补充协议房屋交易解除法律

补充协议房屋交易解除法律合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的生效条件1.3词语定义第二章房屋交易解除法律的条件2.1解除合同的条件2.2解除合同的程序2.3解除合同后的权益处理第三章解除合同的通知3.1解除合同通知的发出3.2解除合同通知的接收确认3.3解除合同通知的异议处理第四章解除合同后的履行4.1解除合同后的权利义务终止4.2解除合同后的权益归还4.3解除合同后的赔偿责任第五章解除合同的争议解决5.1争议解决的途径5.2仲裁或诉讼的提起5.3仲裁或诉讼的适用法律第六章解除合同的效力6.1解除合同对已履行部分的影响6.2解除合同对未履行部分的影响6.3解除合同的追溯力第七章解除合同的附则7.1本补充协议的变更7.2本补充协议的解除7.3本补充协议的终止第八章权利和义务的转移8.1解除合同后的权益转移8.2解除合同后的义务承担8.3解除合同后的权利义务继承第九章解除合同的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任第十章解除合同后的合作终止10.1合作终止的条件10.2合作终止的程序10.3合作终止后的权益处理第十一章解除合同后的税务处理11.1解除合同的税务影响11.2解除合同的税务申报11.3解除合同的税务缴纳第十二章解除合同后的会计处理12.1解除合同的会计影响12.2解除合同的会计核算12.3解除合同的会计报告第十三章解除合同后的劳动关系处理13.1解除合同对劳动关系的影响13.2解除合同后的工资支付13.3解除合同后的社会保险和福利处理第十四章解除合同后的其他事项14.1解除合同后的知识产权处理14.2解除合同后的合同档案保管14.3解除合同后的信息披露和通知义务合同编号_________第一章总则1.1本补充协议的签订依据1.2本补充协议的生效条件1.3词语定义第二章房屋交易解除法律的条件2.1解除合同的条件2.2解除合同的程序2.3解除合同后的权益处理第三章解除合同的通知3.1解除合同通知的发出3.2解除合同通知的接收确认3.3解除合同通知的异议处理第四章解除合同后的履行4.1解除合同后的权利义务终止4.2解除合同后的权益归还4.3解除合同后的赔偿责任第五章解除合同的争议解决5.1争议解决的途径5.2仲裁或诉讼的提起5.3仲裁或诉讼的适用法律第六章解除合同的效力6.1解除合同对已履行部分的影响6.2解除合同对未履行部分的影响6.3解除合同的追溯力第七章解除合同的附则7.1本补充协议的变更7.2本补充协议的解除7.3本补充协议的终止第八章权利和义务的转移8.1解除合同后的权益转移8.2解除合同后的义务承担8.3解除合同后的权利义务继承第九章解除合同的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任第十章解除合同后的合作终止10.1合作终止的条件10.2合作终止的程序10.3合作终止后的权益处理第十一章解除合同后的税务处理11.1解除合同的税务影响11.2解除合同的税务申报11.3解除合同的税务缴纳第十二章解除合同后的会计处理12.1解除合同的会计影响12.2解除合同的会计核算12.3解除合同的会计报告第十三章解除合同后的劳动关系处理13.1解除合同对劳动关系的影响13.2解除合同后的工资支付13.3解除合同后的社会保险和福利处理第十四章解除合同后的其他事项14.1解除合同后的知识产权处理14.2解除合同后的合同档案保管14.3解除合同后的信息披露和通知义务甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方解除合同的权利和条件甲方有权在符合本补充协议第2章规定的条件下解除本合同。甲方解除合同的通知应当符合本补充协议第3章的规定。解除合同后，甲方应当履行本补充协议第4章规定的义务，并按照本补充协议第5章的争议解决方式处理解除合同所引起的争议。1.2甲方解除合同的通知甲方解除合同的通知应当以书面形式发出，并注明解除合同的日期。甲方应当在解除合同前通知乙方，以便乙方有足够的时间准备和应对解除合同的事宜。1.3甲方解除合同后的权益处理甲方解除合同后，乙方应当将已收到的所有款项退回甲方，并按照本补充协议第6章的约定处理解除合同后的权益归还和赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方解除合同的权利和条件乙方有权在符合本补充协议第2章规定的条件下解除本合同。乙方解除合同的通知应当符合本补充协议第3章的规定。解除合同后，乙方应当履行本补充协议第4章规定的义务，并按照本补充协议第5章的争议解决方式处理解除合同所引起的争议。2.2乙方解除合同的通知乙方解除合同的通知应当以书面形式发出，并注明解除合同的日期。乙方应当在解除合同前通知甲方，以便甲方有足够的时间准备和应对解除合同的事宜。2.3乙方解除合同后的权益处理乙方解除合同后，甲方应当将已收到的所有款项退回乙方，并按照本补充协议第6章的约定处理解除合同后的权益归还和赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介在本合同的解除过程中担任协助和调解的角色。第三方中介应当协助甲方和乙方进行解除合同的沟通和协商，并确保解除合同的程序符合本补充协议的约定。3.2第三方中介的报酬和费用第三方中介的报酬和费用由甲方和乙方共同承担。双方应当按照本补充协议的约定支付第三方中介的报酬和费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应当对解除合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交易合同2.补充协议3.房屋所有权证4.房屋买卖合同5.付款凭证6.收款凭证7.房屋过户登记证明8.房屋交易税费计算明细9.第三方中介服务协议10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项的，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付房屋的，视为违约。3.甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。5.第三方中介未按照约定提供服务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋交易合同：指甲方购买乙方房屋的书面协议。2.补充协议：指对原房屋交易合同内容的修改或补充。3.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行房屋交易的中介机构。5.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付购房款项：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未按期交付房屋：甲方可以催告乙方交付，逾期仍未交付的，甲方有权解除合同。3.房屋过户登记手续办理缓慢：双方应积极配合提供所需材料，第三方中介应协助办理。4.房屋交易税费计算不一致：应按照官方发布的税率进行计算，双方可共同核对。5.第三方中介服务不规范：双方可协商更换中介