历史文化街区改造合同完整版

历史文化街区改造合同完整版合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方为历史文化街区的所有权人或管理人，拥有对该区域进行改造的权利和义务；2.乙方为具有相关资质和经验的改造实施单位，愿意承担该区域改造工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：第一条改造内容1.1改造范围：历史文化街区的具体范围详见附件一。1.2改造项目：包括但不限于建筑修缮、基础设施改造、环境整治、文化保护等。1.3改造标准：按照相关法律法规、规范要求和甲方提供的技术标准进行。第二条改造工程进度及期限2.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.2改造工程期限自合同签订之日起至____年__月__日止。第三条改造工程质量3.1乙方应保证改造工程的质量，符合国家相关法律法规、规范要求和甲方要求。3.2甲方有权对改造工程进行监督检查，并提出整改意见。乙方应按照甲方意见及时整改。3.3改造工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算。第四条合同价款及支付方式4.1双方协商确定改造工程的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%。4.3乙方应按照合同约定及时开具合法发票。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定的工程进度完成改造工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同的签订、修改、解除、终止、解除或者终止的，均应当采用书面形式。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签名）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：____年__月__日附件一：历史文化街区改造范围及具体项目附件二：改造工程进度计划附件三：改造工程质量要求一、附件列表：1.附件一：历史文化街区改造范围及具体项目2.附件二：改造工程进度计划3.附件三：改造工程质量要求二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成改造工程，超出约定工期天数。2.乙方未达到约定的改造工程质量标准。3.乙方未按合同约定开具合法发票。4.甲方未按约定支付合同价款。5.甲方未履行合同约定的监督义务。6.任何一方违反法律法规或从事违法行为。三、法律名词及解释：1.历史文化街区：指具有历史、文化、科学、艺术价值，保留有一定历史时期建筑风貌和城市特色的街区。2.改造工程：对历史文化街区进行建筑修缮、基础设施改造、环境整治、文化保护等工作。3.合同总价款：指双方约定的改造工程的总体费用。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。5.质保期：工程验收合格后，乙方对工程承担一定期限的质量保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.工程质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准施工。如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。3.支付问题：甲方应按照合同约定及时支付合同价款。如甲方延迟支付，乙方有权催告甲方支付，并有权要求违约金。4.监督与检查：甲方应履行合同约定的监督义务，确保乙方按照合同要求施工。如甲方未履行监督义务，导致损失，甲方应承担相应责任。5.法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。如发现违法行为，应立即整改，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.历史文化街区的改造项目。2.涉及建筑修缮、基础设施改造、环境整治、文化保护