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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁担保合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3担保方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.担保条款3.1担保方式3.2担保期限3.3担保责任3.4担保范围4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3保证金利息5.租赁合同履行5.1租赁物交付5.2租赁物使用5.3租赁物维护5.4租赁物修缮6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一:房地产租赁合同11.2附件二:担保协议11.3附件三:其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解释14.4合同份数第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称:____________________1.1.2法定代表人:____________________1.1.3住所地:____________________1.1.4联系方式:____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称:____________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3住所地:____________________1.2.4联系方式:____________________1.3担保方基本信息1.3.1名称:____________________1.3.2法定代表人:____________________1.3.3住所地:____________________1.3.4联系方式:____________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.1.1地址:____________________2.1.2面积:____________________平方米2.2租赁用途2.2.1用途:____________________2.3租赁期限2.3.1起始日期:____________________2.3.2终止日期:____________________2.4租金及支付方式2.4.1租金总额:____________________元2.4.2支付方式:____________________2.4.3支付时间:____________________3.担保条款3.1担保方式3.1.1担保形式:____________________3.2担保期限3.2.1担保起始日期:____________________3.2.2担保终止日期:____________________3.3担保责任3.3.1担保方对租赁合同履行承担连带责任。3.4担保范围3.4.1担保范围包括但不限于:租金、滞纳金、违约金等。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额:____________________元4.2保证金缴纳及退还4.2.1缴纳时间:____________________4.2.2退还条件:____________________4.2.3退还时间:____________________4.3保证金利息4.3.1利息计算方式:____________________4.3.2利息支付方式:____________________5.租赁合同履行5.1租赁物交付5.1.1交付时间:____________________5.1.2交付条件:____________________5.2租赁物使用5.2.1使用范围:____________________5.2.2使用限制:____________________5.3租赁物维护5.3.1维护责任:____________________5.4租赁物修缮5.4.1修缮责任:____________________6.租金调整6.1调整方式6.1.1调整依据:____________________6.1.2调整频率:____________________6.2调整条件6.2.1调整条件:____________________6.3调整程序6.3.1调整程序:____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后,任何一方应在争议发生之日起____________________内向对方发出争议通知。9.合同解除9.1解除条件9.1.1租赁方有下列情况之一的,承租方有权解除合同:a.未按时交付租赁物;b.租赁物存在严重安全隐患;c.违反租赁用途;d.未按约定支付租金超过____________________。9.2解除程序9.2.1承租方决定解除合同时,应提前____________________日书面通知租赁方。9.3解除后果9.3.1合同解除后,租赁方应将租赁物退还承租方,并退还已收取的租金及保证金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后,双方应按照约定办理租赁物的移交手续。11.合同附件11.1附件一:房地产租赁合同11.1.1附件一为本合同的组成部分,具有同等法律效力。11.2附件二:担保协议11.2.1附件二为本合同的组成部分,具有同等法律效力。11.3附件三:其他相关文件11.3.1附件三为本合同的组成部分,具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____________________。12.3签署人12.3.1租赁方代表签字:____________________12.3.2承租方代表签字:____________________12.3.3担保方代表签字:____________________13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同应向____________________备案。13.2备案程序13.2.1双方应在合同生效之日起____________________内向备案机关备案。13.3备案期限13.3.1备案期限为____________________。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、战争等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送,并送达至对方指定的地址。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义,应以书面解释为准。14.4合同份数14.4.1本合同一式____________________份,双方各执____________________份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方(甲方和乙方)之外的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方介入方式a.甲方或乙方根据合同约定或实际情况邀请第三方提供服务;b.双方协商一致,共同聘请第三方参与合同的履行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或委托内容,独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助,以确保其职责的履行。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定,维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙方的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方拟邀请第三方介入时,应提前____________________日通知对方。16.1.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商,包括但不限于第三方职责、费用、时间安排等。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲方或乙方根据合同约定或协商结果承担。16.2.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中,如因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.4第三方责任限额16.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,如无约定,以____________________元为上限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系,第三方不得以甲方名义行事。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系,第三方不得以乙方名义行事。17.3第三方与其他方的关系17.3.1第三方与其他方之间的关系由其各自合同约定,与本合同无关。17.4第三方的独立性17.4.1第三方在履行职责过程中,应保持独立性,不受甲方或乙方的影响。18.第三方的更换18.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定,甲乙双方有权要求更换第三方。a.双方书面通知原第三方解除合同;b.双方协商确定新的第三方;c.新第三方履行原第三方职责。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。19.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房地产租赁合同1.1详细要求:包含租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等条款。1.2说明:本附件为合同的主要部分,明确了租赁关系的基本内容和双方的权利义务。2.附件二:担保协议2.1详细要求:包含担保方的担保方式、担保期限、担保责任、担保范围等条款。2.2说明:本附件明确了担保方的担保责任,保障了租赁合同的履行。3.附件三:房地产权属证明3.1详细要求:提供租赁物的权属证明文件,如房产证、土地使用权证等。3.2说明:本附件用于证明租赁物的权属清晰,避免租赁过程中出现权属纠纷。4.附件四:租赁物现状确认书4.1详细要求:租赁双方对租赁物现状的确认,包括租赁物的完好程度、附属设施等。4.2说明:本附件用于记录租赁物的现状,作为后续维修和赔偿的依据。5.附件五:租金调整协议5.1详细要求:如需调整租金,双方应签订租金调整协议,明确调整依据、调整方式和调整时间。5.2说明:本附件用于规范租金调整流程,保障双方权益。6.附件六:争议解决协议6.1详细要求:双方就争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等达成一致。6.2说明:本附件用于明确争议解决途径,减少纠纷。7.附件七:合同解除协议7.1详细要求:双方就合同解除的条件、程序、后果等达成一致。7.2说明:本附件用于规范合同解除流程,保障双方权益。8.附件八:第三方服务协议8.1详细要求:如需第三方介入,双方应签订第三方服务协议,明确第三方职责、费用、时间安排等。8.2说明:本附件用于规范第三方介入流程,保障合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1租赁方违约行为:a.未按时交付租赁物;b.租赁物存在安全隐患;c.违反租赁用途;d.未按时支付租金;e.损坏租赁物;f.未按约定进行修缮。1.2承租方违约行为:a.未按时交付租金;b.损坏租赁物;c.违反租赁用途;d.租赁期限届满后未退还租赁物;e.未按约定进行修缮。2.责任认定标准2.1租赁方违约责任:a.未按时交付租赁物:租赁方应向承租方支付违约金,违约金按每日租金的____________________%计算。b.租赁物存在安全隐患:租赁方应承担由此产生的全部责任,包括但不限于修复费用、医疗费用等。c.违反租赁用途:租赁方应承担由此产生的损失,包括但不限于租金损失、维修费用等。d.未按时支付租金:租赁方应向承租方支付违约金,违约金按每日租金的____________________%计算。e.损坏租赁物:租赁方应承担修复费用,如无法修复,应按市场价值赔偿。f.未按约定进行修缮:租赁方应承担修缮费用。2.2承租方违约责任:a.未按时支付租金:承租方应向租赁方支付违约金,违约金按每日租金的____________________%计算。b.损坏租赁物:承租方应承担修复费用,如无法修复,应按市场价值赔偿。c.违反租赁用途:承租方应承担由此产生的损失,包括但不限于租金损失、维修费用等。d.租赁期限届满后未退还租赁物:承租方应承担租赁物保管费用,并按市场价值赔偿。e.未按约定进行修缮:承租方应承担修缮费用。示例说明:1.租赁方未按时交付租赁物,应向承租方支付违约金,违约金按每日租金的1%计算。2.承租方损坏租赁物,应承担修复费用,如无法修复,应按市场价值赔偿。全文完。2024年度房地产租赁担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称1.2联系方式1.3住址或办公地址2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权状况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任及赔偿5.房地产使用及维护5.1房地产使用范围5.2房地产维护责任5.3日常维修及保养6.担保物及担保方式6.1担保物类型6.2担保物价值6.3担保方式及手续7.担保期限及解除条件7.1担保期限7.2担保解除条件8.房地产转让及租赁权限制8.1房地产转让限制8.2房地产租赁权限制9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金及赔偿12.2通知送达12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1房地产租赁合同13.2房地产产权证明文件13.3担保物所有权证明文件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息姓名:________身份证号码:________联系方式:________住址:________姓名:________身份证号码:________联系方式:________住址:________第二条房地产基本情况2.1房地产名称:________2.2房地产地址:________2.3房地产面积:________平方米2.4房地产用途:________2.5房地产产权状况:________(注明:个人所有、共有、公司所有等)第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期:________年________月________日3.2租赁终止日期:________年________月________日3.3租金金额:人民币________元整3.4租金支付方式:________(注明:月付、季付、年付等)3.5租金调整条款:________(如有调整,注明调整依据和调整周期)第四条租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间:每月________日支付上月租金4.2违约责任及赔偿:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付________%的违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。第五条房地产使用及维护5.1房地产使用范围:乙方仅限于本合同约定的用途使用房地产。5.2房地产维护责任:乙方负责房地产的日常维护和保养,确保房地产处于良好状态。5.3日常维修及保养:乙方应定期对房地产进行清洁、保养,确保房地产的整洁和美观。第六条担保物及担保方式6.1担保物类型:________(注明:现金、银行存款、有价证券等)6.2担保物价值:人民币________元整6.3担保方式及手续:乙方应向甲方提供担保物,并办理相关担保手续。第七条担保期限及解除条件7.1担保期限:自本合同签订之日起至________年________月________日止。7.2担保解除条件:在担保期限内,如乙方未发生违约行为,担保期限自动解除。如乙方发生违约行为,甲方有权解除担保并要求乙方承担相应的违约责任。第八条房地产转让及租赁权限制8.1房地产转让限制:在租赁期限内,甲方未经乙方书面同意,不得转让房地产。8.2房地产租赁权限制:未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡房地产的使用权。第九条合同解除及违约责任9.1.1甲方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定;9.1.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为;9.1.3因不可抗力导致合同无法履行;9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2违约责任及赔偿:任何一方违约,应承担对方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十条争议解决方式10.1争议解决途径:双方应友好协商解决合同争议。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:无。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同,合同终止。第十二条其他约定事项12.1违约金及赔偿:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金;如甲方未按时交付房地产,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。12.2通知送达:除合同另有约定外,所有通知应以书面形式送达,自送达之日起生效。12.3合同附件及补充协议:本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房地产租赁合同13.2房地产产权证明文件13.3担保物所有权证明文件13.4其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期:________年________月________日14.2合同生效日期:自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方需要专业机构提供评估、担保等服务;2.1.2甲方或乙方希望引入第三方监督合同履行;2.1.3合同履行过程中出现需要第三方介入的特殊情况。第三条第三方责任限额3.1.1第三方提供服务的性质和内容;3.1.2第三方提供服务的行业标准;3.1.3双方协商确定的责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方责任:4.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责;4.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任;4.1.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的,应承担赔偿责任。4.2第三方权利:4.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料;4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规收取服务费用;4.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲方或乙方的行为进行监督。4.3第三方义务:4.3.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密;4.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务;4.3.3第三方应配合甲方和乙方的监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系:5.1.1第三方应遵守合同约定,为甲方提供专业服务;5.1.2甲方对第三方的行为承担责任,除非第三方存在故意或重大过失;5.1.3甲方有权要求第三方履行合同义务,并追究其违约责任。5.2第三方与乙方的关系:5.2.1第三方应遵守合同约定,为乙方提供专业服务;5.2.2乙方对第三方的行为承担责任,除非第三方存在故意或重大过失;5.2.3乙方有权要求第三方履行合同义务,并追究其违约责任。5.3第三方与合同双方的关系:5.3.1第三方应同时向甲方和乙方提供服务,并保持双方的权益平衡;5.3.2第三方在履行职责过程中应保持中立,不得偏袒任何一方;5.3.3第三方应尊重合同双方的意愿,不得擅自变更合同内容。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定,包括:6.1.1第三方的名称、地址、联系方式;6.1.2第三方提供服务的具体内容;6.1.3第三方介入的时间和方式;6.1.4第三方提供服务的费用及支付方式。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应经合同双方和第三方协商一致;7.2第三方介入的变更和解除不得影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议,应通过协商解决;8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房地产租赁合同要求:合同文本应清晰、完整,包括租赁双方基本信息、房地产基本情况、租赁期限及租金、租金支付时间及违约责任、房地产使用及维护等条款。说明:本合同附件为双方签订的正式租赁合同文本。2.房地产产权证明文件要求:提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件,确保房地产的产权清晰。说明:附件文件需真实、有效,并由产权单位盖章确认。3.担保物所有权证明文件要求:提供担保物的所有权证明文件,如银行存款证明、有价证券等。说明:附件文件需真实、有效,并由相关机构盖章确认。4.房地产租赁押金收据要求:租赁押金收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明:本收据为租赁押金收取的凭证。5.租金收据要求:租金收据应注明租金金额、支付日期、收款人等。说明:本收据为租金支付的凭证。6.房地产使用情况报告要求:乙方应定期向甲方提供房地产使用情况报告,包括使用范围、维护情况等。说明:报告内容应真实、准确,反映房地产的实际使用情况。7.房地产维修保养记录要求:乙方应定期记录房地产的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明:记录应详细、完整,便于追溯。说明二:违约行为及责任认定:1.租金逾期支付责任认定标准:乙方未按合同约定的时间支付租金,视为违约。示例说明:若乙方在每月1日应支付租金,但至3日仍未支付,则视为违约。2.房地产损坏或擅自改变用途责任认定标准:乙方未经甲方同意,对房地产进行损坏或擅自改变用途,视为违约。示例说明:若乙方在租赁期间擅自将房屋内部结构进行改造,则视为违约。3.房地产维护责任不履行责任认定标准:乙方未按合同约定履行房地产的维护责任,视为违约。示例说明:若乙方未按照约定进行房屋的清洁、保养,则视为违约。4.甲方未按时交付房地产责任认定标准:甲方未按合同约定的时间交付房地产,视为违约。示例说明:若甲方在租赁起始日期后未按时交付房地产,则视为违约。5.第三方服务未达到约定标准责任认定标准:第三方提供的服务未达到合同约定的标准,视为违约。示例说明:若第三方提供的评估报告存在重大误差,则视为违约。全文完。2024年度房地产租赁担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3担保方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.房地产使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3担保方违约责任7.担保条款7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式7.4担保解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2房地产权属证明复印件10.3担保合同10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案材料13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________1.1.2出租方法定代表人:________1.1.3出租方住所:________1.1.4出租方联系方式:电话________,邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________1.2.2承租方法定代表人:________1.2.3承租方住所:________1.2.4承租方联系方式:电话________,邮箱________1.3担保方信息1.3.1担保方名称:________1.3.2担保方法定代表人:________1.3.3担保方住所:________1.3.4担保方联系方式:电话________,邮箱________2.房地产基本信息2.1房地产位置:________2.2房地产面积:________平方米2.3房地产用途:________2.4房地产权属证明:________3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁终止日期:____年____月____日3.3租金金额:人民币________元整3.4租金支付方式:每月____日前支付至出租方指定账户3.5租金调整机制:根据市场行情,每年____月____日调整一次租金,调整幅度为____%4.房地产使用规范4.1使用范围:仅限于________用途4.2使用限制:不得擅自改变房屋结构,不得从事违法活动4.3维护责任:出租方负责房屋主体结构的维修,承租方负责室内设施的维护5.押金及保证金5.1押金金额:人民币________元整5.2保证金金额:人民币________元整5.3押金及保证金退还条件:租赁期满,房屋及设施无损坏,无欠费,押金及保证金全额退还6.违约责任6.1出租方违约责任:6.1.1未按约定提供房屋,应向承租方支付____%的违约金6.1.2未按约定调整租金,应向承租方支付____%的违约金6.2承租方违约责任:6.2.1未按约定支付租金,应向出租方支付____%的违约金6.2.2损坏房屋或设施,应照价赔偿6.3担保方违约责任:6.3.1未按约定履行担保义务,应向出租方支付____%的违约金7.担保条款7.1担保范围:包括租金、押金、保证金及因租赁产生的其他费用7.2担保期限:自本合同签订之日起至租赁期满7.3担保方式:担保方提供连带责任担保7.4担保解除条件:租赁期满,房屋及设施无损坏,无欠费,担保义务解除8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构:________仲裁委员会8.3争议解决程序:仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《________仲裁规则》执行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件:9.2.1租赁期满,合同自然终止;9.2.2双方协商一致解除合同;9.2.3出现法律规定的其他解除合同的情形;9.3合同解除程序:合同解除需书面通知对方,并自通知送达之日起生效。10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2房地产权属证明复印件10.3担保合同10.4其他相关文件:包括但不限于租赁用途证明、租金支付凭证等。11.合同签署11.1签署日期:____年____月____日11.2签署地点:________11.3签署人员:出租方代表签字:________承租方代表签字:________担保方代表签字:________12.合同备案12.1备案机关:________12.2备案程序:双方应在本合同签订后____日内向备案机关备案。12.3备案材料:包括但不限于本合同、房地产权属证明、营业执照等。13.合同变更13.1变更条件:合同任何一方提出变更请求,经双方协商一致后,可签订补充协议或变更协议。13.2变更程序:变更协议需书面通知对方,并自通知送达之日起生效。13.3变更通知:任何一方提出变更请求,应提前____日书面通知对方。14.合同终止14.1终止条件:租赁期满或合同解除条件成就时,合同终止。14.2终止程序:合同终止后,双方应进行财产清算,包括但不限于退还押金、保证金等。14.3终止后果:合同终止后,双方应各自承担相应的法律责任,并互不追究。篇第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式:15.2.1中介方:提供房屋租赁中介服务的机构或个人。15.2.2咨询方:提供法律、财务、市场等咨询服务的人员或机构。15.2.3技术服务方:提供房屋维修、设施安装等技术服务的专业人员或机构。15.3第三方责任限额:15.3.1中介方责任限额:中介方对本合同项下产生的损失承担的责任,不得超过其收取的中介服务费用。15.3.2咨询方责任限额:咨询方对本合同项下产生的损失承担的责任,不得超过其收取的咨询服务费用。15.3.3技术服务方责任限额:技术服务方对本合同项下产生的损失承担的责任,不得超过其收取的技术服务费用。15.4第三方责任界定:15.4.1中介方责任:15.4.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。15.4.1.2中介方应协助双方签订本合同,并确保合同内容符合法律规定。15.4.1.3中介方对双方签订的合同内容不承担任何法律责任。15.4.2咨询方责任:15.4.2.1咨询方应提供专业的咨询服务,确保其提出的建议符合法律法规和行业规范。15.4.2.2咨询方对本合同项下的损失承担有限责任,不超过其咨询服务费用。15.4.3技术服务方责任:15.4.3.1技术服务方应按照合同约定提供优质的技术服务。15.4.3.2技术服务方对本合同项下的损失承担有限责任,不超过其技术服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明:15.5.1第三方与出租方的关系:第三方作为独立第三方,与出租方之间不存在直接的法律关系,其责任仅限于合同约定范围内。15.5.2第三方与承租方的关系:第三方作为独立第三方,与承租方之间不存在直接的法律关系,其责任仅限于合同约定范围内。15.5.3第三方与担保方的关系:第三方作
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