2024版智能个人住房贷款担保合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能个人住房贷款担保合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2担保人2.3被担保人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限起止时间4.2还款方式5.担保方式5.1担保类型5.2担保范围5.3担保期限6.担保物6.1担保物类型6.2担保物价值评估6.3担保物保管7.担保责任7.1担保人责任7.2贷款人责任7.3被担保人责任8.贷款违约责任8.1贷款人违约责任8.2担保人违约责任8.3被担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（2）“担保人”指同意为借款人提供担保的个人或法人；（3）“被担保人”指借款人；（4）“贷款金额”指被担保人从贷款人处获得的贷款总额；（5）“贷款期限”指贷款的起止时间；（6）“还款方式”指被担保人偿还贷款本金和利息的方式；（7）“担保方式”指担保人提供的担保形式；（8）“担保物”指担保人提供的作为担保的财产或权利；（9）“担保责任”指担保人在担保期间所承担的责任；（10）“贷款违约责任”指被担保人未能按照贷款合同约定履行还款义务时所应承担的责任；（11）“争议解决”指合同双方就合同履行过程中发生的争议进行解决的方式；（12）“合同生效与终止”指合同开始生效的条件及终止的条件和程序；（13）“通知与送达”指合同双方就合同履行过程中需要通知对方的事项及送达方式；（14）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（15）“合同附件”指合同中约定的所有附件；（16）“其他约定”指合同中未明确规定的其他事项。1.2解释本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，应以本合同的具体条款为准。2.合同双方2.1贷款人贷款人名称：________________________贷款人地址：________________________贷款人法定代表人：____________________2.2担保人担保人名称：________________________担保人地址：________________________担保人法定代表人：____________________2.3被担保人被担保人名称：________________________被担保人地址：________________________被担保人法定代表人：____________________3.贷款金额3.1贷款本金贷款本金：人民币________________元整。3.2贷款利息贷款利息按照贷款合同约定的利率计算，具体利率为：________________。4.贷款期限4.1贷款期限起止时间贷款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。4.2还款方式被担保人应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款本金和利息，具体还款方式为：________________。5.担保方式5.1担保类型担保类型：________________。5.2担保范围担保范围：________________。5.3担保期限担保期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。6.担保物6.1担保物类型担保物类型：________________。6.2担保物价值评估担保物价值评估：________________。6.3担保物保管担保物由________________保管。7.担保责任7.1担保人责任担保人应按照本合同的约定，承担被担保人未能履行还款义务时的担保责任。7.2贷款人责任贷款人应按照贷款合同约定的条款，提供贷款并确保贷款用途合法、合规。7.3被担保人责任被担保人应按照贷款合同约定的条款，按时足额偿还贷款本金和利息。8.贷款违约责任8.1贷款人违约责任（1）如贷款人未按约定提供贷款，应向被担保人支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算，具体比例为：__________________。（2）如贷款人违反合同约定，导致被担保人无法正常使用贷款，贷款人应承担相应的赔偿责任。8.2担保人违约责任（1）如担保人未能履行担保义务，导致贷款人遭受损失，担保人应承担全部或部分损失，具体比例由双方协商确定。（2）如担保人违反合同约定，导致贷款合同无法继续履行，担保人应支付违约金，具体金额由双方协商确定。8.3被担保人违约责任（1）如被担保人未按约定偿还贷款本金和利息，应支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。（2）如被担保人违反合同约定，导致贷款合同无法继续履行，被担保人应支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款期限届满，贷款本金和利息全部清偿；（2）经贷款人和担保人协商一致，并签订书面协议终止合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除担保关系、归还贷款本金和利息等。11.通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2送达地址贷款人送达地址：________________________担保人送达地址：________________________被担保人送达地址：________________________11.3送达方式送达方式为直接送达，如直接送达不成功，可采取邮寄方式。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定处理。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除贷款人、担保人、被担保人以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）贷款人需要第三方提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）担保人需要第三方提供担保物评估、保管等服务；（3）被担保人需要第三方提供还款保证、信用评级等服务；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，并经第三方书面同意。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失、因第三方违约造成的损失等。15.4第三方责权利（1）第三方在本合同项下的权利：a.收取服务费用；b.要求贷款人、担保人、被担保人提供必要的信息和资料；c.按照约定履行职责，并有权获得报酬。（2）第三方在本合同项下的义务：a.按照约定提供专业、高效的服务；b.对所提供的服务承担责任；c.保守商业秘密，不得泄露合同内容及履行情况。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与贷款人的关系：第三方为贷款人提供专业服务，贷款人支付服务费用，双方之间不存在担保关系。（2）第三方与担保人的关系：第三方为担保人提供担保物评估、保管等服务，担保人支付服务费用，双方之间不存在担保关系。（3）第三方与被担保人的关系：第三方为被担保人提供还款保证、信用评级等服务，被担保人支付服务费用，双方之间不存在担保关系。（4）第三方与贷款人、担保人、被担保人之间的责任划分：a.第三方因自身原因造成贷款人、担保人、被担保人损失的，由第三方承担全部或部分责任；b.贷款人、担保人、被担保人因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入的审批贷款人、担保人、被担保人引入第三方介入前，应经对方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由引入第三方的一方承担，具体费用由双方在协议中约定。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限，由双方在协议中约定，但不得超过本合同约定的贷款期限。16.4第三方介入的变更在第三方介入期间，如需变更第三方或其服务内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.5第三方介入的终止第三方介入终止的条件，由双方在协议中约定，如发生约定情形，双方应立即终止第三方介入。17.明确第三方责任限额的具体条款17.1第三方责任限额的约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的适用范围。17.2第三方责任限额的变更如需变更第三方责任限额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.3第三方责任限额的执行（1）在第三方责任限额范围内，由第三方承担相应责任；（2）超过第三方责任限额的部分，由贷款人、担保人、被担保人根据合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求和说明：（1）贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款；（2）贷款合同应经贷款人、被担保人签字（或盖章）；（3）贷款合同应作为本合同的附件。2.附件二：担保物清单详细要求和说明：（1）担保物清单应详细列明担保物的名称、类型、数量、价值等信息；（2）担保物清单应由担保人签字（或盖章）；（3）担保物清单应作为本合同的附件。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：（1）第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、期限、费用等条款；（2）第三方服务协议应经贷款人、担保人、被担保人签字（或盖章）；（3）第三方服务协议应作为本合同的附件。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：（1）不可抗力事件证明应详细列明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息；（2）不可抗力事件证明应由相关机构出具；（3）不可抗力事件证明应作为本合同的附件。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：（1）争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等条款；（2）争议解决协议应经贷款人、担保人、被担保人签字（或盖章）；（3）争议解决协议应作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）贷款人违约：a.未按约定提供贷款；b.违反合同约定，导致被担保人无法正常使用贷款；c.未按照约定支付逾期利息。（2）担保人违约：a.未按约定履行担保义务；b.违反合同约定，导致贷款合同无法继续履行；c.未按照约定支付违约金。（3）被担保人违约：a.未按约定偿还贷款本金和利息；b.违反合同约定，导致贷款合同无法继续履行；c.未按照约定支付违约金。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体金额由双方协商确定，或根据法律法规的规定计算；（3）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：（1）贷款人违约示例：贷款人未按约定提供贷款，导致被担保人无法按计划购房，被担保人因此遭受损失。贷款人应承担赔偿损失的违约责任。（2）担保人违约示例：担保人未按约定履行担保义务，导致贷款人遭受损失。担保人应承担赔偿损失的违约责任。（3）被担保人违约示例：被担保人未按约定偿还贷款本金和利息，贷款人因此遭受损失。被担保人应支付逾期利息和违约金。全文完。2024版智能个人住房贷款担保合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2担保人信息1.3抵押物信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率与费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3贷款保险4.抵押物权利与义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物维护5.贷款担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任期限5.3担保责任履行6.贷款逾期与违约责任6.1贷款逾期6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：贷款合同9.2附件二：抵押物评估报告9.3附件三：担保人承诺书10.合同签署与生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案手续11.3合同备案期限12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律14.4合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人住所：____________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.2担保人信息1.2.1担保人名称：____________________1.2.2担保人住所：____________________1.2.3担保人法定代表人：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物所有权人：____________________1.3.4抵押物评估价值：____________________2.贷款金额与期限2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3还款方式：____________________3.贷款利率与费用3.1贷款利率：按照____________________执行3.2贷款费用：____________________3.3贷款保险：____________________4.抵押物权利与义务4.1抵押物权利4.1.1贷款人有权对抵押物进行评估、检查、保管等4.1.2贷款人有权在抵押物上设定优先受偿权4.2抵押物义务4.2.1担保人应保证抵押物真实、合法、有效4.2.2担保人应确保抵押物不受侵害，保持其价值4.3抵押物维护4.3.1担保人应定期对抵押物进行检查、保养4.3.2担保人应承担抵押物维护费用5.贷款担保责任5.1担保责任范围5.1.1担保人承担贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等全部债务5.1.2担保人承担贷款人因贷款而产生的所有费用5.2担保责任期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止5.3担保责任履行5.3.1担保人应按照合同约定履行担保责任5.3.2担保人应在贷款人要求下，及时履行担保责任6.贷款逾期与违约责任6.1贷款逾期6.1.1贷款人未按合同约定按时还款，视为贷款逾期6.1.2贷款逾期之日起，贷款人应支付逾期利息6.2违约责任6.2.1贷款人违约，担保人应承担相应责任6.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.3违约处理6.3.1贷款人违约，担保人有权要求贷款人立即履行还款义务6.3.2贷款人逾期未履行还款义务，担保人有权采取法律手段追偿7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方当事人已签署本合同8.1.2合同已按照法律规定进行备案8.2合同终止条件8.2.1贷款全部还清8.2.2合同约定的终止事由发生8.3合同解除8.3.1双方协商一致解除合同8.3.2出现合同约定的解除情形9.合同附件9.1附件一：贷款合同9.1.1附件一为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力9.2附件二：抵押物评估报告9.2.1附件二由具有相应资质的评估机构出具9.3附件三：担保人承诺书9.3.1附件三由担保人签署，承诺担保责任10.合同签署与生效日期10.1合同签署日期：____________________10.2合同生效日期：____________________11.合同备案11.1合同备案机关：____________________11.2合同备案手续：____________________11.3合同备案期限：____________________12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的变更事由12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除事由发生12.3合同变更与解除程序12.3.1双方应书面通知对方12.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议13.合同保密13.1保密内容13.1.1本合同及其附件中的所有信息13.2保密期限13.2.1自合同签署之日起至合同终止之日止13.3保密责任13.3.1双方应对保密内容承担保密责任，不得泄露给任何第三方14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址14.1.2通知送达日期以邮戳日期为准14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同及附件的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准14.4合同争议解决地点14.4.1争议解决地点为____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同履行的效率、保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应当符合法律法规的规定。16.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方因介入本合同关系而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方因违反合同约定、过失或故意行为给甲乙双方造成的损失。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；18.1.2第三方介入的目的和范围；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方介入的费用及支付方式；18.1.6第三方介入的保密条款；18.1.7第三方介入的争议解决方式。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：19.1.1第三方在合同约定的范围内承担责任，超出范围的责任由甲乙双方自行承担；19.1.2第三方因违反合同约定给甲乙双方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不负赔偿责任。20.第三方权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同资料、配合调查等；20.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；21.3第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。22.第三方变更或退出22.1第三方如需变更或退出本合同关系，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；22.2第三方变更或退出后，原合同约定由第三方承担的责任和义务，由新的第三方或甲乙双方自行承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；23.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为贷款合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括抵押物的名称、地址、评估价值等。3.附件三：担保人承诺书详细要求：担保人签署的承诺书，承诺承担担保责任。说明：本附件作为担保人承担担保责任的书面承诺。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、责任限额、费用等条款。说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，明确了第三方的介入条件和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件为争议解决的具体安排，确保争议得到有效解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等条款。说明：本附件为合同变更的书面记录，确保变更的有效性和合法性。7.附件七：通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期等证明材料。说明：本附件用于证明通知的送达，确保通知的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：贷款人未按合同约定按时还款责任认定标准：贷款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：贷款人未按期还款，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。违约行为二：担保人未按合同约定履行担保责任责任认定标准：担保人应承担贷款人因违约而产生的全部债务。示例说明：担保人未履行担保责任，应承担贷款人因违约而产生的全部债务。违约行为三：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按期完成评估工作，应承担由此给甲乙双方造成的损失。违约行为四：合同一方泄露合同内容责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：合同一方泄露合同内容，泄露方应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版智能个人住房贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同履行2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.担保范围与方式5.1担保范围5.2担保方式6.担保责任与义务6.1担保责任6.2担保义务7.抵押物权利与义务7.1抵押物权利7.2抵押物义务8.保险8.1保险种类8.2保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同的变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行借款人、担保人应按照本合同的约定，履行各自的义务，保证本合同的全面、正确履行。2.定义与解释2.1定义（1）“贷款人”指依法设立并取得贷款业务经营许可证的金融机构；（2）“借款人”指向贷款人申请贷款的个人；（3）“担保人”指同意为借款人提供担保的个人；（4）“抵押物”指借款人为担保贷款而抵押给贷款人的财产；（5）“贷款金额”指借款人从贷款人处实际获得的贷款本金；（6）“贷款期限”指借款人从贷款人处实际获得贷款的期限。2.2解释本合同中的条款如有歧义，应按照本合同的整体目的和上下文进行解释。3.贷款金额与期限3.1贷款金额借款人同意向贷款人申请人民币______元整的住房贷款。3.2贷款期限借款人同意按照本合同约定的贷款期限，分______期偿还贷款本金及利息。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。4.2还款方式借款人同意按照等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。5.担保范围与方式5.1担保范围担保人同意对本合同约定的借款人向贷款人申请的住房贷款提供全额担保。5.2担保方式担保人同意以抵押方式为借款人提供担保，抵押物为______。6.担保责任与义务6.1担保责任（1）在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息时，担保人应代为偿还；（2）在借款人发生违约行为时，担保人应按照本合同的约定承担相应的违约责任。6.2担保义务（1）保证抵押物的合法、有效；（2）保证抵押物在担保期间不得转让、出租、抵押；（3）保证在贷款期限届满或借款人提前偿还贷款时，及时办理抵押物的注销手续。8.保险8.1保险种类借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保下列保险：（1）房屋财产保险，保险金额不低于借款人贷款金额；（2）借款人意外伤害保险。8.2保险责任保险责任范围应包括但不限于：（1）房屋因火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外原因造成的损失；（2）借款人因意外伤害导致的身故或残疾。9.违约责任9.1违约行为（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）担保人未按合同约定履行担保责任；（3）借款人或担保人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人或担保人擅自处置抵押物。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的全部法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）借款人严重违约，经催告后仍未履行；（2）担保人严重违约，经催告后仍未履行；（3）贷款人依法提前收回贷款；（4）本合同约定的其他解除条件成就。11.2合同终止（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）贷款人依法提前收回贷款；（3）本合同约定的其他终止条件成就。12.合同的变更与补充12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2其他约定效力本合同中的其他约定事项，如与本合同其他条款或国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押物清单；（3）保险合同；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除借款人、担保人、贷款人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助借款人与贷款人达成贷款协议；（2）提供评估服务，对抵押物进行价值评估；（3）提供法律服务，协助处理合同纠纷；（4）提供会计服务，协助进行财务核算。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的义务。3.2责任限额（1）第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受服务费用的一定比例，具体比例由合同约定；（2）第三方在提供专业服务或协助时，应保证其服务的客观、公正和准确性，如因第三方服务导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致合同履行受阻或造成损失，不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1权利与义务划分（1）借款人、担保人和贷款人应按照本合同约定，履行各自的义务，享受相应的权利；（2）第三方在合同履行过程中，应遵循借款人、担保人和贷款人的要求，协助其履行合同义务。4.2责任划分（1）借款人、担保人和贷款人应承担各自在合同中的责任，第三方不承担借款人、担保人和贷款人的合同责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。4.3争议解决（1）第三方在履行职责过程中，如与借款人、担保人或贷款人发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入的审批程序5.1第三方介入的审批借款人、担保人和贷款人同意引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入的变更（1）第三方介入后，如需变更第三方或其服务内容，应经借款人、担保人和贷款人协商一致；（2）变更后的第三方或其服务内容，应与本合同具有同等法律效力。6.第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、担保人和贷款人的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.本合同的适用范围本合同的修正条款适用于第三方介入后的合同履行，原有合同条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于核实借款人的身份信息。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：用于明确抵押物的范围和价值。3.保险合同要求：提供与贷款金额相符的保险合同。说明：用于证明借款人已投保相关保险，以保障贷款安全。4.贷款申请表要求：填写完整、真实的贷款申请表。说明：用于申请贷款，明确借款人贷款意向。5.担保人身份证明要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于核实担保人的身份信息。6.担保协议要求：签订正式的担保协议，明确担保范围、方式、期限等。说明：用于明确担保人对借款人贷款的担保责任。7.贷款合同要求：签订正式的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于明确借款人与贷款人之间的权利义务。8.还款计划表要求：制定详细的还款计划表，明确每期还款金额、日期等。说明：用于指导借款人按时还款。9.银行对账单要求：提供借款人银行账户的近三个月对账单。说明：用于核实借款人收入情况。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：用于补充证明合同履行的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。担保人未按合同约定履行担保责任。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实。擅自处置抵押物。2.责任认定标准支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为导致的全部法律责任。3.违约示例说明借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，逾期超过______天，应支付______的违约金；担保人未按合同约定履行担保责任，导致贷款人遭受损失的，应赔偿贷款人______元；第三方提供虚假信息，导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。全文完。2024版智能个人住房贷款担保合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.担保方式与责任4.1担保方式4.2担保责任5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限6.担保财产的权益6.1担保财产的权益归属6.2担保财产的使用与处置7.担保财产的保管与维护7.1担保财产的保管7.2担保财产的维护8.贷款逾期与违约责任8.1贷款逾期8.2违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件与补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义（1）“贷款”指贷款人根据借款人的申请，按照约定的贷款条件向借款人提供的用于购买住房的货币资金。（2）“担保”指借款人为确保按时偿还贷款本息，向贷款人提供的财产担保或保证担保。（3）“担保财产”指借款人为担保贷款而提供的抵押物、质押物或其他财产。2.2解释对本合同中的条款，如有不一致之处，以合同为准。3.贷款基本信息3.1贷款种类本贷款为个人住房贷款，属于固定利率贷款。3.2贷款金额贷款金额为人民币______元整。3.3贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。4.担保方式与责任4.1担保方式（1）抵押担保；（2）质押担保；（3）保证担保。4.2担保责任借款人应按照担保方式履行担保责任，确保贷款本息的偿还。5.还款方式与期限5.1还款方式借款人应按照约定的还款方式偿还贷款本息，包括等额本息还款法和等额本金还款法。5.2还款期限借款人应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本息。6.担保财产的权益6.1担保财产的权益归属担保财产的权益归借款人所有，但贷款未偿还期间，贷款人有权占有、使用、收益和处分担保财产。6.2担保财产的使用与处置借款人未经贷款人书面同意，不得擅自处分担保财产。如需处分，须优先偿还贷款本息。8.贷款逾期与违约责任8.1贷款逾期如借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息，构成贷款逾期。贷款逾期之日起，借款人应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的______倍计算。8.2违约责任（1）借款人如违反本合同约定，贷款人有权采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、要求承担违约责任等。（2）借款人如因违约导致贷款人遭受损失的，应承担赔偿责任。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除（1）借款人违约，贷款人有权解除本合同。（2）借款人提出解除合同，需提前______个工作日书面通知贷款人，并结清全部贷款本息。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件与补充说明14.1合同附件（1）借款人身份证明；（2）贷款申请表；（3）担保合同；（4）其他相关文件。14.2补充说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）贷款申请的审查与评估；（2）担保物的评估与监管；（3）贷款的发放与回收；（4）合同履行过程中的咨询与协调；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方选择与授权甲乙双方有权选择第三方，并授权第三方履行本合同项下的相关职责。第三方在接受授权后，应遵守本合同的相关规定。16.第三方责任与义务16.1责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、疏忽或违约行为导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币______元。16.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。（2）第三方应保守本合同及其相关秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由甲乙双方另行签订协议约定，本合同中未涉及的内容，以该协议为准。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由乙乙双方另行签订协议约定，本合同中未涉及的内容，以该协议为准。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可进行变更。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并结清所有相关费用。19.第三方介入的额外条款19.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行本合同项下职责的能力和资质。（2）甲方应监督第三方履行其职责和义务。19.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。（2）乙方应确保第三方提供的担保物符合合同约定。20.第三方责任的具体界定20.1第三方责任的具体界定（1）第三方因提供错误信息导致贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因疏忽或违约行为导致贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致贷款人遭受损失的，不承担赔偿责任。20.2第三方责任的追偿（1）贷款人因第三方责任遭受损失的，有权向第三方追偿。（2）贷款人向第三方追偿的，应提供相关证据，证明第三方存在责任。20.3第三方责任的保险（1）第三方可根据自身情况，为其提供的担保或服务购买相应的保险。（2）第三方购买的保险不得免除其在本合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于核实借款人的身份信息。2.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于申请贷款的正式文件。3.担保合同要求：提供担保合同的原件及复印件，明确担保方式和责任。说明：担保合同是担保双方权利义务的依据。4.担保物评估报告要求：提供由专业评估机构出具的担保物评估报告。说明：评估报告用于确定担保物的价值。5.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件。说明：证明借款人拥有房屋所有权。6.房屋他项权证要求：提供房屋他项权证的原件及复印件。说明：证明房屋上是否存在抵押、租赁等权利限制。7.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原件及复印件。说明：证明房屋交易的有效性。8.房屋抵押登记证明要求：提供房屋抵押登记证明的原件及复印件。说明：证明房屋已设定抵押权。9.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件。说明：证明房屋租赁关系的存在。10.个人信用报告要求：提供借款人的个人信用报告。说明：用于评估借款人的信用状况。11.收入证明要求：提供借款人的收入证明，如工资单、银行流水等。说明：用于核实借款人的收入水平。12.财产证明要求：提供借款人的财产证明，如房产证、车辆行驶证等。说明：用于评估借款人的财产状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款人未经贷款人同意，擅自处置担保物。借款人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生，贷款人有权要求借款人支付逾期利息。违约行为导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。违约行为构成犯罪的，借款人应承担刑事责任。3.违约责任示例借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的______倍计算。借款人提供虚假信息：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。借款人擅自处置担保物：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失，并承担相应的刑事责任。全文完。2024版智能个人住房贷款担保合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.贷款人与借款人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算方式4.2贷款费用4.3其他费用5.担保方式与担保物5.1担保方式5.2担保物描述5.3担保物评估6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除8.2合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“智能个人住房贷款担保合同”是指贷款人与借款人之间就借款人申请的个人住房贷款所设定的担保关系而订立的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确贷款人与借款人之间的权利义务，确保贷款资金的安全，保障贷款人的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。2.贷款人与借款人信息2.1贷款人信息贷款人名称：[贷款人名称]贷款人地址：[贷款人地址]贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人]2.2借款人信息借款人名称：[借款人名称]借款人地址：[借款人地址]借款人法定代表人：[借款人法定代表人]3.贷款金额与期限3.1贷款金额借款人本次贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限贷款期限为[贷款期限]年，自借款人收到贷款之日起计算。3.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。4.利息与费用4.1利息计算方式贷款利息按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。4.2贷款费用借款人需支付贷款担保费、贷款手续费用等费用。4.3其他费用如发生逾期还款等违约行为，借款人应承担相应的违约金及罚息。5.担保方式与担保物5.1担保方式借款人提供抵押担保，抵押物为[抵押物描述]。5.2担保物描述抵押物为[抵押物描述]，其所有权归借款人所有。5.3担保物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。6.合同履行与变更6.1合同履行借款人应按照合同约定按时还款，贷款人应按合同约定提供贷款。6.2合同变更合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.违约责任7.1违约情形借款人未按时偿还贷款本金及利息，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。7.2违约责任（1）要求借款人立即偿还逾期款项；（2）要求借款人支付违约金；（3）依法采取其他法律手段维护自身合法权益。8.合同解除与终止8.1合同解除（1）借款人违约，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（2）贷款人因国家政策调整或其他原因无法继续履行合同，有权解除合同，并提前通知借款人。8.2合同终止（1）借款人按时偿还全部贷款本金及利息，合同终止。（2）合同因双方协商一致解除而终止。（3）合同因不可抗力等原因无法履行而终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。10.2送达地址贷款人送达地址：[贷款人地址]借款人送达地址：[借款人地址]11.合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息超过[逾期天数]天；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、担保合同、其他相关文件。12.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按照国家有关法律法规解释。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，贷款人与借款人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，为协助贷款人与借款人完成贷款担保事宜，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型（1）中介机构：提供贷款咨询、贷款申请、贷款担保等服务的中介机构；（2）评估机构：对担保物进行评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、合同审查、争议解决等法律服务的律师事务所；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务，在履行合同过程中产生的直接经济损失，由第三方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入条件（1）贷款人与借款人同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。3.2第三方介入程序（1）贷款人或借款人向第三方发出邀请，并提交相关资料；（2）第三方在收到邀请后，对相关资料进行审查，并确定是否接受邀请；（3）双方与第三方协商确定服务内容、费用及责任等事项；（4）贷款人与借款人与第三方签订服务协议。3.3第三方介入后的权利义务（1）第三方应按照合同约定，履行专业服务、咨询、评估或其他相关服务；（2）第三方有权要求贷款人与借款人提供必要的协助；（3）第三方在履行服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露借款人信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1贷款人与第三方（1）贷款人与第三方之间不存在隶属关系；（2）贷款人有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）第三方违反合同约定，贷款人有权要求其承担违约责任。4.2借款人与第三方（1）借款人与第三方之间不存在隶属关系；（2）借款人有权要求第三方按照合同约定提供服务；（3）第三方违反合同约定，借款人有权要求其承担违约责任。4.3第三方与担保物（1）第三方对担保物的评估、保管等事项，应遵守相关法律法规；（2）第三方在履行担保物相关义务时，应保障担保物的安全；（3）第三方因担保物产生的损失，应向贷款人或借款人承担相应的责任。5.第三方责任承担5.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，应自行承担相应责任。5.2第三方责任承担方式（1）第三方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致损失，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致损失，可部分免除责任。5.3第三方责任免除（1）因贷款人或借款人原因导致第三方损失，第三方不承担责任；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致第三方损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了贷款的基本信息。2.附件二：担保合同详细要求：明确担保物的类型、价值、抵押权设立、担保责任等。说明：担保合同是借款人提供担保的依据，确保贷款安全。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，确保服务质量和责任划分。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具，包含抵押物的详细评估结果。5.附件五：借款人身份证明详细要求：借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：身份证明是确认借款人身份的依据，确保贷款合法合规。6.附件六：借款人收入证明详细要求：借款人的工资单、收入证明等文件。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。7.附件七：借款人信用报告详细要求：借款人的信用记录，包括贷款、信用卡等信用历史。说明：信用报告是评估借款人信用状况的依据，确保借款人信用良好。8.附件八：贷款用途证明详细要求：借款人购买住房的合同、发票等文件。说明：贷款用途证明是确保贷款用途合法的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金及利息；借款人未履行合同约定的其他义务；第三方未按合同约定提供服务；贷款人未按合同约定提供贷款；担保人未履行担保义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失等；违约金金额由合同约定或法律法规规定；损失赔偿金额根据实际损失计算。3.违约示例说明：借款人未按时偿还贷款本金及利息，逾期超过30天，应支付每日万分之五的违约金；第三方未按合同约定提供服务，导致贷款无法正常发放，应赔偿贷款人因此遭受的损失；担保人未履行担保义务，导致贷款无法收回，应承担全部或部分贷款本息。全文完。2024版智能个人住房贷款担保合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保人信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号码3.3担保人联系方式4.担保物信息4.1担保物类型4.2担保物价值4.3担保物权属5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.贷款使用及监督6.1贷款用途6.2贷款使用监督7.还款责任7.1还款义务7.2还款计划7.3违约责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“贷款”是指借款人向贷款人申请的、用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项。1.1.2“贷款人”是指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”是指向贷款人申请贷款的个人。1.1.4“担保人”是指同意为借款人的贷款提供担保的个人。1.1.5“担保物”是指担保人为借款人提供的用于担保的财产。1.1.6“担保物权属”是指担保物的所有权、使用权等相关权利。1.1.7“违约”是指借款人或担保人未履行合同约定的义务。1.2定义1.2.1“贷款期限”是指借款人从贷款人处取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。1.2.2“贷款利率”是指贷款人向借款人收取的利息比率。1.2.3“还款方式”是指借款人按照约定的方式向贷款人归还贷款本息的方式。1.2.4“还款计划”是指借款人根据贷款合同约定的还款方式制定的分期还款计划。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下的贷款期限为______年。2.3贷款利率2.3.1本合同项下的贷款利率为______%，按年利率计算。2.4还款方式2.4.1借款人应按照合同约定的还款方式，每月偿还贷款本息。3.担保人信息3.1担保人姓名3.1.1担保人姓名为：______。3.2担保人身份证号码3.2.1担保人身份证号码为：______。3.3担保人联系方式3.3.1担保人联系电话为：______。4.担保物信息4.1担保物类型4.1.1担保物为：______。4.2担保物价值4.2.1担保物价值为人民币______元整。4.3担保物权属4.3.1担保物权属证明文件为：______。5.担保责任5.1担保范围5.1.1担保人承担本合同项下借款人全部贷款本息的偿还责任。5.2担保期限5.2.1担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。5.3担保方式5.3.1担保人同意以抵押方式提供担保。6.贷款使用及监督6.1贷款用途6.1.1借款人应将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房。6.2贷款使用监督6.2.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。7.还款责任7.1还款义务7.1.1借款人应按合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。7.2还款计划7.2.1借款人应向贷款人提交还款计划，经贷款人审核同意后执行。7.3违约责任7.3.1借款人如未按时足额偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同条款，应当以书面形式提出，并经双方协商一致。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应将变更请求书送达对方，对方应在收到请求书之日起______日内给予书面答复。8.3变更通知8.3.1合同变更后，双方应及时以书面形式通知相关第三方，包括但不限于监管机构。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除通知9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1诉讼应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按时偿还贷款本息。11.1.2担保人未履行担保义务。11.2违约责任承担11.2.1借款人应支付逾期利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失。11.2.2担保人应承担相应的担保责任。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院判决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，并经贷款人审核同意后生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部清偿完毕。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.1.1贷款合同为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：担保合同13.2.1担保合同为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括但不限于借款人身份证复印件、房屋产权证明等。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同采用中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.4合同签署日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指本合同签订后，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行中的责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方的行为负责。15.3.2第三方在合同履行中的行为直接影响到甲乙双方的权利义务，甲乙双方有权对第三方的行为进行监督和指导。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______日通知对方，并说明介入原因、第三方基本信息及预计介入时间。15.5第三方介入后的合同条款15.5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.5.2第三方在合同履行中的权利和义务，由合作协议约定，但不得违反本合同的规定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合作协议中明确第三方责任。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，如第三方违反约定，甲方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，如第三方未达到预期效果，乙方有权要求第三方采取措施予以纠正。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.1.2第三方在履行本合同过程中，因甲方原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，甲方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，因乙方原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.2.2第三方在履行本合同过程中，因乙方未履行合同义务导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，乙方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，第三方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现的，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同为本合同附件一，是本合同履行的基础文件。2.担保合同详细要求：包括担保范围、期限、方式、担保物权属等详细信息。说明：担保合同为本合同附件二，是担保人履行担保义务的依据。3.借款人身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明借款人身份，是贷款合同生效的前提条件。4.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证或购房合同，证明房屋所有权。说明：用于证明担保物权属，是担保