农村自建房建设合同

农村自建房建设合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为自建房的建设需求方，乙方为自建房的建设提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方自建房建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1建设项目：甲方自建房，位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2建设内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。二、建设标准及要求2.1乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规、建设标准和设计图纸，进行自建房的建设。2.2乙方应保证建设质量，确保建设安全，不得使用劣质材料，严格按照建设标准和施工规范操作。2.3乙方应按照约定的工期完成建设任务，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，自建房的建设价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）建设进度达到约定的阶段性要求后，甲方支付乙方相应阶段的款项；（3）建设完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的款项。四、工期及交付4.1双方确认，自建房的建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工期完成建设任务，并按照甲方的要求进行交付。4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量保证及维修5.1乙方应保证自建房的建设质量，并按照约定进行质保。5.2质保期限自验收合格之日起计算，质保期限为__________年。5.3在质保期限内，如自建房出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件/营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件/营业执照副本复印件3.建设项目土地使用权证复印件4.建设设计图纸及相关技术文件5.建设施工方案及相关技术文件6.建设材料检测报告7.付款凭证及收据8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成建设任务，视为违约。3.乙方使用劣质材料或未按建设标准施工，视为违约。4.甲方未按约定提供建设场地、施工条件等，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：自建房的建设需求方。2.乙方：自建房的建设提供方。3.建设内容：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。4.建设标准：相关法律法规、建设标准和设计图纸。5.工期：自合同签订之日起计算的建设完成时间。6.质保期限：自验收合格之日起计算的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按合同约定追究其违约责任。2.乙方未按约定工期完成建设任务：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方使用劣质材料或未按建设标准施工：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可暂停施工；如造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未按约定提供建设场地、施工条件等：乙方应与甲方沟通，