二零二四年度钢结构工程投融资与项目孵化合同

二零二四年度钢结构工程投融资与项目孵化合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.投资融资3.1投资额3.2融资方式3.3投资回报3.4投资风险4.项目孵化4.1项目孵化目标4.2孵化时间4.3孵化内容4.4孵化成果5.项目实施5.1项目实施计划5.2项目实施进度5.3项目实施质量5.4项目实施安全6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果6.4验收争议7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：钢结构有限公司乙方：投融资公司1.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同自项目竣工验收合格并结清所有款项后终止。第二条项目概况2.1项目名称市钢结构综合楼项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积为50000平方米，建筑高度为100米。2.4项目内容主要包括钢结构主体结构、装饰装修、机电安装等。第三条投资融资3.1投资额甲方投资人民币5000万元，乙方提供项目融资人民币3000万元。3.2融资方式乙方通过银行贷款、企业债券等方式为甲方提供融资。3.3投资回报甲方承诺在项目建成后，每年向乙方支付投资回报率为8%的回报金。3.4投资风险双方共同承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。第四条项目孵化4.1项目孵化目标确保项目在规定时间内顺利完成，达到预期效果。4.2孵化时间项目孵化时间为2024年4月1日至2026年3月31日。4.3孵化内容包括项目前期策划、设计、施工、验收等全过程的管理和服务。4.4孵化成果项目竣工验收合格，甲方获得项目所有权。第五条项目实施5.1项目实施计划项目实施计划详见附件一。5.2项目实施进度项目实施进度按照合同附件一的要求执行。5.3项目实施质量项目实施质量符合国家相关标准及合同约定。5.4项目实施安全项目实施过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。第六条项目验收6.1验收标准项目验收标准按照国家相关标准及合同约定执行。6.2验收程序项目验收程序详见附件二。6.3验收结果项目验收结果由双方共同确认，并形成书面验收报告。6.4验收争议若出现验收争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁。第七条付款方式7.1付款比例项目总投资分为四个阶段支付，分别为：开工前支付20%，主体结构封顶支付30%，竣工支付30%，验收合格支付20%。7.2付款时间每个付款阶段的付款时间详见合同附件三。7.3付款方式付款方式为银行转账。7.4付款违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付款项的；8.1.2乙方未按合同约定提供融资的；8.1.3甲方未按合同约定进行项目实施的；8.1.4乙方未按合同约定进行项目孵化的；8.1.5双方未按合同约定履行保密义务的；8.1.6双方未按合同约定解决争议的。8.2违约责任8.2.1甲方未按时付款的，应向乙方支付自逾期之日起至实际付款日止，按每日万分之五计算的违约金。8.2.2乙方未按时提供融资的，应向甲方支付自逾期之日起至实际提供融资日止，按每日万分之五计算的违约金。8.2.3甲方未按合同约定进行项目实施的，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。8.2.4乙方未按合同约定进行项目孵化的，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于项目进度延误、成果不符合预期等。8.2.5双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2.6双方未按合同约定解决争议的，应承担由此造成的损失，包括但不限于仲裁或诉讼费用。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违反合同约定的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3经双方协商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起十五日内，对解除合同的事宜进行协商；11.2.3协商不成，按第十章争议解决方式处理。11.3解除责任11.3.1因一方严重违反合同约定而解除合同的，违约方应承担违约责任；11.3.2因不可抗力而解除合同的，双方互不承担违约责任。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.2经双方协商一致需变更合同内容的。12.2变更程序12.2.1提出变更的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到变更通知之日起十五日内，对变更合同的事宜进行协商；12.2.3协商一致后，双方应签订变更协议，作为本合同的一部分。12.3变更责任12.3.1因不可抗力导致合同变更的，双方互不承担违约责任；12.3.2因双方协商一致变更合同内容的，变更后的合同对双方均有约束力。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就的；13.1.2经双方协商一致解除合同的；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在收到终止通知之日起十五日内，对终止合同的事宜进行协商；13.2.3协商一致后，双方应签订终止协议，作为本合同的一部分。13.3终止责任13.3.1因合同约定的终止条件成就而终止合同的，双方互不承担违约责任；13.3.2因双方协商一致终止合同的，终止后的责任按双方协议执行；13.3.3因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件一为项目实施计划，附件二为项目验收程序，附件三为付款时间表。14.2合同解释本合同以中文文本为准，任何对本合同的解释均应以中文文本为准。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同生效前，双方应完成所有生效前的准备工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构、担保机构、保险机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的项目实施、融资、孵化、验收等各个环节。2.2第三方介入的具体事项，需在合同附件中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担能力确定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。4.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；4.2.2第三方在本合同项下的职责和权限；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方工作期限；4.2.5第三方报酬及支付方式；4.2.6第三方与其他各方的权利义务划分；4.2.7第三方违约责任；4.2.8争议解决方式。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方应遵守本合同的约定，并履行其在介入协议中约定的职责和权限。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于介入协议约定的范围；5.3.2第三方对甲乙双方的权利义务，不得超出本合同的约定；5.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生关系，应取得甲乙双方的事先同意。5.4第三方与其他各方的权利义务划分，按照介入协议的约定执行。第六条第三方报酬及支付方式6.1第三方报酬由双方在介入协议中约定，支付方式为按月或按项目进度支付。6.2第三方报酬的支付，按照介入协议约定的支付方式和时间执行。第七条第三方违约责任7.1第三方违反介入协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于：7.1.1退还已收取的报酬；7.1.2支付违约金；7.1.3赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。7.2第三方违约责任的承担，按照介入协议的约定执行。第八条第三方争议解决8.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.3仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议的终止，按照介入协议的约定执行。第十条第三方介入协议的变更10.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入协议的变更，应签订变更协议，作为本合同的附件。第十一条第三方介入协议的生效11.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入协议生效前，甲乙双方应完成所有生效前的准备工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划详细内容：包括项目进度安排、关键节点、人员配置、资源配置等。说明：本附件为合同附件一，用于明确项目实施的具体安排。2.项目验收程序详细内容：包括验收标准、验收流程、验收组织、验收报告等。说明：本附件为合同附件二，用于规范项目验收的过程和标准。3.付款时间表详细内容：包括各阶段付款比例、付款时间、付款条件等。说明：本附件为合同附件三，用于明确付款的具体安排。4.第三方介入协议详细内容：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件四，用于规范第三方介入的具体事项。5.争议解决规则详细内容：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同附件五，用于明确争议解决的途径和规则。6.保密协议详细内容：包括保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件为合同附件六，用于保护双方的商业秘密和技术秘密。7.合同变更协议详细内容：包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件为合同附件七，用于记录合同变更的具体内容。8.合同终止协议详细内容：包括终止原因、终止条件、终止生效时间等。说明：本附件为合同附件八，用于明确合同终止的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付款项；1.2乙方未按合同约定提供融资；1.3甲方未按合同约定进行项目实施；1.4乙方未按合同约定进行项目孵化；1.5第三方未按介入协议约定履行职责；1.6双方未按合同约定履行保密义务；1.7双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付自逾期之日起至实际付款日止，按每日万分之五计算的违约金。2.2乙方未按合同约定提供融资的，应向甲方支付自逾期之日起至实际提供融资日止，按每日万分之五计算的违约金。2.3甲方未按合同约定进行项目实施的，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。2.4乙方未按合同约定进行项目孵化的，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于项目进度延误、成果不符合预期等。2.5第三方未按介入协议约定履行职责的，