交房变更合同范例

交房变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

鉴于甲方与乙方就房屋交付事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋权属证明：____

二、交房时间

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

2.甲方交付房屋时，乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

三、房屋交付条件

1.甲方应确保房屋具备以下交付条件：

（1）房屋结构安全，符合国家有关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（4）房屋周边配套设施完善，满足乙方生活需求。

2.甲方交付的房屋如有瑕疵，应在交付前予以修复或更换。

四、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为：____元。

2.乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即____元。

3.乙方支付房屋总价款的方式为：____。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

2.乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

3.双方如因房屋交付事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。

2.甲方在交付房屋前，因房屋权属纠纷导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。

3.乙方在交付房屋前，未按约定支付房屋价款的，甲方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交付清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

第三方（以下简称“丙方”）：____

鉴于甲方、乙方及丙方就房屋交付事宜及丙方提供相关服务达成一致意见，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋权属证明：____

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对房屋进行装修、改造及设施安装，确保房屋交付时符合甲方要求。

2.丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、办理相关手续等。

3.丙方有权对施工过程中的设计方案进行调整，但需经甲方同意。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的最终使用权和所有权。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋装修、改造及设施安装。

3.甲方有权对丙方的施工质量进行监督，对不合格的工程有权要求返工或更换。

4.甲方有权在合同履行过程中对丙方的服务进行评价，丙方应接受甲方的评价并改进服务质量。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付房屋总价款。

2.乙方应配合丙方进行施工，确保施工顺利进行。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意。

五、违约责任

1.丙方未按约定时间完成房屋装修、改造及设施安装的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

2.丙方施工质量不合格的，应无条件返工或更换，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

4.乙方擅自改变房屋结构的，应承担由此产生的全部责任。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，各方可解除合同。

2.丙方未按约定完成房屋装修、改造及设施安装的，甲方有权解除合同。

3.乙方未按时支付房屋总价款的，甲方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保房屋交付时达到甲方预期标准，提升房屋品质，增加甲方在市场上的竞争力。同时，丙方的专业服务有助于缩短房屋交付周期，提高甲方资金使用效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，对房屋的品质和交付时间有较高要求。通过本合同，甲方可以确保房屋在交付时符合预期，保护自身权益。同时，甲方的主导地位有利于监督丙方的服务质量，确保项目顺利进行。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋交付清单；

4.丙方资质证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：____

乙方（以下简称“乙方”）：____

第三方（以下简称“丙方”）：____

鉴于甲方、乙方及丙方就房屋租赁事宜及丙方提供相关配套服务达成一致意见，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋权属证明：____

二、丙方职责与权利

1.丙方负责提供房屋的日常维护、清洁及安保服务。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保障房屋及设施的正常使用。

3.丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保房屋安全。

三、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间内对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务。

3.乙方有权在租赁期间内对房屋进行必要的装修，但需提前告知丙方并获得同意。

4.乙方有权在合同到期后，根据市场情况决定是否续租。

四、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应配合丙方进行房屋的日常维护和清洁工作。

五、违约责任

1.丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3.乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，各方可解除合同。

2.丙方未按约定提供服务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋租赁方，对房屋的使用质量和租赁条件有较高要求。通过本合同，乙方可以确保房屋在租赁期间内满足使用需求，保障自身权益。同时，乙方的主导地位有利于监督丙方的服务质量，确保租赁体验。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有者，在本合同中主要承担提供房屋和配合丙方服务的义务。甲方的主导意义在于确保房屋的权属清晰，为乙方提供稳定的租赁环境。在乙方权益保障