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文档简介
政府拆迁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因公共利益需要,依法对乙方拥有的位于____________________的房屋(以下简称“被拆迁房屋”)进行征收拆迁,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及对象
1.拆迁范围:甲方依法征收拆迁的房屋范围为____________________。
2.拆迁对象:乙方拥有的位于拆迁范围内的被拆迁房屋。
二、拆迁补偿方式
1.甲方对乙方被拆迁房屋的补偿方式为:____________________。
2.补偿金额:甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币____________________元。
三、拆迁安置
1.甲方应按照____________________的规定,为乙方提供安置房。
2.安置房面积:____________________平方米。
3.安置房地点:____________________。
四、搬迁期限
1.乙方应在甲方通知搬迁之日起____________________日内完成搬迁。
2.因乙方原因导致搬迁延迟的,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的,应向乙方支付____________________的违约金。
2.乙方未按约定搬迁的,应向甲方支付____________________的违约金。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向____________________提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.附件:
(1)被拆迁房屋权属证明文件
(2)房屋拆迁许可证
(3)拆迁补偿协议
(4)安置房交付使用证明
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
第三方(服务机构):____________________
鉴于甲方因公共利益需要,依法对乙方拥有的位于____________________的房屋(以下简称“被拆迁房屋”)进行征收拆迁,为保障拆迁工作的顺利进行,提高工作效率,甲乙双方同意引入第三方(以下简称“服务机构”)作为专业机构参与本次拆迁工作。甲乙双方及服务机构本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及对象
1.拆迁范围:甲方依法征收拆迁的房屋范围为____________________。
2.拆迁对象:乙方拥有的位于拆迁范围内的被拆迁房屋。
二、服务机构职责
1.服务机构负责本次拆迁工作的整体规划、组织实施和监督管理。
2.服务机构应确保拆迁工作依法合规,保障甲乙双方的合法权益。
三、甲方权益保障
1.甲方有权要求服务机构按照国家相关法律法规和本合同约定,按时完成拆迁工作。
2.甲方有权对服务机构的拆迁工作进行监督检查,确保服务质量。
3.甲方有权要求服务机构在拆迁过程中,及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定,及时足额支付拆迁补偿款。
2.乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规和本合同约定,提供合理的安置方案。
五、服务机构职责及权益
1.服务机构应按照本合同约定,负责拆迁工作的组织实施,包括但不限于:
a.制定拆迁方案;
b.协调各方关系;
c.确保拆迁进度;
d.监督拆迁质量。
2.服务机构有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
3.服务机构有权在拆迁过程中,对乙方的拆迁行为进行指导和监督。
六、甲方权利条款
1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁。
2.甲方有权要求乙方在搬迁过程中,确保被拆迁房屋及其附属设施的安全。
3.甲方有权对乙方搬迁后的土地进行开发利用。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未在规定期限内完成搬迁的,应向甲方支付____________________的违约金。
2.乙方擅自改变被拆迁房屋用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.乙方在搬迁过程中,若造成被拆迁房屋及其附属设施损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向____________________提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方及服务机构各执一份。
3.附件:
(1)被拆迁房屋权属证明文件
(2)房屋拆迁许可证
(3)拆迁补偿协议
(4)安置房交付使用证明
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
服务机构(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入本次拆迁工作的意义和目的在于:
1.提高拆迁工作效率,确保拆迁工作依法合规。
2.保障甲乙双方的合法权益,降低拆迁风险。
3.促进拆迁工作的顺利进行,实现公共利益。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方在拆迁过程中的权益,确保甲方在拆迁过程中的主导地位。
2.提高甲方在拆迁过程中的话语权,确保甲方在拆迁过程中的利益最大化。
3.实现甲方在拆迁后的土地开发利用,提高甲方经济效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(开发商):____________________
乙方(购房者):____________________
第三方(监理公司):____________________
鉴于甲方开发的位于____________________的住宅项目(以下简称“项目”)即将竣工,乙方有意向购买项目中的某套住宅(以下简称“房屋”),为保障房屋的质量及施工过程符合国家相关法律法规,双方同意引入第三方(监理公司)对项目施工进行全程监理。甲乙双方及监理公司本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、监理范围及对象
1.监理范围:项目施工过程中的质量监督、进度控制、安全文明施工等。
2.监理对象:项目的整体施工过程,包括房屋主体结构、装修工程等。
二、监理公司职责
1.监理公司负责对项目施工进行全程监理,确保施工质量符合国家相关标准和规范。
2.监理公司应定期向甲方和乙方汇报监理情况,并提出合理化建议。
三、乙方权益保障
1.乙方有权要求监理公司按照本合同约定,对房屋施工进行严格监理。
2.乙方有权要求监理公司对房屋施工过程中的质量问题进行及时处理。
3.乙方有权要求监理公司对房屋施工进度进行实时监控,确保按时竣工。
四、监理公司权利及义务
1.监理公司有权要求甲方提供必要的施工资料和条件,以确保监理工作的顺利进行。
2.监理公司应按照合同约定,对房屋施工过程中的质量问题提出整改意见。
3.监理公司应确保监理工作的独立性和公正性,不受任何外界干扰。
五、甲方权利条款
1.甲方有权要求监理公司按照合同约定,对项目施工进行全面、严格的监理。
2.甲方有权要求监理公司在发现施工质量问题后,及时向甲方报告并采取整改措施。
3.甲方有权要求监理公司对施工进度进行监控,确保项目按期竣工。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定提供施工资料和条件的,应向监理公司支付____________________的违约金。
2.甲方未按时支付监理费用的,应向监理公司支付____________________的违约金。
3.甲方在施工过程中,若因自身原因导致房屋质量问题,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向____________________提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方及监理公司各执一份。
3.附件:
(1)项目施工许可证
(2)房屋买卖合同
(3)监理公司资质证明
(4)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
监理公司(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导
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