2024版房产销售溢价售后管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产销售溢价售后管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.销售溢价售后管理服务内容3.1售后管理服务范围3.2售后管理服务期限3.3售后管理服务费用4.服务费用支付方式4.1预付款4.2分期付款4.3结算方式5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行地点6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产销售溢价售后管理服务协议12.2附件二：房产销售溢价售后管理服务费用清单13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系电话：_____________________1.2买方信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________2.3房产产权：________________________2.4房产用途：________________________3.销售溢价售后管理服务内容3.1售后管理服务范围：__________________3.2售后管理服务期限：自合同生效之日起____年3.3售后管理服务费用：人民币____元整4.服务费用支付方式4.1预付款：合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付人民币____元整作为预付款。4.2分期付款：剩余服务费用分____期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.1第____期：人民币____元整，支付时间：____年____月____日；4.2.2第____期：人民币____元整，支付时间：____年____月____日；（以此类推）4.3结算方式：双方约定采用银行转账方式进行结算。5.合同履行5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的售后管理服务期限届满。5.3合同履行地点：卖方所在地。6.违约责任6.1卖方违约责任：6.1.1若卖方未按照约定提供售后管理服务，应向买方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。6.1.2若卖方提供的售后管理服务质量不符合约定，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定。6.2买方违约责任：6.2.1若买方未按照约定支付服务费用，应向卖方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。6.2.2若买方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方协商不成，且争议涉及金额超过人民币____元，应提交至____仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1卖方未按约定提供售后管理服务，买方书面通知后____日内未予纠正；9.1.2买方未按约定支付服务费用，卖方书面通知后____日内未予支付；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2对方收到解除合同通知后____日内未表示异议，视为同意解除；9.2.3双方应就解除合同的善后事宜进行协商，并达成一致。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；10.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：11.2.1卖方送达地址：________________________11.2.2买方送达地址：________________________12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：12.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或部分或全部免除责任；12.2.3不可抗力事件解除合同，双方应相互退还已支付的费用。13.合同附件13.1附件一：房产销售溢价售后管理服务协议13.2附件二：房产销售溢价售后管理服务费用清单14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供辅助服务或专业意见的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：15.2.1卖方或买方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或意见；15.2.2双方协商一致，同意引入第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1卖方或买方提出引入第三方介入的请求，并说明具体需求；15.3.2双方与第三方协商，确定第三方介入的具体内容、服务范围和费用；15.3.3双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方的服务内容、期限和费用；16.1.2第三方的责任和义务；16.1.3第三方的责任限额；16.1.4第三方违约的处理方式。16.2费用承担：第三方服务的费用由提出引入第三方的一方承担，除非双方另有约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以第三方实际收取的费用为限，但不得超过甲乙双方约定的最高责任限额。17.2.1由于不可抗力导致的服务中断或延迟；17.2.2由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；17.2.3由于甲乙双方未按照约定履行合同义务导致的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方：第三方在提供评估、咨询等服务时，应独立、客观地出具报告或意见，卖方应基于第三方提供的报告或意见做出决策。18.2第三方与买方：第三方在提供评估、咨询等服务时，应独立、客观地出具报告或意见，买方应基于第三方提供的报告或意见做出决策。18.3第三方与甲乙双方：第三方应遵守甲乙双方签订的补充协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。20.补充协议的效力20.1本合同与甲乙双方与第三方签订的补充协议共同构成甲乙双方之间的完整协议；20.2补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售溢价售后管理服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、房产信息、服务内容、费用、期限、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：房产销售溢价售后管理服务费用清单详细要求：清单应列明各项服务费用及对应的收费标准。说明：本附件作为费用支付的依据，有助于双方明确费用构成。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减免责任。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供售后管理服务。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。示例：卖方未按约定提供售后服务，导致买方损失人民币____元，卖方应支付违约金人民币____元。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。示例：买方未按约定支付服务费用人民币____元，买方应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或意见。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，责任限额为实际收取的费用或甲乙双方约定的最高责任限额。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致买方损失人民币____元，第三方应承担不超过人民币____元的责任。4.不可抗力事件导致违约的责任认定：责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或部分或全部免除责任。示例：因地震导致房产损坏，双方协商一致，免除卖方提供售后服务的责任。全文完。2024版房产销售溢价售后管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产溢价售后管理服务内容3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务内容5.1房产销售溢价服务5.2房产售后管理服务5.3具体服务项目6.服务标准6.1房产销售溢价服务标准6.2房产售后管理服务标准7.双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效12.合同份数13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方名称：_______1.1.2购买方名称：_______1.2双方地址1.2.1出售方地址：_______1.2.2购买方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出售方联系人：_______1.3.2出售方联系电话：_______1.3.3购买方联系人：_______1.3.4购买方联系电话：_______2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地址：_______2.1.2房产产权证号：_______2.1.3房产建筑面积：_______平方米2.1.4房产用途：_______2.2房产溢价售后管理服务内容2.2.1房产销售溢价服务2.2.1.1协助购买方进行房产评估2.2.1.2提供房产销售策略建议2.2.1.3协调房产交易流程2.2.2房产售后管理服务2.2.2.1房产物业维护2.2.2.2房产租赁管理2.2.2.3房产增值服务3.服务期限3.1开始日期：_______3.2结束日期：_______4.服务费用4.1费用总额：_______元4.2费用支付方式：_______4.3费用支付时间：_______5.服务内容5.1房产销售溢价服务5.1.1协助购买方进行房产评估5.1.1.1提供房产市场分析报告5.1.1.2参与房产评估会议5.1.2提供房产销售策略建议5.1.2.1制定销售方案5.1.2.2协助宣传推广5.1.3协调房产交易流程5.1.3.1协助办理房产过户手续5.1.3.2协调贷款事宜5.2房产售后管理服务5.2.1房产物业维护5.2.1.1定期检查房产设施设备5.2.1.2及时处理维修事宜5.2.2房产租赁管理5.2.2.1招租与租后管理5.2.2.2租金收取与结算5.2.3房产增值服务5.2.3.1房产价值提升建议5.2.3.2房产投资咨询6.服务标准6.1房产销售溢价服务标准6.1.1房产评估准确率：_______%6.1.2房产销售成功率：_______%6.2房产售后管理服务标准6.2.1房产设施设备维修及时率：_______%6.2.2房产租赁合同签订率：_______%7.双方权利与义务7.1双方权利7.1.1出售方有权要求购买方按照约定支付服务费用7.1.2购买方有权要求出售方按照约定提供服务7.2双方义务7.2.1出售方义务7.2.1.1提供真实、准确的房产信息7.2.1.2配合购买方进行房产评估和销售7.2.1.3按时提供房产售后管理服务7.2.2购买方义务7.2.2.1按时支付服务费用7.2.2.2提供真实、准确的个人或公司信息7.2.2.3配合出售方进行房产评估和销售8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按时提供房产评估报告8.1.2出售方未按时提供房产销售策略建议8.1.3出售方未按时办理房产过户手续8.1.4购买方未按时支付服务费用8.1.5购买方未按时提供个人或公司信息8.1.6双方未按约定履行售后管理服务8.2违约责任承担8.2.1出售方未按时提供服务的，应向购买方支付_______元的违约金8.2.2购买方未按时支付费用的，应向出售方支付_______元的违约金8.2.3双方未按约定履行售后管理服务的，应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为_______10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2合同变更应采取书面形式10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意10.2.2合同解除应采取书面形式10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同份数12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同附件13.1.1房产评估报告13.1.2房产销售策略建议书13.1.3房产交易合同13.1.4房产售后管理服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力14.3本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件14.4本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方的书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用承担等事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定分担。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任的具体承担方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，进行必要的调查和核实。17.1.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，提出建议和意见。17.1.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，采取必要的措施以保证合同的履行。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应予以配合和支持。18.1.2第三方与甲方之间的沟通和协调，由甲方负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应予以配合和支持。18.2.2第三方与乙方之间的沟通和协调，由乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方对甲乙双方共同承担责任时，甲乙双方应共同承担相应责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理合同解除后的相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.2若第三方介入协议未约定费用，则由甲乙双方根据实际情况分担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容应包括房产市场分析、评估价值、评估依据等。说明：评估报告是确定房产销售溢价的基础，需在合同签订前完成。2.房产销售策略建议书要求：由具有经验的房产销售顾问提供，内容应包括销售方案、推广策略、定价建议等。3.房产交易合同要求：由具有资质的律师审核，内容应包括房产交易双方的权利和义务、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：房产交易合同是房产交易的法律文件，需在合同签订前完成。4.房产售后管理服务协议要求：由具有资质的物业管理公司提供，内容应包括物业维护、租赁管理、增值服务等。说明：售后管理服务协议是确保房产售后管理的法律文件。5.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，内容应包括第三方的权利、义务、责任以及费用承担等事项。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。6.合同变更补充协议要求：由甲乙双方签订，内容应包括合同变更的具体内容、生效日期等。说明：合同变更补充协议是合同变更的法律文件。7.合同解除协议要求：由甲乙双方签订，内容应包括合同解除的原因、生效日期等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房产评估报告责任认定：向购买方支付_______元的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若出售方未在合同约定的时间内提供评估报告，导致购买方无法按时进行销售，出售方需支付违约金并赔偿购买方的损失。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：向出售方支付_______元的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若购买方未在合同约定的时间内支付服务费用，出售方有权解除合同并要求购买方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行售后管理服务责任认定：根据实际情况协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：若双方未按约定履行售后管理服务，导致房产设施设备损坏，双方应根据实际情况分担损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、提供销售策略等责任认定：根据第三方介入协议中的约定，由第三方承担相应的责任。示例：若第三方未按时完成评估报告，导致购买方无法按时进行销售，第三方需承担违约责任。全文完。2024版房产销售溢价售后管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.房产销售溢价售后管理服务内容2.1售后服务项目2.2服务期限2.3服务范围2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用变更及调整4.服务质量保证4.1质量保证承诺4.2质量保证期限4.3质量问题处理5.合同履行与监督5.1履行方式5.2履行时间5.3监督方式5.4违约责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除、终止或变更后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版房产销售溢价售后管理服务合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人：甲方（服务提供方）：房产销售有限公司乙方（服务接受方）：购房者第二条房产销售溢价售后管理服务内容2.1售后服务项目：2.1.1房屋维修保障2.1.2房屋质量问题处理2.1.3房屋权属登记协助2.1.4房屋交易税费咨询2.1.5房屋租赁管理咨询2.2服务期限：自合同签订之日起至房屋交付使用后五年2.3服务范围：甲方提供的房产销售溢价售后管理服务范围涵盖合同约定的所有服务项目2.4服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整3.2费用支付方式：乙方应在合同签订后五个工作日内一次性支付全部服务费用3.3费用支付时间：合同签订后五个工作日内3.4费用变更及调整：如遇国家政策调整或市场波动导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行相应调整第四条服务质量保证4.1质量保证承诺：甲方承诺提供的服务符合合同约定的服务标准，确保服务质量4.2质量保证期限：自合同签订之日起至房屋交付使用后五年4.3质量问题处理：如乙方在使用过程中发现质量问题，应在发现问题后五个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行处理第五条合同履行与监督5.1履行方式：甲方应按照合同约定，全面履行服务义务5.2履行时间：甲方应在合同约定的服务期限内完成所有服务项目5.3监督方式：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，甲方应积极配合5.4违约责任：如甲方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第六条保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密义务：甲乙双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定履行服务义务7.1.2乙方未按合同约定支付服务费用7.1.3双方协商一致解除合同7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失7.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%7.2.3双方协商一致解除合同：双方应根据实际情况协商确定解除合同后的责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。8.3.1仲裁委员会8.3.2市仲裁委员会第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1乙方未按合同约定支付服务费用9.1.2甲方未按合同约定履行服务义务，经乙方书面通知后仍未改进9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议9.2.2因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方支付违约金9.3解除责任：9.3.1甲方解除合同：甲方应退还乙方已支付的服务费用第十条合同终止10.1终止条件：10.1.1服务期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3合同因法定原因或双方约定原因被解除10.2终止程序：10.2.1双方协商一致终止合同，应签署书面终止协议10.2.2合同因法定原因或双方约定原因终止，双方应各自履行相应的法律义务10.3终止责任：10.3.1双方均无违约责任，合同终止后各自的权利义务终止10.3.2因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日11.3生效方式：本合同自签订之日起对双方具有法律约束力。第十二条合同变更12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除、终止或变更后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1退还剩余服务费用13.1.2双方应按照解除协议约定处理未履行完毕的服务义务13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应按照终止协议约定处理未履行完毕的服务义务13.2.2双方应相互结算已发生的费用13.3合同变更后的处理：13.3.1变更后的合同条款替代原合同中相应条款13.3.2双方应按照变更协议约定履行合同义务第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细、费用清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量，可经双方协商一致，邀请第三方参与。2.2第三方介入应遵循自愿原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同约定服务费用总额的%。3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，获取必要的资料和信息；4.1.2依照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；4.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议。4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方邀请的协助方，应服从甲方的管理；5.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方产生争议，应通过协商解决。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方邀请的协助方，应服从乙方的管理；5.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方产生争议，应通过协商解决。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；6.2第三方在收到邀请后，应在五个工作日内回复是否接受邀请；6.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务；6.4第三方在合同履行过程中，应按照合作协议履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；7.2如合同中未约定第三方介入费用，由甲乙双方各自承担。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议；8.2变更协议与本合同具