2025年度济宁住宅转让合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度济宁住宅转让合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系电话2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产产权证号3.房产转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产转让税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产买卖合同11.合同签订日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置房产位于：[具体地址，如市区街道号]2.2房产面积房产面积为：[具体面积，如120平方米]2.3房产产权性质房产产权性质为：[具体性质，如商品住宅]2.4房产产权证号房产产权证号为：[具体证号]3.房产转让价格及支付方式3.1转让价格房产转让价格为：[具体价格，如人民币万元]3.2支付方式支付方式为：[具体方式，如现金支付或银行转账]3.3付款时间首付支付时间：[具体时间，如合同签订后日内]尾款支付时间：[具体时间，如交付房产后日内]4.房产转让税费承担4.1税费种类税费种类包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。4.2税费承担比例税费承担比例为：[具体比例，如甲方承担%，乙方承担%]4.3税费支付时间税费支付时间：[具体时间，如合同签订后日内]5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间为：[具体时间，如合同签订后日内]5.2验收标准验收标准为：[具体标准，如房屋结构、设施设备等符合国家规定及合同约定]5.3验收程序验收程序为：[具体程序，如双方共同进行现场验收，并签署验收报告]6.合同生效及终止6.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章后，且首付款支付完毕。6.2合同终止条件合同终止条件为：因一方违约导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间支付房款、未按约定时间交付房产、提供虚假信息等。7.2违约责任承担违约责任承担为：违约方应向守约方支付违约金，具体金额为[具体金额，如人民币万元]。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准为：因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：协商；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起个月内。9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件为：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施。9.2合同终止条件合同终止条件为：合同约定的目的已经实现，或合同期限届满，或双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件附件一为房产产权证复印件，由甲方提供，乙方予以确认。10.2附件二：房产买卖合同附件二为房产买卖合同，双方签字盖章后作为本合同的组成部分。11.合同签订日期合同签订日期为：[具体日期，如2024年X月X日]12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[具体份数，如两份]，甲乙双方各执一份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字盖章甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]甲方盖章：[甲方公章]乙方盖章：[乙方公章]13.2签署日期甲方代表签署日期：[具体日期]乙方代表签署日期：[具体日期]14.其他约定事项14.1通知双方之间的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.2合同变更合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的当事人应在不可抗力发生后日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与合同目的在于协助合同双方完成交易或提供相关服务。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助双方进行房产信息查询、评估、交易谈判等；（2）提供法律、财务等专业知识咨询；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对双方进行必要的监督和指导；（3）在合同履行过程中，有权要求双方提供相关证明材料。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。3.3第三方责任（1）第三方应严格遵守合同约定，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的倍。4.3责任限额执行（1）若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方索赔；（2）若第三方无法全额赔偿损失，甲乙双方可就剩余损失向法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。5.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系为合作关系，各第三方应按照合作协议约定履行各自职责，承担相应责任。6.其他相关条款6.1本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本修正条款的生效日期为[具体日期]。6.3本修正条款的变更或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.4本修正条款未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，确保清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房产买卖合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房产信息、转让价格、支付方式等，并经双方签字盖章。说明：此附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房产转让价格，保障双方利益。4.附件四：房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等。说明：此附件用于证明双方具备过户条件，确保过户顺利进行。5.附件五：第三方合作协议要求：协议内容应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的行为，保障交易安全。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、期限等。说明：此附件用于在发生争议时，为双方提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额为[具体金额，如人民币万元]。示例：甲方应在合同签订后日内支付首付款，若未按时支付，则每日应向乙方支付元违约金。（2）乙方未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额为[具体金额，如人民币万元]。示例：乙方应在合同签订后日内交付房产，若未按时交付，则每日应向甲方支付元违约金。（3）第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。示例：第三方未协助办理过户手续，导致过户延迟，应向甲乙双方各赔偿元。（4）双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的双方应共同承担相应的法律责任。示例：若一方提供虚假房产信息，导致另一方遭受损失，双方应共同赔偿损失。2.违约责任认定标准：（1）违约金：按照合同约定的金额计算，不足部分由违约方赔偿。（2）赔偿损失：根据实际情况，由违约方赔偿因违约行为造成的直接损失和可得利益损失。（3）承担法律责任：违反法律法规的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度济宁住宅转让合同协议1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3双方当事人的基本情况2.住宅转让的基本情况2.1住宅的权属证明2.2住宅的详细地址2.3住宅的面积、结构、用途等基本信息3.住宅转让的成交价格3.1成交价格的确定方式3.2成交价格的构成3.3成交价格的支付方式4.住宅转让的税费承担4.1住宅转让的税费种类4.2税费的缴纳主体4.3税费的缴纳期限5.住宅转让的交付与验收5.1住宅交付的时间5.2住宅交付的条件5.3住宅验收的标准6.住宅转让的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算与支付7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的机构8.3争议解决的期限9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同的附件与补充10.1附件的名称与内容10.2补充条款的添加11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的地点与时间11.2合同生效的日期12.合同的保管与送达12.1合同的保管方式12.2合同的送达方式12.3送达的确认13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.合同的其他约定14.1双方当事人的其他约定14.2合同的适用法律14.3合同的解释与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的事实背景1.3双方当事人的基本情况甲方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地；乙方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地。第二条住宅转让的基本情况2.1住宅的权属证明甲方保证所转让的住宅拥有合法的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2住宅的详细地址住宅地址：市区路号室。2.3住宅的面积、结构、用途等基本信息住宅面积：平方米；结构：；用途：住宅。第三条住宅转让的成交价格3.1成交价格的确定方式成交价格为双方协商一致的价格，为人民币万元整。3.2成交价格的构成成交价格包括但不限于房屋本身的购买价格、税费、装修费用等。3.3成交价格的支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将成交价格全额支付给甲方。第四条住宅转让的税费承担4.1住宅转让的税费种类住宅转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费的缴纳主体除法律法规另有规定外，住宅转让的税费由乙方承担。4.3税费的缴纳期限乙方应在合同约定的住宅交付日前，完成所有税费的缴纳。第五条住宅转让的交付与验收5.1住宅交付的时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将住宅交付给乙方。5.2住宅交付的条件5.3住宅验收的标准乙方在收到住宅后，应按照合同约定的标准进行验收，验收合格后，视为甲方已履行交付义务。第六条住宅转让的违约责任6.1违约行为的界定一方当事人未按合同约定履行义务，构成违约行为。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按本合同约定的成交价格的一定比例计算，由违约方支付给守约方。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除的条件有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决的途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的机构济宁市仲裁委员会山东省仲裁委员会8.3争议解决的期限双方应自争议发生之日起日内，通过协商或仲裁解决争议。第九条合同生效及终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序合同终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十条合同的附件与补充10.1附件的名称与内容住宅权属证明文件住宅交付清单双方协商的补充协议10.2补充条款的添加如需添加补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式添加至合同中。第十一条合同的签署与生效日期11.1合同签署的地点与时间本合同于2024年月日在市区路号室签署。11.2合同生效的日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的保管与送达12.1合同的保管方式双方应妥善保管本合同及其附件，并确保合同的完整性。12.2合同的送达方式12.3送达的确认送达方应在送达后将送达情况通知接收方，并由接收方签字或盖章确认。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件本合同解除应符合合同约定的条件或法律法规的规定。13.2合同终止的条件本合同终止应符合合同约定的条件或法律法规的规定。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条合同的其他约定14.1双方当事人的其他约定除本合同约定外，双方可就其他事项进行约定，并形成书面补充协议。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释与争议解决对本合同条款的解释或争议解决，应遵循诚实信用原则，并参照法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等，其在合同中发挥辅助、协调或服务作用。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、评估价值、鉴定质量、提供担保等。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入过程中提供的所有信息真实、准确、完整，并对第三方提供的信息承担责任。2.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并对第三方的工作结果负责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙方的损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方根据第三方的性质、业务范围、服务内容等因素协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整在合同履行期间，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第四条第三方的责权利划分4.1责任划分第三方在合同履行过程中，对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方责任导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定承担责任。4.2权利划分第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的权利。4.3利益划分第三方在合同履行过程中所获得的经济利益，应按照合同约定进行分配。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。5.2第三方的介入条件第三方在收到介入申请后，应审查甲乙双方提供的资料，确认介入条件满足后，方可介入。5.3第三方的介入方式第三方介入的方式包括但不限于现场勘查、评估、鉴定、协调等。第六条第三方介入的监督6.1监督机构的设立甲乙双方可共同设立监督机构，对第三方介入过程进行监督。6.2监督机构的职责监督机构应负责监督第三方是否按照合同约定履行职责，确保第三方介入的合法性和有效性。6.3监督机构的权力监督机构有权要求第三方提供相关资料，对第三方介入过程进行询问、调查，并提出改进意见。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方完成介入任务；双方协商一致终止介入；法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用承担8.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分担。8.2费用承担方式在合同中明确约定费用分担比例；根据第三方提供的服务内容和质量，由甲乙双方协商确定费用；法律法规规定的其他方式。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方的独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不得受任何一方的影响。9.3第三方的变更如第三方在合同履行期间需要更换，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅权属证明文件要求：提供完整的住宅所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明甲方对住宅拥有合法的权属。说明：该附件作为合同附件，用于证明甲方对住宅的权属，确保合同的合法性。2.住宅交付清单要求：详细列出住宅交付时，甲方应提供的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。说明：该清单作为交付的依据，确保乙方在接收住宅时，能够准确了解住宅的配置情况。3.双方协商的补充协议要求：记录甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致达成的补充条款。说明：该协议作为合同的补充，用于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。4.住宅转让的税费清单要求：详细列出住宅转让过程中，乙方应缴纳的各项税费，包括税种、税率、金额等。说明：该清单作为税费的依据，确保乙方了解并履行相关税费缴纳义务。5.第三方介入协议要求：记录甲乙双方与第三方之间就介入事项达成的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的责任和义务。6.争议解决协议要求：记录甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁、诉讼等。说明：该协议作为合同的补充，用于明确争议解决机制，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付住宅责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方未按照合同约定履行税费缴纳义务责任认定：双方应各自承担违约责任，支付对方违约金，并赔偿因此遭受的损失。第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，支付甲乙双方违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准违约金的计算：根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失，按照合同约定的比例计算。损失的赔偿：根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失，由违约方进行赔偿。示例说明：甲方未按时交付住宅，导致乙方无法按期入住，乙方遭受了租金损失。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约行为造成的租金损失。全文完。2024年度济宁住宅转让合同协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受让人基本信息2.住宅基本情况2.1.住宅坐落地址2.2.住宅面积2.3.住宅户型2.4.住宅产权情况3.住宅转让价格及支付方式3.1.转让价格3.2.支付方式3.3.付款时间节点4.产权过户手续及相关费用4.1.过户手续办理4.2.过户费用承担4.3.银行贷款及还款事宜5.合同履行及违约责任5.1.合同履行时间5.2.违约责任及赔偿6.合同解除及终止条件6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.其他约定事项8.1.不可抗力条款8.2.合同附件及补充协议9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.住宅产权证明文件10.2.付款凭证10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.合同签署时间11.2.合同签署地点12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管13.合同变更及补充13.1.合同变更13.2.合同补充14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出让人基本信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份证号码：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住址：_______1.2.受让人基本信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份证号码：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住址：_______2.住宅基本情况2.1.住宅坐落地址：_______2.2.住宅面积：_______平方米2.3.住宅户型：_______2.4.住宅产权情况：_______3.住宅转让价格及支付方式3.1.转让价格：_______元人民币3.2.支付方式：3.2.1.首付款：_______元人民币，于_______日内支付；3.2.2.尾款：_______元人民币，于_______日前支付；3.2.3.付款方式：_______4.产权过户手续及相关费用4.1.过户手续办理：4.1.1.出让人负责办理所有过户手续；4.1.2.过户手续办理期限：_______日内完成。4.2.过户费用承担：4.2.1.住宅转让税费：_______元人民币，由_______方承担；4.2.2.其他相关费用：_______元人民币，由_______方承担。4.3.银行贷款及还款事宜：4.3.1.若受让人需要申请银行贷款，出让人应积极配合；4.3.2.贷款申请及还款事宜由受让人负责。5.合同履行及违约责任5.1.合同履行时间：5.1.1.出让人应于_______日前将住宅产权过户至受让人名下；5.1.2.受让人应于_______日内支付首付款。5.2.违约责任及赔偿：5.2.1.若出让人未按时办理过户手续，应向受让人支付_______元人民币违约金；5.2.2.若受让人未按时支付首付款，应向出让人支付_______元人民币违约金；5.2.3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任及赔偿损失。6.合同解除及终止条件6.1.合同解除条件：6.1.1.出让人或受让人在合同履行过程中，出现重大违约行为；6.1.2.出让人或受让人因不可抗力导致合同无法履行。6.2.合同终止条件：6.2.1.出让人或受让人履行完毕合同约定的义务；6.2.2.合同解除后，合同终止。7.争议解决方式7.1.争议解决途径：7.1.1.双方协商解决；7.1.2.若协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。7.2.争议解决机构：7.2.1.仲裁委员会：_______仲裁委员会。8.其他约定事项8.1.不可抗力条款8.1.1.在合同履行过程中，如发生地震、火灾、战争、瘟疫等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行受到严重影响，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更合同条款。8.2.合同附件及补充协议8.2.1.本合同附件包括但不限于：住宅产权证明文件、付款凭证等。8.2.2.如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署并加盖公章后生效；9.1.2.合同签订后，受让人支付首付款，合同即生效。9.2.合同终止条件9.2.1.合同履行完毕；9.2.2.合同解除后；9.2.3.合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1.住宅产权证明文件10.1.1.房屋所有权证；10.1.2.土地使用权证；10.1.3.其他相关证明文件。10.2.付款凭证10.2.1.首付款收据；10.2.2.尾款支付凭证；10.2.3.其他相关付款凭证。11.合同签署11.1.合同签署时间11.1.1.本合同于_______年_______月_______日签署。11.2.合同签署地点11.2.1.合同签署地点：_______12.合同份数及保管12.1.合同份数12.1.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2.合同保管12.2.1.双方应妥善保管合同及附件，确保合同内容的完整性和保密性。13.合同变更及补充13.1.合同变更13.1.1.合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。13.2.合同补充13.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或其他双方约定的方式送达。14.2.合同解释及适用法律14.2.1.本合同及其补充协议的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。14.2.2.本合同及其补充协议的争议解决，应遵循中华人民共和国法律的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，并应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成专业服务。16.第三方介入的条件16.1.甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.2.第三方应具备完成相关服务的资质和能力。16.3.第三方应提供书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应在引入第三方介入前，共同确定第三方服务的内容和范围。17.2.甲乙双方应与第三方协商确定服务费用和付款方式。17.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。18.第三方介入的额外条款18.1.1.第三方介入的必要性说明：甲乙双方应共同确认第三方介入的必要性，并说明介入的原因。18.1.2.第三方介入的期限：明确第三方介入的起止时间。18.1.3.第三方介入的成果要求：明确第三方介入后应达到的成果和标准。18.2.第三方介入的费用承担：18.2.1.第三方服务费用由甲乙双方按约定比例分担。18.2.2.若第三方服务费用超出预计，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。19.第三方的责任限额19.1.第三方在本合同中的责任限额如下：19.1.1.第三方因自身过错导