2024版房地产拍卖代理服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍卖标的物概述2.1标的物名称2.2标的物性质2.3标的物位置2.4标的物面积2.5标的物权利状况3.拍卖代理服务内容3.1代理机构职责3.2代理机构权利3.3代理机构义务4.拍卖公告及宣传4.1拍卖公告内容4.2宣传方式及渠道4.3宣传费用承担5.拍卖程序及规则5.1拍卖时间及地点5.2拍卖方式5.3拍卖保证金5.4拍卖流程6.拍卖佣金及支付方式6.1佣金计算标准6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.佣金分成及结算7.1分成比例7.2结算时间7.3结算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除及终止程序11.合同生效及变更11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.拍卖标的物概述2.1标的物名称：____________________2.2标的物性质：____________________2.3标的物位置：____________________2.4标的物面积：____________________2.5标的物权利状况：__________________3.拍卖代理服务内容3.1代理机构职责3.1.1负责拍卖公告的发布3.1.2负责拍卖现场的组织实施3.1.3负责竞买人的资格审核3.1.4负责拍卖成交后的合同签订3.2代理机构权利3.2.1要求甲方提供必要的资料和信息3.2.2依法对标的物进行宣传和推广3.2.3对竞买人进行必要的培训和指导3.3代理机构义务3.3.1严格按照法律法规和合同约定执行拍卖3.3.2保证拍卖程序的公正、公开、公平3.3.3对拍卖过程中的保密信息进行保密4.拍卖公告及宣传4.1拍卖公告内容4.1.1拍卖标的物的基本情况4.1.2拍卖时间、地点及方式4.1.3拍卖保证金及佣金信息4.2宣传方式及渠道4.2.1通过报纸、网站、社交媒体等渠道进行宣传4.2.2在拍卖现场设立宣传板、海报等4.3宣传费用承担4.3.1宣传费用由甲方承担5.拍卖程序及规则5.1拍卖时间及地点5.1.1拍卖时间：____________________5.1.2拍卖地点：____________________5.2拍卖方式5.2.1采用公开拍卖方式5.2.2采取口头叫价方式5.3拍卖保证金5.3.1保证金金额：____________________5.3.2保证金缴纳时间：_________________5.4拍卖流程5.4.1代理机构发布拍卖公告5.4.2竞买人报名及缴纳保证金5.4.3拍卖现场展示标的物5.4.4代理机构主持拍卖5.4.5确定成交价及签订合同6.拍卖佣金及支付方式6.1佣金计算标准6.1.1佣金比例为拍卖成交价的__%6.2佣金支付时间6.2.1拍卖成交后__个工作日内支付6.3佣金支付方式6.3.1以银行转账方式支付至乙方指定账户8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同的条款、拍卖标的物的相关资料和拍卖结果等；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年；8.2.2如因法律法规规定，保密期限可相应调整；8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反保密条款；9.1.3任何一方故意或过失导致标的物损坏；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为__；9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议；9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3解除及终止程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.3.2收到解除通知后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。11.合同生效及变更11.1生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2甲方支付首期拍卖保证金；11.2生效时间11.2.1自合同签署之日起生效；11.3变更程序11.3.1变更合同内容，双方应书面协商一致；11.3.2变更后的合同文本应作为原合同的附件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通过书面形式发送；12.1.2通过电子邮件、传真等方式发送；12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：____________________12.2.2乙方送达地址：____________________12.3送达时间12.3.1送达时间为发送后的__个工作日。13.法律适用及管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求引入第三方提供服务或协助；2.1.2法律法规或政策要求引入第三方进行监督或评估；2.1.3甲方或乙方认为有必要引入第三方以保证合同履行的有效性。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务的性质和范围；3.1.2第三方提供服务可能产生的风险；3.1.3第三方提供服务可能导致的损失。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方责任界定4.1.1第三方在其专业范围内提供的服务或协助；4.1.2第三方按照合同约定履行义务所涉及的风险；4.1.3第三方因故意或重大过失造成的损失。4.2第三方在履行本合同时，不得超越其专业范围或合同约定，否则其责任由其自行承担。5.第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。5.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或协助的质量。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由要求引入第三方的一方承担，具体费用在合同中明确约定。7.2如合同未明确约定，则由甲方、乙方按照实际发生的费用分担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致终止；9.1.3第三方因故无法继续履行义务。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方严重违反合同约定；10.1.2甲方或乙方有充分理由认为第三方介入可能损害其合法权益。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入合同终止后，甲方、乙方应按照合同约定支付已发生的费用，并处理相关事宜。12.第三方介入后的合同解除或终止后的责任12.1第三方介入合同解除或终止后，因第三方原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。12.2甲方、乙方因第三方介入合同解除或终止而遭受损失的，可要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍卖标的物详细资料要求：包含标的物的权属证明、实物照片、周边环境描述等。说明：用于全面了解标的物的情况，为拍卖提供依据。2.附件二：拍卖公告要求：包括拍卖标的物信息、拍卖时间、地点、方式、保证金等。说明：用于公告拍卖信息，吸引潜在竞买人参与。3.附件三：竞买人报名表要求：包含竞买人基本信息、竞买保证金缴纳凭证等。说明：用于竞买人报名参加拍卖，确保其具备竞买资格。4.附件四：拍卖成交确认书要求：包含成交价格、成交时间、双方签字盖章等。说明：用于确认拍卖成交，作为合同附件。5.附件五：合同补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，对合同内容进行补充或修改。说明：用于确保合同条款的完整性和有效性。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列明违约行为及对应的违约责任。说明：用于明确违约行为及责任认定标准。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付拍卖保证金；1.2乙方未按合同约定发布拍卖公告；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4任何一方泄露对方商业秘密；1.5任何一方故意或过失导致标的物损坏。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定；2.3任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1若甲方未按合同约定支付拍卖保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.2若乙方未按合同约定发布拍卖公告，导致竞买人无法参与拍卖，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失；3.3若第三方未按合同约定提供专业服务，导致拍卖无法顺利进行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产拍卖代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房地产基本情况2.2拍卖标的描述2.3拍卖标的范围3.服务内容3.1代理机构职责3.2拍卖宣传与推广3.3拍卖组织与实施3.4竞买人资格审核3.5竞拍过程监督3.6拍卖结果确认4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件6.风险承担6.1代理机构风险6.2竞买人风险6.3拍卖机构风险6.4拍卖标的权利风险7.违约责任7.1代理机构违约责任7.2竞买人违约责任7.3拍卖机构违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房地产拍卖公告12.2竞买人报名登记表12.3拍卖规则12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称代理机构名称：________________客户名称：________________1.2法定代表人或授权代表代理机构法定代表人或授权代表：________________客户法定代表人或授权代表：________________1.3联系方式代理机构联系方式：电话：________________；邮箱：________________客户联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.4注册地址代理机构注册地址：________________客户注册地址：________________2.合同标的2.1房地产基本情况房地产名称：________________房地产地址：________________土地面积：________________平方米建筑面积：________________平方米房地产权证号：________________2.2拍卖标的描述拍卖标的描述详见附件一：《房地产拍卖公告》2.3拍卖标的范围拍卖标的范围详见附件一：《房地产拍卖公告》3.服务内容3.1代理机构职责3.1.1负责拍卖公告的发布和宣传3.1.2负责接受竞买人报名和资格审查3.1.3负责拍卖活动的组织和实施3.1.4负责拍卖结果的确认和公告3.2拍卖宣传与推广3.2.1通过媒体、网络等渠道发布拍卖信息3.2.2组织现场展示会，展示拍卖标的3.2.3提供拍卖咨询服务3.3拍卖组织与实施3.3.1确定拍卖时间、地点3.3.2安排拍卖现场工作人员3.3.3确保拍卖活动的顺利进行3.4竞买人资格审核3.4.1对竞买人进行资格审核，确保其具备竞买条件3.4.2向竞买人提供竞买指南3.4.3对竞买人进行培训3.5竞拍过程监督3.5.1监督竞拍过程，确保公平、公正、公开3.5.2对违规行为进行处理3.5.3向拍卖机构报告竞拍情况3.6拍卖结果确认3.6.1确认拍卖结果，出具拍卖成交确认书3.6.2向拍卖机构提交拍卖成交确认书3.6.3协助办理拍卖标的产权过户手续4.服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前____个工作日协商一致，并签订书面协议5.服务费用5.1服务费用总额：____万元整5.2费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%5.2.2尾款：拍卖成交后____个工作日内支付总额的____%5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：____年____月____日5.3.2尾款支付时间：____年____月____日5.4付款条件5.4.1付款条件详见附件二：《付款条件》6.风险承担6.1代理机构风险6.1.1代理机构因自身原因导致拍卖活动无法按期进行，应承担相应责任6.1.2代理机构在拍卖过程中因故意或重大过失给客户造成损失的，应承担赔偿责任6.2竞买人风险6.2.1竞买人因自身原因导致无法参加拍卖活动，自行承担后果6.2.2竞买人参与拍卖活动过程中发生的一切意外，由其自行承担6.3拍卖机构风险6.3.1拍卖机构因故意或重大过失导致拍卖活动无法按期进行，应承担相应责任6.3.2拍卖机构在拍卖过程中因故意或重大过失给客户造成损失的，应承担赔偿责任6.4拍卖标的权利风险6.4.1拍卖标的权利瑕疵风险由拍卖机构承担6.4.2拍卖标的权利瑕疵不影响拍卖活动正常进行，由竞买人自行承担8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息8.1.2双方在履行本合同过程中涉及到的合同标的、交易价格、付款方式等敏感信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担违约责任8.3.2违约方应赔偿因泄露或使用保密信息给对方造成的全部损失9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3仲裁机构9.3.1如双方同意，可向中国仲裁委员会提交仲裁申请10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章10.1.2双方按约定支付预付款10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应尽快协商确定合同解除的具体事宜11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址11.1.2通知送达时间以对方签收或实际收悉为准11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房地产拍卖公告12.1.1房地产拍卖公告应包括拍卖标的、拍卖时间、地点、竞买资格等信息12.2竞买人报名登记表12.2.1竞买人报名登记表应包括竞买人基本信息、报名资格证明等内容12.3拍卖规则12.3.1拍卖规则应包括拍卖流程、竞拍规则、成交确认规则等内容12.4其他相关文件12.4.1其他相关文件包括但不限于拍卖标的产权证明、交易文件等13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____13.3签署人13.3.1代理机构代表签字：________________13.3.2客户代表签字：________________14.合同附件签署14.1附件签署日期14.1.1附件签署日期与合同签署日期相同14.2附件签署地点14.2.1附件签署地点与合同签署地点相同14.3附件签署人14.3.1代理机构代表签字：________________14.3.2客户代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动或提供服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高本合同履行的效率、保障合同履行的安全性、增强合同履行的专业性或满足合同履行的特定需求。3.第三方介入形式3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行信息传递、沟通协调；3.1.2作为评估方，对合同标的进行评估；3.1.3作为监理方，对合同履行过程进行监督；3.1.4作为技术服务方，提供专业技术支持；3.1.5其他经甲乙双方认可的介入形式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体形式和可能承担的风险进行约定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则默认为无责任限额。5.第三方责任划分5.1第三方的责任由其自身承担，与甲乙双方的责任相互独立。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方或其他第三方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。6.第三方权利义务6.1第三方应遵守甲乙双方的要求，按照约定履行职责。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.3第三方有权获得约定的报酬和费用。7.第三方变更7.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应与甲乙双方重新签订相关协议。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。8.2如未约定，则由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入的合同目的已经实现或不再需要第三方介入，甲乙双方应提前____个工作日通知第三方，并终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方已发生的合理费用。10.第三方介入的记录与报告10.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲乙双方报告介入情况。10.2甲乙双方有权要求第三方提供介入过程中的相关记录和报告。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产拍卖公告》详细要求：包括拍卖标的的基本信息、拍卖时间、地点、竞买资格、拍卖规则等内容。说明：本附件是拍卖活动的宣传材料，需确保信息的准确性和完整性。2.《竞买人报名登记表》详细要求：包括竞买人基本信息、报名资格证明、竞买承诺等内容。说明：本附件用于记录竞买人的报名信息，确保竞买人具备竞买条件。3.《拍卖规则》详细要求：包括拍卖流程、竞拍规则、成交确认规则等内容。说明：本附件是拍卖活动的操作指南，确保拍卖活动的顺利进行。4.《付款条件》详细要求：包括预付款和尾款的支付方式、支付时间、付款条件等内容。说明：本附件明确了付款的具体细节，保障双方的权益。5.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方介入的目的、形式、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件明确了第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。6.《合同履行记录》详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、沟通记录、问题处理等内容。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方日后查阅。7.《违约行为记录》详细要求：包括违约行为的描述、发生时间、处理结果等内容。说明：本附件用于记录违约行为，便于双方追究违约责任。8.《争议解决记录》详细要求：包括争议的描述、解决过程、最终结果等内容。说明：本附件用于记录争议解决的过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代理机构未按约定时间完成拍卖公告发布和宣传；1.2代理机构未按约定时间完成竞买人资格审核；1.3代理机构未按约定时间完成拍卖组织与实施；1.4代理机构泄露客户商业秘密；1.5竞买人未按约定时间支付预付款或尾款；1.6竞买人参与竞拍时提供虚假信息；1.7拍卖机构未按约定时间完成拍卖标的产权过户手续；1.8第三方介入过程中违反保密义务；1.9双方未按约定时间完成合同解除或终止。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；2.2责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度和损失情况进行判定；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1代理机构未按约定时间完成拍卖公告发布和宣传，导致竞买人无法及时了解拍卖信息，代理机构应承担违约责任，赔偿因违约行为给客户造成的损失；3.2竞买人未按约定时间支付预付款，导致拍卖活动无法正常进行，竞买人应承担违约责任，支付违约金；3.3第三方介入过程中违反保密义务，泄露客户商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿客户因此遭受的损失。全文完。2024版房地产拍卖代理服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.服务内容4.1拍卖标的概述4.2拍卖程序4.3代理服务范围4.4服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：拍卖标的清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产拍卖代理服务，双方权利义务，确保房地产拍卖活动的顺利进行。第二条定义与解释2.1定义（1）“房地产”指甲方拥有的土地使用权、房屋所有权及其附属设施。（2）“拍卖”指乙方以拍卖方式，公开、公平、公正地出售房地产。（3）“拍卖代理服务”指乙方按照甲方要求，为甲方提供的包括但不限于拍卖策划、宣传推广、竞买人组织、拍卖现场管理等全过程服务。2.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均以相关法律法规的规定为准。第三条双方当事人信息3.1甲方信息甲方全称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________3.2乙方信息乙方全称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________第四条服务内容4.1拍卖标的概述本合同约定的拍卖标的为甲方拥有的位于________________的房地产，具体信息详见附件一。4.2拍卖程序（1）策划拍卖方案；（2）进行宣传推广；（3）组织竞买人报名；（4）举行拍卖会；（5）签订拍卖成交合同。4.3代理服务范围乙方代理服务范围包括但不限于：（1）拍卖策划；（2）宣传推广；（3）竞买人组织；（4）拍卖现场管理；（5）拍卖成交合同的签订；（6）协助甲方办理过户手续。4.4服务期限本合同约定的服务期限自本合同签订之日起至拍卖成交并办理过户手续之日止。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币________________元。5.2支付方式甲方应在本合同签订后________________日内，向乙方支付全部服务费用。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供拍卖代理服务；（2）甲方应按照约定支付服务费用；（3）甲方应配合乙方完成拍卖程序；（4）甲方应保证拍卖标的的真实性、合法性。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供拍卖代理服务；（2）乙方应保证拍卖程序的公开、公平、公正；（3）乙方应保守甲方商业秘密；（4）乙方应按照约定收取服务费用。第七条信息披露与保密7.1信息披露乙方在执行拍卖代理服务过程中，应依法披露相关信息公开。7.2保密义务乙方对本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供拍卖代理服务或服务不符合约定标准；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）若乙方未按合同约定提供拍卖代理服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。（2）若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付应付的款项及相应的违约金。（3）若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）若任何一方违反合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽力通过协商解决问题；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）在争议解决期间，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。第十条合同解除10.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十一条合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十二条其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日止。第十三条合同附件13.1附件一：拍卖标的清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他附件第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，参与合同履行的其他个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、拍卖公司、金融机构等。第二条第三方介入的审批与认可2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利义务。2.2第三方介入后，其职责和权利义务应在本合同附件中明确。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，参与合同履行的全过程；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；（3）第三方有权根据合同约定收取合理费用。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。第四条第三方责任的划分4.1第三方责任与甲乙双方责任划分（1）第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，由第三方承担相应责任；（2）甲乙双方责任：甲乙双方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，由各自承担相应责任。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方与合同其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同其他方损失，由第三方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方责任限额应在本合同附件中明确；（2）第三方责任限额可根据第三方职责和风险进行合理确定；（3）第三方责任限额最高不得超过合同总金额的________________%。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并明确新第三方的职责和权利义务。6.2第三方替换（1）如第三方无法履行职责，甲乙双方应协商确定替换方案；（2）替换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并明确新第三方的职责和权利义务。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”的规定处理；8.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件（1）第三方名单及职责；（2）第三方权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方变更与替换方案。第十条生效与终止10.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍卖标的清单详细要求：包括拍卖标的的基本信息，如位置、面积、用途、权属证明等。说明：此清单作为拍卖标的的详细描述，是拍卖活动的重要依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：列明各项服务费用的具体金额、计算方式及支付时间。说明：此明细用于明确双方在服务费用方面的权利和义务。3.附件三：第三方名单及职责详细要求：列出所有第三方参与方的名称、职责及权利义务。说明：此名单及职责用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：第三方权利义务详细要求：详细规定第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明：此附件用于确保第三方在合同中的权益得到保障。5.附件五：第三方责任限额详细要求：明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。说明：此限额用于限制第三方因自身原因造成的损失。6.附件六：第三方变更与替换方案详细要求：规定第三方变更或替换的具体程序和条件。说明：此方案用于确保第三方变更或替换的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：合同履行进度表详细要求：列明合同履行各阶段的起止时间及关键节点。说明：此进度表用于监督合同履行的进度和质量。9.附件九：保密协议详细要求：规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。10.附件十：合同终止协议详细要求：规定合同终止的条件、程序及后续处理事项。说明：此协议用于明确合同终止后的责任划分和权益保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用；乙方未按合同约定提供拍卖代理服务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约行为对合同履行造成的影响进行确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付的款项及相应的违约金；乙方未按合同约定提供拍卖代理服务，导致拍卖活动无法正常进行，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；任何一方违反合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产拍卖代理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.拍卖标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明2.3标的物瑕疵及权利负担3.拍卖标的物评估及底价3.1评估机构及评估方法3.2评估报告及评估结果3.3拍卖底价及起拍价4.拍卖方式及程序4.1拍卖方式4.2拍卖程序4.3拍卖时间及地点5.代理服务内容及要求5.1代理服务范围5.2代理服务内容5.3代理服务标准6.代理服务费用及支付方式6.1代理服务费用6.2代理服务费用支付方式6.3代理服务费用支付时间7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约金及赔偿8.3违约责任免除9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：拍卖标的物清单13.2附件二：代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_________房地产拍卖公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条拍卖标的物2.1标的物基本情况标的物名称：_________项目标的物类型：_________（住宅、商业、工业等）标的物地址：_________2.2标的物权属证明甲方提供标的物权属证明文件，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。2.3标的物瑕疵及权利负担甲方保证标的物无任何权利瑕疵，并承担由此产生的全部责任。第三条拍卖标的物评估及底价3.1评估机构及评估方法评估机构：_________评估有限公司评估方法：采用市场法、成本法、收益法等综合评估方法。3.2评估报告及评估结果评估报告由评估机构出具，评估结果为标的物市场价值：_________万元。3.3拍卖底价及起拍价拍卖底价：_________万元起拍价：_________万元第四条拍卖方式及程序4.1拍卖方式本次拍卖采用公开拍卖方式。4.2拍卖程序1.甲方发布拍卖公告；2.乙方报名参加拍卖；3.举行拍卖会；4.确定拍卖成交；5.签订拍卖成交确认书。4.3拍卖时间及地点拍卖时间：_________年_________月_________日拍卖地点：_________第五条代理服务内容及要求5.1代理服务范围1.甲方委托乙方负责标的物的拍卖代理工作；2.乙方协助甲方完成拍卖前的准备工作；3.乙方负责拍卖会的组织与实施。5.2代理服务内容1.宣传推广标的物；2.接待潜在买受人；3.协助成交后的合同签订与款项结算。5.3代理服务标准乙方按照行业规范及甲方要求，提供专业、高效、周到的代理服务。第六条代理服务费用及支付方式6.1代理服务费用代理服务费用为标的物成交价的_________%。6.2代理服务费用支付方式1.乙方在拍卖成交后，甲方支付代理服务费用；2.甲方在支付代理服务费用时，应将款项支付至乙方指定的账户。6.3代理服务费用支付时间甲方应在拍卖成交后_________个工作日内支付代理服务费用。第七条合同期限及终止条件7.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。7.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除条件1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行；2.乙方未按照合同约定提供代理服务；3.双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约责任承担1.若甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%。2.若乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的_________%。8.2违约金及赔偿1.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。2.除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的实际损失。8.3违约责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。第九条保密条款9.1保密信息定义本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务1.双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。11.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：拍卖标的物清单13.2附件二：代理服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同执行的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。1.2第三方介入范围1.为甲方提供标的物评估、审计等服务；2.为乙方提供购买咨询、融资等服务；3.协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调；4.提供法律、财务等专业意见。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任1.向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；2.对第三方提供的服务质量和结果负责；3.按约定支付第三方服务费用。2.2乙方责任1.接受第三方提供的服务，并配合第三方完成相关工作；2.对第三方提供的服务质量和结果负责；3.按约定支付第三方服务费用。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同代理服务费用的_________%；2.若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定分担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项及范围；4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持；4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更1.若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；2.第三方变更后，原合同中关于第三方的条款自动失效，双方应重新协商签订相关协议。5.2第三方退出1.第三方因故退出合同，应提前_________个工作日通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第六条第三方服务费用及支付6.1第三方服务费用第三方服务费用应根据第三方提供服务的内容、难度、时间等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方服务费用支付1.第三方服务费用由甲乙双方按约定支付；2.第三方服务费用支付时间及方式由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方保密条款7.1第三方保密义务第三方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。7.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。第八条第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任；2.因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任。第九条第三方争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效及解释1.本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2.本修正条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍卖标的物清单详细要求：列明标的物的具体信息，包括名称、类型、地址、面积、权属状况等。标明标的物的评估价值、起拍价、底价等信息。包含标的物的图片、图纸等相关资料。2.附件二：代理服务协议详细要求：明确甲乙双方的权利和义务。规定代理服务费用的计算方式和支付时间。规定代理服务期限和终止条件。3.附件三：标的物权属证明文件详细要求：包含不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。确保权属证明文件的真实性和有效性。4.附件四：评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具。包含评估方法、评估结果、评估依据等内容。确保评估报告的真实性和准确性。5.附件五：拍卖公告详细要求：包含拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、方式等。包含报名方式、参与条件等。6.附件六：拍卖成交确认书详细要求：包含成交价格、付款方式、交付时间等。双方签字（或盖章）确认。7.附件七：合同签订证明文件详细要求：包含合同签订的时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。8.附件八：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、发票、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用。乙方未按约定完成代理服务。第三方未按约定履行服务职责。任何一方泄露合同中的保密信息。任何一方违反合同约定的保密期限。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿金等。违约金的计算方式由合同约定或法律法规规定。赔偿金根据实际损失计算。3.示例说明：甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%。乙方未按约定完成代理服务，导致拍卖活动无法正常进行，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。第三方泄露合同中的保密信息，造成对方损失，第三方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024版房地产拍卖代理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.2代理机构信息1.3代理人信息2.拍卖标的物信息2.1标的物基本情况2.2标的物权属情况2.3标的物拍卖条件3.拍卖代理服务内容3.1拍卖信息发布3.2拍卖咨询与接待3.3拍卖报名与资格审查3.4拍卖现场组织3.5拍卖成交确认3.6拍卖款项结算4.拍卖代理服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.拍卖代理服务责任6.1代理机构责任6.2代理人责任6.3拍卖人责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：拍卖标的物清单11.2附件二：拍卖规则11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同签署与盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2代理机构信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3代理人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4电子邮箱：_______第二条拍卖标的物信息2.1标的物基本情况2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物地址：_______2.1.3标的物权属情况：_______2.1.4标的物用途：_______2.2标的物权属情况2.2.1权属证明文件：_______2.2.2权属证明文件编号：_______2.2.3权属证明文件有效期：_______2.3标的物拍卖条件2.3.1拍卖底价：_______2.3.2拍卖保证金：_______2.3.3拍卖时间：_______2.3.4拍卖地点：_______第三条拍卖代理服务内容3.1拍卖信息发布3.1.1发布渠道：_______3.1.2发布内容：_______3.1.3发布时间：_______3.2拍卖咨询与接待3.2.1咨询方式：_______3.2.2接待时间：_______3.2.3接待地点：_______3.3拍卖报名与资格审查3.3.1报名方式：_______3.3.2报名时间：_______3.3.3资格审查标准：_______3.4拍卖现场组织3.4.1现场布置：_______3.4.2拍卖程序：_______3.4.3拍卖纪律：_______3.5拍卖成交确认3.5.1成交确认方式：_______3.5.2成交确认时间：_______3.5.3成交确认地点：_______3.6拍卖款项结算3.6.1款项支付方式：_______3.6.2款项支付时间：_______3.6.3款项支付地点：_______第四条拍卖代理服务费用4.1服务费用总额：_______4.2费用支付方式：_______4.3费用支付时间：_______第五条合同履行期限5.1合同生效时间：_______5.2合同履行期限：_______5.3合同终止条件：_______第六条拍卖代理服务责任6.1代理机构责任6.1.1按照合同约定提供拍卖代理服务6.1.2保证拍卖程序的合法性、公正性6.1.3及时向拍卖人通报拍卖进展情况6.2代理人责任6.2.1严格遵守合同约定，履行代理人职责6.2.2及时向代理机构报告工作情况6.2.3保证自身行为的合法性、公正性6.3拍卖人责任6.3.1按照合同约定提供拍卖标的物信息6.3.2配合代理机构完成拍卖工作6.3.3按时支付拍卖代理服务费用第七条保密条款7.1保密内容：涉及拍卖标的物、拍卖程序、拍卖参与人等保密信息7.2保密期限：自合同签订之日起至拍卖结束7.3违约责任：违反保密条款，承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第九条法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，如经协商或仲裁无法解决，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2.1双方协商一致解除；10.2.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：拍卖标的物清单11.2附件二：拍卖规则11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经_______公证机关公证后生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应向_______相关管理部门备案。第十四条合同签署与盖章14.1合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同盖章：本合同签署后，双方应在合同上加盖公章或合同专用章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在拍卖过程中，为拍卖人、代理机构或拍卖参与人提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖辅助机构等。第二条第三方介入的情形2.1拍卖人、代理机构或拍卖参与人因专业需要，可邀请第三方介入拍卖过程，提供相关服务。2.2第三方介入应经双方同意，并在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成损失或损害的，其责任限额由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2第三方有权要求拍卖人、代理机构或拍卖参与人提供必要的资料和协助。4.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与拍卖人、代理机构及拍卖参与人之间，应明确划分责任范围，避免责任不清。5.2第三方在提供专业服务或协助过程中，不得干预拍卖人的正常经营和代理机构的正常代理活动。5.3第三方在提供专业服务或协助过程中，不得损害拍卖参与人的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1拍卖人、代理机构或拍卖参与人需要第三方介入时，应提前_______天向对方提出申请，并说明介入原因和需求。6.2双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。6.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展情况。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担，拍卖人、代理机构或拍卖参与人不得承担。7.2第三方介入的费用在合同中约定，如无约定，按市场标准收取。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露任何涉及拍卖人、代理机构或拍卖参与人的保密信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应经双方同意，并在合同中明确约定。9.2第三方介入终止后，应及时解除与第三方的补充协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应先由第三方与拍卖人、代理机构或拍卖参与人协商解决。10.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍卖标的物清单详细要求：清单应包含标的物的名称、地址、权属情况、用途、拍卖底价、保证金等信息。附件说明：本清单为拍卖标的物的详细描述，用于拍卖人、代理机构和拍卖参与人了解标的物的基本情况。2.附件二：拍卖规则详细要求：规则应包含拍卖的时间、地点、程序、参与资格、竞价方式、成交确认、款项结算等内容。附件说明：本规则为拍卖的基本规范，用于确保拍卖的合法性和公正性。3.附件三：拍卖参与人资格审查表详细要求：表格应包含参与人的基本信息、资格证明文件、财务状况等。附件说明：本表格用于资格审查，确保参与人符合拍卖参与条件。4.附件四：拍卖成交确认书详细要求：确认书应包含成交标的物、成交价格、付款方式、交割时间等信息。附件说明：本确认书为拍卖成交的正式文件，用于明确成交双方的权利和义务。5.附件五：拍卖代理服务费用结算单详细要求：结算单应包含服务费用总额、支付方式、支付时间等信息。附件说明：本结算单用于记录和确认代理服务费用的支付情况。6.附件六：拍卖参与人报名表详细要求：表格应包含参与人的基本信息、报名时间、报名保证金等信息。附件说明：本表格用于记录拍卖参与人的报名情况。7.附件七：拍卖标的物权属证明文件详细要求：文件应包含标的物的权属证明、权属证明文件编号、有效期等信息。附件说明：本文件用于证明标的物的权属情况。8.附件八：拍卖现场组织方案详细要求：方案应包含现场布置、人员安排、安全保障、应急预案等内容。附件说明：本方案用于确保拍卖现场的顺利进行。9.附件九：拍卖参与人资格审查标准详细要求：标准应包含资格审查的条件、程序、结果等信息。附件说明：本标准用于规范资格审查的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拍卖人未按照约定提供标的物信息。责任认定标准：拍卖人应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：拍卖人未在约定时间内提供标的物清单，导致拍卖参与人无法充分了解标的物情况，拍卖人应赔偿参与人的损失。2.违约行为：代理机构未按照约定提供拍卖代理服务。责任认定标准：代理机构应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：代理机构未按时发布拍卖信息，导致拍卖参与人错过报名机会，代理机构应赔偿参与人的损失。3.违约行为：拍卖参与人未按照约定参与拍卖。责任认定标准：拍卖参与人应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：拍卖参与人未按时缴纳保证金，导致无法参与拍卖，参与人应赔偿因违约造成的损失。4.违约行为：第三方未按照约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：评估机构未按时出具评估报告，导致拍卖程序延误，评估机构应赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版房地产拍卖代理服务合同5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物坐落2.3标的物面积2.4标的物权属情况3.拍卖代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务费用4.代理服务费用支付方式4.1费用支付比例4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.拍卖程序5.1拍卖公告发布5.2拍卖报名与资格审核5.3拍卖会组织与实施5.4拍卖成交确认6.拍卖成交后的手续办理6.1产权过户手续6.2土地证、房产证等相关证照办理6.3其他相关手续办理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2