借款合同范本低首付要求

借款合同范本低首付要求合同目录第一章借款合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3合同术语定义第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三章还款方式与期限3.1还款方式3.2还款期限第四章低首付要求4.1首付比例4.2首付款来源4.3低首付条件第五章利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用第六章担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七章合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院第十章合同的变更与转让10.1合同变更10.2合同转让第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的补充条款13.2合同的附件第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案合同编号：_________第一章借款合同主体及定义1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人住址1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称1.2.2贷款人地址1.2.3贷款人联系方式1.2.4贷款人负责人1.3合同术语定义1.3.1贷款金额1.3.2贷款期限1.3.3首付比例1.3.4利率第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2首付款金额2.1.3贷款余额2.2贷款用途2.2.1购房用途2.2.2其他合法用途第三章还款方式与期限3.1还款方式3.1.1等额本息还款方式3.1.2等额本金还款方式3.1.3按期还息还款方式3.2还款期限3.2.1总还款期限3.2.2宽限期3.2.3分期还款期限第四章低首付要求4.1首付比例4.1.1最低首付比例4.1.2首付款来源4.2首付款来源4.2.1自有资金4.2.2借款4.3低首付条件4.3.1借款人信用记录4.3.2借款人收入证明第五章利率与费用5.1贷款利率5.1.1基准利率5.1.2浮动利率5.1.3利率调整方式5.2贷款费用5.2.1贷款的手续费5.2.2其他相关费用第六章担保与抵押6.1担保方式6.1.1人保6.1.2物保6.2抵押物信息6.2.1抵押物所有权6.2.2抵押物价值评估第七章合同的生效与解除7.1合同生效条件7.1.1借款人提交完整资料7.1.2贷款人审核通过7.1.3双方签字盖章7.2合同解除条件7.2.1借款人提前还款7.2.2贷款人同意解除合同7.2.3法律规定的情形第八章违约责任8.1借款人违约情形8.1.1未按约定用途使用贷款8.1.2未按约定期限还款8.1.3提供虚假信息8.2贷款人违约情形8.2.1未按约定发放贷款8.2.2未按约定提供服务8.2.3违反约定提高利率8.3违约责任承担8.3.1违约金的计算方式8.3.2违约造成的损失赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2争议管辖法院9.2.1合同签订地法院9.2.2贷款人所在地法院第十章合同的变更与转让10.1合同变更10.1.1合同变更的条件10.1.2合同变更的程序10.2合同转让10.2.1合同转让的条件10.2.2合同转让的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1借款人的财务信息11.1.2贷款人的商业秘密11.2保密期限11.2.1保密信息的保护期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1合同适用的法律12.2争议解决12.2.1争议解决的适用法律第十三章其他条款13.1合同的补充条款13.1.1补充条款的内容13.2合同的附件13.2.1附件的名称和内容第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.1.1合同签署的时间14.1.2合同签署的地点14.2合同备案14.2.1合同备案的时间14.2.2合同备案的地点借款人（签字）：贷款人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方延迟还款的处理1.1.1若甲方因特殊原因无法按约定的期限还款，应提前三十天向乙方申请延期。1.1.2甲方申请延期还款时，应提供相关证明材料，由乙方审核后决定是否同意延期。1.1.3甲方延期还款的申请未获乙方同意，或甲方未按约定时间偿还贷款的，乙方有权按约定的利率加收滞纳金。1.2甲方提前还款的处理1.2.1甲方提前还款的，应提前三十天向乙方提出书面申请。1.2.2甲方提前还款的，可与乙方协商确定提前还款的实际利率，乙方可根据实际情况给予一定的优惠。1.2.3甲方提前还款的，应支付因提前还款给乙方造成的直接经济损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方延迟放款的处理2.1.1若乙方因特殊原因无法按约定的期限放款，应提前三十天通知甲方。2.1.2乙方延迟放款时，应向甲方支付延迟放款期间的利息。2.1.3乙方延迟放款超过约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方提高利率的处理2.2.1若乙方在合同履行期间提高利率，应与甲方协商一致。2.2.2乙方未与甲方协商一致而提高利率的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方办理贷款相关手续。3.1.2第三方中介应保证贷款过程的透明度，向甲方和乙方提供真实的贷款信息。3.1.3第三方中介应按照约定时间，完成贷款的相关流程。3.2第三方中介的违约处理3.2.1若第三方中介未按照合同约定履行义务，应向甲方和乙方支付违约金。3.2.2第三方中介的违约行为给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方中介因违约导致合同解除的，应退还甲方已支付的费用。本合同中的多方为主导时的附加条款，旨在明确甲方、乙方及第三方中介在合同履行过程中的权利和义务，以及违约责任。通过这些附加条款，当甲方为主导时，甲方应按照约定的期限还款，如延迟还款或提前还款，应承担相应的违约责任；乙方应按照约定的期限放款，如延迟放款或提高利率，也应承担相应的违约责任。当乙方为主导时，乙方应按照约定的期限放款，如延迟放款或提高利率，应承担相应的违约责任。当有第三方中介时，第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方办理贷款相关手续，如违约，应承担相应的违约责任。这些附加条款的设置有助于保障合同各方权益，降低合同履行过程中的风险，确保贷款合同的顺利履行。同时，也为解决可能出现的争议提供了依据。在实际操作中，各方应严格按照合同约定履行各自义务，如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本3.贷款合同申请表4.贷款审批文件5.房屋买卖合同6.房产证复印件7.土地使用权证复印件8.抵押物评估报告9.担保人相关文件10.还款计划表11.贷款利率调整通知12.合同修正案13.贷款发放确认书14.贷款回收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定期限还款。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.乙方未按约定期限放款或提高利率。4.乙方未按约定提供服务或违反约定。5.第三方中介未按约定协助办理贷款手续。6.第三方中介提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.合同各方未履行保密义务。8.合同各方未履行合同变更或转让程序。9.合同各方未履行合同解除条件。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中接受贷款的一方。2.贷款人：指合同中提供贷款的一方。3.首付比例：指借款人首次付款占贷款总额的比例。4.利率：指借款人按约定支付给贷款人的费用，通常按年度百分比表示。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.担保：指借款人提供的用以保证还款的财产或权益。7.抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。8.债权人：指拥有债权，有权收取债务人履行债务的人。9.债务人：指合同中承担还款义务的一方。10.第三方中介：指在贷款过程中提供协助服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟还款。解决办法：协商延期还款，或按约定收取滞纳金。2.问题：乙方延迟放款。解决办法：协商延期放款，或按约定支付延迟放款期间的利息。3.问题：第三方中介未履行协助义务。解决办法：协商解决，或