个人房产入股合同标准文本

个人房产入股合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意向以入股方式参与该房产的经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股标的

1.1入股标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“入股房产”。

二、入股条件

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格入股入股房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将入股房产的产权过户至乙方名下。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的入股款。

三、入股比例

3.1乙方入股后，入股房产的股权比例为____________________%。

四、经营管理

4.1入股房产的经营管理工作由乙方负责，甲方应予以配合。

4.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，确保入股房产的安全、合法、合规。

五、收益分配

5.1入股房产的经营收益，在扣除相关税费、维修费用、物业管理费等必要开支后，按照以下比例进行分配：

（1）甲方享有____________________%的收益；

（2）乙方享有____________________%的收益。

5.2收益分配方式为：____________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间过户入股房产的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付入股款的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.入股房产的土地使用权证复印件；

2.入股房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方与乙方签订的房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意向以入股方式参与该房产的经营，丙方作为第三方投资方，同意对甲方和乙方的入股事宜进行投资，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、入股标的

1.1入股标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“入股房产”。

二、入股条件

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格入股入股房产。

2.2丙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格入股入股房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将入股房产的产权过户至乙方和丙方名下。

三、入股比例

3.1乙方入股后，入股房产的股权比例为____________________%。

3.2丙方入股后，入股房产的股权比例为____________________%。

3.3甲方保留____________________%的股权比例。

四、经营管理

4.1入股房产的经营管理工作由乙方负责，丙方有权参与经营管理决策。

4.2甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出合理化建议。

五、收益分配

5.1入股房产的经营收益，在扣除相关税费、维修费用、物业管理费等必要开支后，按照以下比例进行分配：

（1）甲方享有____________________%的收益；

（2）乙方享有____________________%的收益；

（3）丙方享有____________________%的收益。

5.2收益分配方式为：____________________。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对入股房产的财务状况进行审计，确保收益分配的公正性。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供入股房产的经营报告，了解经营状况。

6.3甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

七、乙方和丙方责任与义务

7.1乙方和丙方应按照本合同约定，按时足额支付入股款。

7.2乙方和丙方应遵守国家法律法规，确保入股房产的安全、合法、合规。

7.3乙方和丙方应配合甲方的监督和管理，不得损害甲方的权益。

八、违约责任

8.1乙方和丙方未按约定时间支付入股款的，应向甲方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

8.2乙方和丙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.入股房产的土地使用权证复印件；

2.入股房产的房屋所有权证复印件；

3.甲方与乙方签订的房屋买卖合同复印件；

4.丙方与甲方签订的投资协议复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，共同参与入股房产的经营，实现利益共享。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在入股房产中的权益得到充分保障。甲方通过监督和管理，维护自身权益，实现长期稳定的收益。乙方和丙方作为合作方，应承担相应的责任和义务，共同促进入股房产的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向投资位于____________________的房产项目，甲方作为房产项目的所有者，丙方作为第三方投资方，同意参与该项目的投资。为明确各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1投资标的为甲方拥有的位于____________________的房产项目，以下简称“投资项目”。

二、投资条件

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格投资投资项目。

2.2丙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格投资投资项目。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将投资项目的相关权益过户至乙方和丙方名下。

三、投资比例

3.1乙方投资后，投资项目的股权比例为____________________%。

3.2丙方投资后，投资项目的股权比例为____________________%。

四、项目管理

4.1投资项目的管理工作由乙方负责，丙方有权参与项目管理决策。

4.2甲方应提供必要的信息和资源支持，协助乙方进行项目管理。

五、收益分配

5.1投资项目的经营收益，在扣除相关税费、维修费用、物业管理费等必要开支后，按照以下比例进行分配：

（1）乙方享有____________________%的收益；

（2）丙方享有____________________%的收益；

（3）甲方享有____________________%的收益。

5.2收益分配方式为：____________________。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权对投资项目的财务状况进行审计，确保收益分配的公正性。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供项目经营报告，了解项目运营状况。

6.3乙方有权在甲方和丙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

七、甲方和丙方责任与义务

7.1甲方和丙方应按照本合同约定，按时足额支付投资款。

7.2甲方和丙方应遵守国家法律法规，确保投资项目的合法合规。

7.3甲方和丙方应配合乙方的项目管理，不得损害乙方的权益。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按约定时间过户投资项目相关权益的，应向乙方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

8.2甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.投资项目的土地使用权证复印件；

2.投资项目的房屋所有权证复印件；

3.甲方与乙方签订的房屋买卖合同复