2024年度办公楼内部装修与智能化系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼内部装修与智能化系统合同本合同目录一览1.项目概述1.1装修范围1.2装修内容1.3智能化系统范围1.4项目进度1.5质量要求1.6成本预算1.7合同双方基本信息2.项目设计2.1设计单位及资质2.2设计方案及审批流程2.3设计变更及费用调整2.4设计图纸及资料提供2.5设计费用及支付方式3.材料及设备采购3.1材料及设备品牌及规格3.2材料及设备采购流程3.3材料及设备检验及验收3.4材料及设备费用及支付方式3.5材料及设备质量保证4.施工组织4.1施工单位及资质4.2施工方案及施工计划4.3施工现场管理4.4施工进度控制4.5施工安全及文明施工4.6施工质量问题及处理4.7施工费用及支付方式5.质量保证5.1质量控制体系5.2质量检验标准5.3质量验收流程5.4质量保证期5.5质量问题及处理5.6质量保证费用及支付方式6.智能化系统6.1系统设计及配置6.2系统集成及调试6.3系统验收及试运行6.4系统维护及升级6.5系统费用及支付方式6.6系统安全及保密7.费用及支付7.1装修费用及支付方式7.2智能化系统费用及支付方式7.3其他费用及支付方式7.4预付款及进度款支付7.5费用调整及争议解决8.期限及违约责任8.1合同期限8.2期限变更及违约责任8.3违约金及赔偿8.4合同解除及终止9.保密及知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3知识产权保护及侵权处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁及诉讼10.3争议解决费用11.合同附件11.1设计图纸及资料11.2材料及设备清单11.3施工方案及进度计划11.4智能化系统配置及调试方案11.5其他相关附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充12.3合同附件效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序13.4合同解除及终止后的责任14.其他14.1合同执行及履行14.2合同解除及终止后的后续事宜14.3合同解释及适用法律14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1装修范围本合同涉及的办公楼装修范围包括：地面、墙面、天花板的装修，门窗更换，水电改造，消防设施改造，空调系统更新，以及卫生间、厨房的装修工程。1.2装修内容装修内容包括但不限于：墙面涂料、地板铺设、吊顶施工、门窗安装、水电线路改造、消防管道更换、空调设备安装、卫生间和厨房设施安装等。1.3智能化系统范围智能化系统包括：安防监控系统、门禁系统、网络布线系统、智能照明系统、背景音乐系统等。1.4项目进度项目总工期为6个月，具体进度安排如下：设计阶段：1个月材料采购及设备安装：2个月施工阶段：2个月验收及整改：1个月1.5质量要求装修工程及智能化系统需达到国家相关质量标准，确保工程质量优良。1.6成本预算本项目总预算为人民币壹佰万元整，具体预算明细详见附件。1.7合同双方基本信息甲方（装修方）：[甲方全称]乙方（智能化系统供应商）：[乙方全称]第二条项目设计2.1设计单位及资质设计单位为[设计单位全称]，具备相关资质证书。2.2设计方案及审批流程设计方案需经甲方审核批准后方可实施，审批流程如下：设计单位提交设计方案甲方组织专家评审甲方批准设计方案2.3设计变更及费用调整设计变更需经双方协商一致，并签订补充协议，相应费用按实际发生调整。2.4设计图纸及资料提供设计单位需在合同签订后15个工作日内提供完整的设计图纸及资料。2.5设计费用及支付方式设计费用为人民币叁万元整，支付方式为：合同签订后支付50%，设计图纸提交后支付50%。第三条材料及设备采购3.1材料及设备品牌及规格材料及设备需符合国家相关标准，品牌及规格详见附件。3.2材料及设备采购流程采购流程如下：甲方提出采购需求乙方进行市场调研乙方提交采购方案甲方审核并确定采购方案3.3材料及设备检验及验收材料及设备到货后，需经甲方、乙方及第三方检测机构共同检验，合格后方可使用。3.4材料及设备费用及支付方式材料及设备费用详见附件，支付方式为：合同签订后支付30%，材料及设备到货验收合格后支付70%。3.5材料及设备质量保证材料及设备供应商需提供质保期内的售后服务，确保材料及设备质量。第四条施工组织4.1施工单位及资质施工单位为[施工单位全称]，具备相关资质证书。4.2施工方案及施工计划施工方案及施工计划详见附件。4.3施工现场管理施工现场需遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明施工。4.4施工进度控制施工单位需严格按照施工计划执行，确保工程进度。4.5施工安全及文明施工施工单位需采取有效措施，确保施工现场安全，并遵守文明施工规定。4.6施工质量问题及处理施工过程中出现质量问题，施工单位需立即整改，并承担相应责任。第五条质量保证5.1质量控制体系施工单位需建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2质量检验标准质量检验标准依据国家相关标准执行。5.3质量验收流程工程完成后，需进行验收，验收流程如下：施工单位自检甲方、乙方及第三方检测机构联合验收验收合格后签署验收报告5.4质量保证期装修工程及智能化系统质量保证期为1年。5.5质量问题及处理质量问题发生后，施工单位需立即整改，并承担相应责任。5.6质量保证费用及支付方式质量保证费用为人民币壹万元整，支付方式为：合同签订后支付50%，质量保证期满后支付50%。第六条智能化系统6.1系统设计及配置系统设计及配置需符合甲方需求，详见附件。6.2系统集成及调试系统集成及调试由乙方负责，确保系统正常运行。6.3系统验收及试运行系统验收及试运行需经甲方、乙方及第三方检测机构共同进行，合格后方可投入使用。6.4系统维护及升级系统维护及升级由乙方负责，确保系统稳定运行。6.5系统费用及支付方式系统费用为人民币伍万元整，支付方式为：合同签订后支付30%，系统验收合格后支付50%，系统维护期满后支付20%。6.6系统安全及保密乙方需确保系统安全，并对系统数据保密。第七条费用及支付7.1装修费用及支付方式装修费用详见附件，支付方式为：合同签订后支付30%，材料及设备到货验收合格后支付50%，工程验收合格后支付20%。7.2智能化系统费用及支付方式智能化系统费用详见附件，支付方式为：合同签订后支付30%，系统验收合格后支付50%，系统维护期满后支付20%。7.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于设计费、监理费、检验费等，详见附件，支付方式为：合同签订后支付50%，验收合格后支付50%。7.4预付款及进度款支付合同签订后5个工作日内，甲方需向乙方支付合同总额的20%作为预付款。7.5费用调整及争议解决因不可抗力、政策调整等原因导致费用增加，双方协商一致后可调整费用，并签订补充协议。若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八条期限及违约责任8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为6个月，自合同生效之日起计算。8.2期限变更及违约责任任何一方需变更合同期限，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。未履行通知义务或未经双方协商一致变更期限的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金及赔偿如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。违约方还应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。8.4合同解除及终止8.4.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍不履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.4.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。8.4.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并在解除或终止之日起15日内办理相关手续。第九条保密及知识产权9.1保密义务双方对本合同内容以及项目实施过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属本合同项下的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、软件等，归乙方所有，甲方不得擅自使用、复制或公开。9.3知识产权保护及侵权处理如发生知识产权侵权行为，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁及诉讼如协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同附件11.1设计图纸及资料设计图纸及资料作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2材料及设备清单材料及设备清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3施工方案及进度计划施工方案及进度计划作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.4智能化系统配置及调试方案智能化系统配置及调试方案作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.5其他相关附件其他相关附件，如合同变更、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改及补充本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件如前所述，包括违约、不可抗力、双方协商一致等情况。13.2合同终止条件如前所述，包括合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止的程序如前所述，双方应书面通知对方，并在解除或终止之日起15日内办理相关手续。第十四条其他14.1合同执行及履行双方应严格履行本合同各项条款，确保合同目的的实现。14.2合同解除及终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于工程验收、费用结算、资料移交等。14.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.4合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、检测机构、咨询顾问、中介方等。15.2第三方介入方式设计单位提供设计方案及服务；施工单位负责施工；材料供应商提供合格的材料及设备；监理单位对施工过程进行监督管理；检测机构对材料、设备、工程质量进行检测；咨询顾问提供专业咨询；中介方协助合同签订及履行。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。第三方责任限额根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。16.2责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的，应承担全部责任。16.2.2第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，应根据实际情况分担责任。16.2.3第三方责任限额如下：设计单位：承担设计责任，责任限额为设计合同金额的5%；施工单位：承担施工责任，责任限额为施工合同金额的5%；材料供应商：承担材料责任，责任限额为材料供应合同金额的5%；监理单位：承担监理责任，责任限额为监理合同金额的5%；检测机构：承担检测责任，责任限额为检测合同金额的5%；咨询顾问：承担咨询责任，责任限额为咨询合同金额的5%；中介方：承担中介责任，责任限额为中介服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为合同关系，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并要求第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合同关系，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并要求第三方履行合同义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行本合同时，应独立承担责任，与其他各方之间不承担连带责任。17.3.2第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的，仅对受损方承担责任。17.3.3第三方在履行本合同时，因不可抗力、甲方或乙方原因造成损失的，应根据实际情况分担责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行合同的能力。18.2第三方履约能力评估甲乙双方应评估第三方的履约能力，包括但不限于技术实力、业绩、信誉等。18.3第三方违约处理若第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权解除与第三方的合同关系。18.4第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同中明确约定，并按照合同约定支付。18.5第三方介入的变更及补充第三方介入的变更及补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及资料详细要求：提供完整的设计图纸、施工图纸、材料清单、设备清单、工程预算、验收报告等。说明：设计图纸及资料应清晰、完整，符合国家相关设计规范和标准。2.材料及设备清单详细要求：列出所有材料及设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息。说明：材料及设备清单应详细准确，作为采购、验收和结算的依据。3.施工方案及进度计划详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划、安全文明施工措施等。说明：施工方案及进度计划应合理可行，确保工程质量和进度。4.智能化系统配置及调试方案详细要求：包括系统配置、设备选型、调试流程、系统性能指标等。说明：智能化系统配置及调试方案应确保系统功能完善、性能稳定。5.合同变更及补充协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更及补充协议内容。说明：合同变更及补充协议应明确变更内容、生效时间及双方权利义务。6.质量检验报告详细要求：包括材料、设备、工程质量的检验结果、检验日期、检验人员等。说明：质量检验报告应真实、客观，作为工程质量验收的依据。7.验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告应详细记录工程验收情况，作为工程交付使用的依据。8.费用结算清单详细要求：包括工程量、材料及设备费用、人工费、机械费等。说明：费用结算清单应准确反映工程实际发生费用，作为支付依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项；提供虚假资料或数据；未按时完成验收；未按合同约定履行其他义务。乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合约定；提供虚假资料或数据；未按合同约定履行其他义务。第三方违约行为：未按时提供材料或设备；提供不合格材料或设备；未按时完成设计、施工、监理等工作；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。直接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。惩罚性赔偿：违约方应承担相应的惩罚性赔偿。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金人民币伍万元整，并赔偿乙方因此造成的利息损失。示例二：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金人民币叁万元整，并赔偿甲方因此造成的损失。示例三：第三方未按时提供材料，应向甲乙双方支付违约金人民币贰万元整，并赔偿由此造成的工程延误损失。全文完。2024年度办公楼内部装修与智能化系统合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的2.1装修工程范围2.2智能化系统范围2.3工程地点2.4工程工期3.工程造价3.1装修工程总造价3.2智能化系统总造价3.3工程付款方式3.4付款进度及时间节点4.工程质量要求4.1装修工程质量标准4.2智能化系统质量标准4.3质量验收标准及方法5.工程进度5.1工程进度安排5.2进度调整及延误责任5.3工程变更及洽商6.工程监理6.1工程监理单位6.2监理职责及权限6.3监理费用及支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用及许可9.违约责任9.1违约情形及认定标准9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1通知及送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4合同双方注册地址甲方注册地址：上海市浦东新区路号乙方注册地址：上海市浦东新区YY路YY号第二条合同标的2.1装修工程范围包括但不限于：办公楼外墙装修、室内墙面、地面、天花板的装修工程；门窗、隔断的安装工程；室内外照明设施的安装工程等。2.2智能化系统范围包括但不限于：办公自动化系统、网络通信系统、安防监控系统、消防报警系统、环境监测系统等。2.3工程地点上海市浦东新区大厦2.4工程工期自合同签订之日起，装修工程工期为90天，智能化系统工期为60天。第三条工程造价3.1装修工程总造价装修工程总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2智能化系统总造价智能化系统总造价为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.3工程付款方式工程款分三次支付，具体支付比例及时间节点如下：第一次支付：合同签订后5个工作日内，支付装修工程总造价的30%；第二次支付：装修工程完工并验收合格后10个工作日内，支付装修工程总造价的40%；第三次支付：智能化系统完工并验收合格后10个工作日内，支付智能化系统总造价的30%。3.4付款进度及时间节点甲方应在合同约定的时间内，按照约定的付款进度支付工程款。第四条工程质量要求4.1装修工程质量标准装修工程质量应符合国家现行标准、规范的要求，达到甲方提出的质量标准。4.2智能化系统质量标准智能化系统质量应符合国家现行标准、规范的要求，达到甲方提出的质量标准。4.3质量验收标准及方法工程完工后，双方应按照国家现行标准、规范及合同约定进行质量验收。验收合格后方可进行付款。第五条工程进度5.1工程进度安排装修工程进度安排如下：第一阶段：基础装修（15天）第二阶段：主体装修（30天）第三阶段：细部装修（30天）智能化系统进度安排如下：第一阶段：系统设计（15天）第二阶段：系统安装（20天）第三阶段：系统调试与验收（25天）5.2进度调整及延误责任如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。5.3工程变更及洽商在工程实施过程中，如遇工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条工程监理6.1工程监理单位甲方委托工程监理有限公司对工程进行监理。6.2监理职责及权限监理单位应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并有权对施工过程中的问题提出整改意见。6.3监理费用及支付方式监理费用为人民币叁万元整（￥30000.00），在合同签订后5个工作日内由甲方支付。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密义务及责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料、软件等，均归甲方所有。8.2知识产权使用及许可甲方同意乙方在履行本合同过程中，使用相关知识产权，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、转让或以其他方式使用甲方的知识产权。第九条违约责任9.1违约情形及认定标准（1）乙方未按合同约定的质量、进度完成工程；（2）甲方未按合同约定的付款时间支付工程款；（3）任何一方未履行合同约定的保密义务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。违约情形的认定标准以合同约定及国家相关法律法规为准。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约导致的额外费用；（4）承担因违约导致的第三方损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为上海市仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十一条合同解除11.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同终止条件（1）合同约定的工期全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。12.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的工期结束日期或双方协商一致解除合同的日期。第十三条其他约定13.1通知及送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址，自发出之日起视为送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等相关服务提供者。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、监理服务、评估服务、施工服务等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件甲方或乙方根据合同需要，经双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和目的；（2）双方共同确定第三方介入的范围、职责和权利；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同；（4）第三方按照约定介入合同履行过程。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密；（4）第三方应确保其提供的服务符合合同要求。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行过程中的问题提出建议和意见；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方在介入合同履行过程中，应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得干预甲方正常决策。4.2第三方与乙方的划分第三方在介入合同履行过程中，应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得干预乙方正常决策。4.3第三方与合同其他相关方的划分第三方在介入合同履行过程中，应与合同其他相关方保持独立，不得泄露相关方商业秘密，不得干预相关方的正常决策。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿限额。5.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议或合同时，根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素共同确定。5.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同而产生的违约责任、赔偿责任等，不适用于第三方自身过失或故意行为造成的损失。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件第三方介入后，如需对合同进行变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序（1）甲乙双方提出合同变更需求；（2）甲乙双方与第三方协商，确定变更内容；（3）甲乙双方与第三方签订书面变更协议；（4）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如甲乙双方同意仲裁，争议解决机构为上海市仲裁委员会。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除的条件第三方介入后，如出现合同解除的条件，甲乙双方可协商一致解除合同，并通知第三方。8.2合同解除的程序（1）甲乙双方提出合同解除需求；（2）甲乙双方与第三方协商，确定合同解除事宜；（3）甲乙双方签订书面合同解除协议；（4）合同解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止的条件第三方介入后，如出现合同终止的条件，甲乙双方可协商一致终止合同，并通知第三方。9.2合同终止的程序（1）甲乙双方提出合同终止需求；（2）甲乙双方与第三方协商，确定合同终止事宜；（3）甲乙双方签订书面合同终止协议；（4）合同终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，确保与合同中的工程范围一致。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，应详细、准确。2.合同附件二：设计图纸及技术规范详细要求：提供详细的工程图纸和相关的技术规范，确保施工过程中的质量和安全。说明：设计图纸和技术规范是施工的重要指导文件，必须符合国家相关标准。3.合同附件三：施工方案及进度计划详细要求：包括施工方法、施工顺序、进度安排、资源配置等内容，确保工程按期完成。4.合同附件四：合同签订双方的营业执照副本详细要求：提供双方营业执照副本的复印件，以证明双方具备合法经营资格。说明：营业执照副本是证明双方合法性的重要文件，应真实、有效。5.合同附件五：法定代表人或授权代表身份证复印件详细要求：提供法定代表人或授权代表的身份证复印件，以证明其身份合法。说明：身份证复印件是证明法定代表人或授权代表身份的重要文件，应真实、有效。6.合同附件六：合同双方联系方式变更通知详细要求：在合同履行过程中，如联系方式发生变更，应及时通知对方。说明：联系方式变更通知是保持双方沟通顺畅的重要环节，应及时更新。7.合同附件七：合同履行过程中的变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应签订书面变更协议。说明：变更协议是合同变更的法律依据，应详细、明确。8.合同附件八：合同履行过程中的验收报告详细要求：在工程完工后，应提交验收报告，包括质量、进度等方面的评价。说明：验收报告是确认工程完成质量的重要文件，应客观、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的质量、进度完成工程。责任认定标准：根据实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。示例说明：乙方未按期完成工程，导致甲方损失工期10天，损失金额为合同总价的10%，乙方应赔偿甲方100000元。2.违约行为：甲方未按合同约定的付款时间支付工程款。责任认定标准：根据实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。示例说明：甲方未按期支付工程款，导致乙方损失利息10000元，甲方应赔偿乙方10000元。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：根据实际损失计算，最高不超过合同总价的5%。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100000元，乙方应赔偿甲方100000元。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据实际损失计算，最高不超过合同总价的5%。示例说明：甲方未提供必要的施工条件，导致乙方损失工期5天，损失金额为合同总价的5%，甲方应赔偿乙方50000元。5.违约行为：第三方因违约行为导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，最高不超过其服务费用的100%。示例说明：监理方未履行监理职责，导致工程延误，监理方应赔偿合同总价的5%。全文完。2024年度办公楼内部装修与智能化系统合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同履行期限1.7合同总价1.8付款方式及时间1.9合同生效条件2.装修工程范围及内容2.1装修区域划分2.2装修设计要求2.3装修材料及设备要求2.4装修施工工艺要求2.5装修进度安排2.6装修验收标准3.智能化系统建设3.1智能化系统需求分析3.2智能化系统设计方案3.3智能化系统设备清单3.4智能化系统施工要求3.5智能化系统验收标准4.施工单位责任4.1施工单位资质要求4.2施工单位人员配备4.3施工单位质量保证措施4.4施工单位安全生产责任4.5施工单位进度保证措施4.6施工单位售后服务承诺5.业主责任5.1业主提供相关资料及场地5.2业主配合施工单位施工5.3业主验收及付款责任5.4业主监督施工单位施工5.5业主承担不可抗力责任6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3质量验收程序6.4质量保修范围及期限6.5质量问题处理7.进度保证与违约责任7.1进度保证措施7.2违约责任及处理方式7.3进度调整及延期处理8.付款方式及违约责任8.1付款方式及比例8.2付款时间及节点8.3付款违约责任9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件处理9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1装修设计图纸11.2智能化系统设计方案11.3材料设备清单11.4质量验收标准12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更生效条件13.合同履行及终止后的处理13.1合同履行责任13.2合同终止后的处理13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除及终止后的处理14.4合同的附件及补充协议14.5合同的适用法律14.6合同的签署及见证第一部分：合同第一条合同基本信息1.1合同名称2024年度办公楼内部装修与智能化系统合同1.2合同编号OAR202400011.3合同签订日期2024年1月10日1.4合同签订地点北京市朝阳区大厦会议室1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（业主方）：名称：公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：联系电话：01056781.5.2乙方（施工单位）：名称：装饰工程有限公司地址：北京市海淀区路号法定代表人：联系电话：010876543211.6合同履行期限自2024年2月10日至2024年12月31日1.7合同总价人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）1.8付款方式及时间1.8.1乙方在合同签订后10个工作日内提交详细的工程进度计划及付款申请，甲方审核通过后支付合同总价的30%作为预付款。1.8.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。1.8.3工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%。1.8.4工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的20%作为尾款。1.9合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条装修工程范围及内容2.1装修区域划分包括但不限于办公区、会议室、休息室、卫生间等。2.2装修设计要求2.2.1装修风格：现代简约风格2.2.2材料要求：符合国家环保标准，质量可靠2.2.3设备要求：选用知名品牌，性能稳定2.3装修材料及设备要求2.3.1水泥、砂、石等建筑材料2.3.2瓷砖、木地板、涂料等装饰材料2.3.3门窗、灯具、开关等设备2.4装修施工工艺要求2.4.1施工前进行场地清理2.4.2施工过程中确保安全、文明施工2.4.3施工后进行质量检查，确保符合设计要求2.5装修进度安排2.5.1施工前期准备：2024年2月10日至2024年2月20日2.5.2施工阶段：2024年2月21日至2024年8月31日2.5.3验收阶段：2024年9月1日至2024年9月30日2.6装修验收标准2.6.1工程质量符合国家相关标准2.6.2工程质量符合设计要求2.6.3工程质量符合合同约定第三条智能化系统建设3.1智能化系统需求分析3.1.1办公楼内部通信、监控、门禁等系统3.1.2办公自动化系统3.1.3绿色节能系统3.2智能化系统设计方案3.2.1系统功能设计3.2.2系统网络架构设计3.2.3系统设备选型3.3智能化系统设备清单3.3.1通信设备：交换机、路由器等3.3.2监控设备：摄像头、录像机等3.3.3门禁设备：读卡器、控制器等3.4智能化系统施工要求3.4.1施工前进行系统测试3.4.2施工过程中确保系统安全稳定运行3.4.3施工后进行系统调试，确保系统功能完善3.5智能化系统验收标准3.5.1系统功能完整，运行稳定3.5.2系统网络架构合理，传输速率满足要求3.5.3系统设备选型符合设计要求第四条施工单位责任4.1施工单位资质要求4.1.2具有智能化系统工程施工专业资质4.2施工单位人员配备4.2.1项目经理：具备相关经验，负责项目整体管理4.2.2技术负责人：负责技术指导，确保工程质量4.2.3施工人员：具备相应技能，确保施工进度4.3施工单位质量保证措施4.3.1严格按照国家及行业标准施工4.3.2使用合格的材料和设备4.3.3定期进行质量检查，确保工程质量4.4施工单位安全生产责任4.4.1严格遵守国家安全生产法律法规4.4.2制定安全生产管理制度，确保施工安全4.4.3对施工人员进行安全生产培训4.5施工单位进度保证措施4.5.1制定详细的施工进度计划4.5.2加强施工组织管理，确保施工进度4.5.3及时调整施工计划，确保工程按期完成4.6施工单位售后服务承诺4.6.1提供工程保修服务，保修期为一年4.6.2对施工过程中出现的问题及时进行整改4.6.3对业主提出的需求进行及时响应第五条业主责任5.1业主提供相关资料及场地5.1.1提供装修工程所需的场地、图纸等相关资料5.1.2确保场地符合施工要求，无安全隐患5.2业主配合施工单位施工5.2.1配合施工单位进行施工前的准备工作5.2.2协助施工单位解决施工过程中遇到的问题5.2.3对施工过程中出现的安全事故进行及时处理5.3业主验收及付款责任5.3.1按合同约定的时间节点进行工程验收5.3.2对验收合格的工程按约定支付款项5.4业主监督施工单位施工5.4.1定期对施工进度、质量进行监督5.4.2对施工单位违反合同约定的问题进行纠正5.5业主承担不可抗力责任5.5.1不可抗力事件导致工程延误，由业主承担相应责任第六条质量保证与验收6.1质量保证期限6.1.1装修工程质量保证期为一年6.1.2智能化系统工程质量保证期为一年6.2质量验收标准6.2.1装修工程符合国家及行业标准6.2.2智能化系统工程符合设计要求及合同约定6.3质量验收程序6.3.1乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请6.3.2甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收6.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后10日内进行整改，直至合格6.4质量保修范围及期限6.4.1装修工程质量保修范围为：墙面、地面、顶面、门窗、水电等6.4.2智能化系统工程保修范围为：通信、监控、门禁等系统6.5质量问题处理6.5.1乙方在质量保修期内发现质量问题，应及时进行整改6.5.2甲方在接到质量问题报告后5个工作日内进行核实，并要求乙方整改6.5.3乙方整改后，甲方再次进行验收，直至合格第八条进度保证与违约责任7.1进度保证措施7.1.1乙方应严格按照合同约定的进度计划进行施工7.1.2乙方应确保施工人员、设备、材料充足，避免因自身原因导致进度延误7.1.3乙方应定期向甲方报告施工进度，确保信息透明7.2违约责任及处理方式7.2.1如乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金7.2.2甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行合同义务7.2.3如乙方连续两次延误，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任7.3进度调整及延期处理7.3.1如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交延期申请7.3.2甲方应在接到延期申请后5个工作日内进行审核，并决定是否批准延期7.3.3延期申请经甲方批准后，乙方应调整施工进度计划，并确保按新的计划完成工程8.2付款方式及违约责任8.2.1甲方应按合同约定的付款时间和比例向乙方支付款项8.2.2如甲方未按约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金8.2.3乙方有权要求甲方支付违约金，并可暂停工程进度，直至收到款项9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件范围9.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等9.1.2社会事件：战争、罢工、政府行为等9.2不可抗力事件处理9.2.1当发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方9.2.2甲方和乙方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除相应的责任9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定10.1.2甲方在合理期限内未支付款项10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1工程竣工并经甲方验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算和结算11.合同附件11.1装修设计图纸11.2智能化系统设计方案11.3材料设备清单11.4质量验收标准11.5付款时间节点表11.6其他相关文件12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更申请12.1.2变更申请经双方签字盖章后生效12.2合同变更内容12.2.1工程范围、内容、进度、质量要求等的变更12.2.2付款方式、时间等的变更12.2.3其他合同内容的变更12.3合同变更生效条件12.3.1变更内容符合法律法规及合同约定12.3.2变更内容经双方签字盖章后生效13.合同履行及终止后的处理13.1合同履行责任13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务13.1.2如一方未履行义务，另一方有权要求履行或解除合同13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照约定进行清算和结算13.2.2合同终止后，双方应相互配合，确保工程安全和设备正常运行13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算和结算13.3.2合同解除后，乙方应确保工程安全和设备正常运行14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2合同生效日期14.2.1合同经双方签字盖章之日起生效14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算和结算14.3.2合同解除或终止后，双方应相互配合，确保工程安全和设备正常运行14.4合同的附件及补充协议14.4.1本合同附件为本合同的组成部分14.4.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力14.5合同的适用法律14.5.1本合同适用中华人民共和国法律14.6合同的签署及见证14.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.6.2本合同签署时，双方法定代表人或授权代表应到场见证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入范围a)工程监理：对工程施工过程进行监督和管理；b)工程咨询：提供技术、经济、法律等方面的咨询服务；c)工程检测：对工程质量、安全、环保等进行检测；d)工程评估：对工程价值、风险等进行评估；e)中介服务：为合同履行提供信息交流、协调等中介服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方