南阳市房屋安全监控程序

南阳市房屋安全监控程序合同编号：__________房屋安全监控合同单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条监控范围与内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行全面的安全监控，包括但不限于房屋结构安全、消防安全、设施设备安全、环境安全等方面。1.2乙方应根据国家相关法律法规和技术规范，制定详细的房屋安全监控方案，并定期对房屋进行安全检查、评估和更新监控方案。第二条监控期限2.1本合同自双方签订之日起生效，监控期限为____年。第三条监控费用3.1乙方应按照甲方提供的房屋实际情况，制定合理的监控费用标准，并向甲方报价。3.2甲方应在合同签订后一次性支付乙方监控费用，具体金额双方协商确定。第四条乙方义务4.1乙方应配备专业的监控人员，确保监控工作的顺利进行。4.2乙方应保证监控设备的正常运行，并定期进行维护和更新。4.3乙方在发现房屋安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施消除隐患。4.4乙方应对甲方的房屋安全信息保密，不得泄露给第三方。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付监控费用，并配合乙方开展监控工作。5.2甲方应定期对房屋进行自行检查，发现安全隐患应及时整改。5.3甲方应按照乙方的建议，对房屋进行必要的维修、加固和改造。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间、质量完成监控工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋安全监控方案2.监控设备清单3.监控人员资质证明4.房屋安全检查报告5.维修、加固和改造方案6.违约金计算公式7.法律文件（如相关法律法规、技术规范等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成监控工作，认定为违约行为。2.乙方未按照约定保密甲方的房屋安全信息，认定为违约行为。3.甲方未按照约定支付监控费用，认定为违约行为。4.甲方未按照乙方建议对房屋进行必要的维修、加固和改造，认定为违约行为。5.甲方未配合乙方开展监控工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋安全监控：指对房屋进行全面的安全检查、评估和更新监控方案，以确保房屋及人身安全的服务。2.监控费用：指乙方为甲方提供房屋安全监控服务所收取的费用。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.监控期限：指双方约定的房屋安全监控服务的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监控设备故障导致监控工作无法正常进行。解决办法：乙方应及时维修设备，并更换故障设备。2.问题：甲方未按照约定支付监控费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付监控费用。3.问题：乙方在监控过程中发现房屋存在严重安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施消除隐患。4.问题：甲方未按照乙方建议对房屋进行必要的维修、加固和改造。解决办法：乙方应再次向甲方提出建议，并协助甲方完成维修、加固和改造工作。五