2024版宾馆租赁承包与安全保卫服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆租赁承包与安全保卫服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2承包方基本信息2.宾馆租赁承包事项2.1宾馆租赁期限2.2宾馆租赁面积2.3宾馆租赁费用2.4租赁保证金3.宾馆经营管理3.1宾馆经营范围3.2宾馆经营模式3.3宾馆服务质量标准4.安全保卫服务事项4.1安全保卫责任4.2安全保卫措施4.3安全保卫人员配置5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行监督6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同签订双方代表12.合同履行过程中的费用承担12.1水电费用12.2物业管理费12.3其他相关费用13.合同履行过程中的责任划分13.1宾馆方责任13.2承包方责任13.3双方共同责任14.合同解除后的债权债务处理14.1债权债务清算14.2债权债务处理方式14.3债权债务处理期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.1.1宾馆名称：_________1.1.2宾馆地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5传真号码：_________1.1.6电子邮箱：_________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：_________1.2.2承包方地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5传真号码：_________1.2.6电子邮箱：_________2.宾馆租赁承包事项2.1宾馆租赁期限2.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续签租赁合同。2.2宾馆租赁面积2.2.1租赁面积：_________平方米。2.3宾馆租赁费用2.3.1租赁费用：每月人民币_________元。2.3.2租赁费用支付方式：每月____日前支付至宾馆方指定账户。2.4租赁保证金2.4.1保证金金额：人民币_________元。2.4.2保证金支付方式：合同签订后____日内支付至宾馆方指定账户。2.4.3保证金退还条件及程序：合同履行完毕且无违约行为，宾馆方在____日内无息退还保证金。3.宾馆经营管理3.1宾馆经营范围3.1.1宾馆经营范围：住宿、餐饮、娱乐、会议等。3.2宾馆经营模式3.2.1宾馆经营模式：独立经营。3.3宾馆服务质量标准3.3.1宾馆服务质量标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。4.安全保卫服务事项4.1安全保卫责任4.1.1宾馆方负责提供必要的安全保卫设施，确保宾馆安全。4.2安全保卫措施4.2.1宾馆方应配备专业安全保卫人员，负责宾馆的安全巡逻、监控和应急处置。4.3安全保卫人员配置4.3.1安全保卫人员数量：_________人。4.3.2安全保卫人员资质要求：具备相应岗位资格和技能。5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.2合同履行期限5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止。5.3合同履行监督5.3.1双方应相互监督，确保合同约定的各项义务得到履行。6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件6.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.2.2一方违约，经对方催告后____日内仍未履行。6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更：合同双方应签订书面变更协议，明确变更内容。6.3.2合同解除：合同一方提出解除合同，对方同意后签订书面解除协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无。8.3争议解决程序8.3.1双方应自争议发生之日起____日内，将争议情况通知对方。8.3.2争议双方应积极协商，争取在____日内达成和解。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同双方协商一致解除合同。9.2.3发生合同约定解除合同的情形。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。9.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余业务，确保宾馆的正常运营。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1宾馆租赁合同附件清单如下：宾馆租赁合同宾馆租赁面积示意图宾馆租赁费用支付凭证宾馆安全保卫措施方案10.2合同附件内容10.2.1合同附件应与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同签订时间11.1.1本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同签订地点11.2.1本合同签订地点为____。11.3合同签订双方代表11.3.1宾馆方代表：_________11.3.2承包方代表：_________12.合同履行过程中的费用承担12.1水电费用12.1.1水电费用由承包方承担，按实际使用量结算。12.2物业管理费12.2.1物业管理费由承包方承担，按物业管理公司收费标准结算。12.3其他相关费用12.3.1其他相关费用包括但不限于维修费用、绿化费用等，由承包方承担。13.合同履行过程中的责任划分13.1宾馆方责任13.1.1宾馆方负责提供租赁的宾馆设施，确保其符合租赁条件。13.2承包方责任13.2.1承包方负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的正常运营。13.3双方共同责任13.3.1双方应共同维护宾馆的安全和形象，共同承担宾馆的社会责任。14.合同解除后的债权债务处理14.1债权债务清算14.1.1合同解除后，双方应进行债权债务清算。14.2债权债务处理方式14.2.1双方应根据合同约定及实际发生情况，协商处理债权债务。14.3债权债务处理期限14.3.1债权债务处理期限为合同解除之日起____日内。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、仲裁服务、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可选择引入第三方介入合同履行。15.4第三方介入条件15.4.1第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使相关权利，包括但不限于收取服务费用、查阅合同文件、参与合同履行等。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密、及时报告问题等。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方与其他第三方之间因合同履行产生的责任，应根据各自合同约定划分。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方同意引入第三方介入后，应书面通知对方，并就相关合同条款进行变更。19.2合同变更生效19.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除程序按照本合同约定的解除程序进行。20.3合同解除后的责任承担20.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后，争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构：无。21.3争议解决程序21.3.1争议解决程序按照本合同约定的争议解决程序执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入后，合同终止条件按照本合同约定的终止条件执行。22.2合同终止程序22.2.1合同终止程序按照本合同约定的终止程序执行。22.3合同终止后的处理22.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁期限、租赁面积、租赁费用、保证金、经营管理、安全保卫服务、合同履行与监督、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了租赁关系和双方的权利义务。2.宾馆租赁面积示意图详细要求：应清晰标注宾馆租赁面积的平面图，包括房间、公共区域等。说明：用于明确租赁面积的具体范围和布局。3.宾馆租赁费用支付凭证详细要求：提供支付租赁费用的银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：作为支付租赁费用的证明。4.宾馆安全保卫措施方案详细要求：包括安全保卫人员配置、巡逻路线、监控设备、应急预案等。说明：确保宾馆安全，防止安全事故发生。5.宾馆设施设备清单详细要求：列出宾馆内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：明确宾馆内设施设备的状况和数量。6.宾馆装修改造方案详细要求：如需进行装修改造，需提供方案，包括改造内容、费用、时间等。说明：确保装修改造符合规定，不影响宾馆的正常运营。7.宾馆经营许可证详细要求：提供宾馆的经营许可证副本。说明：证明宾馆具备合法经营资格。8.宾馆消防安全检查记录详细要求：提供宾馆消防安全检查的记录和合格证明。说明：确保宾馆消防安全。9.宾馆卫生许可证详细要求：提供宾馆卫生许可证副本。说明：证明宾馆符合卫生要求。10.宾馆员工名单及资质证明详细要求：提供宾馆员工名单及相应的资质证明。说明：确保宾馆员工具备相应的职业资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付租赁费用违反宾馆经营管理规定未按时完成装修改造未履行安全保卫责任1.2乙方违约未按时交付宾馆未按时支付保证金违反合同约定的经营模式未按约定提供安全保卫服务2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付租赁费用：应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违反宾馆经营管理规定：承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任未按时交付宾馆：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按时支付保证金：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定的经营模式：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定提供安全保卫服务：承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付租赁费用违约行为：甲方未在约定的时间内支付租赁费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时交付宾馆违约行为：乙方未在约定的时间内交付宾馆。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版宾馆租赁承包与安全保卫服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同中使用的术语定义2.租赁承包内容2.1宾馆的基本情况2.2租赁期限与租金2.3租赁用途2.4租赁权的限制3.租赁交付与验收3.1租赁房屋的交付3.2验收标准与程序3.3验收不合格的处理4.修缮与维护4.1租赁房屋的修缮4.2修缮责任与费用4.3维护责任与费用5.安全保卫服务5.1安全保卫服务范围5.2安全保卫服务标准5.3安全保卫服务费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力的证明11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件12.1附件一：宾馆租赁承包协议12.2附件二：安全保卫服务协议12.3附件三：租赁房屋清单13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出租方：指甲方，为宾馆的所有权人。1.1.2承租方：指乙方，为接受宾馆租赁的承包方。1.2合同中使用的术语定义1.2.1宾馆：指甲方拥有的，乙方租赁使用的宾馆设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室等。1.2.2租赁期限：指乙方租赁宾馆的时间范围，自合同签订之日起至约定的终止日期止。1.2.3租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。第二条租赁承包内容2.1宾馆的基本情况2.1.1宾馆的名称、地址、面积、设施等基本情况。2.2租赁期限与租金2.2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2.2租金：每月人民币万元整，每年租金总额为人民币万元整。2.3租赁用途2.3.1乙方租赁宾馆的用途为经营住宿、餐饮、会议等业务。2.4租赁权的限制2.4.1乙方不得将宾馆用于非法活动或与租赁用途不符的任何业务。2.4.2乙方不得将宾馆的租赁权转让给第三方。第三条租赁交付与验收3.1租赁房屋的交付3.1.1甲方应在合同签订后的个工作日内将宾馆交付给乙方。3.2验收标准与程序3.2.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行。3.2.2验收程序：由甲方和乙方共同组成验收小组，对宾馆进行验收。3.3验收不合格的处理3.3.1验收不合格的，甲方应在收到通知后的个工作日内进行整改。3.3.2整改后，双方再次进行验收，直至合格。第四条修缮与维护4.1租赁房屋的修缮4.1.1宾馆的日常维修和保养由乙方负责。4.2修缮责任与费用4.2.1乙方应承担因正常使用宾馆所产生的维修和保养费用。4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的修缮费用。4.3维护责任与费用4.3.1宾馆的定期维护（如设施设备检修、绿化养护等）由甲方负责。4.3.2维护费用由甲方承担，乙方配合维护工作。第五条安全保卫服务5.1安全保卫服务范围5.1.1甲方负责宾馆的安全保卫工作，包括但不限于消防、防盗、秩序维护等。5.2安全保卫服务标准5.2.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准提供安全保卫服务。5.2.2甲方应配备必要的安全保卫人员和设备。5.3安全保卫服务费用5.3.1安全保卫服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金或违反租赁用途使用宾馆。6.1.2甲方未按时交付宾馆或违反合同约定提供安全保卫服务。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。6.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿6.3.1双方应根据违约的实际情况，协商确定具体的赔偿金额。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼期间，合同继续履行，但双方应积极配合法院调查取证。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，乙方应将宾馆设施完好地移交给甲方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或使用宾馆。9.1.2甲方未按约定提供宾馆或安全保卫服务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1双方应根据违约的具体情况，协商确定赔偿金额。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力的证明10.3.1不可抗力的证明应由受影响的一方提供。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应将合同报送相关行政部门备案。11.3合同备案程序11.3.1双方应在合同签订后的个工作日内完成备案手续。第十二条合同附件12.1附件一：宾馆租赁承包协议12.2附件二：安全保卫服务协议12.3附件三：租赁房屋清单第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同变更与解除程序13.3.1变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。14.2合同份数与保管14.2.1合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等非直接参与合同主体业务的实体或个人。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高合同履行的专业性和公正性。2.1.2降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。2.1.3提高合同履行的效率和效果。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或咨询职责。3.1.2第三方应保证其提供的专业意见或服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方对因其服务或咨询导致甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按时完成合同约定的服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系属于委托服务关系，甲方是委托方。4.1.2第三方对甲方负责，应按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系属于委托服务关系，乙方是委托方。4.2.2第三方对乙方负责，应按照乙方的要求提供服务。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方均负责，应保证其提供的服务符合甲乙双方的利益。4.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对其服务或咨询导致的损失，应承担不超过合同约定金额的责任限额。5.1.2第三方责任限额在合同中明确约定，并由甲乙双方共同认可。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方协商一致，确定需要引入第三方介入。6.1.2双方共同与第三方签订服务合同，明确第三方责任、权利和义务。6.1.3第三方根据合同约定履行职责，并向甲乙双方提供专业意见或服务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2如无特殊约定，第三方介入费用由委托方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同约定的服务期限届满。8.1.2第三方完成合同约定的服务任务。8.1.3双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方以书面形式通知第三方终止介入。8.2.2第三方应按照约定完成现有工作，并移交相关资料。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁承包协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金、租赁用途、修缮维护责任等条款。说明：本协议为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.安全保卫服务协议详细要求：包含安全保卫服务范围、标准、费用、责任等条款。说明：本协议为合同附件，规定了甲方提供安全保卫服务的具体内容。3.租赁房屋清单详细要求：列明宾馆的房间数量、面积、设施等详细信息。说明：本清单为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。4.第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的类型、范围、费用、责任等条款。说明：本合同为合同附件，规定了第三方在合同中的权利和义务。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。说明：本协议为合同附件，用于记录合同解除的详细信息。8.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本认定书为合同附件，用于明确违约责任和赔偿金额。9.第三方责任限额证明详细要求：证明第三方责任限额的文件。说明：本证明为合同附件，用于证明第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时交付宾馆。1.3乙方未按约定使用宾馆。1.4甲方未按约定提供安全保卫服务。1.5第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.2甲方未按时交付宾馆，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.3乙方未按约定使用宾馆，应承担相应的赔偿责任。2.4甲方未按约定提供安全保卫服务，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.5第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿因逾期支付造成的损失。3.2甲方未按时交付宾馆，逾期5天，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3乙方将宾馆用于非法活动，应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.4甲方未提供必要的消防设施，导致火灾事故，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方未按时完成评估工作，逾期15天，应向甲乙双方支付每日评估费用的1%作为违约金。全文完。2024版宾馆租赁承包与安全保卫服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁期间的权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.宾馆装修与设施维护4.1装修事宜4.2设施维护责任5.宾馆经营与管理5.1经营范围5.2管理制度6.宾馆安全管理6.1安全保卫职责6.2安全防范措施7.安全保卫服务内容7.1人员配置7.2服务标准8.事故处理与责任承担8.1事故报告8.2责任划分9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆位置及面积2.1.1宾馆地址：2.1.2宾馆总面积：2.1.3宾馆楼层及房间分布：2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2租金支付周期：2.3.3租金支付方式：3.租赁期间的权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1维护宾馆设施完好：3.1.2提供必要的管理服务：3.1.3保障承租方合法经营权益：3.2承租方权利与义务3.2.1依法经营，遵守国家法律法规：3.2.2维护宾馆设施，保持环境整洁：3.2.3按时支付租金及费用：4.宾馆装修与设施维护4.1装修事宜4.1.1装修方案及预算：4.1.2装修申请及审批流程：4.1.3装修期间的安全保障：4.2设施维护责任4.2.1维修责任划分：4.2.2维修申请及处理流程：4.2.3维修费用承担：5.宾馆经营与管理5.1经营范围5.1.1经营项目：5.1.2经营许可：5.1.3经营风险提示：5.2管理制度5.2.1管理制度制定：5.2.2管理制度执行：5.2.3管理制度修订：6.宾馆安全管理6.1安全保卫职责6.1.1安全保卫人员配备：6.1.2安全保卫措施：6.1.3安全保卫培训：6.2安全防范措施6.2.1防火措施：6.2.2防盗措施：6.2.3应急预案：7.安全保卫服务内容7.1人员配置7.1.1保安员数量：7.1.2保安员职责：7.1.3保安员培训：7.2服务标准7.2.1服务时间：7.2.2服务质量：7.2.3服务反馈与改进：8.事故处理与责任承担8.1事故报告8.1.1事故发生后的报告时间：8.1.2事故报告内容：8.1.3事故报告方式：8.2责任划分8.2.1事故责任认定：8.2.2责任承担方式：8.2.3赔偿标准及程序：9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更事由：9.1.2变更程序：9.1.3变更内容通知：9.2合同解除9.2.1解除事由：9.2.2解除程序：9.2.3解除通知：10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1违约情形：10.1.2违约责任承担：10.2赔偿方式10.2.1赔偿范围：10.2.2赔偿计算方法：10.2.3赔偿支付方式：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：11.1.2争议解决时限：11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：11.2.2诉讼法院：12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1生效时间：12.1.2生效条件：12.2合同终止12.2.1终止事由：12.2.2终止程序：12.2.3终止通知：13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.1.1特殊约定事项：13.1.2特殊条款解释：13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力定义：13.2.2不可抗力发生时的处理：13.2.3不可抗力解除合同的条件：14.合同附件14.1附件一：宾馆租赁合同14.2附件二：宾馆安全保卫服务协议14.3附件三：宾馆管理制度14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业领域及甲乙双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列出。15.3第三方的责权利划分15.3.1责任：第三方应按照合同约定，承担其提供服务的相关责任，包括但不限于合同履行过程中的过错责任、违约责任等。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的利益，应遵循合同约定及法律规定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的事由16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业意见或协助，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入的事由包括但不限于合同履行过程中的争议解决、技术支持、项目监理等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，并签订相应的合作协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由合同约定或甲乙双方另行协商确定。