2024天津房屋买卖合同中房屋租赁合同续签及终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津房屋买卖合同中房屋租赁合同续签及终止条件本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同期限2.房屋租赁合同续签2.1续签条件2.2续签程序2.3续签期限2.4续签租金2.5续签费用3.房屋租赁合同终止3.1终止条件3.2终止程序3.3终止通知3.4终止费用3.5终止后的房屋返还4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任4.4租金调整5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4使用变更6.房屋维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限6.4维修通知7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险期限7.4保险通知8.房屋租赁押金8.1押金金额8.2押金退还8.3押金使用8.4押金违约责任9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费争议10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除费用13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知13.4变更费用14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。1.3合同当事人甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同签订时间本合同于____年____月____日签订。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租赁合同续签2.1续签条件在合同到期前，如双方均同意继续租赁房屋，可协商续签本合同。2.2续签程序续签本合同时，双方应重新协商租赁期限、租金等条款，并签订续签协议。2.3续签期限续签期限不得超过原合同期限，具体期限由双方协商确定。2.4续签租金续签租金可参照原合同租金或市场租金进行调整，具体金额由双方协商确定。2.5续签费用续签合同产生的费用由双方协商承担。3.房屋租赁合同终止3.1终止条件（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）甲方因房屋所有权转移或其他原因需收回房屋；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。3.2终止程序终止合同时，双方应提前____天书面通知对方。3.3终止通知终止通知应载明终止原因、终止日期等内容。3.4终止费用终止合同产生的费用由双方协商承担。4.租金支付4.1支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为现金或银行转账。4.2支付时间租金应在每月____日前支付。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.4租金调整租金调整按市场租金水平或双方协商确定。5.房屋使用5.1使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋。5.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途或设施。5.3使用责任乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。5.4使用变更如乙方需变更房屋用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可变更。6.房屋维修6.1维修责任房屋的日常维修责任由乙方承担。6.2维修费用维修费用由乙方承担，如需更换房屋设施，更换费用由双方协商确定。6.3维修期限乙方应在发现房屋问题后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行维修。6.4维修通知维修通知应载明维修原因、维修期限等内容。8.房屋租赁押金8.1押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付房屋押金人民币____元。8.2押金退还合同期满或终止后，经甲方验收房屋无损坏且乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应在____日内无息退还押金。8.3押金使用甲方在租赁期间如需使用押金，应提前通知乙方，并说明使用原因。8.4押金违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。9.房屋租赁税费9.1税费承担房屋租赁涉及的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。9.2税费缴纳乙方应按照相关法律法规的规定，自行缴纳房屋租赁税费。9.3税费争议如对税费承担有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反房屋使用规定；（4）双方其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4违约解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2争议解决机构（1）向房屋所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决机构按照其相关规定进行审理。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）甲方因房屋所有权转移或其他原因需收回房屋；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。12.2解除程序解除合同时，双方应提前____天书面通知对方。12.3解除通知解除通知应载明解除原因、解除日期等内容。12.4解除费用解除合同产生的费用由双方协商承担。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）其他合理原因。13.2变更程序变更合同时，双方应重新签订变更协议。13.3变更通知变更通知应载明变更内容、变更日期等内容。13.4变更费用变更合同产生的费用由双方协商承担。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其接受甲乙双方委托时所收取的费用。3.第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方委托，并签订相应的委托协议。4.第三方责任4.1第三方在本合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方委托协议的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据甲乙双方委托协议的约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托代理关系；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同其他方的划分说明：（1）第三方与房屋所在地物业管理方、相关政府部门等其他方的关系，由第三方自行处理；（2）第三方在处理与这些其他方的关系时，应遵守相关法律法规。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入前的通知甲乙双方在决定引入第三方前，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责等内容。7.1.2第三方介入的审批甲方、乙方应共同审批第三方的资质和能力，确保第三方能够胜任相关工作。7.1.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照委托协议的约定履行职责。7.1.4第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照委托协议的约定分担。7.1.5第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应重新签订变更协议。7.2第三方介入后的合同履行7.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方仅作为辅助角色参与合同履行。7.2.2第三方介入期间，如发生合同履行过程中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。7.3第三方介入后的责任划分7.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2第三方介入期间，如甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，由违反约定的甲方或乙方承担赔偿责任。7.3.3第三方介入期间，如第三方违反委托协议的约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方违反本合同或委托协议的约定；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入期间，合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任、税费承担、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、收据编号、甲方盖章等。说明：本附件作为押金支付的凭证，证明乙方已向甲方支付押金。3.附件三：房屋现状交接记录详细要求：包括房屋现状描述、设施清单、损坏情况、交接日期等。说明：本附件作为房屋交接的凭证，证明房屋现状及交接过程。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等。说明：本附件作为房屋维修的记录，证明房屋维修过程及费用。5.附件五：房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：本附件作为税费缴纳的凭证，证明乙方已缴纳相关税费。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、职责、费用、责任限制等。说明：本附件作为第三方介入的协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、甲乙双方签字盖章等。说明：本附件作为合同变更的协议，证明甲乙双方已就合同变更达成一致。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、甲乙双方签字盖章等。说明：本附件作为合同解除的协议，证明甲乙双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；未经乙方同意擅自改变房屋结构、用途或设施；未经乙方同意擅自收回房屋；违反合同约定，未按时支付租金；未按时履行房屋维修责任。乙方违约行为：未按约定支付租金；违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构、用途或设施；损坏房屋或附属设施，未及时修复；未经甲方同意，将房屋转租、转借或进行其他处分；违反合同约定，未按时缴纳相关税费。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构、用途或设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用。甲方未经乙方同意擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。甲方违反合同约定，未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。甲方未按时履行房屋维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。乙方违约责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构、用途或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复的，甲方有权要求乙方承担维修费用。乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或进行其他处分的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方违反合同约定，未按时缴纳相关税费的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。全文完。2024天津房屋买卖合同中房屋租赁合同续签及终止条件1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋结构及面积1.1.3房屋用途1.1.4房屋权属1.2租赁合同续签条件1.2.1房屋租赁期限1.2.2租金调整1.2.3租赁合同续签程序1.3租赁合同终止条件1.3.1租赁合同终止的情形1.3.2租赁合同终止程序1.3.3租赁合同终止后的处理1.4租金支付1.4.1租金支付方式1.4.2租金支付时间1.4.3违约责任1.5房屋维护与修缮1.5.1房屋维护责任1.5.2房屋修缮责任1.6物业管理费用1.6.1物业管理费用的缴纳1.6.2物业管理费用的用途1.7其他约定事项1.7.1租赁双方的权利与义务1.7.2争议解决方式1.7.3合同生效及终止1.8合同附件1.8.1房屋租赁合同1.8.2房屋租赁登记证明1.8.3房屋权属证明1.9合同签订日期1.10合同签订地点1.11合同生效日期1.12合同解除条件1.12.1合同解除的情形1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的处理1.13违约责任1.13.1违约行为及责任1.13.2违约金及赔偿1.14合同解除后的处理1.14.1租金退还1.14.2房屋返还1.14.3损害赔偿第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：天津市河西区路号栋单元室。1.1.2房屋结构及面积：砖混结构，建筑面积为100平方米。1.1.3房屋用途：住宅。1.1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权。1.2租赁合同续签条件1.2.1房屋租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为一年。1.2.2租金调整：租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。1.2.3租赁合同续签程序：租赁期满前一个月，双方应协商续签事宜，如无异议，租赁合同自动续签一年。1.3租赁合同终止条件1.3.1租赁合同终止的情形：租赁期满、房屋所有权转移、甲方或乙方提出终止合同、房屋损坏无法居住等情况。1.3.2租赁合同终止程序：租赁合同终止前，双方应提前一个月书面通知对方。1.3.3租赁合同终止后的处理：租赁合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方退还乙方已缴纳的租金。1.4租金支付1.4.1租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。1.4.2租金支付时间：每月的日。1.4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。1.5房屋维护与修缮1.5.1房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护。1.5.2房屋修缮责任：因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.6物业管理费用1.6.1物业管理费用的缴纳：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费用。1.6.2物业管理费用的用途：物业管理费用的用途包括但不限于物业管理、环境卫生、公共设施维护等。1.7其他约定事项1.7.1租赁双方的权利与义务：租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。1.7.2争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同终止条件成就时终止。1.8合同附件1.8.1房屋租赁合同1.8.2房屋租赁登记证明1.8.3房屋权属证明1.9合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10合同签订地点合同签订地点为天津市河西区路号。1.11合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.12合同解除条件1.12.1合同解除的情形（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）甲方因房屋所有权转移或其他原因无法继续出租房屋；（3）乙方因房屋损坏无法居住或个人原因要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。1.12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方；（2）双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12.3合同解除后的处理（1）租赁期限届满，双方未续签合同，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（2）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已缴纳的租金；（3）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。1.13违约责任1.13.1违约行为及责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。（2）乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。（3）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.13.2违约金及赔偿（1）违约金最高不超过租赁总额的10%。（2）赔偿金额根据实际损失确定。1.14合同解除后的处理1.14.1租金退还（1）租赁合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳的租金。（2）如乙方提前解除合同，甲方应在扣除已产生的物业管理费用后退还剩余租金。1.14.2房屋返还（1）租赁合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。（2）如房屋及附属设施存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.14.3损害赔偿（1）因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。（2）损害赔偿金额根据实际损失确定。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律服务机构、评估机构、保险公司等。1.15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、变更或终止，确保合同的合法性和有效性。1.16第三方介入的职责1.16.1第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同签订前的尽职调查。（2）协助甲乙双方进行合同条款的谈判和解释。（3）监督合同的履行情况，确保甲乙双方履行各自的义务。（4）在必要时提供法律、财务、技术等方面的专业意见。1.16.2第三方权利（1）根据合同约定收取合理的服务费用。（2）对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。（3）在甲乙双方违约时，有权通知违约方，并采取必要措施。1.17第三方介入的流程1.17.1第三方介入申请甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。1.17.2第三方介入确认对方在收到申请后，应在三个工作日内确认是否同意第三方介入。1.17.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，第三方应在五个工作日内开始履行其职责。1.18第三方责任限额1.18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。1.18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。（2）如无约定，第三方责任限额按法律规定执行。1.18.3责任限额承担（1）第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额的承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的违约责任。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其职责范围内。（2）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的违约行为而免除。1.19.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。（2）第三方在合同履行过程中，享有对甲乙双方行为进行监督的权利。1.19.3沟通协调（1）第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持良好沟通。（2）第三方在介入过程中，应及时协调解决甲乙双方之间的争议。1.20第三方介入合同的变更与解除1.20.1变更（1）甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。（2）变更后的合同条款，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。1.20.2解除（1）如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入合同。（2）解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。1.20.3争议解决（1）第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本信息、租赁期限、租金支付、房屋维护与修缮、物业管理费用等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：房屋租赁登记证明要求：证明内容应真实有效，由房产管理部门出具。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性。3.附件三：房屋权属证明要求：证明内容应真实有效，由房产管理部门出具。说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有所有权。4.附件四：物业服务合同要求：合同内容应明确物业管理服务的范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确乙方应缴纳的物业管理费用。5.附件五：租赁保证金收据要求：收据内容应完整，包括租赁保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件用于证明乙方已缴纳租赁保证金。6.附件六：房屋修缮记录要求：记录内容应详细，包括修缮原因、修缮时间、修缮费用等。说明：本附件用于证明房屋修缮情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件用于在发生争议时，指导甲乙双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月的日前支付租金，如逾期未付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后的日内交付房屋，如逾期未交付，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋及附属设施，视为违约。示例说明：乙方在使用房屋过程中，导致墙面损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋修缮责任认定标准：甲方未在约定的时间内进行房屋修缮，视为违约。示例说明：房屋出现漏水问题，甲方应在日内进行修缮，如逾期未修缮，视为违约。5.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方在尽职调查过程中，故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，视为违约。6.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：甲乙双方未按照合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏，视为违约。全文完。2024天津房屋买卖合同中房屋租赁合同续签及终止条件2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋权属1.5房屋用途2.房屋租赁合同续签2.1续签条件2.2续签期限2.3续签租金2.4续签手续3.房屋租赁合同终止3.1终止条件3.2终止期限3.3终止租金3.4终止手续4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付地点4.4逾期支付5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时间6.4维修地点7.附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施使用7.3附属设施维修8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还9.3押金扣除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：位于天津市区街道号。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。1.5房屋用途：用于居住，不得用于商业或其他用途。第二条房屋租赁合同续签2.1续签条件：租赁期满前，乙方提出续签意向，经甲方同意，双方可续签租赁合同。2.2续签期限：续签期限不超过原租赁期限，最长不超过年。2.3续签租金：续签租金根据市场行情和房屋价值进行调整，具体金额由双方协商确定。2.4续签手续：续签租赁合同需办理相关手续，包括但不限于签订续签协议、支付续签租金等。第三条房屋租赁合同终止3.1终止条件：租赁期满、乙方提前解除合同、甲方提前解除合同、房屋被征收或其他法定情形。3.2终止期限：租赁合同终止后，乙方应在规定期限内搬离房屋，甲方应在乙方搬离后及时办理房屋交接手续。3.3终止租金：租赁合同终止，乙方应支付至合同终止日的租金。3.4终止手续：终止租赁合同需办理相关手续，包括但不限于签订终止协议、退还押金等。第四条租金支付4.1支付方式：乙方应按约定的支付方式支付租金，可采用银行转账、现金支付等。4.2支付时间：租金支付时间为每月的日前，逾期支付需支付滞纳金。4.3支付地点：租金支付地点为甲方指定的银行账户或甲方提供的其他支付方式。4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。第五条房屋使用5.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，不得损坏房屋及附属设施，不得影响他人正常生活。5.3使用责任：乙方对房屋及附属设施的使用负全部责任，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋主体结构、承重部位及公共区域的维修责任由甲方承担。6.2维修费用：乙方在正常使用过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。6.3维修时间：甲方应在接到乙方报修通知后小时内进行维修。6.4维修地点：维修地点为房屋所在地，如需外迁，甲方应提前告知乙方。第七条附属设施7.1附属设施清单：房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。7.2附属设施使用：乙方应按照设备使用说明书使用附属设施，不得擅自拆卸、改装。7.3附属设施维修：附属设施的维修责任按照第六条的规定执行。第八条房屋保险8.1保险种类：乙方应在房屋租赁期间购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋市场价值的%。8.2保险金额：保险金额由乙方自行确定，但不得低于甲方提供的最低保险金额标准。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，起始日期为租赁合同签订之日，终止日期为租赁期满之日。8.4保险费用：保险费用由乙方承担，甲方在乙方购买保险后可提供相应的证明文件。第九条房屋押金9.1押金金额：租赁押金金额为租金总额的%，最高不超过元。9.2押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还押金。9.3押金扣除：如乙方有违约行为或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。9.4押金退还手续：押金退还手续应在租赁期满或合同终止后日内办理。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、使用用途不当等。10.2违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院，具体由双方在争议发生时选择。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于甲方出售房屋、乙方严重违约、不可抗力等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。第十三条合同生效13.1生效条件：双方签订本合同，并按照约定履行完相关手续后，合同生效。13.2生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效范围：本合同适用于房屋租赁期间及双方约定的其他事项。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同变更：合同内容如有变更，应以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方介入的具体事项和目的。2.2第三方介入的事项包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同公证等。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过元。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策，不得强迫甲乙任何一方接受其意见或建议。4.3第