二零二四年度绿色建筑项目策划与咨询委托合同

二零二四年度绿色建筑项目策划与咨询委托合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目背景与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.委托方权利与义务3.1委托方权利3.2委托方义务4.委托方提供资料4.1资料内容4.2提供方式4.3提供期限5.策划与咨询服务内容5.1策划阶段5.2咨询服务阶段5.3服务成果6.服务期限与进度安排6.1服务期限6.2进度安排7.服务费用与支付方式7.1服务费用总额7.2支付方式7.3支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1终止情形12.2终止程序12.3终止后的责任13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目背景与目标2.1项目名称本合同涉及的项目名称为“二零二四年度绿色建筑项目”。2.2项目地点本项目位于北京市区街道号。2.3项目规模本项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等业态。2.4项目目标项目目标为打造一个节能、环保、舒适的绿色建筑典范。3.委托方权利与义务3.1委托方权利委托方有权要求咨询方按照合同约定提供策划与咨询服务。委托方有权对咨询方提供的服务成果进行审核和验收。3.2委托方义务委托方应按时、足额支付咨询费用。委托方应提供项目所需的资料和信息，确保咨询方能够顺利完成工作。4.委托方提供资料4.1资料内容项目用地规划许可证项目建筑设计方案项目施工图设计项目投资估算4.2提供方式4.3提供期限委托方应在合同签订后日内完成资料的提供。5.策划与咨询服务内容5.1策划阶段咨询方负责项目的绿色建筑策划工作，包括但不限于：绿色建筑理念与目标制定绿色建筑技术方案选择绿色建筑经济效益分析5.2咨询服务阶段咨询方负责项目的咨询服务工作，包括但不限于：绿色建筑设计咨询绿色建筑施工咨询绿色建筑运营管理咨询5.3服务成果绿色建筑策划报告绿色建筑设计咨询报告绿色建筑施工咨询报告绿色建筑运营管理咨询报告6.服务期限与进度安排6.1服务期限本合同约定的服务期限为自合同生效之日起个月。6.2进度安排咨询方应在合同生效后日内完成绿色建筑策划工作，并在日内提交策划报告。咨询方应在策划报告提交后日内完成咨询服务工作，并在日内提交咨询服务报告。7.服务费用与支付方式7.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。7.2支付方式甲方应在合同签订后日内支付咨询费用的%，即人民币万元整。甲方应在咨询方完成绿色建筑策划工作并提交策划报告后日内支付咨询费用的%，即人民币万元整。甲方应在咨询方完成咨询服务工作并提交咨询服务报告后日内支付咨询费用的%，即人民币万元整。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的所有技术、商业秘密以及与项目相关的任何信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、财务数据、市场信息等，均属保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形未按时提供项目所需资料；未按时完成策划与咨询服务；未按约定支付咨询费用；泄露保密信息；违反合同其他约定。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；采取补救措施；解除合同。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金=未履行部分合同金额×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为北京市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除情形一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.3解除后的责任合同解除后，双方应立即终止履行各自义务，并就已完成部分进行结算。12.合同终止12.1终止情形合同约定的服务期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。12.3终止后的责任合同终止后，双方应立即终止履行各自义务，并就已完成部分进行结算。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。13.2法律变更如国家法律、法规、政策发生变化，导致合同内容与法律规定相抵触时，双方应协商解决，并相应调整合同内容。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、设计方、施工方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本项目并提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；潜在法律责任；乙方因第三方原因造成的损失。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照本合同和相关合作协议的约定履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、参与会议、接受检查等。4.2第三方有权根据本合同和相关合作协议的约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同和相关合作协议的约定，提供高质量、高效率的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方应向甲方和乙方分别承担相应的责任，不得以任何理由推卸责任。甲方和乙方对第三方提供的服务有监督和验收的权利。6.2第三方与其他第三方之间的责任划分：各第三方之间应根据合作协议的约定承担相应的责任。如存在责任争议，应通过协商解决；协商不成的，提交约定的争议解决机构解决。7.第三方介入的额外条款及说明第三方资质要求：明确第三方应具备的资质、能力等条件。第三方服务内容：详细列明第三方应提供的服务内容和范围。第三方服务标准：规定第三方服务的质量、进度等标准。第三方费用结算：约定第三方费用的支付方式、时间等。8.第三方责任限额的明确第三方提供服务的内容和性质；项目规模和复杂程度；第三方专业能力；市场行情和行业标准。8.2第三方责任限额在合同中应明确约定，并在合作协议中予以确认。9.第三方介入的监督管理9.1甲乙双方应共同对第三方介入进行监督管理，确保第三方履行合同义务。9.2如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方采取补救措施，或解除合作协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：合同约定的服务期限届满；第三方违反合同或合作协议的约定；甲乙双方协商一致解除合作协议。10.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入；第三方应立即停止服务，并妥善处理相关事宜；甲乙双方对已完成的合同内容进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划许可证复印件详细要求：提供项目用地规划许可证的原件或复印件，确保内容清晰、完整。说明：用于证明项目用地的合法性和规划情况。2.项目建筑设计方案详细要求：提供项目建筑设计方案的电子版文件，包括总平面图、立面图、剖面图等。说明：用于展示项目的设计理念和建筑风格。3.项目施工图设计详细要求：提供项目施工图设计的电子版文件，包括结构、给排水、电气、暖通等图纸。说明：用于指导项目施工过程中的技术实施。4.项目投资估算详细要求：提供项目投资估算的详细报告，包括建设投资、运营成本等。说明：用于评估项目的经济效益和投资回报。5.绿色建筑策划报告详细要求：提供绿色建筑策划报告的电子版文件，包括绿色建筑设计理念、技术方案等。说明：用于指导绿色建筑的设计和实施。6.绿色建筑设计咨询报告详细要求：提供绿色建筑设计咨询报告的电子版文件，包括设计方案评估、优化建议等。说明：用于评估和优化绿色建筑设计方案。7.绿色建筑施工咨询报告详细要求：提供绿色建筑施工咨询报告的电子版文件，包括施工工艺、质量控制等。说明：用于指导绿色建筑施工过程中的技术实施。8.绿色建筑运营管理咨询报告详细要求：提供绿色建筑运营管理咨询报告的电子版文件，包括运营策略、节能措施等。说明：用于指导绿色建筑的运营管理。9.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的电子版文件，包括双方的权利义务、责任划分等。说明：用于明确第三方介入的具体条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供项目所需资料；未按时完成策划与咨询服务；未按约定支付咨询费用；泄露保密信息；违反合同其他约定。2.违约责任认定标准：违约行为的性质