2024私房旧房交易纠纷调解服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房旧房交易纠纷调解服务合同本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同订立的主体1.4合同订立的法律依据2.合同的基本内容2.1合同的标的2.2交易双方的权利和义务2.3交易价格及支付方式2.4交易物品的交付及验收2.5交易纠纷的解决方式3.交易物品的基本情况3.1交易物品的名称、规格、数量3.2交易物品的产权情况3.3交易物品的使用情况3.4交易物品的维修保养责任4.交易款项的支付4.1交易款项的支付时间4.2交易款项的支付方式4.3交易款项的支付责任5.交易物品的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付责任6.交易物品的验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收标准6.4验收责任7.交易纠纷的调解7.1纠纷调解的原则7.2纠纷调解的申请7.3纠纷调解的程序7.4纠纷调解的期限8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同的通知方式9.4解除或终止合同的后果10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的方式10.3合同变更或补充的效力11.合同的生效与备案11.1合同生效的条件11.2合同备案的要求11.3合同备案的效力12.违约责任12.1违约行为的定义12.2违约责任的承担12.3违约责任的免除13.争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的程序13.3争议解决的法律适用14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间：本合同于2024年2月1日订立。1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。1.3合同订立的主体：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。1.4合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.合同的基本内容2.1合同的标的：甲方将其位于北京市某区的私房旧房一套出售给乙方。2.2交易双方的权利和义务：2.2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2.2乙方在支付房屋价款后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。2.2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。2.3交易价格及支付方式：房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付全部房款。2.4交易物品的交付及验收：2.4.1甲方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给乙方。2.4.2乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。2.5交易纠纷的解决方式：如双方在交易过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.交易物品的基本情况3.1交易物品的名称、规格、数量：北京市某区某街道某号私房旧房一套，建筑面积为100平方米。3.2交易物品的产权情况：甲方为房屋所有权人，拥有完整的产权证明。3.3交易物品的使用情况：房屋现状为空置状态，可用于居住或出租。3.4交易物品的维修保养责任：房屋交付后，乙方负责维修保养。4.交易款项的支付4.1交易款项的支付时间：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付全部房款。4.2交易款项的支付方式：乙方应通过银行转账方式支付房款至甲方指定的账户。4.3交易款项的支付责任：乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。5.交易物品的交付5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给乙方。5.2交付地点：北京市某区某街道某号。5.3交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方，确保房屋能够正常使用。5.4交付责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的万分之五。6.交易物品的验收6.1验收时间：乙方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。6.2验收地点：北京市某区某街道某号。6.3验收标准：乙方应按照房屋买卖合同约定的内容和标准进行验收。6.4验收责任：乙方未按时验收房屋，视为已验收并放弃对房屋瑕疵的追责权利。7.交易纠纷的调解7.1纠纷调解的原则：本合同纠纷调解遵循公平、公正、自愿的原则。7.2纠纷调解的申请：任何一方认为发生纠纷时，均可向另一方提出调解申请。7.3纠纷调解的程序：双方应指定调解人，在调解人的主持下进行调解。7.4纠纷调解的期限：调解期限为自调解申请之日起30日内。8.保密条款8.1保密范围：本合同中涉及到的交易信息、商业秘密、技术秘密等均属于保密范围。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息价值的百分之五十。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件：9.1.1双方协商一致，自愿解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的条件：9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同解除后，合同权利义务终止。9.3解除或终止合同的通知方式：书面通知。9.4解除或终止合同的后果：9.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.4.2双方应协商解决因合同解除或终止而产生的遗留问题。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。10.2合同补充的方式：以书面形式补充。10.3合同变更或补充的效力：变更或补充内容自双方签字盖章之日起生效。11.合同的生效与备案11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案的要求：本合同生效后，双方应向有关部门备案。11.3合同备案的效力：合同备案不影响合同的效力。12.违约责任12.1违约行为的定义：一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的行为。12.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。13.争议解决13.1争议解决的途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的程序：按《中华人民共和国民事诉讼法》规定的程序进行。13.3争议解决的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的协调、纠纷的调解、专业的评估和鉴定等。16.第三方的选择和授权16.1第三方的选择：甲乙双方均有权选择第三方介入合同关系，但需书面通知对方。16.2第三方的授权：甲乙双方应书面授权第三方在本合同约定的范围内行使相应的权利和义务。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和目的行事，不得超越授权。17.1.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、合规性和专业性。17.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和授权，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同总价的百分之十。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响本合同的履行。19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，但不得干预第三方的正常工作。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响本合同的履行。19.2.2乙方对第三方的行为有监督权，但不得干预第三方的正常工作。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方的变更和退出20.1第三方的变更：甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。20.2第三方的退出：第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方找到新的第三方继续履行职责。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：详细说明房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：证明房屋交易过程中相关税费已缴纳。5.合同签订双方的身份证复印件：作为合同主体的身份证明。6.交易款项支付凭证：证明交易款项已支付。7.房屋交付清单：详细列明房屋交付时的物品清单和状态。8.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务等。9.合同变更或补充协议：记录合同变更或补充的内容。10.争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书等。说明要求：所有附件均为原件或复印件，复印件需加盖公章或由本人签字确认。附件内容应与合同内容相符，确保真实、准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场价值的万分之五。示例：甲方应于2024年2月10日前交付房屋，但实际交付时间为2月15日，甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。示例：乙方应于2024年2月10日前支付房款，但实际支付时间为2月15日，乙方需支付违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，乙方发现房屋存在严重漏水问题，甲方需负责维修并赔偿损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估房屋时，因评估不准确导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息价值的百分之五十。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方需支付违约金。全文完。2024私房旧房交易纠纷调解服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同适用范围2.服务内容2.1调解服务概述2.2服务提供方式2.3服务具体内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同份数与签署12.1合同份数12.2合同签署方式13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达时间14.合同附件清单14.1附件一：私房旧房交易纠纷调解服务明细14.2附件二：双方联系方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“私房旧房”指双方当事人交易的私有或老旧房产。1.1.2“交易纠纷”指在房产交易过程中，因合同履行、权利义务争议等引起的纠纷。1.1.3“调解服务”指双方当事人同意，由调解机构或调解员进行的纠纷解决服务。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度内双方当事人之间因私房旧房交易而产生的纠纷。1.2.2本合同不适用于其他类型房产交易或与房产交易无关的纠纷。2.服务内容2.1调解服务概述2.1.1调解服务旨在通过中立第三方的介入，协助双方当事人就纠纷事项达成和解。2.2服务提供方式2.2.1调解服务以面对面沟通、书面文件交换或线上会议等方式进行。2.3服务具体内容2.3.1调解员将根据纠纷的具体情况，制定调解计划和调解方案。2.3.2调解员将协助双方当事人就纠纷事项进行沟通和协商。2.3.3调解员将努力促成双方当事人达成和解协议。3.服务期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自双方签署之日起生效。3.2合同终止日期3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至双方达成和解协议或调解终止之日止。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1双方同意以现金或银行转账方式支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1服务费用应在调解服务开始前一次性支付。5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及双方在调解过程中知悉的任何信息负有保密义务。5.2保密信息范围5.2.1保密信息包括但不限于双方的身份信息、纠纷细节、调解过程和结果等。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1双方达成和解协议或调解终止。6.2.2本合同服务期限届满且未发生任何纠纷。6.3合同解除或终止程序6.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。6.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议管辖法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向有管辖权的法院提起诉讼。8.2.2另一方应自收到起诉状之日起____日内提交答辩状。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等，由败诉方承担。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院9.2.1除非双方另有约定，所有因本合同产生的争议应提交至____法院管辖。10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方共同签署。10.2.2未经双方共同签署的任何修改或补充均不具有法律效力。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1.1通过邮寄送达至对方指定的地址；11.1.1.2通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；11.1.1.3通过传真发送至对方指定的传真号码。11.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1私房旧房交易纠纷调解服务明细；11.2.1.2双方身份证明文件；11.2.1.3纠纷相关证据材料。12.合同份数与签署12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同签署方式12.2.1本合同应由双方法定代表人或授权代表签署。13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.1.1合同解除或终止通知应以书面形式发送。13.2通知送达时间13.2.1通知应在合同解除或终止原因发生之日起____日内送达对方。14.合同附件清单14.1附件一：私房旧房交易纠纷调解服务明细14.2附件二：双方联系方式14.3附件三：私房旧房交易合同复印件14.4附件四：纠纷相关证据材料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方当事人以外的，经双方同意介入纠纷解决过程的个人或机构，包括但不限于调解机构、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1双方当事人协商一致，同意引入第三方介入纠纷解决过程。15.2.2第三方应接受本合同的约束，并签署相关协议或声明。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入纠纷解决过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。15.3.2第三方因自身过错导致纠纷解决结果不公平或出现新的纠纷，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%，具体数额由双方在第三方协议中约定。15.4.2超过责任限额部分，第三方不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其职责和权限，收集、调查、分析相关证据材料。15.5.2第三方有权就纠纷事项提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙方的关系是独立的，第三方对甲乙方均不承担任何直接责任。15.6.2第三方在介入过程中，应与甲乙方保持沟通，确保信息透明。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入期间，积极配合第三方的调查和调解工作。16.1.2甲方同意根据第三方的建议，对纠纷事项进行必要的调整。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入期间，积极配合第三方的调查和调解工作。16.2.2乙方同意根据第三方的建议，对纠纷事项进行必要的调整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1双方协商一致后，由任何一方向第三方发出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后的____日内，确认是否接受介入。17.2第三方介入启动17.2.1第三方接受介入申请后，应立即与双方联系，确定介入的具体方式和时间。17.2.2双方应提供必要的资料和信息，以协助第三方开展工作。17.3第三方介入终止17.3.1当纠纷得到解决或调解终止时，第三方应向双方提交书面报告。17.3.2第三方应在提交报告后的____日内，从纠纷解决过程中退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.私房旧房交易纠纷调解服务明细说明：详细列明调解服务的具体内容、服务流程、费用构成等。2.双方身份证明文件说明：包括但不限于身份证、营业执照、房产证等证明双方身份和资质的文件。3.纠纷相关证据材料说明：包括但不限于合同、协议、通信记录、交易凭证、鉴定报告等与纠纷相关的证据。4.私房旧房交易合同复印件说明：双方签署的房产交易合同的复印件，作为纠纷解决的基础文件。5.纠纷解决过程中产生的文件说明：包括但不限于调解协议、调解报告、法律文书等与纠纷解决相关的文件。6.第三方协议或声明说明：第三方介入纠纷解决时，双方与第三方签署的协议或声明，明确第三方的职责和权利。7.双方联系方式说明：包括但不限于通讯地址、电话号码、电子邮箱等双方联系信息。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按时支付服务费用说明：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的____%。示例：若甲方未按时支付服务费用，则应向乙方支付人民币____元违约金。2.一方未按照合同约定提供资料或信息说明：违约方应承担由此产生的额外费用，并可能影响调解进度。示例：若乙方未在规定时间内提供相关资料，则甲方有权要求乙方承担人民币____元额外费用。3.第三方违反保密义务说明：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给双方造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息，导致一方损失人民币____元，第三方应赔偿该损失。4.一方故意拖延调解过程说明：违约方应承担由此产生的额外费用，并可能影响调解结果。示例：若甲方故意拖延调解过程，导致乙方损失人民币____元，甲方应赔偿该损失。5.一方未履行调解协议说明：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若乙方未履行调解协议，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿该损失。全文完。2024私房旧房交易纠纷调解服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1私房旧房基本情况2.2交易纠纷调解服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务内容5.1纠纷调解程序5.2调解员职责5.3调解结果6.合同双方权利和义务6.1合同双方权利6.2合同双方义务7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的2.1私房旧房基本情况甲方位于___________的私房旧房，建筑面积___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。2.2交易纠纷调解服务内容乙方提供针对甲方所述私房旧房交易过程中产生的纠纷进行调解的服务。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币___________元。4.2服务费用支付方式甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付人民币___________元作为服务费用。4.3服务费用支付时间甲方应按照乙方提供的付款通知，在规定的时间内完成支付。5.服务内容5.1纠纷调解程序5.1.1双方提交纠纷调解申请；5.1.2乙方收到申请后，安排调解员与双方进行沟通；5.1.3调解员根据事实和法律规定，提出调解方案；5.1.4双方就调解方案进行协商，达成一致意见。5.2调解员职责调解员应公正、公平地处理纠纷，维护双方的合法权益。5.3调解结果调解结果应以书面形式确认，双方应遵守调解结果。6.合同双方权利和义务6.1合同双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供纠纷调解服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.2合同双方义务甲方应提供真实、完整的房屋信息，积极配合乙方进行纠纷调解。乙方应按照合同约定提供纠纷调解服务，确保调解过程的公正、公平。7.知识产权保护7.1知识产权归属本合同项下产生的任何知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用甲方同意乙方在本合同有效期内，无偿使用本合同项下的知识产权。8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方未按合同约定支付服务费用；8.1.2乙方未按合同约定提供纠纷调解服务；8.1.3双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。8.2.2乙方未按合同约定提供纠纷调解服务的，应向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3双方违约的，应根据违约程度承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；10.2.2一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方，并保留追究违约责任的权利；10.2.3出现不可抗力因素的，双方应在不可抗力事件发生后____个工作日内，书面通知对方，并协商处理合同解除事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容；11.1.2法律、法规或政策发生变化，影响合同履行。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同的，应签署书面变更协议；11.2.2一方提出变更请求，另一方同意的，双方应签署书面变更协议。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3一方违约，另一方解除合同；12.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同期限届满，合同自动终止；12.2.2双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；12.2.3一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方；12.2.4出现不可抗力因素的，双方应在不可抗力事件发生后____个工作日内，书面通知对方，并协商处理合同终止事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋信息表、纠纷调解申请书、调解协议书等。14.2合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定需要第三方介入，则可邀请第三方参与。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等问题达成一致。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1评估房屋价值；15.3.1.2鉴定房屋质量；15.3.1.3提供纠纷调解服务；15.3.1.4协助合同履行；15.3.1.5其他甲乙双方约定的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责；15.4.3第三方有权获得甲乙双方约定的报酬。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务的合法性和公正性；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.5.3第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16