物业装饰装修施工合同范例

物业装饰装修施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工单位”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为改善房屋内部居住环境，提高生活品质，甲方决定对房屋进行装饰装修。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方房屋的装饰装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

二、工程内容及要求

2.1工程内容：根据甲方提供的房屋平面图、设计图纸及施工方案，乙方负责完成以下工程内容：

（1）水电改造：按照甲方提供的图纸要求，对房屋内的水电线路进行改造，确保安全、美观、实用。

（2）墙面涂料：按照甲方要求，对房屋墙面进行涂料处理，包括基层处理、涂料选择、施工工艺等。

（3）地板铺设：按照甲方要求，对房屋地面进行地板铺设，包括地板选择、施工工艺等。

（4）门窗更换：按照甲方要求，对房屋门窗进行更换，确保门窗质量、密封性及安全性。

2.2工程要求：

（1）工程质量：乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量符合要求。

（2）工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商并达成一致。

（3）工程安全：乙方应严格按照国家有关建筑工程安全规定，确保施工安全。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款：按工程实际完成进度，甲方每月支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务，保修费用由乙方承担。

四、合同期限及竣工时间

4.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

4.2竣工时间：乙方应在合同约定的时间内完成工程，具体竣工时间为__________年__________月__________日。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程进行验收，验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

5.2保修期限：本合同工程保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）乙方工程质量不符合要求，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋平面图

2.设计图纸

3.施工方案

4.工程量清单

5.预付款收据

6.进度款支付凭证

7.竣工验收报告

8.保修证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工单位”）：

丙方（以下简称“监理单位”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为改善房屋内部居住环境，提高生活品质，甲方决定对房屋进行装饰装修。为确保工程质量和进度，甲方委托丙方作为监理单位对施工过程进行监督和管理。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，保障甲方的权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方房屋的装饰装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

二、工程内容及要求

2.1工程内容：根据甲方提供的房屋平面图、设计图纸及施工方案，乙方负责完成以下工程内容：

（1）水电改造：按照甲方提供的图纸要求，对房屋内的水电线路进行改造，确保安全、美观、实用。

（2）墙面涂料：按照甲方要求，对房屋墙面进行涂料处理，包括基层处理、涂料选择、施工工艺等。

（3）地板铺设：按照甲方要求，对房屋地面进行地板铺设，包括地板选择、施工工艺等。

（4）门窗更换：按照甲方要求，对房屋门窗进行更换，确保门窗质量、密封性及安全性。

三、监理单位职责及权利

3.1监理单位职责：

（1）对施工单位的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家有关建筑工程质量标准。

（2）对施工进度进行控制，确保工程按时完成。

（3）对施工安全进行监督，确保施工安全。

（4）对施工单位提供的材料、设备进行检验，确保其符合设计要求和质量标准。

3.2监理单位权利：

（1）对施工单位的施工过程进行拍照、记录，并有权要求施工单位对不符合质量标准的问题进行整改。

（2）对施工进度进行控制，有权要求施工单位对延误的工程进度进行解释和说明。

（3）对施工安全进行监督，有权要求施工单位对安全隐患进行整改。

（4）对施工单位提供的材料、设备进行检验，有权要求施工单位提供相关检验报告。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款：按工程实际完成进度，甲方每月支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务，保修费用由乙方承担。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照设计图纸和施工方案进行施工。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中对施工质量进行严格控制，确保工程质量符合国家标准。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工进度进行合理安排，确保工程按时完成。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中对施工安全进行严格管理，确保施工安全。

5.5甲方有权要求监理单位对施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方如工程质量不符合要求，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未按照约定进行施工，甲方有权要求监理单位进行整改，整改费用由乙方承担。

6.4乙方在施工过程中如有违规行为，甲方有权要求监理单位进行制止，并追究乙方责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

9.2第三方介入的目的在于提高施工管理水平，降低施工风险，确保工程顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于保障自己的权益，确保工程质量和进度。

10.2甲方为主导的意义在于提高施工质量，降低施工风险，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工单位”）：

丙方（以下简称“监理单位”）：

鉴于甲方有意将位于__________的物业进行翻新改造，以提高物业的整体价值和使用功能，乙方作为专业施工单位，愿意承接该物业翻新改造工程。为确保工程质量和进度，甲方委托丙方作为监理单位对施工过程进行监督和管理。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，保障乙方的权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业的翻新改造工程，包括但不限于结构加固、室内装修、设备更换等。

二、工程内容及要求

2.1工程内容：根据甲方提供的物业改造方案、设计图纸及施工方案，乙方负责完成以下工程内容：

（1）结构加固：对物业进行必要的结构加固处理，确保结构安全。

（2）室内装修：对物业内部进行装修，包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

（3）设备更换：对物业内的老旧设备进行更换，确保设备运行效率。

三、监理单位职责及权利

3.1监理单位职责：

（1）对施工单位的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家有关建筑工程质量标准。

（2）对施工进度进行控制，确保工程按时完成。

（3）对施工安全进行监督，确保施工安全。

（4）对施工单位提供的材料、设备进行检验，确保其符合设计要求和质量标准。

3.2监理单位权利：

（1）对施工单位的施工过程进行拍照、记录，并有权要求施工单位对不符合质量标准的问题进行整改。

（2）对施工进度进行控制，有权要求施工单位对延误的工程进度进行解释和说明。

（3）对施工安全进行监督，有权要求施工单位对安全隐患进行整改。

（4）对施工单位提供的材料、设备进行检验，有权要求施工单位提供相关检验报告。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同工程总价为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款：按工程实际完成进度，甲方每月支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，乙方应免费为甲方提供保修服务，保修费用由乙方承担。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行必要的监督，确保施工质量符合合同约定。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度进行合理安排，确保工程按时完成。

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工安全进行严格管理，确保施工安全。

5.5乙方有权要求监理单位对施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2甲方如因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3甲方如未按照约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权要求延长工期或调整合同价款。

6.4甲方如提供不符合质量要求的材料或设备，乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1