2024年加油站土地租赁及安全管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租赁及安全管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本条件2.1.土地位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.土地使用及维护责任3.1.土地使用范围3.2.土地维护责任3.3.土地设施及设备维护4.加油站安全管理4.1.安全生产责任4.2.安全管理制度4.3.应急预案5.环保要求及责任5.1.环保法律法规遵守5.2.环保设施及设备维护5.3.环保事故处理6.合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任及赔偿7.1.违约行为及认定7.2.违约责任承担7.3.赔偿方式及计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.合作共赢原则10.2.保密条款10.3.通知及送达11.合同附件11.1.土地租赁合同附件11.2.安全管理服务合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.土地租赁基本条件2.1.土地位置及面积2.1.1.土地位置：_______2.1.2.土地面积：_______平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：_______2.2.2.租赁终止日期：_______2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：_______元2.3.2.支付方式：_______2.3.3.支付时间：_______3.土地使用及维护责任3.1.土地使用范围3.1.1.土地仅用于加油站建设和经营3.1.2.未经出租方同意，不得改变土地用途3.2.土地维护责任3.2.1.承租方负责土地的日常维护和管理3.2.2.保持土地原状，不得擅自改变土地结构3.3.土地设施及设备维护3.3.1.承租方负责土地内所有设施及设备的维护3.3.2.设施及设备损坏，由承租方负责修复或更换4.加油站安全管理4.1.安全生产责任4.1.1.承租方对加油站安全生产负全面责任4.1.2.严格执行国家安全生产法律法规4.2.安全管理制度4.2.1.建立健全加油站安全管理制度4.2.2.定期对员工进行安全培训4.3.应急预案4.3.1.制定加油站突发事件应急预案4.3.2.定期组织应急演练5.环保要求及责任5.1.环保法律法规遵守5.1.1.承租方遵守国家及地方环保法律法规5.1.2.不得排放超标污染物5.2.环保设施及设备维护5.2.1.保持环保设施及设备正常运行5.2.2.定期进行环保设施及设备检查、维护5.3.环保事故处理5.3.1.发生环保事故，立即采取措施进行处理5.3.2.向相关部门报告事故情况6.合同变更及解除6.1.合同变更条件6.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2.变更内容不得违反法律法规6.2.合同解除条件6.2.1.出现不可抗力情况6.2.2.合同双方协商一致6.3.合同解除程序6.3.1.双方书面通知对方解除合同6.3.2.按照合同约定办理合同解除手续7.违约责任及赔偿7.1.违约行为及认定7.1.1.违约行为包括但不限于未按时支付租金、未履行安全责任等7.1.2.违约行为的认定由双方协商确定7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担违约责任7.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3.赔偿方式及计算7.3.1.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等7.3.2.赔偿金额根据实际情况计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.本合同争议，双方应友好协商解决8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序8.2.1.争议发生后，双方应自收到争议通知之日起______日内协商解决8.2.2.如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.3.2.如双方协商解决，费用由双方各自承担9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方代表签字盖章后，本合同自______日起生效9.1.2.合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规9.2.合同终止条件9.2.1.合同期限届满9.2.2.出现合同约定解除条件9.3.合同终止程序9.3.1.合同终止前，双方应妥善处理未了事项9.3.2.合同终止后，双方应按约定进行清算10.其他约定事项10.1.合作共赢原则10.1.1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则合作10.1.2.共同维护加油站的经营和发展10.2.保密条款10.2.1.双方对本合同内容负有保密义务10.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3.通知及送达10.3.1.通知应以书面形式发送至对方指定的地址10.3.2.送达视为收到通知之日起生效11.合同附件11.1.土地租赁合同附件11.1.1.土地租赁合同副本11.1.2.土地使用证复印件11.2.安全管理服务合同附件11.2.1.安全管理服务合同副本11.2.2.安全管理制度文件12.合同签订日期12.1.合同签订日期：_______13.合同份数13.1.合同份数：_______份，双方各执_______份14.合同签署双方代表签字14.1.出租方代表签字：14.2.承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.任何第三方介入合同履行，必须经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。15.3.第三方介入的职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责。15.3.2.第三方的职责包括但不限于提供专业咨询、监理、检测、评估等服务。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.甲乙双方额外条款16.1.第三方介入费用16.1.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.1.2.如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。16.2.第三方责任16.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2.第三方责任的具体范围和限额，由甲乙双方在合同中明确约定。16.3.第三方责任限额16.3.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。16.3.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订合同约定。17.1.2.本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订合同约定。17.2.2.本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。17.3.第三方与其他方的划分17.3.1.第三方与合同中未明确提及的其他方（如供应商、客户等）之间的权利义务关系，由第三方与该方另行签订合同约定。17.3.2.本合同中，第三方与合同中未明确提及的其他方的权利义务关系，不受本合同约束。18.第三方介入的变更与解除18.1.第三方介入的变更18.1.1.第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意。18.1.2.变更后的第三方职责、权限和责任，由甲乙双方另行约定。18.2.第三方介入的解除18.2.1.第三方介入的解除，需经甲乙双方书面同意。18.2.2.解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件1.1.土地租赁合同副本详细要求：合同中所有条款的清晰副本，包括双方签字盖章。说明：作为土地租赁合同的正式文本，用于证明租赁关系的存在和具体条款。1.2.土地使用证复印件详细要求：土地使用证的复印件，需加盖土地管理部门的公章。说明：证明租赁土地的合法使用权，是合同履行的重要凭证。2.安全管理服务合同附件2.1.安全管理服务合同副本详细要求：合同中所有条款的清晰副本，包括双方签字盖章。说明：作为安全管理服务合同的正式文本，用于证明服务关系的存在和具体条款。2.2.安全管理制度文件详细要求：安全管理制度文件的复印件，需加盖企业公章。说明：列出加油站的安全管理制度，确保安全生产的执行。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议的清晰副本，包括甲乙双方和第三方的签字盖章。说明：明确第三方介入的具体细节，包括职责、权限、费用和责任等。4.争议解决文件详细要求：争议解决文件的复印件，包括双方协商记录和法院判决书等。说明：记录争议解决的过程和结果，作为解决争议的依据。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：根据合同履行需要产生的其他文件，用于证明合同履行的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金。示例：若租金支付期限为每月5日，超过此日期未支付视为违约。2.未履行土地维护责任责任认定标准：未按照合同约定进行土地维护，导致土地质量下降。示例：土地出现明显损坏，未在约定时间内修复，视为违约。3.未履行安全管理责任责任认定标准：未按照合同约定进行安全管理，导致安全事故发生。示例：加油站发生火灾，由于安全管理不到位，视为违约。4.违反环保要求责任认定标准：排放污染物超过国家标准，或未按规定进行环保设施维护。示例：加油站排放的废气超标，未及时处理，视为违约。5.未履行合同解除条件责任认定标准：在合同约定的解除条件下，未履行合同解除程序。示例：合同约定在不可抗力情况下可以解除合同，但未履行解除程序，视为违约。全文完。2024年加油站土地租赁及安全管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方授权代表2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租金及支付方式2.6土地租金调整机制3.安全管理服务内容3.1安全管理范围3.2安全管理标准3.3安全管理责任3.4安全管理人员配备3.5安全设施设备要求3.6安全培训与教育4.土地使用要求4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地使用变更4.5土地使用验收5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同变更程序5.5合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4保密责任8.知识产权条款8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护8.4知识产权争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同履行通知11.4合同变更通知12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：石油有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方：乙方：1.5双方授权代表甲方：乙方：赵六2.土地租赁基本情况2.1土地位置省市区街道号2.2土地面积10000平方米2.3土地用途加油站及辅助设施建设2.4土地使用年限50年2.5土地租金及支付方式土地租金为每年人民币100万元，于每年1月1日前一次性支付。2.6土地租金调整机制自合同签订之日起，每五年调整一次土地租金，调整幅度根据市场行情及政府相关规定确定。3.安全管理服务内容3.1安全管理范围包括加油站内所有设施、设备、人员及环境的安全管理。3.2安全管理标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。3.3安全管理责任甲方负责加油站的安全管理工作，乙方提供必要的安全管理服务。3.4安全管理人员配备甲方需配备至少3名专职安全管理人员，乙方提供相应的安全培训。3.5安全设施设备要求加油站内应配备消防设施、安全通道、警示标志等，符合国家相关标准。3.6安全培训与教育甲方定期组织安全培训，提高员工安全意识，乙方提供培训教材及师资。4.土地使用要求4.1土地使用范围甲方在租赁土地上建设加油站及辅助设施，包括但不限于加油机、储油罐、便利店等。4.2土地使用方式甲方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3土地使用限制未经乙方同意，甲方不得在土地上建设任何与合同约定用途无关的建筑物或设施。4.4土地使用变更如需变更土地使用，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。4.5土地使用验收甲方在土地使用完毕后，应接受乙方的验收，验收合格后方可交付使用。5.合同履行与变更5.1合同履行期限自合同签订之日起至2044年12月31日止。5.2合同履行地点省市区街道号5.3合同履行方式甲方应按照合同约定履行土地租赁及安全管理服务义务。5.4合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。5.5合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。6.违约责任6.1违约情形（1）未按合同约定支付土地租金；（2）未按合同约定提供安全管理服务；（3）擅自改变土地用途；（4）未按合同约定进行土地使用验收；（5）其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约金为未履行义务部分金额的10%，赔偿损失按实际损失计算。6.4违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于业务计划、财务数据、客户信息、市场分析等。8.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止之日起5年。8.4保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密受到损害的，应承担相应的法律责任。9.知识产权条款9.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归双方共有，除非另有约定。9.2知识产权使用双方有权在本合同约定的范围内使用对方提供的知识产权。9.3知识产权保护双方应采取必要的措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。9.4知识产权争议解决如发生知识产权争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、发生合同约定的解除条件或其他法定解除条件时，合同终止。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.4合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同履行通知任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。12.4合同变更通知任何一方对合同内容进行变更的，应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方发出书面申请，说明介入原因、第三方的基本情况以及预期介入的效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定和介入协议，第三方有权获取必要的信息和资料。（2）第三方有权独立开展介入工作，并提出专业意见和建议。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地开展介入工作。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。（3）第三方应按时完成介入工作，并提交介入报告。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其介入工作范围内，因第三方介入不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿限额（1）第三方责任赔偿限额为本合同总金额的5%。（2）如因第三方介入导致甲乙双方损失超过赔偿限额，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于介入工作范围内，不承担甲乙双方之间的直接责任。（2）甲乙双方对第三方介入工作产生的后果承担责任。19.2义务划分（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方完成介入工作。（2）第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定和介入协议履行义务。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，一般由提出介入的一方承担。20.2费用结算第三方介入费用应在介入工作完成后，由甲乙双方按照协议约定进行结算。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）介入工作已完成或达到预期效果；（2）甲乙双方协商一致；（3）发生不可抗力；（4）法律法规规定或介入协议约定的其他终止条件。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认介入工作成果，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证4.土地租赁合同5.安全管理服务协议6.第三方介入协议7.安全设施设备清单8.安全培训记录9.土地使用验收报告10.合同履行情况报告11.违约责任认定书12.争议解决协议13.争议解决裁决书14.争议解决调解书15.合同终止证明16.费用结算凭证17.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：证明甲乙双方具备合法经营资格。2.土地使用权证：证明甲方拥有土地使用权的法律文件。3.土地租赁合同：详细说明土地租赁的具体条款。4.安全管理服务协议：详细说明安全管理服务的具体内容、标准及责任。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体范围、权利、义务及责任。6.安全设施设备清单：列出加油站内所有安全设施和设备的清单。7.安全培训记录：记录甲乙双方员工的安全培训情况。8.土地使用验收报告：详细说明土地使用验收的情况。9.合同履行情况报告：定期报告合同履行情况。10.违约责任认定书：详细说明违约行为的认定及责任。11.争议解决协议：双方协商解决争议的协议。12.争议解决裁决书：仲裁机构做出的裁决书。13.争议解决调解书：调解机构做出的调解书。14.合同终止证明：证明合同已终止的法律文件。15.费用结算凭证：证明费用已结算的凭证。16.其他附件：双方认为必要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付土地租金；（2）未按合同约定提供安全管理服务；（3）擅自改变土地用途；（4）未按合同约定进行土地使用验收；（5）违反保密条款；（6）知识产权侵权；（7）未按时完成第三方介入工作；（8）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金为未履行义务部分金额的10%，赔偿损失按实际损失计算。（3）第三方介入不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）责任限额为本合同总金额的5%。示例说明：1.甲方未按合同约定支付土地租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.乙方未按合同约定提供安全管理服务，导致加油站发生安全事故，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据事故损失计算。3.第三方介入不当，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿金额不超过合同总金额的5%。全文完。2024年加油站土地租赁及安全管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地使用性质2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额3.土地租赁权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务4.土地安全管理服务4.1安全管理服务内容4.2安全管理服务标准4.3安全管理服务费用4.4安全管理服务期限5.安全管理责任5.1租赁方安全责任5.2出租方安全责任5.3第三方安全责任6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：土地租赁协议9.2附件二：安全管理服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同备案12.1合同备案要求12.2备案机构12.3备案程序13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：安全管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：加油站有限公司地址：省市区路号乙方：地产开发有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地位于省市区路，总面积为500平方米。2.2土地使用性质土地使用性质为商业用地。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.4租金支付方式及金额租金按年支付，每年租金为人民币50万元，共计300万元。3.土地租赁权利义务3.1租赁方权利1.在租赁期限内，租赁方有权使用土地进行加油站经营。2.租赁期满后，租赁方有权优先续租。3.2租赁方义务1.租赁方应按照合同约定支付租金。2.租赁方应遵守国家法律法规，合法经营。3.租赁方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3出租方权利1.出租方有权监督租赁方使用土地的情况。2.出租方有权要求租赁方按照合同约定使用土地。3.4出租方义务1.出租方应确保土地符合租赁方经营需要。2.出租方应协助租赁方办理相关手续。4.土地安全管理服务4.1安全管理服务内容1.安全设施维护。2.安全巡查。3.应急预案制定及演练。4.2安全管理服务标准2.安全巡查不少于每周一次。3.应急预案演练不少于两次。4.3安全管理服务费用安全管理服务费用为每年人民币10万元。4.4安全管理服务期限安全管理服务期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，与租赁期限一致。5.安全管理责任5.1租赁方安全责任1.租赁方应确保加油站内员工及顾客的生命财产安全。2.租赁方应遵守国家有关安全生产的法律法规。5.2出租方安全责任1.出租方应确保土地安全设施符合国家标准。2.出租方应协助租赁方解决安全生产问题。5.3第三方安全责任1.第三方应按照合同约定，承担其提供的设备、设施的安全责任。2.第三方应遵守国家有关安全生产的法律法规。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除条件。6.3合同解除条件1.租赁方未按合同约定支付租金。2.出租方未按合同约定提供土地。3.因不可抗力导致合同无法履行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。2.协商期限不超过30日，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：土地租赁协议9.2附件二：安全管理服务协议9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：土地使用权证复印件安全设施清单应急预案10.合同签署及生效10.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件1.双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.法律法规或政策调整。11.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序1.变更或解除合同，双方应书面通知对方。2.变更或解除合同后，原合同终止，双方应签订变更或解除合同协议。3.变更或解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案12.1合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。12.2备案机构省市区市场监督管理局12.3备案程序1.双方应在合同签订后30日内向备案机构提交备案申请。2.备案机构收到备案申请后，应在15个工作日内完成备案手续。13.合同附件13.1附件一：土地租赁协议13.2附件二：安全管理服务协议13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：土地使用权证复印件安全设施清单应急预案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障机构、保险机构等，系指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程的主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益得到保障。16.第三方介入条款16.1第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同所规定的服务内容。16.2第三方责任1.第三方应按照合同约定履行其职责，对因其违约行为造成的损失承担相应责任。2.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.第三方责任限额17