2025租房承租权转让合同样本

2025租房承租权转让合同样本合同编号：签订地点：签订时间：转让方（甲方）：姓名：证件XX：住址：联系XX：受让方（乙方）：姓名：证件XX：住址：联系XX：鉴于甲方合法承租坐落于的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方将该房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。第一条转让标的1.1甲方将其合法承租的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的承租权转让给乙方。1.2租赁房屋的基本情况如下：坐落位置：建筑面积：平方米房屋用途：房屋结构：租赁期限：（以原租赁合同为准）第二条转让期限2.1本次承租权转让的期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本次转让后，乙方取得租赁房屋的承租权，并享有原租赁合同中约定的承租人的权利，承担相应的义务。2.3本次转让不改变原租赁合同的租赁期限，乙方应当履行原租赁合同中约定的义务，直至原租赁合同期满。第三条转让费用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付承租权转让费共计人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：第一期转让费：人民币元，于年月日支付；第二期转让费：人民币元，于年月日支付；第三期转让费：人民币元，于年月日支付；（注：具体付款方式可根据双方协商确定，若一次性支付则删除分期部分）3.3甲方在收到转让费后，应当向乙方出具收据，并将原租赁合同及相关资料交付给乙方。3.4若乙方未按期支付转让费，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条租赁房屋的交验4.1双方同意于年月日进行房屋交验，甲方应当将房屋及附属设施、设备intact的状态交付给乙方，不得故意损坏或拆除。4.2双方确认，房屋及附属设施、设备的现状如下：墙体：地面：天花：窗户：门：-供水、供电、供暖、燃气等设施：其他设施：4.3交验完成后，双方应当签署《房屋交接清单》，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.4若甲方交付的房屋与原租赁合同或本合同约定的状况不符，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应当保证其对租赁房屋的承租权是合法且有效的，不存在任何权利瑕疵或争议。5.1.2甲方应当协助乙方办理与原租赁合同相关的变更手续（如需）。5.1.3甲方不得在转让后以任何理由干扰乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应当按时支付转让费及其他约定费用。5.2.2乙方应当按照原租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。5.2.3乙方在使用租赁房屋期间，应当爱护房屋及附属设施，如有损坏应当及时修复或赔偿。5.3共同义务：5.3.1双方应当遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定。5.3.2双方在履行本合同过程中，应当相互配合，诚实信用，不得从事损害对方利益的行为。第六条违约责任6.1若甲方未能按期交付租赁房屋，每逾期一日，应当向乙方支付转让费总额的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费及赔偿损失。6.2若乙方未能按期支付转让费，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收已支付的转让费。6.3若因甲方的原因导致租赁房屋无法正常使用（如被查封、拆迁等），甲方应当退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方的直接损失。6.4若乙方违反原租赁合同的约定，导致原出租方追究责任，乙方应当自行承担相关责任，并赔偿甲方遭受的损失。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2若因履行本合同发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。7.4通知与送达：甲、乙双方的通