建筑土建工程分包协议

建筑土建工程分包协议合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同文件的组成第二章工程描述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章分包范围与工作内容3.1分包范围3.2工作内容3.3分包工程的完成标准第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章工期与进度5.1工期要求5.2工程进度计划5.3工期延误第六章质量与标准6.1质量要求6.2质量控制6.3质量验收第七章安全与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章一般条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4争议解决第十三章合同的附录13.1附件13.2补充协议第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同文件的组成第二章工程描述第一条款工程概况第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容第三章分包范围与工作内容第一条款分包范围第二条款工作内容第三条款分包工程的完成标准第四章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款支付时间第五章工期与进度第一条款工期要求第二条款工程进度计划第三条款工期延误第六章质量与标准第一条款质量要求第二条款质量控制第三条款质量验收第七章安全与环保第一条款安全生产要求第二条款安全事故处理第三条款环保要求第八章变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章一般条款第一条款保密条款第二条款不可抗力第三条款法律适用第四条款争议解决第十三章合同的附录第一条款附件第二条款补充协议第十四章合同的签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署主体甲方签字：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的附加条款：附加条款一：甲方指定材料供应商说明：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商，乙方应遵循甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。附加条款二：甲方监督工程进度说明：甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。附加条款三：甲方验收工程质量说明：工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。2.当乙方为主导时，增加的附加条款：附加条款一：乙方负责工程质量说明：乙方应保证工程的质量，确保工程符合约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担整改及赔偿责任。附加条款二：乙方保证工程进度说明：乙方应按照约定的工期完成工程。若乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应支付违约金，具体金额双方另行约定。附加条款三：乙方负责工程安全说明：乙方应确保工程施工过程中的安全，防止安全事故的发生。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的附加条款：附加条款一：中介费用说明：若有第三方中介参与合同履行，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签署后__日内支付中介费用，具体金额双方另行约定。附加条款二：中介的责任和义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担协调、监督和协助甲乙双方履行合同的责任。中介未能履行其责任和义务，导致合同无法正常履行，中介应承担相应责任。附加条款三：中介的保密义务说明：第三方中介应对合同内容及其它相关事宜予以保密，未经甲方和乙方同意，中介不得泄露合同相关信息。若中介违反保密义务，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料规格书4.施工方案5.安全防护措施方案6.环保措施方案7.工程进度计划8.质量验收标准9.保密协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。3.安全事故：施工过程中发生的安全事故。4.材料不合格：使用的材料未达到合同约定的标准。5.保密信息泄露：未经许可泄露合同中的保密信息。6.未能履行中介义务：第三方中介未能按照约定协调、监督和协助甲乙双方履行合同。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程，包括地基与基础、主体结构等。2.分包：指总包商将合同中的部分工程或工作分给其他承包商完成。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.质量：指工程满足规定要求的能力。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划，定期跟踪进度，及时调整措施。2.工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.安全事故：加强安全管理，定期进行安全培训，严格执行安全措施。4.材料不合格：选择可靠的供应商，对材料进行严格的质量检验。5.保密信息泄露：签订保密协议，限制相关人员的信息泄露行为。6.中介未能履行义务：明确中介的责任和义务，