按月租房合同范本简单版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME按月租房合同范本简单版合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同标的第四条款合同期限第二章房屋描述第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款违约责任第四章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第三条款验收流程第四条款验收报告第五章使用与维护第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款报修流程第四条款维修费用第六章转租与转借第一条款转租条件第二条款转借条件第三条款转租/转借审批流程第四条款转租/转借费用第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除费用第四条款解除后的责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同生效第四条款合同变更第十章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的责任第四条款终止后的费用第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：租赁押金收据第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署地点第二条款签署时间第三条款签署人员第四条款签署手续第十四章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效地点第四条款生效文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同标的第四条款合同期限第二章房屋描述第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款违约责任第四章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第三条款验收流程第四条款验收报告第五章使用与维护第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款报修流程第四条款维修费用第六章转租与转借第一条款转租条件第二条款转借条件第三条款转租/转借审批流程第四条款转租/转借费用第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除费用第四条款解除后的责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同生效第四条款合同变更第十章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的责任第四条款终止后的费用第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：租赁押金收据第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署地点第二条款签署时间第三条款签署人员第四条款签署手续第十四章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效地点第四条款生效文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋信息表2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋维修责任条款说明：甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间的完好状态，若因房屋自身质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。2.房屋租金调整条款说明：租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的50%。调整租金需提前一个月通知乙方。3.房屋租赁保证金条款说明：甲方在签订合同时，可要求乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满后，甲方应在扣除相关费用后，无息退还保证金。4.房屋租赁期限延长条款说明：租赁期满前，若乙方有意续租，可提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。若双方同意续租，可重新签订租赁合同。5.房屋租赁合同变更条款说明：租赁期间，若因不可抗力等原因导致房屋租赁合同无法继续履行，甲方应在第一时间通知乙方，并协商解决合同变更或解除事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金支付方式条款说明：乙方在签订合同时，可协商确定租金支付方式，如按月、季度或年度支付。支付方式一经确定，双方应严格遵守。2.房屋装修条款说明：租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。装修完毕后，乙方应保持房屋原状，不得破坏房屋结构。3.房屋租赁合同解除条款说明：租赁期间，若乙方因个人原因需提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付一定数额的违约金。违约金金额由双方协商确定。4.房屋租赁合同续签条款说明：租赁期满前，若乙方有意续租，可提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。若双方同意续租，可重新签订租赁合同。5.房屋租赁合同争议解决条款说明：租赁期间，若双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：租赁合同签订后，中介服务费用由甲方支付给第三方中介，中介费用金额由双方协商确定。2.中介责任条款说明：第三方中介应承担租赁合同的履行监督责任，确保合同双方履行合同义务。3.中介保密条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金在租赁合同签订后支付，支付金额和支付方式由双方协商确定。5.中介合同解除条款说明：若第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方或乙方利益受损，双方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.第三方中介服务协议（如有）5.房屋租赁合同6.不可抗力证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同变更或解除通知（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供的房屋与合同描述不符。认定：乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。2.违约行为：乙方未按时支付租金或拖欠租金。认定：甲方有权要求乙方按照合同约定支付滞纳金，并可依法解除合同。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋。认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋或设施。认定：乙方应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：甲方未按时或未按要求维修房屋。认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定数额的金钱。5.解除合同：指合同当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：双方协商确定损坏原因及赔偿金额，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定确定维修责任，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.企业与个人之间的房屋租赁。3.房地产开发商与个人之间的房屋租赁。4.房屋中介公司作为第三方介入的房屋租赁。按月租房合同范本简单版1合同目录第一章合同双方信息第一条款房东信息第二条款房客信息第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋类型第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付日期第四条款违约金第五章房屋使用规则第一条款房屋用途第二条款使用限制第三条款维修责任第六章水电费及物业管理费第一条款水电费承担第二条款物业管理费承担第三条款费用支付方式第七章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止后的处理第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同生效第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同附件第一条款附件一房屋租赁协议第二条款附件二房屋设施清单合同编号_________第一章合同双方信息第一条款房东姓名：第二条款房东身份证号码：第三条款房客姓名：第四条款房客身份证号码：第五条款房东联系方式：第六条款房客联系方式：第二章房屋信息第一条款房屋地址：第二条款房屋类型：第三条款房屋面积（平方米）：第四条款房屋设施清单：第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：第二条款租赁终止日期：第三条款租赁期限变更：如需变更租赁期限，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四章租金及支付方式第一条款租金金额（元/月）：第二条款支付方式：____（银行转账、现金等）第三条款支付日期：每月____日支付租金第四条款违约金：如逾期支付租金，应向房东支付____%的违约金。第五章房屋使用规则第一条款房屋用途：仅用于居住，不得进行商业活动第二条款使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构第三条款维修责任：房屋及附属设施的维修责任由____方承担第六章水电费及物业管理费第一条款水电费承担：____（房东、房客）第二条款物业管理费承担：____（房东、房客）第三条款费用支付方式：____（共同支付、各自支付）第七章房屋押金第一条款押金金额（元）：第二条款押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损第三条款押金退还方式：租赁期满后，房客应将房屋及附属设施恢复原状，并结清水电费、物业管理费等费用后，房东在____个工作日内退还押金。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.房客擅自改变房屋结构或用途；2.房客拖欠租金超过____个月；3.房客违反租赁协议中的其他重要条款；4.房东因房屋存在重大安全隐患，且在合理期限内无法修复；5.因不可抗力导致房屋无法居住。第二条款合同终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意愿；2.房屋被依法征收或征用；3.房屋因自然灾害等原因无法居住。第三条款解除或终止后的处理：1.双方应于合同解除或终止后____个工作日内办理房屋及附属设施的交接手续；2.房客应将房屋恢复原状，并结清水电费、物业管理费等费用；3.房东应退还房客已支付的押金。第九章违约责任第一条款违约情形：1.房客未按约定支付租金；2.房客违反租赁协议中的其他重要条款；3.房东未按约定提供房屋或设施。第二条款违约责任：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金的具体金额由双方协商确定。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构由双方协商确定。第十一章其他约定第一条款不可抗力：1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款合同附件：1.本合同附件一为房屋租赁协议；2.本合同附件二为房屋设施清单。第三条款合同生效：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签署第一条款合同签署日期：第二条款合同签署地点：第三条款合同签署人：甲方（房东）：____________________乙方（房客）：____________________签字（或盖章）日期：________________签字（或盖章）日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款房屋维护责任：说明：甲方作为房东，负责房屋的日常维护和修缮。如房屋出现非人为损坏，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。第二条款房屋租赁保证金：说明：甲方可要求乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保障甲方权益。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第三条款房屋租赁期限调整：说明：甲方有权根据市场行情或自身需求，提前____个月通知乙方调整租金。如乙方不同意调整，甲方有权解除合同。第四条款房屋使用限制：说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，如禁止在公共区域吸烟、禁止饲养宠物等。第五条款房屋租赁合同续签：说明：租赁期满前____个月，甲方有权提出续签意向。如乙方同意续签，双方应重新签订租赁合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款租金支付方式选择：说明：乙方有权选择租金支付方式，如按月支付、按季度支付等。双方应在合同中明确约定支付方式和日期。第二条款房屋装修要求：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。第三条款房屋租赁期限保障：说明：乙方有权要求甲方在合同中明确租赁期限，确保乙方在租赁期间享有稳定的居住环境。第四条款房屋租赁保证金退还：说明：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。第五条款房屋租赁合同解除：说明：乙方有权在合同期限内提出解除租赁合同，但需提前____个月书面通知甲方，并支付一定数额的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介费用承担：说明：中介服务费由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。第二条款中介合同解除：说明：如中介合同在租赁期限内解除，中介费用按比例退还。第三条款中介责任：说明：中介应保证租赁双方信息的真实性和合法性，并对租赁过程中的纠纷进行协调。第四条款中介保密：说明：中介应对租赁双方的信息保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。第五条款中介佣金退还：说明：如租赁合同因中介原因未能达成，中介应在____个工作日内退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.房屋设施清单3.中介服务合同（如有）4.合同双方的身份证明文件（复印件）5.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或设施；未经乙方同意擅自调整租金；未按时进行房屋维修。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；损坏房屋或设施；违反房屋使用规则；租赁期满后未按约定恢复房屋原状。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方的书面通知。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或者依照合同约定解除合同关系的行为。4.租赁保证金：指租赁合同中，出租人要求承租人预先支付的一定金额，作为租赁期间违约责任的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和日期支付租金，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。2.问题：房屋维修责任划分。解决办法：明确合同中房屋维修责任的划分，如发生争议，应依据合同约定和实际情况进行判断。3.问题：房屋设施损坏赔偿。解决办法：明确房屋设施损坏的赔偿标准，如乙方损坏，应按实际损失赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产开发商与租户之间的房屋租赁。3.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。4.企业或机构租赁办公或经营场所。5.房屋租赁合同续签或终止等情况。按月租房合同范本简单版2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋设施第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额第三条款：租金支付方式第四条款：租金调整第四章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还流程第五章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋损坏赔偿第四条款：房屋维修责任第六章物业管理及费用第一条款：物业管理费第二条款：公共设施维护费第三条款：其他相关费用第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约赔偿标准第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除流程第三条款：合同解除后的处理第十章合同附件第一条款：房屋交接清单第二条款：其他附件第十一章合同生效及变更第一条款：合同生效时间第二条款：合同变更流程第十二章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止流程第十三章合同解除后的处理第一条款：房屋返还第二条款：费用结算第三条款：违约责任第十四章其他约定第一条款：通知方式第二条款：争议解决补充条款合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：第二条款：甲方（出租方）地址：第三条款：甲方（出租方）联系方式：第四条款：乙方（承租方）名称：第五条款：乙方（承租方）地址：第六条款：乙方（承租方）联系方式：第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：第二条款：房屋面积：____平方米第三条款：房屋结构：____第四条款：房屋设施：____第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：租金金额：每月人民币____元整。第三条款：租金支付方式：____第四条款：租金调整：____第四章房屋押金第一条款：押金金额：人民币____元整。第二条款：押金退还条件：____第三条款：押金退还流程：____第五章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围：____第二条款：房屋维护责任：____第三条款：房屋损坏赔偿：____第四条款：房屋维修责任：____第六章物业管理及费用第一条款：物业管理费：____第二条款：公共设施维护费：____第三条款：其他相关费用：____第七章违约责任第一条款：甲方违约责任：____第二条款：乙方违约责任：____第三条款：违约赔偿标准：____第八章争议解决第一条款：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章合同解除（一）房屋或附属设施发生严重质量问题，严重影响居住使用；（二）房屋被依法查封、征收或因国家政策原因需要拆除；（三）乙方连续____个月未支付租金；（四）因不可抗力导致合同无法履行。第二条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、其他相关文件。第十一章合同生效及变更第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面形式达成一致，并由双方签字（或盖章）确认。第十二章合同终止（一）租赁期限届满；（二）合同解除；（三）房屋被依法查封、征收或因国家政策原因需要拆除；（四）其他依法或双方约定终止的情形。第十三章合同解除后的处理第一条款：合同解除后，乙方应立即将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。第二条款：合同解除后，双方应结清各自应支付的费用。第三条款：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十四章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同签订人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（签字或盖章无效，以指纹代替）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（签字或盖章无效，以指纹代替）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（签字或盖章无效，以指纹代替）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________（签字或盖章无效，以指纹代替）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条房屋维修责任说明：甲方作为房屋所有权人，负责房屋的日常维护和修缮。在租赁期间，若房屋因自然损耗或不可抗力原因发生损坏，甲方应负责修复或更换，确保乙方正常居住。第二条房屋租赁期间装修限制说明：甲方为保持房屋的整体美观和结构安全，对乙方在租赁期间进行的装修有如下限制：（一）装修需经甲方书面同意，并提交装修方案；（二）装修材料应符合国家环保标准，不得使用易燃、易爆、有毒等有害物质；（三）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除部分设施，应征得甲方同意。第三条房屋租赁期间物业费用承担说明：甲方在租赁期间应承担房屋所在地的物业管理费、公共设施维护费等费用。乙方不得要求甲方退还任何因房屋租赁而产生的费用。第四条房屋租赁期间租金调整说明：甲方有权根据市场行情、房屋价值等因素，在租赁期间对租金进行调整。调整前应提前____个月书面通知乙方，乙方有权在接到通知后____日内提出书面异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁期间房屋使用范围说明：乙方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋安全的行为。第二条房屋租赁期间装修权利（一）装修需经甲方书面同意，并提交装修方案；（二）装修材料应符合国家环保标准，不得使用易燃、易爆、有毒等有害物质；（三）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除部分设施，应征得甲方同意。第三条租赁期间房屋维护责任说明：乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条租赁期间房屋租金支付说明：乙方应按约定时间、方式支付