经济特区房产租赁合同（32篇）

经济特区房产租赁合同（32篇）

经济特区房产租赁合同（精选32篇）

经济特区房产租赁合同篇1

深圳经济特区房产租赁合同

出租方（下称甲方）：法人名称

姓名性别出生日期一九？年？月？日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

承租方（下称乙方）：法人名称

姓名性别出生日期一九？年？月？日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

为调剂深圳房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳房产出租，乙

方自愿承组，双方根据深圳有关房产管理规定，经过友好协商，签

订合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计？平方？尺，租给乙方

作

使用，租期为？年，从一九？年？月？日起至？年？月？日止。

二、乙方需缴纳每月租金？币？万？千？百？拾？元整，甲方应给回

收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以？支付，交租地点

双方同意在。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金？币？万？二？

百

拾？元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用

迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济

损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市

公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每

月管理费、水电等杂费由乙方支付

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收

回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙

方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，

须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回

履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应

负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮

存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民

共和国法律和特区有关条例规定，遵守道德。

乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允

许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器

等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原

状。

九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合

同则自然终止，互不承担责任。

房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退

房或代甲方修缮，井以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通

知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为

乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件

到公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲

方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管

理处。

同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租

金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有

权向乙方继续追索至清偿为止。

十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物

全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权

利论，由甲方全权处理，报请物业管理部q派员到场作证，乙方不

得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优

先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双

方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不

能解决时即提请深圳市中裁决。

十七、本合同共？页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市公

证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

出租方：承租方：

一九？年？月？日于深圳

经济特区房产租赁合同篇2

出租方（下称甲方）

法人名称：____________________________

姓名：________________________________

性别：________________________________

出生日期：____________________________

籍贯：________________________________

国籍:________________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

职业：________________________________

身份证号码：__________________________

承租方（下称乙方）

法人名称：____________________________

姓名：_______________________________

性别：_______________________________

出生日期：__________________________

籍贯：_______________________________

国籍：______________________________

地址：______________________________

电话：______________________________

职业：______________________________

身份证号码：________________________

为调剂深圳房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳房产出租，乙

方自愿承组，双方根据深圳有关房产管理规定，经过友好协商，签

订合同条款如下：

一、甲方将坐落在深圳市房产建筑面积计

平方尺,租给乙方作使用,

租期为?年，从年月日起至

年月日止O

二、乙方需缴纳每月租金币元整，甲方应

给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支

付，交租地点双方同意在O

三、？签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金

人民币_________整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其

他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方

的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市

公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每

月管理费、水电等杂费由乙方支付.

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收

回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙

方搬迁的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，

须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回

履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应

负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮

存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民

共和国法律和特区有关条例规定，遵守道德。

乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允

许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器

等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原

状。

九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合

同则自然终止，互不承担责任。

房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退

房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金,

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通

知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为

乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件

到公证处申请办理合同违约终止手续。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租

金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有

权向乙方继续追索至清偿为止。

十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物

全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权

利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不

得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优

先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双

方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不

能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份,

深圳市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件

一份。

出租方：______________________

承租方：_____________________

年月0

经济特区房产租赁合同篇3

深圳经济特区房产租赁合同

出租方（下称甲方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：年月日

籍贯：________

国籍：________

地址：________

电话：________

职业：________

身份证号码：

承租方（下称乙方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：年月日

籍贯：________

国籍：________

地址：________

电话：________

职业：_________

身份证号码：

为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济

特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关

房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计平方尺，租

给乙方作使用，租期为年，从年月

0起至年月日止O

二、乙方需缴纳每月租金币元整，甲方应

给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支

付，交租地点双方同意在O

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币

元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费

用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经

济损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市

公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月

管理费、水电等杂费由乙方支付。

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收

回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙

方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须

提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履

约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应

负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

A,乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮

存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民

共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允

许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器

等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原

状。

九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合

同则自然终止，互不承担责任。

房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退

房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通

知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为

乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件

到公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲

方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管

理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员

作证进入自己的房产内，将乙方存放在房为的物品清点拍卖，并用

以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。

乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作

出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租

金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有

权向乙方继续追索至清偿为止。

十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物

全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权

利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不

得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优

先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双

方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不

能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，

市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

年一月一日

年一月—0

签订地点：__________

签订地点：__________

经济特区房产租赁合同篇4

出租方（下称甲方）：法人名称

姓名性别出生日期一九？年？月？日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

承租方（下称乙方）：法人名称

姓名性别出生日期一九？年？月？日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

为调剂深圳房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳房产出租，乙

方自愿承组，双方根据深圳有关房产管理规定，经过友好协商，签

订合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计？平方？尺，租给乙方

作

使用，租期为？年，从一九？年？月？日起至？年？月？日止。

二、乙方需缴纳每月租金？币？万？千？百？拾？元整，甲方应给回

收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以？支付，交租地点

双方同意在。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金？币？万？千?

百

拾？元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用

迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济

损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市

公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每

月管理费、水电等杂费由乙方支付

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收

回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙

方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，

须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回

履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应

负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮

存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民

共和国法律和特区有关条例规定，遵守道德。

乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允

许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器

等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原

状。

九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合

同则自然终止，互不承担责任。

房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退

房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通

知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为

乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件

到公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲

方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管

理处。

同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租

金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有

权向乙方继续追索至清偿为止。

十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物

全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权

利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不

得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优

先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双

方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不

能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

十七、本合同共？页为一式三份，甲乙双方各执壹份，深圳市壹

份，均具同等效力C另由甲方交大厦管理处影印件一份。

出租方：承租方：

一九？年？月？日于深圳

经济特区房产租赁合同篇5

出租方（下称甲方）：法人名称

姓名性别出生日期一九年月日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

承租方（下称乙方）：法人名称

姓名性别出生日期一九年月日

籍贯国籍地址电话职业身份证号码

为调剂经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在经济特区的房

产出租，乙方自愿承租，双方根据经济特区有关房产管理规定，经

过友好协商，签订合同条款如下：

一、甲方将座落在—市房产建筑面积计平方尺，租给乙方作

使用，租期为年。从一九年月日起至年月日止。

二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回

收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点

双方同意在。

三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千

百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用

迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济

损失，甲方有权从履约金中扣除。

四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到—市公

证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每

月管理费、水电等杂费由乙方支付。

六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收

回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙

方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，

须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回

履约金。

七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应

负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮

存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民

共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允

许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器

等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原

状。

九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合

同则自然终止，互不承担责任。

房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退

房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通

知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为

乙方违约，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到

公证处申请办理合同违约终止手续。

十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲

方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管

理处。

如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员

作证进入自己的'房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用

以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保

证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

同时保证绝不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租

金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有

权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方

必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜

等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理

部门派员到场作主，不得有任何异议。

十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优

先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双

方签订并经—市公证处公证之日起生效。

十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不

能解决时即提请—市中级人民法院裁决。

十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，—市公证

处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

出租方：承租方：

一九年月日于

经济特区房产租赁合同篇6

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方

在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，

同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落于—,建筑面积一平方米，出租给乙方

使用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自年一月—日起至年

—月一日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大

写）¥—元。

四、该房屋租金年内不变。

自第年—月—日起，月租金为—元。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。

付款的时间及方式：

1、甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房

租金计人民元整及房屋押金计人民币―元整直

接支付给甲方；

2、该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：

（以下空白）

六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。

七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报

经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着

物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。

因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔

偿。

如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修

复或予以经济赔偿，

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，

乙方应积极协助和配合。

因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发

生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲

方的书面同意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不

承担责任。

十二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个

月通知乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：

1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违

章活动的；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经

甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使

用的；

4、拖欠租金累计一个月以上的。

十四、自本合同签订之日—天内，甲方将出租的房屋交乙方使

用，如甲方逾期不交房屋的.，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租

金贰倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方承诺不提前收回该房屋，若甲方强行提

前收回该房屋的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金；若乙方需

要提前终止合同，则应提早壹个月以书面方式通知甲方。

乙方未经甲方同意而中途擅自退租的，乙方应按月租金的贰倍

向甲方支付违约金C

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。

乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经

甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

同等条件下，乙方有优先租赁权。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。

如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金贰

倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房

地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》，除双方另有约定除外。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租

赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲

方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》

后，方可转租。

二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式

中选择一种（即在1或2中打“，未打"的，按选择1对待）

1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,

提交___仲裁委员会仲裁；

2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不戌的,

依法向人民法院起诉。

二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份。

将合同副本贰份送—市房地产管理局。

二十三、双方约定的其他事项：

1、甲乙双方协商同意，租赁期间内该房屋产生的水、电、物业

管理等相关费用均由乙方承担并支付。

2、待租赁期满后，乙方结清该房屋的水、电、物业管理等相关

费用保证该房屋及设施完好无损，则甲方退还已付全额押金。

3、甲乙双方协商同意，该房屋物管费每月另计并半年一付计人

民币由乙方直接支付给甲方。

4、甲乙双方协商同意，管道煤气和数字电视的开通费用由甲方

承担并支付。

甲方（签章）_____________________

乙方（签章）_____________________

日期：

经济特区房产租赁合同篇7

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》

等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务

关系，签订本合同:

一、甲方将坐落于福州市区的物业（以下简称该物业），建筑

面积m2,另有建筑面积m2,租给乙方使用，并配备家具家电如下:

1、空调部，品牌型号：；2、彩电部，品牌型号：

3、热水器4、洗衣机；

5、电冰箱6、燃气灶；

7、微波炉8、消毒柜；

9、床张，品牌型号：；10、衣柜；

11、餐桌张；12、书桌张；13、椅张；14、衣柜个，

15、沙发套；16、茶几张，

二、该物业租赁期限为个月，即由年月日起至年月日止。

三、该物业租金为每月人民币（大写）；租赁押金为人民币大写。

银行转账支付，甲方，开户行，账户：。

四、租赁期间相关约定

1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约;

如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自

解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。

2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分

租或转租给他人。

3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它原因该物业所有

权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并

享有甲方权利，承担甲方义务。

4、租赁期间，租金按/季度/年）缴付。乙方必须于每/季度/年）

租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过0,

甲方有权申请停止该物业的水电供应，同时甲方有权解除本合同，

收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。

5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及

/或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金

及租金不予退回。

6、租赁期间，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设

施，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负

责赔偿，如因该物业自身原因或其内部设施自然毁坏的，甲方应负

责维修至正常使用C

7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，乙

方违反规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。

8、租赁期间，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负

责支付;水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网

费等相关费用由乙方负责支付。

五、租赁期限届满相关约定

1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要继续租用的，应当

在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方司意，重新签订租赁合同；

如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。

2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给

甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或

其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。

3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必须在租赁期限届满当

日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业

之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起五日内，未来办理相关退租手

续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利,

甲方有权自行处理该物业及乙方的'租赁押金和自有物品，另有约定

的除外。

六、其它相关约定

1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自

承担相应之损失。

2、签订本合同后，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币

（大写）元给中介方作代理费，中介方已完全完成所有代理业务。

3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成,

任何一方均可向当地的人民法院起诉。

4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自

甲乙双方共同签署后生效。

七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。

甲方（签章）：乙方（签章）：

中介方：电话：

地址：

年月日

经济特区房产租赁合同篇8

出租方：（以下简称甲方）

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

承租方：（以下简称乙方）

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于_____年一月一日订立本合同，并就

以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计

租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：

____________）

2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得

将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与

本合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自—年月日起至年_____月

日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知

甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本

合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金

和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计

算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每

个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方

收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下一个月的租金，以此

类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账号：

抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、

电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给

甲方一个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押

金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何

损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和

更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际

长途电话，可由甲方代买

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与笫三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修俣养

时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修

理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进

行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先

征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应

通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿

损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲

方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火

灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有

过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其

他有害于大楼安全的行为；

(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个是筑

物造成损害的一切行为；

(3)违犯治安和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生

变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、

破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同,

如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同第八、第十四条规定的；

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈

的‘；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以

及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲

方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损

失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解

除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知

甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，

乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，

包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经

甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管

辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

中介房产租赁合同范文3

出租方代表：（以下简称甲方）

联系地址：

邮编：

电话：

（以下简称乙方）

承租方代表：

联系地址：

邮编：

电话：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在目愿、

平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使

用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米（实际面积以

产证为准）。

1-3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约

定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

2—1.该房屋租赁期共个月。自年月日起，年月日止。即租金

起付日为年月日。

2-2.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙

方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

三、租金，押金及其他费用

3—1.该房屋每月租金为人民币元（大写：）。

3—2,该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个

付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。

乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业

管理费等费用后三天内无息返还乙方。

3—4.其他：

1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

2.双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月一日

经济特区房产租赁合同篇9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立

本合同。

甲方将座落于出租给乙方使用。

第一条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年

月日止，租期年。出租房屋的租金为元/年，租金每半年

支付一次，半年租金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付

采用现金支付方式C

第二条本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房

屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的'完好（属正常损耗

的除外）。

第三条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施

出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方

并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内

的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第四条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，

应向对方予以赔偿c租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，

如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方Q

第五条甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通

过协商解决；协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起

诉。

第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第十条本合同经双方签字之日起生效，

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：日期：

经济特区房产租赁合同篇10

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立

本合同。

甲方将座落于出租给乙方使用。

第一条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止，

租期年。出租房屋的租金为元/年，租金每半年支付一次，半年租

金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用现金支付方式。

第二条本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房

屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的

除外）。

第三条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施

出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方

并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内

的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第四条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，

应向对方予以赔偿C租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，

如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方。

第五条甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通

过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起

诉。

第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第十条本合同经双方签字之日起生效。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

年月日

经济特区房产租赁合同篇11

出租人：______________

承租人：______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租

人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋的位置、房间数量、面积和质量

第二条租赁期限为一

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、承租人总共拖欠了一个月的租金。租赁合同到期终止的‘，

承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾

期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负

责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，

承租人享有优先权C

第三条租金及其支付期限租金的标准和支付期限按照国家规定

执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但

不得随意提高）。

第四条租赁期间修缮房屋是出租人的义务。出租人应每隔一

出租人修缮房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租人确

实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费

用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人而承租人的变更

1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所

有人继续有效。

2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承

租人有优先购买权C

3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意;

出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，

应当承担赔偿责任C

2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违

约金人民币—元。

3、出租人未按时（或按要求）修缮租赁房屋的，负责支付违约

金人民币____由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿

损失。

4、承租人未支付租金的，应支付违约金人民币—

5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，支付

违约金—如因此造成租赁房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条免责条件因不可抗力造成房屋毁损或承租人灭失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协

商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会

申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

甲方：—乙方：—

日期：—年—月—日

经济特区房产租赁合同篇12

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租

方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零—月，出租方从年—月一日起将出

租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可乂终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达壹个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行,

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

1、租金每月人民币元，按双方协议付叁押

壹执行。物业费、水电煤等其他费用由承租方自行承担。

2、租金按先付后住约定。

第四条租赁期间房屋管理

1、承租人在租赁期间应妥善使用房屋及设备，及时清洁、及时

维护，如因使用不当造成损坏，应当承担赔偿责任。房屋及设备如

出现问题应及时通知出租人。

2、修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一

年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协劭，不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给笫三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下,

承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约

金元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金元。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金______元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方

互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以

向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《合司法》的有关规定，经合

同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；

出租方（盖章）地址：

__________________________开户银行：

帐号：电

话：__________________________

承租方（盖章）：地址：

电话：签

约地点：签约时间：年

月日

有效期限至________年________月________日

经济特区房产租赁合同篇13

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和

义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。

一、工程慨况

工程位于，土地面积：2O

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围

施工内容包括二层主房建筑面积

2、一层主房建筑面积2。

四：承包价格及付款方式

1：价格：元2（建筑面积）。双方确定按建筑面积为2结算工

程款。

2：一层主体盖板完工后支付价款10机全部完工后付清余款。

五：工期及安全责任

工期从年月—日到年—月一日竣

工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工

程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造

成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工

伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上

岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地

面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第

三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方

无条件赔偿。

六、本合同一式二份，自双方签字后生效。

甲方（签字）：联系电话：

乙方（签字）：联系电话：

签订日期：年—月—日房屋建设合同篇10

建设发包发（甲方）：

承包施工方（乙方）：

经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑

有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面积：m2（以设计图纸为依据），乙方按甲方提

供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方

米元包干建成C

三、甲方职责

根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在

购买质量和价格作指导性建议。

四、乙方职责

（一）承包范围：

1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、

脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。

2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方

负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方

负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其

它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。

浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶

封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185元包干。（扫

地出门）

4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8

工价折半计算。

5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同

协商。

6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

7、花岗石由甲方负责安装。

（二）工程质量要求

1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、

牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、

绑钢筋符合图纸要求。

2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合

理，能正常使用。

3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

（三）乙方装修职责

1、外墙面：外墙面沙浆赶平。

2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。

3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地版瓷砖（1.2）、厨房、卫

生间等凡壤瓷砖处c

4、厨房、卫生间内的.一切设施、设备安装按甲方要求由乙方

安装。

5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

6、化粪池。

7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。

五、工程款支付办法

1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元以。

2、