酒店用品制造厂房租赁合同

酒店用品制造厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁资产1.1甲方出租的酒店用品制造厂房位于_______，占地面积_______平方米，厂房结构为_______，所有权属甲方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁厂房符合乙方的业务需求，具备正常的生产条件；（2）负责厂房的维修、保养及安全管理工作；（3）协调解决乙方在生产经营过程中与第三方产生的纠纷；（4）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（5）租赁期满后，甲方应按时交付完整的厂房。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的厂房管理规定；（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，如需改建的，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经相关部门审批；（3）妥善保管厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守环保法规，确保生产过程中产生的废水、废气、固体废物等符合国家环保要求；（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。5.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.厂房消防、环保验收合格证明文件5.厂房结构、设备、设施清单6.租金支付凭证7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定：包括但不限于厂房实际面积、结构、设备、设施等与合同约定不符，或未通过消防、环保验收。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足、未支付滞纳金等。3.乙方未合理使用厂房：包括但不限于擅自改变厂房结构、损坏厂房设施设备、未妥善保管等。4.乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的厂房管理规定：包括但不限于生产过程中产生的废水、废气、固体废物等不符合国家环保要求，或违反厂房管理规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店用品制造厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方酒店用品制造厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁酒店用品制造厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用酒店用品制造厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际面积、结构、设备、设施等与合同约定不符：双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用厂房：甲方有权要求乙方改正，并根据情况收取赔偿金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方生产过程中产生的废水、废气、固体废物等不符合国家环保要求：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的环保责任。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.酒店用品制造企业租赁厂房开展生产活动。2.