二零二五年度房地产抵押贷款反担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款反担保合同模板本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.抵押物描述4.抵押物评估5.反担保方式及范围6.反担保期限7.反担保金的缴纳与返还8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更与解除11.合同的不可分割性12.合同的补充条款13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。1.1.3本合同订立的目的在于为甲方（借款人）在乙方（贷款银行）处申请的房地产抵押贷款提供反担保。2.定义与解释2.2“反担保方式”指甲方以其抵押房产设定抵押权，为乙方提供反担保。2.3“反担保范围”包括乙方因甲方违约而产生的全部债权及乙方为实现债权而产生的必要费用。3.抵押物描述3.1抵押房产位于_______，具体地址为_______，房屋所有权证号为_______。3.2抵押房产的土地使用权类型为_______，土地使用面积为_______平方米。3.3抵押房产的建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______层。4.抵押物评估4.1抵押物评估机构为_______，评估报告编号为_______。4.2抵押物评估价值为人民币_______元整。5.反担保方式及范围5.1甲方同意以其抵押房产设定抵押权，为乙方提供反担保。5.2反担保范围包括但不限于：乙方因甲方违约而产生的全部债权及乙方为实现债权而产生的必要费用。6.反担保期限6.1本合同的反担保期限自合同生效之日起至甲方履行完毕借款合同约定的还款义务之日止。7.反担保金的缴纳与返还7.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方缴纳人民币_______元作为反担保金。7.2甲方履行完毕借款合同约定的还款义务后，乙方应将反担保金无息返还甲方。7.3如甲方违约，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。处置抵押房产所得款项用于偿还乙方债权及实现债权的必要费用。如有剩余，应返还甲方。8.违约责任8.1如甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。8.2如甲方未按时缴纳反担保金，乙方有权要求甲方立即缴纳，并按日支付万分之五的滞纳金。8.3如甲方提供的抵押房产存在虚假信息或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.4如乙方违反本合同约定，未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。10.3任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。11.合同的不可分割性11.1本合同各条款相互关联，构成不可分割的整体，任何一方不得因本合同中部分条款的无效或被撤销而主张整个合同无效。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：抵押房产所有权证复印件、抵押物评估报告、借款合同等。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自对外泄露合同内容。14.3本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确其权利、义务和责任。16.第三方的责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理反映第三方的专业水平和可能承担的风险。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体事项包括但不限于：评估抵押物的价值、提供法律意见、办理公证手续、协助办理抵押登记等。17.2第三方介入的具体要求应在合同中明确，包括介入的时间、方式、费用等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；18.1.2甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；18.1.3第三方按照服务协议履行职责；18.1.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲乙双方之间的责权利划分如下：19.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；19.1.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；19.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工作，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失；19.1.4第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例应在合同中明确。20.2如第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合同变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方的独立性23.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。24.第三方的资质要求24.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够胜任其介入事项的履行。25.第三方的退出机制25.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止其介入。25.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明抵押房产的权属。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估依据、评估过程、评估结论等。3.借款合同要求：甲乙双方签订的正式借款合同，明确借款金额、期限、利率等。说明：作为借款关系的法律依据。4.反担保合同要求：甲乙双方签订的正式反担保合同，明确反担保方式、范围、期限等。说明：作为反担保关系的法律依据。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据。6.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：作为解决合同履行过程中争议的法律依据。7.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更内容、生效日期等。说明：作为合同变更的法律依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、收据等。说明：作为合同履行过程中的佐证材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按期偿还借款本息；1.2甲方未按时缴纳反担保金；1.3甲方提供的抵押房产存在虚假信息或权利瑕疵；1.4乙方未按约定时间提供贷款；1.5第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金；2.2甲方未按时缴纳反担保金：甲方应立即缴纳反担保金，并按日支付万分之五的滞纳金；2.3甲方提供的抵押房产存在虚假信息或权利瑕疵：甲方应承担全部赔偿责任；2.4乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.5第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日支付万分之五的滞纳金；3.2甲方未按时缴纳反担保金，乙方有权要求甲方缴纳反担保金，并按日支付万分之五的滞纳金；3.3甲方提供的抵押房产存在虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任；3.4乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；3.5第三方在办理抵押登记过程中，因自身过错导致抵押登记失败，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款反担保合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3反担保人3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利3.3抵押物范围4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.反担保义务5.1反担保人义务5.2反担保方式5.3反担保期限6.反担保物的权利与义务6.1反担保物的权利6.2反担保物的义务7.抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管7.2抵押物的处置8.反担保物的价值评估8.1评估机构8.2评估方法8.3评估结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同的签署与生效日期13.1签署13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“抵押权人”指贷款银行或其他有权取得抵押权的金融机构；“抵押人”指向抵押权人申请贷款并同意提供抵押担保的自然人、法人或其他组织；“反担保人”指为抵押人提供反担保的自然人、法人或其他组织。1.2解释“抵押物”指抵押人提供的，用于担保贷款的财产或权利；“贷款”指抵押权人向抵押人提供的，按照约定条件和期限发放的货币资金；“反担保物”指反担保人提供的，用于担保抵押人履行抵押担保义务的财产或权利；“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其应尽义务的行为。第二条当事人信息2.1抵押权人抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系方式：____________________2.2抵押人抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系方式：____________________2.3反担保人反担保人名称：____________________反担保人住所：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系方式：____________________第三条抵押物概述3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证书编号：____________________抵押物价值：____________________3.2抵押物权利抵押物权利范围：____________________抵押物权利状态：____________________3.3抵押物范围抵押物范围包括但不限于：____________________第四条贷款信息4.1贷款金额贷款金额：____________________4.2贷款期限贷款期限：____________________4.3贷款利率贷款利率：____________________第五条反担保义务5.1反担保人义务反担保人同意在本合同约定的期限内，无条件地、无限制地向抵押权人提供反担保。5.2反担保方式反担保方式：____________________5.3反担保期限反担保期限：____________________第六条反担保物的权利与义务6.1反担保物的权利反担保人有权在抵押权人实现抵押权时，优先受偿。6.2反担保物的义务反担保人应保证反担保物合法、有效，并承担因反担保物产生的所有费用。第七条抵押物的保管与处置7.1抵押物的保管抵押物由抵押权人负责保管，抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或毁损。7.2抵押物的处置抵押权人在抵押人违约或抵押权实现时，有权按照法定程序处置抵押物，并从所得价款中优先受偿。第八条反担保物的价值评估8.1评估机构反担保物的价值评估由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行。8.2评估方法评估机构应采用公允、合理的评估方法，确保评估结果的准确性。8.3评估结果评估结果应以书面形式提交给双方，并由双方签字确认。第九条违约责任9.1违约情形（1）抵押人未按照约定履行还款义务；（2）抵押人未按照约定提供、保管抵押物；（3）反担保人未按照约定履行反担保义务；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照法律规定承担其他责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的选择：____________________第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同因不可抗力等原因无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同的修改与补充12.1修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效日期13.1签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同涉及的通知、文件等，应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）评估报告；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同所称的第三方，是指除抵押权人、抵押人和反担保人以外的，根据本合同的约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同的有效性和履行，经双方同意，由第三方提供中介、评估、担保等服务的行为。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担其提供服务的法律责任。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。（3）甲方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的服务，并按照约定支付第三方服务费用。（2）乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务结果负责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供服务。（2）第三方在提供服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立作出专业判断。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与抵押权人（1）第三方应协助抵押权人实现抵押权，但不得损害抵押人的合法权益。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守抵押权人的指示，但不得超出其职责范围。4.2第三方与抵押人（1）第三方应尊重抵押人的合法权益，不得强迫抵押人接受不合理的服务条件。（2）第三方在提供服务过程中，应维护抵押人的利益，不得泄露抵押人的商业秘密。4.3第三方与反担保人（1）第三方应协助反担保人履行反担保义务，但不得损害反担保人的合法权益。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守反担保人的指示，但不得超出其职责范围。第五条第三方的责任限额5.1责任限额第三方对本合同履行过程中因自身过错造成的损失，其责任限额为本合同标的额的_____%。5.2限额计算责任限额的计算方法如下：（1）本合同标的额指贷款金额；（2）责任限额的计算以实际损失为准，不超过责任限额。5.3限额适用责任限额适用于第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，因自身过错给甲乙双方造成的损失。第六条第三方的退出机制6.1退出条件当第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定时，双方可解除与第三方的协议。6.2退出程序（1）任何一方提出退出请求，应提前______天书面通知对方。（2）退出协议的签订应经双方协商一致。6.3退出后的责任（1）退出后的责任由退出方承担。（2）退出方应按照合同约定，赔偿因退出造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、权属证书编号等信息。说明：抵押物清单是抵押权人、抵押人和反担保人共同确认的抵押物详细情况的文件。2.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估日期等。3.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项，并由第三方签字盖章。说明：第三方协议是第三方提供服务的依据，也是甲乙双方与第三方之间权利义务的约定。4.通知与送达文件详细要求：通知与送达文件应包括通知内容、发送日期、接收人等信息。说明：通知与送达文件用于记录双方在合同履行过程中的沟通情况。5.合同履行过程中的其他文件详细要求：其他文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：其他文件是合同履行过程中的补充性文件，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按照约定履行还款义务责任认定标准：抵押人未按期偿还贷款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付违约金1000元，并赔偿贷款人因逾期产生的利息损失。（2）未按照约定提供、保管抵押物责任认定标准：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，应赔偿贷款人相应的损失。2.反担保人违约行为（1）未按照约定履行反担保义务责任认定标准：反担保人未履行反担保义务，导致抵押权人权益受损的，应承担赔偿责任。示例：反担保人未按照约定提供反担保物，导致抵押权人无法实现抵押权，应赔偿贷款人相应的损失。（2）反担保物价值降低责任认定标准：反担保物价值降低，导致反担保能力不足的，反担保人应承担相应的责任。示例：反担保物价值因市场波动降低，导致反担保能力不足，反担保人应补足差额。3.第三方违约行为（1）第三方未按照约定提供服务责任认定标准：第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。示例：第三方未按时完成评估工作，导致贷款人无法及时获得抵押物价值评估结果，应赔偿贷款人因此遭受的损失。（2）第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露抵押人的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款反担保合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2被担保人2.3反担保人3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物4.1抵押物类型4.2抵押物所在地4.3抵押物价值5.反担保责任5.1反担保范围5.2反担保期限5.3反担保方式6.反担保物的设定6.1反担保物类型6.2反担保物价值6.3反担保物处置7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金用途8.合同履行8.1履行时间8.2履行方式8.3履行条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：反担保物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“抵押权人”指向被担保人提供贷款的金融机构或其他贷款人；“被担保人”指从抵押权人处获得贷款的个人或法人；“反担保人”指为被担保人的贷款提供反担保的个人或法人；“贷款”指抵押权人向被担保人提供的资金；“抵押物”指被担保人用以担保贷款的财产；“反担保物”指反担保人用以担保抵押权人债权的财产；“反担保责任”指反担保人承担的、在主债权未得到偿还时向抵押权人支付一定金额或履行其他约定的义务的责任。1.2解释本合同中的术语如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1抵押权人抵押权人的全称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等详细信息。2.2被担保人被担保人的全称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等详细信息。2.3反担保人反担保人的全称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等详细信息。第三条贷款信息3.1贷款金额具体贷款金额，以人民币计算。3.2贷款期限贷款的起始日期和到期日期，以年、月、日计算。3.3贷款利率贷款的年利率，以及利率的调整方式和时间。第四条抵押物4.1抵押物类型抵押物的具体类型，如不动产、动产等。4.2抵押物所在地抵押物的具体位置和详细地址。4.3抵押物价值抵押物的市场评估价值，以人民币计算。第五条反担保责任5.1反担保范围反担保人应承担的、在主债权未得到偿还时向抵押权人支付一定金额或履行其他约定的义务的范围。5.2反担保期限反担保责任的期限，以年、月、日计算。5.3反担保方式反担保的具体方式，如提供保证金、抵押、质押等。第六条反担保物的设定6.1反担保物类型反担保物的具体类型，如不动产、动产、有价证券等。6.2反担保物价值反担保物的市场评估价值，以人民币计算。6.3反担保物处置反担保物在反担保责任履行后，抵押权人对反担保物的处置方式和程序。第七条保证金7.1保证金金额反担保人应向抵押权人缴纳的保证金金额，以人民币计算。7.2保证金缴纳方式保证金的缴纳方式，如现金、银行转账等。7.3保证金用途保证金的用途，主要用于抵扣被担保人的债务，或在主债权未得到偿还时，抵押权人有权直接提取保证金以清偿债务。第一部分：合同如下：第八条合同履行8.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。8.2履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。被担保人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款；反担保人应确保反担保责任的有效履行。8.3履行条件合同履行的条件包括但不限于：贷款合同的有效性、抵押物的合法合规性、反担保物的有效设定等。第九条违约责任9.1违约情形（1）被担保人未按贷款合同约定的期限和金额还款；（2）反担保人未按约定提供或维持反担保物的有效性；（3）双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的补救措施。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和计算方法，应在合同中明确约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构的具体名称、地址和仲裁规则。10.3争议解决程序仲裁程序的具体步骤和时限。第十一条合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除（1）主合同解除；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。11.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项，合同终止。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而终止。12.3合同终止手续合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：退还保证金、注销抵押登记等。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、类型、数量、价值等信息。13.2附件二：反担保物清单详细列明反担保物的名称、类型、数量、价值等信息。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款合同、抵押登记证明等。第十四条其他14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（抵押权人、被担保人、反担保人）之外，为合同的履行、管理、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件（1）经合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与合同目的相符。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方签署书面同意第三方介入的协议；（2）第三方与合同双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的责任3.1第三方责任概述（1）按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在提供专业服务时，对合同双方的合法权益予以保护。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定，但不得超过合同金额的一定比例，如5%；（3）若第三方责任超出了责任限额，合同双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与抵押权人的关系第三方作为抵押权人的服务提供者，应服从抵押权人的监督和管理，确保合同目的的实现。4.2第三方与被担保人的关系第三方作为被担保人的服务提供者，应协助被担保人履行合同义务，确保被担保人的合法权益不受侵害。4.3第三方与反担保人的关系第三方作为反担保人的服务提供者，应监督反担保人履行反担保责任，确保反担保物的有效性。第五条第三方介入后的合同调整5.1合同内容调整第三方介入后，合同双方应根据第三方提供的服务内容，对合同相应条款进行调整。5.2合同履行调整合同双方应按照调整后的合同内容，继续履行合同义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照原合同约定