2024版国际商务中心房地产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国际商务中心房地产转让合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产的基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.合同的生效及解除5.1合同生效时间5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1房地产权属证明8.2交易价格证明8.3其他相关附件9.合同的签订及生效9.1合同签订时间9.2合同生效条件9.3合同备案10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房地产返还11.2交易价格退还11.3违约责任承担12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.房地产的基本信息2.1房地产名称[房地产名称]2.2房地产地址[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.3房地产面积[总面积：平方米]2.4房地产权属证明[权属证明编号：]，由[权属证明颁发机关]出具。3.交易价格及支付方式3.1交易价格[成交价格：人民币]元整。3.2付款方式（1）[付款方式一：如银行转账]，账户信息如下：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]账号：[乙方账号]（2）[付款方式二：如现金支付]。3.3付款时间甲方应于[具体付款时间：年/月/日]前完成全部款项的支付。4.交房时间及条件4.1交房时间乙方应于[具体交房时间：年/月/日]前将房地产交付给甲方。4.2交房条件（1）房地产权证齐全；（2）房地产无任何产权争议；（3）房地产无任何未了结的债务；（4）房地产附属设施齐全，符合合同约定。4.3交房手续甲方应在收到房地产后[办理手续期限：天]内，办理房地产的过户手续。5.合同的生效及解除5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[期限：天]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，书面同意解除合同。5.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方，应在[期限：天]内书面回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。6.违约责任6.1违约情形（1）未按合同约定支付款项；（2）未按合同约定交付房地产；（3）未按合同约定办理过户手续；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任（1）未按合同约定支付款项的，应向对方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失；（2）未按合同约定交付房地产的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）未按合同约定办理过户手续的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（4）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算违约金按未履行部分的实际损失计算，但最高不超过合同总金额的[比例：%]。7.争议解决方式7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁机构名称]7.3争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.合同附件8.1房地产权属证明[权属证明编号：]，由[权属证明颁发机关]出具，证明甲方对[房地产名称]享有合法的房地产所有权。8.2交易价格证明[交易价格证明编号：]，由[价格证明机构]出具，证明交易价格为人民币[交易价格]元整。8.3其他相关附件（1）房地产现状描述；（2）附属设施清单；（3）其他双方认为必要的文件。9.合同的签订及生效9.1合同签订时间本合同于[签订日期：年/月/日]在[签订地点]签订。9.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签订之日起生效。9.3合同备案本合同签订后，甲方应在[备案期限：天]内将本合同报送[备案机构名称]备案。10.合同变更及解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知另一方；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件同第五条第5.2款。10.4合同解除程序同第五条第5.3款。11.合同解除后的处理11.1房地产返还合同解除后，甲方应将房地产返还给乙方。11.2交易价格退还合同解除后，乙方应向甲方退还已支付的款项。11.3违约责任承担合同解除后，双方应按照本合同第六条第6.2款的规定承担违约责任。12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式同第七条第7.1款。12.2争议解决机构同第七条第7.2款。12.3争议解决程序同第七条第7.3款。13.合同的终止13.1合同终止条件（1）本合同约定的权利和义务已全部履行；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）任何一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方确认合同终止条件成立后，签订书面终止协议；（3）终止协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易的透明度和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择（2）第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）作为争议解决的中介方；（3）作为合同履行的监督方。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务时，应严格按照行业标准和专业规范执行；（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。18.第三方权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务承担连带责任；（2）第三方对甲方和乙方的责任，应按照合同约定和法律规定承担。19.2权利划分（1）甲方和乙方对第三方的权利，应按照合同约定和法律规定行使；（2）第三方对甲方和乙方的权利，应按照合同约定和法律规定享有。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更（1）如需变更第三方介入合同，甲方和乙方应书面通知第三方，并协商一致；（2）变更后的合同应与本合同具有同等法律效力。20.2解除（1）如需解除第三方介入合同，甲方和乙方应书面通知第三方，并协商一致；（2）合同解除后，第三方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入合同的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决机构[仲裁机构名称]21.3争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。22.第三方介入合同的生效22.1生效条件本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2生效日期本条款自[生效日期：年/月/日]起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：权属清晰，无产权争议，由权属证明颁发机关出具。说明：证明甲方对房地产享有合法的房地产所有权。2.交易价格证明要求：交易价格真实有效，由价格证明机构出具。说明：证明交易价格的合法性和合理性。3.房地产现状描述要求：详细描述房地产的现有状况，包括建筑结构、附属设施等。4.附属设施清单要求：列明房地产所包含的附属设施，如空调、家具等。说明：明确房地产的附属设施，避免争议。5.合同签订证明要求：合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息齐全。说明：证明合同的签订时间和地点。6.付款凭证要求：付款金额、付款时间、付款方式等信息明确。说明：证明付款行为的真实性。7.过户手续证明要求：过户手续齐全，产权过户合法有效。说明：证明房地产产权已过户至甲方。8.第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。说明：规范第三方介入行为，保障合同履行。9.合同变更协议要求：变更内容清晰，双方签字（或盖章）。说明：记录合同变更情况，明确双方权利义务。10.合同解除协议要求：解除原因明确，双方签字（或盖章）。说明：记录合同解除情况，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定交付房地产。任何一方未按合同约定办理过户手续。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。3.示例说明：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定交付房地产，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。任何一方未按合同约定办理过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版国际商务中心房地产转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的3.1房地产基本情况3.2房地产权利状况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.转让条件与手续5.1转让条件5.2转让手续6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房地产转让清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他补充条款13.合同签署与日期13.1合同签署13.2合同日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“转让价格”指人民币[具体金额]。1.1.3“合同”指本《2024版国际商务中心房地产转让合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2任何一方对本合同条款的任何解释，应以书面形式作出，并经另一方确认。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.转让标的3.1房地产基本情况3.1.1房地产位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]，建筑物面积为[具体面积]。3.1.2房地产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2房地产权利状况3.2.1房地产拥有合法的土地使用权和房屋所有权。3.2.2房地产已取得相关规划许可证、建筑工程施工许可证等必要手续。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币[具体金额]。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付转让价格的[具体比例]作为定金。4.2.2乙方应在[具体日期]前支付剩余转让价格。4.3付款期限4.3.1乙方应在合同约定的付款期限内完成全部付款。5.转让条件与手续5.1转让条件5.1.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2乙方保证按照合同约定支付转让价格。5.2转让手续5.2.1甲方应在合同签订之日起[具体天数]内协助乙方办理房地产权属转移手续。5.2.2乙方应在收到房地产权属证书后[具体天数]内完成房地产权属变更登记。6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格。6.2.2乙方应配合甲方办理房地产权属转移手续。7.违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务的行为。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁后，仲裁庭应在[具体时间]内组成。8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内作出裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不因任何一方未履行任何义务而受到影响。10.2合同终止10.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或法定事由而终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产转让清单11.1.1列明房地产的详细情况，包括但不限于土地面积、建筑物面积、配套设施等。11.2附件二：付款凭证11.2.1包括所有付款的收据和凭证。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他补充条款12.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同签署与日期13.1合同签署13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.1.2双方代表应在合同上签字或盖章，以表示对本合同的确认。13.2合同日期13.2.1本合同签订日期为[具体日期]。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同项下的义务，确保合同的有效履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的内容、风险程度及市场惯例。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作任务。15.3.3第三方在合同履行过程中，享有合同约定范围内的权利，并承担相应的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，而非合同主体关系。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，仅就其自身行为承担责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以完成合同项下的任务。16.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，如有不符合合同要求的情况，应及时通知甲方。16.2.3乙方应承担因第三方工作失误导致的风险和损失。17.第三方介入的流程及管理17.1第三方介入流程17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。17.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同。17.1.3第三方开始履行其职责，甲乙双方进行监督和管理。17.1.4第三方完成工作任务，甲乙双方进行验收和结算。17.2第三方介入管理17.2.1甲乙双方应建立第三方介入的管理制度，明确各方的职责和权限。17.2.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，确保其服务质量。17.2.3如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权解除服务合同，并追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产转让清单详细要求：包括房地产的详细情况，如土地面积、建筑物面积、配套设施等，以及双方对房地产转让的具体约定。说明：本附件作为合同的一部分，对房地产转让的具体内容进行详细说明。2.附件二：付款凭证详细要求：包括所有付款的收据和凭证，证明付款已按照合同约定完成。说明：本附件用于证明合同款项的支付情况，确保合同履行。3.附件三：房地产权属证明文件详细要求：包括土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等证明房地产权属和合法性的文件。说明：本附件作为合同的一部分，证明房地产的权属和合法性。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任。说明：本附件用于明确第三方介入合同关系时的职责和权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。6.附件六：合同履行情况报告说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项，为后续的结算和评价提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定支付转让价格。违约方未按照合同约定办理房地产权属转移手续。违约方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同双方遭受损失。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额由合同约定，或根据损失程度计算。赔偿损失的数额应足以弥补违约方给对方造成的实际损失。3.示例说明：违约方未在合同约定的时间内支付转让价格，应支付违约金人民币[具体金额]。违约方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的经济损失人民币[具体金额]。第三方未按照合同约定完成评估工作，导致合同无法按时履行，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失人民币[具体金额]。全文完。2024版国际商务中心房地产转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产转让的基本情况2.1房地产的位置和面积2.2房地产的权属证明2.3房地产的使用性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款担保4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用承担5.房地产权属变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.房地产转让的基本情况2.1房地产的位置和面积房地产地址：____________________房地产面积：____________________平方米2.2房地产的权属证明房地产权属证明文件编号：____________________房地产权属证明文件名称：____________________2.3房地产的使用性质房地产使用性质：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格房地产转让价格为人民币____________________元整。3.2支付方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________3.3付款担保甲方应提供人民币____________________元整的付款担保，担保方式为____________________。4.转让手续及费用4.1转让手续甲方应负责办理房地产转让手续，包括但不限于：（1）签订本合同；（2）办理房地产权属变更登记；（3）办理其他相关手续。4.2转让费用转让费用包括但不限于：（1）房地产权属变更登记费；（2）其他相关费用。4.3费用承担转让费用由____________________方承担。5.房地产权属变更登记5.1登记申请甲方应在合同签订之日起____________________日内向相关部门提交房地产权属变更登记申请。5.2登记费用登记费用为人民币____________________元整，由____________________方承担。5.3登记时间登记时间为____________________。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房地产转让完成；（2）合同约定的其他终止条件。7.违约责任7.1违约行为（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为____________________。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。10.合同附件10.1房地产权属证明文件（1）房地产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。10.2其他相关文件（1）房地产评估报告；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2签署地点本合同在____________________地签署。12.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同变更及解除13.1变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经甲乙双方协商一致解除；（3）法律规定的其他解除条件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共有。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.5合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并同意第三方按照本合同的约定和甲乙双方的要求行事。2.2第三方介入的同意方式第三方介入的同意需以书面形式由甲乙双方共同签署，并通知对方。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守合同内容及相关秘密。3.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）在合同约定范围内，独立行使职权；（3）根据合同约定，收取合理的费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。4.2第三方费用的支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定；（2）如未约定，责任限额不得超过合同标的额的10%。5.3责任限额的履行第三方在承担赔偿责任时，应按照责任限额履行义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入（1）中介机构介入时，需提供中介服务合同；（2）中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成房地产转让手续；（3）中介机构应如实告知甲乙双方合同内容及相关风险。6.2评估机构介入（1）评估机构介入时，需提供评估报告；（2）评估机构应按照合同约定，对房地产进行评估；（3）评估结果作为甲乙