农村承包基地合同标准文本

农村承包基地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村承包基地，甲方同意将上述承包基地出租给乙方使用，乙方愿意承租上述承包基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包基地的基本情况

1.承包基地位于________________，总面积为________________平方米。

2.承包基地的土地性质为________________，使用权期限为________________。

二、承包目的及用途

乙方承租承包基地的目的是________________，承包基地仅用于________________。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定的承包费用支付给甲方。

2.承包费用为________________元/年，自合同生效之日起，乙方应在每年的________________日前向甲方支付当年的承包费用。

3.乙方应按约定的时间向甲方支付承包费用，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________%。

四、承包期限

1.本合同的有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的承包合同。

五、承包费用的调整

1.在合同有效期内，如因国家政策调整、物价上涨等原因导致承包费用发生变化，双方应协商一致，按实际情况调整承包费用。

2.调整后的承包费用应在调整之日起生效。

六、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保承包基地符合国家法律法规和政策要求；

（2）甲方应提供承包基地的相关配套设施；

（3）甲方应配合乙方进行土地改良和基础设施建设；

（4）甲方有权监督乙方合理利用承包基地，维护承包基地的生态环境；

（5）甲方有权对乙方违反合同约定进行制止和纠正。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定合理利用承包基地，不得擅自改变承包基地用途；

（2）乙方应承担承包基地的经营管理责任，确保承包基地的生态环境和资源得到合理利用；

（3）乙方应按合同约定支付承包费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法经营活动；

（5）乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和技术支持。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供承包基地或配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自变更承包基地用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付承包费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变承包基地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包基地土地使用证复印件；

2.承包基地地理位置图；

3.承包基地配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村承包基地，甲方同意将上述承包基地出租给乙方使用，乙方愿意承租上述承包基地，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、承包基地的基本情况

1.承包基地位于________________，总面积为________________平方米。

2.承包基地的土地性质为________________，使用权期限为________________。

二、承包目的及用途

乙方承租承包基地的目的是________________，承包基地仅用于________________。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按本合同约定的承包费用支付给甲方。

2.承包费用为________________元/年，自合同生效之日起，乙方应在每年的________________日前向甲方支付当年的承包费用。

3.乙方应按约定的时间向甲方支付承包费用，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________%。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，保证乙方按照合同约定支付承包费用。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________日内，向甲方支付乙方应支付的承包费用及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方应予以配合。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定合理利用承包基地，维护承包基地的生态环境；

（2）甲方有权监督乙方生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和政策；

（3）甲方有权要求乙方提供相关生产经营数据，以便甲方了解承包基地的经营状况；

（4）甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回承包基地的使用权。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保承包基地符合国家法律法规和政策要求；

（2）甲方应提供承包基地的相关配套设施；

（3）甲方应配合乙方进行土地改良和基础设施建设；

（4）甲方应保障乙方在承包基地内的合法权益。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权根据合同约定使用承包基地；

（2）乙方有权在合同有效期内，依法进行生产经营活动；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和技术支持。

2.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付承包费用；

（2）乙方应合理利用承包基地，不得擅自改变承包基地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应按约定的时间向甲方支付承包费用，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付承包费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变承包基地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供承包基地或配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自变更承包基地用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.承包基地土地使用证复印件；

2.承包基地地理位置图；

3.承包基地配套设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保承包基地得到合理利用，实现经济效益和社会效益的双赢。通过本合同的签订，甲方可以更好地发挥自身优势，实现承包基地的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的农业科技园区，甲方同意将上述园区内的部分土地出租给乙方进行农业科技项目研发，乙方愿意承租上述土地，丙方作为第三方投资方，为乙方的项目提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、农业科技园区的基本情况

1.农业科技园区位于________________，总面积为________________平方米。

2.土地性质为________________，使用权期限为________________。

二、承租目的及用途

乙方承租土地的目的是进行________________农业科技项目研发，土地仅用于________________。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

2.租金为________________元/年，自合同生效之日起，乙方应在每年的________________日前向甲方支付当年的租金。

3.乙方应按约定的时间向甲方支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________%。

四、第三方投资条款

1.丙方作为第三方投资方，同意向乙方提供________________元的资金支持，用于农业科技项目的研发和实施。

2.丙方的投资款项分________________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，乙方应定期向丙方提供财务报告。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在承租土地上自主进行农业科技项目研发；

（2）乙方有权根据项目需要，对承租土地进行必要的改良和建设；

（3）乙方有权在项目成功后，获得相应的知识产权和收益；

（4）乙方有权在合同期满或提前终止合同的情况下，获得土地的退还。

2.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应确保项目研发活动符合环保要求，保护生态环境。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在承租土地上的活动，确保乙方遵守合同约定；

（2）甲方有权要求乙方提供项目进展报告，了解项目实施情况；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保承租土地符合乙方项目研发的需要；

（2）甲方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于水电供应、道路畅通等；

（3）甲方应保障乙方在承租土地上的合法权益。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地使用条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自变更土地用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农业科技园区土地使用证复印件；

2.项目可行性研究报告；

3.丙方投资协议；

4.乙方营业执照复印件