农村商铺拆迁合同范例

农村商铺拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，依法取得土地使用审批手续，拟对乙方位于__________的农村商铺进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1乙方位于__________的农村商铺，包括土地及建筑物，总面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式

2.1拆迁补偿分为货币补偿和实物补偿两种方式，乙方有权选择其中一种。

2.2货币补偿：甲方按照__________标准，对乙方进行货币补偿。

2.3实物补偿：甲方提供位于__________的房屋一套，面积为__________平方米，作为实物补偿。

三、拆迁补偿款支付

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。

3.2甲方支付拆迁补偿款时，乙方应向甲方提供以下证件：

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）土地使用证；

（4）房屋所有权证；

（5）其他相关证明材料。

四、拆迁时间及期限

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，完成对乙方农村商铺的拆迁工作。

4.2乙方应在拆迁期限届满前，将农村商铺内的物品清空，并协助甲方进行拆迁工作。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付拆迁补偿款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间完成物品清空及协助拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，依法取得土地使用审批手续，拟对乙方位于__________的农村商铺进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1乙方位于__________的农村商铺，包括土地及建筑物，总面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式及第三方责任

2.1拆迁补偿分为货币补偿和实物补偿两种方式，乙方有权选择其中一种。

2.2货币补偿：甲方按照__________标准，对乙方进行货币补偿。

2.3实物补偿：甲方提供位于__________的房屋一套，面积为__________平方米，作为实物补偿。

2.4丙方负责对拆迁补偿款进行监管，确保及时、足额支付给乙方。

三、拆迁补偿款支付及甲方权益

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付拆迁补偿款。

3.2甲方支付拆迁补偿款时，丙方应向甲方提供以下证件：

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）土地使用证；

（4）房屋所有权证；

（5）其他相关证明材料。

3.3甲方有权要求丙方在支付拆迁补偿款前，对乙方进行身份及财产状况核实。

四、拆迁时间及期限

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，完成对乙方农村商铺的拆迁工作。

4.2乙方应在拆迁期限届满前，将农村商铺内的物品清空，并协助甲方进行拆迁工作。

4.3丙方负责监督拆迁进度，确保拆迁工作按时完成。

五、违约责任及乙方限制条款

5.1若乙方未按约定时间完成物品清空及协助拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若乙方隐瞒真实财产状况，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.3乙方不得在拆迁期间，以任何方式干扰拆迁工作的正常进行。

六、第三方责任及权利

6.1丙方有权对拆迁补偿款进行监管，确保其安全、合规使用。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其身份及财产状况。

6.3丙方有权对拆迁工作进行全面监督，确保其符合法律法规及本合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料复印件。

甲方权益及目的：

1.确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方在项目中的权益。

2.通过丙方的监管，降低拆迁过程中的风险。

3.通过对乙方违约行为的限制，保障甲方的合法权益。

第三方介入的意义及目的：

1.保障拆迁补偿款的合法、合规使用。

2.通过丙方的监督，提高拆迁工作的透明度。

3.增强甲乙双方之间的信任，促进项目的顺利进行。

本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方丙方，旨在通过丙方的监管，确保拆迁工作的顺利进行，降低风险，提高透明度。同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。在拆迁过程中，甲乙双方及丙方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，依法取得土地使用审批手续，拟对乙方位于__________的农村住宅进行拆迁，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1乙方位于__________的农村住宅，包括土地及建筑物，总面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式及丙方责任

2.1拆迁补偿分为货币补偿和实物补偿两种方式，乙方有权选择其中一种。

2.2货币补偿：甲方按照__________标准，对乙方进行货币补偿。

2.3实物补偿：甲方提供位于__________的住宅一套，面积为__________平方米，作为实物补偿。

2.4丙方负责对拆迁补偿款进行监管，确保及时、足额支付给乙方。

三、拆迁补偿款支付及乙方权益

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付拆迁补偿款。

3.2乙方有权要求丙方在支付拆迁补偿款前，对甲方的资金来源及支付能力进行核实。

3.3乙方有权要求丙方对拆迁补偿款的支付过程进行全程监督，确保资金安全。

四、拆迁时间及期限

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，完成对乙方农村住宅的拆迁工作。

4.2乙方有权要求丙方监督拆迁进度，确保拆迁工作按时完成。

五、违约责任及甲方限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付拆迁补偿款的__________%。

5.2若甲方提供的实物补偿不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或提供等值的货币补偿。

5.3甲方不得在拆迁过程中采取任何损害乙方合法权益的行为。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权对拆迁补偿款进行监管，确保其安全、合规使用。

6.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实其资金来源及支付能力。

6.3丙方有权对拆迁工作进行全面监督，确保其符合法律法规及本合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料复印件。

乙方权益及目的：

1.确保拆迁补偿款的及时、足额支付，保障自身合法权益。

2.通过丙方的监管，确保拆迁工作的顺利进行，避免潜在风险。

3.通过对甲方的违约行为进行限制，保障自身在拆迁过程中的权益。

甲方为主导的意义及目的：

1.确保拆迁工作的顺利进行，满足国家、集体建设需要。

2.通过丙