2024版合租房屋租赁与租客消防演练及安全培训合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租赁与租客消防演练及安全培训合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施及设备2.3房屋附属设施3.租赁物使用3.1租赁物用途3.2使用限制3.3维修与保养责任4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额及退还条件5.消防演练及安全培训5.1演练及培训时间5.2演练及培训内容5.3演练及培训责任6.保险责任6.1房屋保险6.2人员保险6.3财产保险7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.房屋钥匙交接11.1钥匙数量及保管11.2钥匙遗失处理12.附加条款12.1房屋租赁期间禁止事项12.2房屋租赁期间禁止行为12.3房屋租赁期间其他约定13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2消防演练及安全培训记录13.3保险合同13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及身份证明14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4合同租金及支付方式本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。第二条租赁物描述2.1房屋基本情况租赁房屋为层室，装修状况为，室内设施包括但不限于。2.2房屋设施及设备房屋内配备、、等设施及设备，乙方在租赁期间有权使用。2.3房屋附属设施租赁房屋附属设施包括但不限于、、等，乙方在租赁期间有权使用。第三条租赁物使用3.1租赁物用途租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。3.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物。3.3维修与保养责任租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，但乙方不得擅自改动房屋结构或设施。第四条租金及押金4.1租金金额本合同租金总额为人民币万元，分个月支付。4.2租金支付方式租金支付方式为每月支付，具体支付日期见第一条。4.3押金金额及退还条件押金金额为人民币元，乙方在签订本合同时一次性支付。租赁期满后，乙方无违约行为，押金无损坏，甲方应无息退还押金。第五条消防演练及安全培训5.1演练及培训时间甲方应在本合同期限内至少组织一次消防演练及安全培训，时间为年月日。5.2演练及培训内容演练及培训内容包括但不限于火灾逃生、灭火器使用、消防设施检查等。5.3演练及培训责任甲方负责组织演练及培训，乙方应积极参与，并遵守演练及培训中的各项规定。第六条保险责任6.1房屋保险甲方应在本合同期限内对租赁房屋投保财产保险，保险金额为万元。6.2人员保险乙方应在本合同期限内为自己投保意外伤害保险，保险金额为万元。6.3财产保险乙方应在本合同期限内对自己的个人财产投保财产保险，保险金额为万元。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。7.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律、法规或政策变化导致本合同无法继续履行。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或设施；（3）乙方违反使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（4）甲方未按约定提供消防演练及安全培训；（5）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）乙方未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；（3）乙方擅自改变房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用；（4）乙方违反使用限制造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（5）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除产生的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、消防演练及安全培训记录、保险合同等。10.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条房屋钥匙交接11.1钥匙数量及保管本合同涉及把钥匙，甲方应在合同签订当日将所有钥匙交付乙方。11.2钥匙遗失处理若乙方遗失钥匙，乙方应立即通知甲方，并支付换钥匙费用。第十二条附加条款12.1房屋租赁期间禁止事项（1）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动；（2）乙方不得擅自转租、分租、转借房屋；（3）乙方不得将租赁房屋作为经营场所；（4）乙方不得损坏房屋设施及设备。12.2房屋租赁期间禁止行为（1）乙方不得在公共区域吸烟；（2）乙方不得在租赁房屋内饲养宠物；（3）乙方不得在租赁房屋内进行噪音扰民行为。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2消防演练及安全培训记录13.3保险合同13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署人姓名及身份证明甲方（出租方）：签字/盖章，身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）：签字/盖章，身份证号码/统一社会信用代码14.3签署地点本合同在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、消防机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁中介服务；（2）物业管理服务；（3）消防演练及安全培训；（4）保险理赔；（5）房屋维修服务；（6）其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确；（2）如无约定，第三方责任限额按相关法律法规和行业标准确定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同约定或法律法规规定范围内的责任。15.4.2第三方与其他方责任划分（1）第三方对甲方或乙方的责任，不免除甲方或乙方对对方的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议定义第三方服务协议是指甲方、乙方与第三方之间就第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项达成的书面协议。16.2第三方服务协议签订（1）在第三方介入的情况下，甲方、乙方与第三方应签订第三方服务协议；（2）第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方服务协议内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）争议解决方式；（6）其他双方约定的事项。17.第三方变更及解除17.1第三方变更（1）如需变更第三方服务协议，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订变更协议；（2）变更协议作为第三方服务协议的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方解除（1）如需解除第三方服务协议，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订解除协议；（2）解除协议作为第三方服务协议的附件，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方解除后的处理（1）解除第三方服务协议后，甲方、乙方应按照协议约定处理相关事宜；（2）如因第三方服务协议解除导致甲方或乙方遭受损失的，由责任方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的具体位置、结构、设施、用途等，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利和义务的基础文件。2.消防演练及安全培训记录要求：记录每次消防演练及安全培训的时间、地点、参与人员、内容、结果等。说明：此记录用于证明甲方履行了消防演练及安全培训的义务。3.保险合同要求：明确保险的种类、保险金额、保险期间、保险费等。说明：保险合同是保障甲方和乙方利益的重要文件。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权利的文件。5.房屋钥匙交接清单要求：记录钥匙的数量、类型、状态等信息，并由双方签字确认。说明：钥匙交接清单是证明房屋钥匙已交接完成的文件。6.违约通知函要求：明确指出违约方、违约事实、违约责任及处理方式。说明：违约通知函是违约方收到违约通知的书面证明。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：合同解除协议是双方解除合同的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方擅自改变房屋结构或设施乙方违反使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用甲方未按约定提供消防演练及安全培训一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失乙方未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金乙方擅自改变房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用乙方违反使用限制造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除产生的损失3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的滞纳金。乙方擅自拆改房屋内的水电设施，造成安全隐患，乙方应负责恢复原状，并赔偿因损坏产生的损失。甲方未按约定组织消防演练，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版合租房屋租赁与租客消防演练及安全培训合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利与义务2.1租赁房屋的使用2.2租赁房屋的维护与保养2.3租赁房屋的禁止事项3.租客的权利与义务3.1租客的基本权利3.2租客的基本义务3.3租客的入住手续4.消防演练及安全培训4.1消防演练的时间与地点4.2消防演练的内容与方式4.3安全培训的时间与地点4.4安全培训的内容与方式5.合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2消防演练及安全培训计划10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案所需材料13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2消防演练及安全培训计划13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。（2）承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：_______。（2）房屋类型：_______。（3）房屋面积：_______平方米。（4）房屋结构：_______。（5）房屋设施：_______。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：_______。（2）租赁终止日期：_______。（3）租赁期限：_______年。1.4租金及支付方式（1）租金金额：_______元/月。（2）支付方式：_______。（3）租金支付日期：_______。第二条租赁房屋的权利与义务2.1租赁房屋的使用（1）承租方有权按照约定的用途使用房屋。（2）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.2租赁房屋的维护与保养（1）承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。（2）承租方应负责房屋的正常使用和维护，确保房屋设施设备的正常运行。2.3租赁房屋的禁止事项（1）禁止在房屋内从事违法活动。（2）禁止在房屋内饲养宠物，如有特殊需求需事先征得出租方同意。第三条租客的权利与义务3.1租客的基本权利（1）租客享有合法使用租赁房屋的权利。（2）租客有权要求出租方提供必要的房屋设施和服务。3.2租客的基本义务（1）租客应按时支付租金。（2）租客应遵守合同约定，不得擅自转租、转借房屋。3.3租客的入住手续（1）租客应在租赁合同签订后_______日内完成入住手续。（2）租客应提供有效身份证明和联系方式。第四条消防演练及安全培训4.1消防演练的时间与地点（1）消防演练时间：_______。（2）消防演练地点：_______。4.2消防演练的内容与方式（1）消防演练内容包括：逃生演练、灭火器使用、疏散演练等。（2）消防演练方式：现场讲解、示范操作、实际操作等。4.3安全培训的时间与地点（1）安全培训时间：_______。（2）安全培训地点：_______。第五条合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。5.2合同解除的条件与程序（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。（2）合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。5.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定进行房屋退还和费用结算。（2）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约行为的认定（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。（3）双方未按照约定履行其他合同义务。6.2违约责任的承担（1）出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。6.3违约金及赔偿（1）违约金金额：_______元。（2）赔偿金额：根据实际情况确定。第八条争议解决7.1争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起_______日内，双方应进行友好协商。（2）诉讼解决：协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点（1）争议解决地点：合同签订地。（2）诉讼法院：合同签订地人民法院。第九条合同生效与终止8.1合同生效条件（1）双方签署合同，并经双方签字或盖章。（2）合同经出租方和承租方合法代理人签署。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理（1）合同终止后，承租方应立即退还房屋，并承担房屋退还前的所有费用。（2）合同终止后，双方应按照约定进行费用结算。第十条其他约定事项9.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.2通知与送达（1）通知方式：通过书面形式或电子邮件。（2）送达地址：合同双方约定的地址。9.3合同附件（1）合同附件包括但不限于房屋租赁合同、消防演练及安全培训计划等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件10.1房屋租赁合同（1）房屋租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。（2）房屋租赁合同的内容包括但不限于房屋基本情况、租赁期限、租金等。10.2消防演练及安全培训计划（1）消防演练及安全培训计划作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。（2）消防演练及安全培训计划的内容包括但不限于演练时间、地点、内容等。10.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋权属证明、租金支付凭证等。（2）其他相关文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署11.1合同签署时间（1）合同签署时间：_______。11.2合同签署地点（1）合同签署地点：_______。11.3合同签署人员（1）出租方代表签字：_______。（2）承租方代表签字：_______。第十三条合同备案12.1合同备案机关（1）合同备案机关：_______。12.2合同备案程序（1）合同备案程序：双方按照备案机关的要求提供相关材料，并按时提交备案。12.3合同备案所需材料（1）合同备案所需材料：合同副本、身份证件、房屋权属证明等。第十四条合同签署14.1合同签署时间（1）合同签署时间：_______。14.2合同签署地点（1）合同签署地点：_______。14.3合同签署人员（1）出租方代表签字：_______。（2）承租方代表签字：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务或承担其他相关职责的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保租赁房屋的安全、合规。（2）第三方介入的具体目的和职责将在本合同附件中明确。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在合同中的职责。（2）第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业建议和解决方案。2.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同双方的行为进行监督和检查。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应考虑第三方服务性质、服务范围、合同金额等因素。3.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。（2）第三方应与出租方保持沟通，及时反馈合同履行情况。4.2第三方与承租方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。（2）第三方应与承租方保持沟通，及时反馈合同履行情况。4.3第三方与甲乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地对待甲乙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同双方权益得到保障。第五条第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序（1）合同双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方。（2）合同双方应共同确定第三方，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入要求（1）第三方应在接到通知后_______日内，完成相关准备工作，并开始履行职责。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）第三方完成合同约定的全部职责。6.2第三方介入终止程序（1）合同双方应在第三方介入终止条件成就时，共同通知第三方。（2）第三方应在接到通知后_______日内，完成职责的交接和善后工作。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。7.2违反保密义务的责任（1）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）合同双方有权要求第三方赔偿因其违反保密义务而造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.消防演练及安全培训计划详细要求：包括演练时间、地点、内容、参与人员、应急措施等。说明：作为本合同附件，用于指导消防演练及安全培训活动。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：用于证明出租方对房屋的合法所有权。4.身份证明文件详细要求：提供双方身份证件、营业执照等。说明：用于证明双方的身份信息。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证。说明：用于证明租金已支付。6.不可抗力证明详细要求：提供自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.违约金及赔偿协议详细要求：约定违约金金额、赔偿方式及标准。说明：作为本合同附件，用于处理违约行为。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、地点及程序。说明：作为本合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。（3）双方未按照约定履行其他合同义务。（4）第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准（1）违约行为的认定：根据合同约定或法律法规，判断行为是否构成违约。（2）责任认定：根据违约行为的严重程度、损失大小等因素，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明（1）出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担相应的法律责任。（3）第三方在履行职责过程中违反合同约定，造成合同履行受阻或损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。全文完。2024版合租房屋租赁与租客消防演练及安全培训合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.房屋使用规定2.1房屋用途2.2房屋维护责任2.3不得改变房屋结构2.4不得损害房屋设施2.5房屋使用限制3.租客权利义务3.1租客的权利3.2租客的义务3.3租客行为规范3.4租客违约责任4.房屋租赁费用4.1房屋租金4.2物业费、水电费等费用承担4.3费用支付方式4.4费用调整5.房屋维修及保险5.1房屋维修责任5.2房屋保险5.3维修及保险费用承担6.消防演练及安全培训6.1消防演练频率6.2安全培训内容6.3演练及培训组织6.4演练及培训费用7.租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2消防演练及安全培训附件12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置，如市区街道号。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：如公寓、别墅、住宅等。1.2.4房屋设施：家具、电器、网络等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：具体时长，如一年、两年等。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月/年租金。1.4.2支付方式：银行转账、现金等。1.4.3支付时间：每月/年支付一次。1.5押金及退还1.5.1押金金额：人民币元。1.5.2押金支付时间：签订合同后天内。1.5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费等。1.5.4押金退还时间：租赁期满后天内。2.房屋使用规定2.1房屋用途：仅限于居住、办公等合法用途。2.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。2.3不得改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构。2.4不得损害房屋设施：使用房屋时，应爱护房屋设施，不得损坏。2.5房屋使用限制：不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。3.租客权利义务3.1租客的权利：合理使用房屋，享受房屋内的设施，要求出租方提供必要的维修服务。3.2租客的义务：按时支付租金，爱护房屋及设施，遵守合同约定。3.3租客行为规范：不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。3.4租客违约责任：违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.房屋租赁费用4.1房屋租金：每月/年租金为人民币元。4.2物业费、水电费等费用承担：由承租方承担。4.3费用支付方式：每月/年支付一次。4.4费用调整：如遇政策调整，租金及费用可按相关政策进行调整。5.房屋维修及保险5.1房屋维修责任：房屋主体结构的维修由出租方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责。5.2房屋保险：房屋租赁期间，双方可自愿购买房屋保险。5.3维修及保险费用承担：维修及保险费用由双方协商承担。6.消防演练及安全培训6.1消防演练频率：每季度进行一次消防演练。6.2安全培训内容：消防安全知识、应急疏散等。6.3演练及培训组织：由出租方或双方共同组织。6.4演练及培训费用：由双方共同承担。7.合同变更7.1变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，可经双方协商一致变更合同内容。7.2变更程序：变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认。7.3变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。8.租赁合同解除8.1解除条件8.1.1租赁期满，双方无续租意愿。8.1.2出租方因房屋主体结构需要维修，无法继续出租。8.1.3承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。8.2解除程序8.2.1解除合同需提前天书面通知对方。8.2.2双方应配合办理房屋交接手续。8.3解除效力8.3.1解除合同后，双方应按照约定退还押金，结算租金及费用。8.3.2解除合同不影响双方其他权利义务的履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3出租方未按时维修房屋设施。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房屋交付使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应办理房屋交接手续。11.3.2合同终止后，双方应按照约定退还押金，结算租金及费用。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同副本。12.1.2房屋设施清单。12.2消防演练及安全培训附件12.2.1消防演练记录。12.2.2安全培训记录。12.3其他附件12.3.1双方约定的其他文件。13.合同签署13.1签署时间：年月日。13.2签署地点：具体位置。13.3签署代表：双方授权代表签字。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租赁关系中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同签订前，如房屋评估、咨询等；也可以是在合同履行过程中，如房屋维修、纠纷调解等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方作为甲乙双方的辅助者，不参与甲乙双方的权利义务分配。16.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。16.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方责任界定17.1第三方在提供房屋评估、咨询等服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整。17.2第三方在调解纠纷时，应公平、公正，不得偏袒任何一方。17