣协议生效与终止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出售方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.1.2买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2团购购房折扣协议概述1.2.1出售方同意在本协议约定的团购购房折扣范围内，向买受方提供购房折扣。1.2.2买受方同意按照本协议约定的条件购买出售方的房屋。1.3团购购房折扣标准1.3.1团购购房折扣比例为_____________%。1.3.2折扣金额计算方式：房屋总价×折扣比例。1.4团购购房折扣申请流程1.4.1买受方应在购房前向出售方提出团购购房折扣申请。1.4.2出售方收到申请后，应在____________个工作日内予以审核。1.4.3审核通过后，双方应签订书面团购购房折扣协议。1.5团购购房折扣使用期限1.5.1团购购房折扣使用期限为____________年。1.5.2买受方应在团购购房折扣使用期限内完成购房。1.6团购购房折扣使用范围1.6.1团购购房折扣仅适用于购买出售方提供的房屋。1.6.2团购购房折扣不得用于抵扣其他费用。1.7团购购房折扣使用限制1.7.1团购购房折扣不得与其他优惠活动同时使用。1.7.2团购购房折扣不得转让、赠与或抵扣现金。1.8团购购房折扣变更及解除1.8.1在团购购房折扣使用期限内，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整团购购房折扣。1.8.2出售方有权在本协议约定的团购购房折扣使用期限内解除本协议。1.9团购购房折扣争议解决1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8团购购房折扣履行与违约责任1.8.1买受方应按照本协议约定的团购购房折扣条件履行购房义务。1.8.2出售方应按照本协议约定的团购购房折扣条件提供折扣。1.8.3如买受方未在团购购房折扣使用期限内完成购房，出售方有权要求买受方支付违约金，违约金为折扣金额的_____________%。1.8.4如出售方未履行本协议约定的团购购房折扣条件，应向买受方支付违约金，违约金为折扣金额的_____________%。1.9团购购房折扣费用结算1.9.1团购购房折扣费用应在购房合同签订后，按照双方约定的方式结算。1.9.2费用结算方式：_____________。1.10团购购房折扣保密条款1.10.1双方对本协议内容及团购购房折扣信息负有保密义务。1.10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及团购购房折扣信息。1.11团购购房折扣协议生效与终止1.11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1协议约定的团购购房折扣使用期限届满；1.2协议约定的团购购房折扣解除；1.3双方协商一致解除本协议；1.4协议约定的其他终止情形。1.12合同附件1.12.1本协议附件包括：1.12.1.1团购购房折扣申请表；1.12.1.2团购购房折扣协议书；1.12.1.3购房合同；1.12.1.4其他与本协议相关的文件。1.13合同签署1.13.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同份数1.14.1本合同共四份，其中出售方执两份，买受方执两份。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本协议中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本协议的签订和履行，或提供相关服务、协助的独立第三方。1.15.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、咨询服务、财务顾问、法律顾问等。1.16第三方责任限额1.16.1第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。1.16.2第三方的责任限额为本协议约定团购购房折扣金额的_____________%。1.17第三方责任免除1.17.1如第三方在履行本协议过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。1.17.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.18第三方权利和义务1.18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。1.18.2第三方应遵守法律法规、行业规范和本协议的约定，保守甲乙双方的商业秘密。1.19第三方介入程序1.19.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本协议。1.19.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。1.19.3第三方介入后，应按照本协议约定，协助甲乙双方完成购房事宜。1.20第三方与其他各方的关系1.20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。1.20.2第三方在履行本协议过程中，与甲乙双方之间的沟通和协调，应遵守本协议的约定。1.20.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。1.21第三方变更与解除1.21.1如第三方在履行本协议过程中，因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方。1.21.2第三方在本协议约定的团购购房折扣使用期限内，因故退出，甲乙双方有权解除本协议，并按照本协议约定承担相应的责任。1.22第三方介入的记录与归档1.22.1第三方介入过程中的文件、记录等，甲乙双方应予以保存，并按照法律法规和行业规范进行归档。1.23第三方介入的费用1.23.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。1.23.2费用结算方式：_____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.团购购房折扣申请表要求：申请表应包含买受方基本信息、房屋信息、团购购房折扣申请内容、申请日期等。说明：申请表作为团购购房折扣申请的书面证明，需由买受方签字确认。2.团购购房折扣协议书要求：协议书应包含甲乙双方基本信息、团购购房折扣内容、协议期限、双方签字盖章等。说明：协议书是双方对团购购房折扣达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.购房合同要求：购房合同应包含房屋基本信息、房屋买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：购房合同是甲乙双方就房屋买卖达成一致意见的书面文件，需按照法律规定进行签订。4.第三方协议要求：第三方协议应包含第三方基本信息、介入内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方就第三方介入事宜达成一致意见的书面文件。5.不可抗力证明要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的名称、发生时间、对协议履行的影响等。说明：不可抗力证明是甲乙双方在不可抗力事件发生后，为免除责任提供证据的书面文件。6.违约金支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证是甲乙双方在违约发生后，为证明已支付违约金的书面文件。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如银行转账记录、政府文件等。说明：其他相关文件是指与本协议履行相关的其他文件，需由甲乙双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为违约行为：未在团购购房折扣使用期限内完成购房。责任认定：买受方应支付违约金，违约金为折扣金额的_____________%。示例：买受方未在团购购房折扣使用期限内完成购房，需支付违约金10000元。2.出售方违约行为违约行为：未履行本协议约定的团购购房折扣条件。责任认定：出售方应支付违约金，违约金为折扣金额的_____________%。示例：出售方未履行团购购房折扣条件，需支付违约金10000元。3.第三方违约行为违约行为：在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的_____________%。示例：第三方在履行协议过程中造成买受方损失10000元，需赔偿买受方10000元。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致协议无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方不承担违约责任。全文完。2024年团购购房折扣协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.团购购房折扣协议概述2.1团购活动背景2.2折扣方案说明3.团购参与条件3.1参与对象3.2参与资格3.3报名流程4.房源信息4.1房源地址4.2房源类型4.3房源面积4.4房源价格5.折扣计算方式5.1折扣比例5.2折扣金额5.3折扣时间限制6.付款方式6.1付款方式说明6.2付款时间要求6.3付款方式变更7.签订合同7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签署人8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3返修责任9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2双方地址甲方地址：_________省_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________省_________市_________区_________路_________号1.3联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________乙方联系人：_________，联系电话：_________第二条团购购房折扣协议概述2.1团购活动背景鉴于甲方在_________省_________市_________区开发的新项目_________，为提高销售业绩，甲方决定开展团购活动，以吸引更多购房者。2.2折扣方案说明折扣比例为：_________%；折扣金额为：_________元；折扣有效期为：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条团购参与条件3.1参与对象本团购活动面向_________省_________市_________市的购房者。3.2参与资格具有购房资格；已支付定金；参与团购报名。3.3报名流程联系甲方获取团购报名表；填写报名表并提交相关材料；甲方审核报名资格；甲方通知报名结果。第四条房源信息4.1房源地址本次团购活动涉及的房源地址为：_________省_________市_________区_________路_________号。4.2房源类型房源类型为：_________。4.3房源面积房源面积为：_________平方米。4.4房源价格房源原价为：_________元/平方米；团购折扣后价格为：_________元/平方米。第五条折扣计算方式5.1折扣比例折扣比例为：_________%。5.2折扣金额折扣金额为：_________元。5.3折扣时间限制折扣有效期为：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第六条付款方式6.1付款方式说明首付款：_________；按揭贷款：_________；其他付款方式：_________。6.2付款时间要求购房者需在合同签订后_________个工作日内支付首付款。6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方需协商一致并签订书面协议。第七条签订合同7.1合同签订时间合同签订时间为：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。7.2合同签订地点合同签订地点为：_________省_________市_________区_________路_________号。7.3合同签署人甲方签署人：_________，乙方签署人：_________。第一部分：合同如下：第八条房屋交付8.1房屋交付时间房屋交付时间为：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。8.2房屋交付条件房屋结构安全，符合国家建筑工程质量验收标准；室内设施齐全，符合合同约定；房屋所有权证书齐全。8.3返修责任若房屋在交付后存在质量问题，乙方应在_________日内负责返修，直至问题解决。第九条税费承担9.1税费种类契税；土地增值税；房产税；个人所得税。9.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关政策及双方协商结果执行。9.3税费缴纳方式税费由购房者按照相关规定自行缴纳。第十条合同解除10.1解除条件一方违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2解除流程提出解除合同的一方应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方隐瞒房屋真实情况；一方故意拖延房屋交付。11.2违约责任承担支付违约金；承担因违约造成的损失；承担因违约产生的其他费用。11.3违约金违约金为_________元，双方可协商调整。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成，可向_________法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效13.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件合同生效条件为：双方签字（或盖章）；合同内容完整；合同形式合法。13.3生效方式合同采用书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同；房屋所有权证书；支付凭证。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年团购购房折扣协议》中，为协助甲乙双方完成购房交易，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。甲方或乙方的关联公司；甲方或乙方的员工或代理人；国家机关、事业单位或社会团体。第二条第三方介入的范围与职责2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供购房咨询、市场分析、政策解读等服务；协助甲乙双方签订购房合同；提供贷款担保、信用评估等服务；协调甲乙双方在购房过程中的纠纷；完成购房交易的必要手续。2.2第三方的职责包括但不限于：确保提供的信息真实、准确、完整；严格履行合同约定，维护甲乙双方的合法权益；遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方因购房交易产生的损失承担有限责任，责任限额为_________元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：以第三方实际收取的服务费用为基数；乘以一定的比例，如_________%；得出责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应服从甲方的指导和监督；第三方应遵守甲方制定的各项规定和操作流程。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应服从乙方的指导和监督；第三方应遵守乙方制定的各项规定和操作流程。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷，不得偏袒任何一方；第三方在履行职责过程中，应充分尊重甲乙双方的意愿和权益。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方承诺履行合同约定的义务。5.2第三方介入的程序：甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；第三方按照协议约定履行职责。5.3第三方介入的期限：第三方介入期限自《第三方介入协议》签订之日起计算；第三方介入期限最长为__