二零二四年度河北沧州商务中心场地租赁合同范本

二零二四年度河北沧州商务中心场地租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3通知方式第六条场地使用6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定11.1违约金11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同附件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款第十四条合同签订及附件14.1合同签订日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2出租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地设施：_______、_______、_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______月_______日第五条租金调整5.1租金调整条件：_______5.2租金调整方式：_______5.3通知方式：_______第六条场地使用6.1场地使用范围：_______6.2场地使用限制：_______6.3场地维护责任：_______第七条违约责任7.1违约情形：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方损坏场地设施；3.租赁方违反场地使用限制；4.出租方未按时提供场地；5.出租方违反合同约定。7.2违约责任承担：1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元的违约金；2.租赁方损坏场地设施，应照价赔偿；3.租赁方违反场地使用限制，每违反一次应支付_______元的违约金；4.出租方未按时提供场地，每逾期一日应支付_______元的违约金；5.出租方违反合同约定，每违反一次应支付_______元的违约金。7.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费、赔偿金等。第八条合同解除8.1合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.出租方因国家政策、城市规划等原因无法继续出租场地；3.租赁方严重违约，经催告后仍不改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；2.双方应就解除合同达成一致意见；3.解除合同后，双方应按照约定办理场地交接手续；4.解除合同后，未到期部分的租金不予退还。8.3合同解除后的处理：1.解除合同后，双方应按照约定办理场地交接手续，包括但不限于设施设备清单、场地现状确认等；2.双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用；3.解除合同后，双方应立即停止使用场地，并确保场地恢复原状。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：1.双方友好协商解决；2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为最终裁决。9.2争议解决机构：1.若双方选择仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会；2.若双方选择诉讼，诉讼法院为_______人民法院。9.3争议解决费用：1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规的要求。10.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：1.合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续；2.未到期部分的租金不予退还；3.双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。652580第十一条其他约定11.1违约金：1.本合同中的违约金为双方协商一致的结果，具有法律约束力；2.违约金的支付不影响实际损失的赔偿。11.2不可抗力：1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.发生不可抗力，一方应在_______小时内通知对方，并提供相应证明。11.3通知方式：1.通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达；2.送达日期以收到通知的日期为准。11.4合同附件：1.本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等；2.附件与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数：1.本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同生效日期：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。652582第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：1.合同变更需经双方书面同意；2.合同变更应采取书面形式。13.2合同补充条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。652583第十四条合同签订及附件14.1合同签订日期：1.本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同附件清单：1.本合同附件清单如下：a.场地平面图b.设施设备清单c.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，或为解决合同履行中产生的问题而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。第三条第三方介入的同意3.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可邀请第三方介入。3.2任何一方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。第四条第三方职责及权利4.1第三方的职责包括但不限于：a.依据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；b.对合同履行情况进行监督和评估；c.在必要时，提出解决方案和建议；d.在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利包括但不限于：a.获得合同履行相关信息；b.依据合同约定收取服务费用；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；d.在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。5.2第三方对甲乙双方的行为承担的责任，仅限于其依据合同约定和法律法规应当承担的责任。5.3第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任，除非法律法规有明确规定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权利和责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额，应在合同中明确约定。7.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可依据本合同第九条“争议解决”条款进行处理。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，若合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方共同协商处理善后事宜。10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方在介入过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。12.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物、设施设备位置等。说明：平面图应与实际场地相符，作为场地使用和交接的依据。2.设施设备清单要求：详细列出场地内所有设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：清单应包括租赁期间新增或更换的设施设备。3.租赁合同签订确认书要求：甲乙双方签字盖章，确认合同条款。说明：确认书作为合同生效的证明文件。4.预付款收据要求：注明预付款金额、支付日期、收款方等信息。说明：收据作为预付款支付的凭证。5.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、收款方等信息。说明：凭证作为租金支付的证明。6.场地交接清单要求：详细记录场地现状、设施设备状况等。说明：清单作为场地交接的依据。7.违约金支付凭证要求：注明违约金金额、支付日期、收款方等信息。说明：凭证作为违约金支付的证明。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：协议作为争议解决的法律依据。9.合同变更协议要求：注明变更内容、生效日期等。说明：协议作为合同变更的正式文件。10.第三方介入协议要求：约定第三方介入的具体事项、职责、权利、责任等。说明：协议作为第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏场地设施违反场地使用限制未按时提供场地违反合同约定2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在_______日内向守约方支付违约金；违约金金额为_______元/日；若违约行为造成守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：